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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同雙方名稱及法定代表人2.工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人2.2受讓方名稱及法定代表人2.3工業(yè)廠房及土地的位置、面積、用途等基本信息2.4工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間及期限3.4付款方式變更4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納方式5.工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀5.1工業(yè)廠房及土地的實物狀況5.2工業(yè)廠房及土地的附屬設(shè)施狀況5.3工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益狀況6.工業(yè)廠房及土地使用要求6.1使用范圍及用途6.2使用年限6.3使用條件6.4使用限制7.工業(yè)廠房及土地維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.2維護保養(yǎng)費用7.3維護保養(yǎng)標準8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一:工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件12.2附件二:工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號:2024YF0011.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同生效日期:自雙方簽署之日起生效1.5合同雙方名稱及法定代表人1.5.1轉(zhuǎn)讓方:工業(yè)有限公司法定代表人:1.5.2受讓方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人:2.工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓概況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱及法定代表人:如1.5.1所述2.2受讓方名稱及法定代表人:如1.5.2所述2.3工業(yè)廠房及土地的位置、面積、用途等基本信息:2.3.1工業(yè)廠房位于市區(qū)路號,占地面積為5000平方米,用途為生產(chǎn)制造。2.3.2土地位于市區(qū)路號,面積為10000平方米,用途為工業(yè)用地。2.4工業(yè)廠房及土地的權(quán)屬證明文件:2.4.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證2.4.2土地使用權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣伍仟萬元整(¥50,000,000.00)3.2付款方式:3.2.1首付款:合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)。3.2.2尾款:在工業(yè)廠房及土地過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.3付款時間及期限:如3.2所述3.4付款方式變更:如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更付款方式。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理:4.1.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理工業(yè)廠房及土地的過戶手續(xù)。4.1.2受讓方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費承擔(dān):4.2.1轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策,各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.3稅費繳納方式:4.3.1轉(zhuǎn)讓雙方按照國家規(guī)定,自行繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。5.工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀5.1工業(yè)廠房及土地的實物狀況:5.1.1工業(yè)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),內(nèi)部設(shè)施齊全,滿足生產(chǎn)制造需求。5.1.2土地為平整土地,具備工業(yè)用地標準。5.2工業(yè)廠房及土地的附屬設(shè)施狀況:5.2.1工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉庫等。5.2.2土地內(nèi)設(shè)有圍墻、大門、排水設(shè)施等。5.3工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益狀況:5.3.1工業(yè)廠房及土地的附屬權(quán)益包括但不限于:土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。6.工業(yè)廠房及土地使用要求6.1使用范圍及用途:6.1.1工業(yè)廠房及土地僅用于生產(chǎn)制造。6.2使用年限:6.2.1工業(yè)廠房及土地的使用年限為50年。6.3使用條件:6.3.1受讓方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。6.3.2受讓方須按照合同約定合理使用工業(yè)廠房及土地。6.4使用限制:6.4.1工業(yè)廠房及土地不得用于非法活動。6.4.2工業(yè)廠房及土地不得擅自改變用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1受讓方未按合同約定支付款項。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。8.1.3受讓方未按合同約定使用工業(yè)廠房及土地。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān):8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分金額的5%。8.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約責(zé)任追究:8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15個工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2守約方有權(quán)選擇通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu):9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序:9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除情形:10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序:10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果:10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同終止11.1合同終止情形:11.1.1合同約定的終止條件成就。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序:11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果:11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。12.合同附件12.1附件一:工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件12.2附件二:工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間:2024年1月1日13.2簽署地點:市區(qū)路號13.3簽署人:13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表:13.3.2受讓方代表:14.其他約定事項14.1其他約定事項一:雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī),確保生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染。14.2其他約定事項二:如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化,雙方應(yīng)協(xié)商解決,調(diào)整稅費承擔(dān)方式。14.3其他約定事項三:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所述的第三方,是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)1.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)服務(wù)或職能,為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、監(jiān)督等服務(wù)。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其職責(zé)。1.4第三方的義務(wù)1.4.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量和時效。1.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。2.第三方介入的具體條款2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方在合同簽訂前,應(yīng)共同選定第三方。2.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的職責(zé)范圍2.2.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于:對工業(yè)廠房及土地的評估;對轉(zhuǎn)讓價格的合理性進行評估;對轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合規(guī)性進行監(jiān)督;對工業(yè)廠房及土地的使用情況進行監(jiān)督。2.3第三方的服務(wù)費用2.3.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中約定,包括但不限于:評估費用;監(jiān)督費用;咨詢費用;其他相關(guān)費用。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于:第三方的過錯責(zé)任;第三方的疏忽責(zé)任;第三方的違約責(zé)任。2.5第三方的責(zé)任承擔(dān)2.5.1第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定,包括但不限于:第三方在履行職責(zé)過程中,因過錯造成的損失;第三方在履行職責(zé)過程中,因疏忽造成的損失;第三方在履行職責(zé)過程中,因違約造成的損失。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1.1甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。3.1.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,履行其對第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分3.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分,應(yīng)遵循各自合同約定。3.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁或訴訟。4.第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致,對第三方的職責(zé)、服務(wù)費用、責(zé)任限額等進行變更。4.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。4.2第三方介入的解除4.2.1第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定進行。4.2.2第三方介入的解除,應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工業(yè)廠房及土地權(quán)屬證明文件要求:提供有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明:附件一應(yīng)詳細列明廠房及土地的權(quán)屬信息,包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。2.附件二:工業(yè)廠房及土地現(xiàn)狀描述要求:詳細描述工業(yè)廠房及土地的實際情況,包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明:附件二應(yīng)包含廠房及土地的實物照片、圖紙等技術(shù)資料。3.附件三:轉(zhuǎn)讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照副本要求:提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本。說明:附件三用于證明甲乙雙方的企業(yè)主體資格。4.附件四:轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證明要求:提供法定代表人身份證明文件,如身份證、護照等。說明:附件四用于證明法定代表人身份合法有效。5.附件五:轉(zhuǎn)讓價格評估報告要求:提供第三方機構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓價格評估報告。說明:附件五用于證明轉(zhuǎn)讓價格合理合法。6.附件六:轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書要求:如甲乙雙方委托第三方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)提供委托書。說明:附件六用于明確委托關(guān)系及權(quán)限。7.附件七:稅費繳納憑證要求:提供雙方繳納的稅費憑證。說明:附件七用于證明稅費已繳納。8.附件八:合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求:提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明:附件八用于證明合同履行過程中的事實情況。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1未按合同約定支付款項。1.2未按合同約定辦理過戶手續(xù)。1.3未按合同約定使用工業(yè)廠房及土地。1.4未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準:2.1違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分金額的5%。2.2實際損失賠償:如違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。2.3其他違約責(zé)任:根據(jù)具體違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明:3.1甲乙雙方約定,受讓方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首付款。若受讓方未按約定支付,則構(gòu)成違約。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后60個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理,則構(gòu)成違約。3.3受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后,3年內(nèi)完成廠房建設(shè)。若受讓方未按約定完成建設(shè),則構(gòu)成違約。全文完。2024年度工業(yè)廠房及土地轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1工業(yè)廠房概況2.2土地使用情況2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1生效條件4.2生效期限5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付5.1交付方式5.2交付時間5.3交付地點6.相關(guān)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2承擔(dān)方式6.3稅費繳納期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2費用承擔(dān)7.3過戶期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱:_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人:_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所:_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話:_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行及賬號:_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱:_______1.2.2受讓方法定代表人:_______1.2.3受讓方住所:_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話:_______1.2.5受讓方開戶銀行及賬號:_______2.轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1工業(yè)廠房概況2.1.1廠房名稱:_______2.1.2廠房地址:_______2.1.3建筑面積:_______平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu):_______2.1.5建成年份:_______2.2土地使用情況2.2.1土地面積:_______平方米2.2.2土地使用權(quán)類型:_______2.2.3土地使用權(quán)證號:_______2.2.4土地使用權(quán)期限:_______2.2.5土地使用性質(zhì):_______2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3.1工業(yè)廠房所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格:_______元3.1.2分期支付金額及比例3.1.2.1第一次支付金額:_______元3.1.2.2第二次支付金額:_______元3.1.2.3第三次支付金額:_______元3.2付款方式3.2.1付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間3.3.1第一次付款時間:_______3.3.2第二次付款時間:_______3.3.3第三次付款時間:_______4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限4.1生效條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2受讓方支付首期轉(zhuǎn)讓款4.1.3轉(zhuǎn)讓方將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方4.2生效期限4.2.1本合同自雙方簽署之日起生效5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付5.1交付方式5.1.1轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房及土地使用權(quán)交付給受讓方5.2交付時間5.2.1本合同生效之日起_______日內(nèi)5.3交付地點5.3.1工業(yè)廠房所在地:_______5.3.2土地使用權(quán)所在地:_______6.相關(guān)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.1.1印花稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關(guān)稅費6.2承擔(dān)方式6.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)印花稅6.2.2受讓方承擔(dān)土地增值稅及其他相關(guān)稅費6.3稅費繳納期限6.3.1印花稅:_______6.3.2土地增值稅及其他相關(guān)稅費:_______7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)7.2費用承擔(dān)7.2.1過戶手續(xù)費由受讓方承擔(dān)7.2.2其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定7.3過戶期限7.3.1本合同生效之日起_______日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付標的物8.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.3轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定履行其他合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約,應(yīng)向受讓方支付_______元違約金8.2.2受讓方違約,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金8.2.3雙方違約,應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同約定的人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的,提交合同約定的人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的,可由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出調(diào)解或裁決10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同變更及終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更11.2變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3.3合同因違約、解除等原因終止12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.1.1本合同附件一:工業(yè)廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件12.1.2本合同附件二:雙方簽字蓋章頁12.2補充條款內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決12.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時,雙方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由_______國_______法律解釋14.4.2本合同未盡事宜,按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜,確保合同的有效履行。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定,并書面通知對方。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán),以便第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見、評估、咨詢等服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息,以完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷,提出對合同條款的建議或修改意見。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例分擔(dān)。18.2如有特殊情況,經(jīng)甲乙雙方同意,費用可由一方或雙方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)及風(fēng)險程度確定。19.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于其提供服務(wù)時可能發(fā)生的直接經(jīng)濟損失。19.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定。20.2第三方介入的終止或解除,應(yīng)書面通知第三方,并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的終止或解除,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé),不直接對其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍,避免第三方對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。21.3如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致其他第三方損失的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息,應(yīng)予以保密。22.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息,除非得到甲乙雙方書面同意。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的人
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