2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板：含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板：含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2接受方2.3第三方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)交割4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續(xù)5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理模式5.3運營管理責(zé)任6.運營管理費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.運營管理期限7.1運營管理起始日期7.2運營管理終止日期8.運營管理權(quán)益8.1運營管理收益分配8.2運營管理權(quán)益變更9.運營管理風(fēng)險9.1運營管理風(fēng)險識別9.2運營管理風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"股權(quán)轉(zhuǎn)讓方"指在本合同中轉(zhuǎn)讓其持有的土地股權(quán)的一方。1.1.2"接受方"指在本合同中接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的一方。1.1.3"產(chǎn)業(yè)園區(qū)"指本合同中涉及的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理區(qū)域。1.1.4"運營管理"指接受方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的日常運營和管理活動。1.1.5"運營管理費用"指本合同中約定的運營管理相關(guān)費用。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3注冊地址：__________________2.1.4法定代表人：__________________2.2接受方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3注冊地址：__________________2.2.4法定代表人：__________________2.3第三方2.3.1第三方指與本合同無關(guān)的第三方主體。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)全部股權(quán)的_____%轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，并由接受方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。第四條股權(quán)交割4.1交割時間4.1.1股權(quán)交割時間為本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。4.2交割地點4.2.1股權(quán)交割地點為__________________。4.3交割手續(xù)4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)證書、股東會決議、董事會決議等。第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理5.1運營管理范圍5.1.1接受方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行全面的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、招商引資等。5.2運營管理模式5.2.1運營管理模式為接受方自行運營管理。5.3運營管理責(zé)任5.3.1接受方對產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。第六條運營管理費用6.1費用構(gòu)成6.1.1運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、市場營銷費、公共設(shè)施維護(hù)費等。6.2費用支付方式6.2.1運營管理費用按月支付，支付日期為每月______日。6.3費用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式和日期及時結(jié)算運營管理費用。第七條運營管理期限7.1運營管理起始日期7.1.1運營管理起始日期為本合同簽訂之日起______個工作日后。7.2運營管理終止日期7.2.1運營管理終止日期為本合同約定的運營管理期限屆滿之日。第八條運營管理權(quán)益8.1運營管理收益分配8.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.2收益分配方式為：每月結(jié)算，每季度支付。8.2運營管理權(quán)益變更8.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更運營管理權(quán)益。第九條運營管理風(fēng)險9.1運營管理風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別運營管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。9.2運營管理風(fēng)險承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果，共同承擔(dān)相應(yīng)的運營管理風(fēng)險。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、未按時支付運營管理費用、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.2雙方書面同意第三方的介入；15.2.1.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1.1作為中介方提供交易服務(wù)；15.3.1.2作為咨詢方提供專業(yè)意見；15.3.1.3作為評估方提供資產(chǎn)評估服務(wù)；15.3.1.4作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.5作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)價格的_____%；17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定分擔(dān)超出部分。18.第三方權(quán)利18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理要求；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；19.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，需提前______個工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出；20.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方爭議解決21.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。2.接受方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東會決議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方董事會決議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。8.資產(chǎn)評估報告要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。10.運營管理費用結(jié)算清單要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。12.合同變更協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。13.爭議解決協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；1.2接受方未按時支付運營管理費用；1.3違反合同約定的運營管理模式；1.4第三方未履行其合同義務(wù)；1.5甲乙雙方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；2.2接受方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；2.3違反合同約定的運營管理模式，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4第三方未履行其合同義務(wù)，造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.5甲乙雙方未按照合同約定提供資料或協(xié)助，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，若未按時支付，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；3.2接受方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月運營管理費用，若未按時支付，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；3.3若第三方未按照合同約定提供評估報告，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定延遲，由第三方承擔(dān)延遲造成的損失；3.4甲乙雙方未按照合同約定提供股東會決議和董事會決議，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲，由違約方承擔(dān)延遲造成的損失。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板：含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理權(quán)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同的主要內(nèi)容5.1運營管理范圍5.2運營管理期限5.3運營管理費用5.4運營管理責(zé)任6.運營管理合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件7.運營管理合同違約責(zé)任7.1運營管理方違約責(zé)任7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同解除后的處理12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益處理12.2股權(quán)受讓方權(quán)益處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)2.1.1土地使用權(quán)證號：____________________2.1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：____________________2.1.4土地使用權(quán)期限：____________________2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理權(quán)2.2.1運營管理范圍：____________________2.2.2運營管理期限：____________________2.2.3運營管理內(nèi)容：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2支付期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)3.3支付方式：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于首付款支付完畢后____________________日內(nèi)支付4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同的主要內(nèi)容5.1運營管理范圍：____________________5.2運營管理期限：____________________5.3運營管理費用：人民幣____________________元/年5.4運營管理責(zé)任：5.4.1運營管理方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常運營管理5.4.2運營管理方確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全、有序、高效運行6.運營管理合同變更及解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對運營管理合同進(jìn)行變更6.2解除條件：6.2.1運營管理方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題6.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方依法解除合同7.運營管理合同違約責(zé)任7.1運營管理方違約責(zé)任：7.1.1運營管理方未按合同約定履行運營管理責(zé)任，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2運營管理方未按合同約定支付運營管理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件10.1合同任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同終止條件11.1運營管理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同解除后的處理12.1合同解除后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)的剩余期限及產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理權(quán)的相關(guān)事宜妥善處理。12.2股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定，向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付已發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.4附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同由____________________見證，見證人簽字如下：見證人：____________________簽字日期：____________________14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理等相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙雙方可聘請中介方協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2評估機(jī)構(gòu)：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方可聘請評估機(jī)構(gòu)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評估，以確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。16.3律師事務(wù)所：在合同簽訂及履行過程中，甲乙雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.4會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請會計師事務(wù)所對財務(wù)狀況進(jìn)行審計。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介方：中介方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費20%的賠償責(zé)任。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與實際價值偏差較大的，應(yīng)承擔(dān)不超過評估費用20%的賠償責(zé)任。17.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未履行法律職責(zé)導(dǎo)致合同無效或履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)不超過律師服務(wù)費20%的賠償責(zé)任。17.2.4會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所因未履行審計職責(zé)導(dǎo)致財務(wù)信息失實的，應(yīng)承擔(dān)不超過審計費用20%的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的費用。18.2第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的修改，確保合同條款的完整性和有效性。19.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1若第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入事宜適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對該土地的使用權(quán)擁有合法權(quán)利。說明：附件一為合同生效的必要條件，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方提供，合同無法生效。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同要求：詳細(xì)列明運營管理范圍、期限、費用等內(nèi)容，確保雙方對運營管理有明確約定。說明：附件二為合同的重要組成部分，對甲乙雙方在運營管理過程中的權(quán)利義務(wù)有具體規(guī)定。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說明：附件三為合同的核心內(nèi)容，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。4.附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：包括但不限于：評估報告、審計報告、法律意見書等，以支持合同條款的有效性。說明：附件四為補充性文件，用于證明合同條款的合理性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按合同約定的支付期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，逾期未支付或未按約定支付，構(gòu)成違約。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付運營管理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)按合同約定的支付期限和方式支付運營管理費用，逾期未支付或未按約定支付，構(gòu)成違約。示例說明：若受讓方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付運營管理費用，應(yīng)向運營管理方支付違約金，違約金金額為未支付運營管理費用的____________________%。3.違約行為：運營管理方未按合同約定履行運營管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營管理方應(yīng)按合同約定履行運營管理責(zé)任，如因運營管理方原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題，構(gòu)成違約。示例說明：若運營管理方未按合同約定履行運營管理責(zé)任，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____________________。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板：含產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及目的3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)所涉及的權(quán)利義務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及時間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)6.1土地使用權(quán)證過戶手續(xù)6.2相關(guān)文件移交7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.1運營管理主體7.2運營管理模式7.3運營管理內(nèi)容8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同的主要內(nèi)容8.1運營管理期限8.2運營管理費用8.3運營管理責(zé)任9.合同的保密條款10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同的解除與終止12.合同的變更及補充13.合同的生效、解釋及附件13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1公司名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊資本：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5聯(lián)系人：__________1.1.6聯(lián)系電話：__________1.2股權(quán)受讓方基本信息1.2.1公司名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊資本：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5聯(lián)系人：__________1.2.6聯(lián)系電話：__________2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及目的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將所持有的土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方有意參與土地開發(fā)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理，通過股權(quán)受讓實現(xiàn)投資目的。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況3.1.1土地使用權(quán)證號：__________3.1.2土地使用權(quán)面積：__________3.1.3土地使用權(quán)類型：__________3.1.4土地使用權(quán)期限：__________3.2土地使用權(quán)所涉及的權(quán)利義務(wù)3.2.1土地使用權(quán)人享有土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.2.2土地使用權(quán)人應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地使用權(quán)合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件及時間5.1土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢。5.2雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。5.3本合同自雙方簽署之日起生效。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)6.1土地使用權(quán)證過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。6.1.2土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得土地使用權(quán)證。6.2相關(guān)文件移交6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)合同等相關(guān)文件移交給受讓方。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同的主要內(nèi)容8.1運營管理期限8.1.1運營管理期限為__________年，自土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算。8.1.2運營管理期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽運營管理合同。8.2運營管理費用8.2.1運營管理費用為每年人民幣__________元整，受讓方應(yīng)在每年前三個月內(nèi)支付。8.2.2運營管理費用包括但不限于園區(qū)設(shè)施維護(hù)、安保、清潔、綠化等費用。8.3運營管理責(zé)任8.3.1運營管理方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理，確保園區(qū)安全、有序、高效運行。8.3.2運營管理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善園區(qū)管理制度。9.合同的保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及園區(qū)運營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或園區(qū)運營中的商業(yè)秘密。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金金額為人民幣__________元整，具體計算方式按合同約定執(zhí)行。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.合同的變更及補充12.1合同的變更12.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的補充12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、解釋及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同解釋13.3附件土地使用權(quán)證土地使用權(quán)合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議運營管理合同14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的選擇和介入進(jìn)行審批，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方共同監(jiān)督執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過人民幣__________元整。17.2如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及運營管理活動。19.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，與合同主體無關(guān)。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如涉及與合同主體的權(quán)益沖突，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并由三方協(xié)商解決。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方?yīng)相互配合，共同解決。20.3第三方介入期間，如需修改本合同條款，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并經(jīng)第三方同意后，簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲