2024年企業(yè)食堂檔口租賃管理規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)食堂檔口租賃管理規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的及范圍2.1檔口位置及面積2.2經營內容3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.合同租金調整機制5.1調整條件5.2調整方式5.3通知方式6.檔口裝修及維護6.1裝修要求6.2維護責任6.3維修費用承擔7.經營許可及合法合規(guī)7.1許可證明要求7.2合法合規(guī)經營要求8.營業(yè)時間及經營規(guī)范8.1營業(yè)時間規(guī)定8.2經營規(guī)范要求9.人員管理及培訓9.1人員配置要求9.2培訓內容及要求10.食品安全及衛(wèi)生10.1食品安全要求10.2衛(wèi)生管理要求11.財務及稅務管理11.1財務報表提交要求11.2稅務申報及繳納12.違約責任及處理12.1違約情形及責任12.2違約處理方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系人：_______1.1.5聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系人：_______1.2.5聯系電話：_______2.租賃標的及范圍2.1檔口位置及面積2.1.1檔口位置：_______2.1.2檔口面積：_______平方米2.2經營內容2.2.1經營范圍：_______2.2.2經營項目：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：_______年3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時間：_______4.3違約責任4.3.1逾期支付租金的違約責任：_______5.合同租金調整機制5.1調整條件5.1.1調整條件：_______5.2調整方式5.2.1調整方式：_______5.3通知方式5.3.1通知方式：_______6.檔口裝修及維護6.1裝修要求6.1.1裝修標準：_______6.1.2裝修期限：_______6.2維護責任6.2.1維護范圍：_______6.2.2維護責任：_______6.3維修費用承擔6.3.1維修費用承擔：_______7.經營許可及合法合規(guī)7.1許可證明要求7.1.1許可證明類型：_______7.1.2許可證明有效期：_______7.2合法合規(guī)經營要求7.2.1經營合法性要求：_______7.2.2合規(guī)經營要求：_______8.營業(yè)時間及經營規(guī)范8.1營業(yè)時間規(guī)定8.1.1營業(yè)時間：_______8.1.2休息日及節(jié)假日安排：_______8.2經營規(guī)范要求8.2.1食品安全操作規(guī)范：_______8.2.2服務質量標準：_______9.人員管理及培訓9.1人員配置要求9.1.1人員數量：_______9.1.2人員資質要求：_______9.2培訓內容及要求9.2.1培訓內容：_______9.2.2培訓時間：_______10.食品安全及衛(wèi)生10.1食品安全要求10.1.1食品安全管理制度：_______10.1.2食品原料采購要求：_______10.2衛(wèi)生管理要求10.2.1衛(wèi)生設施設備：_______10.2.2衛(wèi)生操作規(guī)程：_______11.財務及稅務管理11.1財務報表提交要求11.1.1報表類型：_______11.1.2提交時間：_______11.2稅務申報及繳納11.2.1稅務申報責任：_______11.2.2稅務繳納義務：_______12.違約責任及處理12.1違約情形及責任12.1.1違約情形：_______12.1.2違約責任：_______12.2違約處理方式12.2.1處理程序：_______12.2.2處理結果：_______13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1解除條件：_______13.2合同終止條件13.2.1終止條件：_______14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑：_______14.2適用法律及管轄法院14.2.1適用法律：_______14.2.2管轄法院：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方角色15.1.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息溝通服務。15.1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。15.1.2.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質量、進度和合規(guī)性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關系，并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的資質和信譽應符合合同要求。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據第三方介入協(xié)議和合同條款確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同標的額的_______%。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方的義務17.3.1第三方應遵守合同約定和介入協(xié)議，公正、客觀地履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方對第三方的責任18.1.1甲乙雙方應保證第三方在介入合同關系時，不受任何不當影響。18.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方對甲乙雙方的責任18.2.1第三方應按照合同約定和介入協(xié)議的要求，履行相應的職責。18.2.2第三方因自身原因導致合同執(zhí)行出現問題的，應承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互干擾或影響。18.3.2第三方與其他第三方之間應遵守各自的合同約定和法律法規(guī)。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、中介費、監(jiān)理費等。19.1.2第三方介入的費用應按照合同約定或雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用的支付方式及時間應按照合同約定或雙方協(xié)商確定。19.2.2第三方介入費用的支付應由甲乙雙方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止應經甲乙雙方一致同意。20.2.2第三方介入的終止應簽署書面協(xié)議，明確各方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.檔口租賃合同要求：租賃雙方簽署的正式租賃合同。說明：詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務。3.食品經營許可證要求：租賃方持有的有效食品經營許可證。說明：證明租賃方具備合法經營食品的資格。4.裝修設計圖紙及施工許可證要求：檔口裝修的設計圖紙和施工許可證。說明：確保裝修工程符合安全標準和設計要求。5.財務報表要求：租賃方定期提交的財務報表。說明：用于監(jiān)督租賃方的財務狀況。6.稅務申報表及完稅證明要求：租賃方定期提交的稅務申報表和完稅證明。說明：證明租賃方已履行稅務義務。7.第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議。說明：明確第三方的職責和責任。8.人員資質證明要求：租賃方員工持有的相關資質證明。說明：確保員工具備相應的工作能力。9.食品安全管理制度文件要求：租賃方制定并實行的食品安全管理制度文件。說明：確保食品衛(wèi)生和安全。10.衛(wèi)生檢查記錄要求：租賃方定期進行的衛(wèi)生檢查記錄。說明：證明租賃方符合衛(wèi)生要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：租賃方應按照合同約定支付租金，逾期未支付則構成違約。示例說明：若租賃方每月租金為1萬元，逾期未支付超過3天，則按每日租金的_______%支付違約金。2.違約行為：未按約定時間裝修責任認定：租賃方應按照合同約定的時間完成裝修，未按時完成則構成違約。示例說明：若合同約定裝修期為60天，租賃方未能在規(guī)定時間內完成裝修，則每日向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：未達到經營規(guī)范要求責任認定：租賃方應按照合同約定的經營規(guī)范要求經營，未達到要求則構成違約。示例說明：若租賃方在食品安全方面存在問題，導致顧客投訴，則應承擔相應責任。4.違約行為：未按約定時間提交財務報表責任認定：租賃方應按照合同約定的時間提交財務報表，未按時提交則構成違約。示例說明：若合同約定每月提交財務報表，租賃方逾期未提交，則每日向甲方支付_______元違約金。5.違約行為：未按約定時間繳納稅費責任認定：租賃方應按照合同約定的時間繳納稅費，未按時繳納則構成違約。示例說明：若租賃方逾期繳納稅費，則每日向稅務機關支付_______元滯納金。全文完。2024年企業(yè)食堂檔口租賃管理規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1食堂檔口的位置、面積、結構2.2食堂檔口的設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃費用5.1水電費5.2清潔費5.3物業(yè)費6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.食品安全與衛(wèi)生8.1食品安全管理制度8.2食品衛(wèi)生要求9.食堂檔口的經營許可9.1經營許可證的辦理與維護9.2許可證變更與延續(xù)10.人員管理10.1員工招聘與培訓10.2員工考核與獎懲11.營業(yè)時間與營業(yè)范圍11.1營業(yè)時間規(guī)定11.2營業(yè)范圍限制12.不可抗力12.1不可抗力事件的處理12.2不可抗力事件的證明13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構的選定14.其他約定事項14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：______________________b.法定代表人：______________________c.注冊地址：______________________d.聯系電話：______________________1.2出租方信息a.名稱：______________________b.法定代表人：______________________c.注冊地址：______________________d.聯系電話：______________________2.租賃標的物2.1食堂檔口的位置、面積、結構a.地址：______________________b.面積：______________________平方米c.結構：______________________2.2食堂檔口的設施設備清單a.烹飪設備：______________________b.儲藏設備：______________________c.清潔設備：______________________d.其他設施：______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期a.起租日期：______________________b.終止日期：______________________3.2租賃續(xù)約條款a.續(xù)約條件：______________________b.續(xù)約程序：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額a.基本租金：______________________元/月b.其他費用：______________________4.2支付方式a.支付時間：每月______________________日前b.支付方式：______________________4.3逾期支付的處理a.逾期天數：______________________b.逾期罰金：______________________元/日5.租賃費用5.1水電費a.水費：______________________元/噸b.電費：______________________元/度5.2清潔費a.清潔費：______________________元/月5.3物業(yè)費a.物業(yè)費：______________________元/月6.合同保證金6.1保證金金額a.保證金金額：______________________元6.2保證金退還條件a.退還條件：______________________b.退還程序：______________________7.違約責任7.1租賃方違約責任a.未按時支付租金的處理：______________________b.違反食品安全規(guī)定的處理：______________________c.損壞租賃標的物的處理：______________________7.2出租方違約責任a.未按時交付租賃標的物的處理：______________________b.提前解除合同的處理：______________________c.違反合同約定的處理：______________________8.食品安全與衛(wèi)生8.1食品安全管理制度a.食品安全操作規(guī)范：______________________b.食品原料采購要求：______________________c.食品加工儲存要求：______________________8.2食品衛(wèi)生要求a.食堂檔口衛(wèi)生標準：______________________b.員工個人衛(wèi)生要求：______________________c.食品衛(wèi)生檢查與記錄：______________________9.食堂檔口的經營許可9.1經營許可證的辦理與維護a.許可證類型：______________________b.許可證有效期：______________________c.許可證變更與延續(xù)程序：______________________9.2許可證變更與延續(xù)a.變更條件：______________________b.延續(xù)程序：______________________10.人員管理10.1員工招聘與培訓a.招聘程序：______________________b.培訓內容：______________________c.培訓考核：______________________10.2員工考核與獎懲a.考核內容：______________________b.獎懲制度：______________________c.考核結果的應用：______________________11.營業(yè)時間與營業(yè)范圍11.1營業(yè)時間規(guī)定a.營業(yè)開始時間：______________________b.營業(yè)結束時間：______________________11.2營業(yè)范圍限制a.允許經營的食品種類：______________________b.禁止經營的食品種類：______________________c.營業(yè)范圍變更程序：______________________12.不可抗力12.1不可抗力事件的處理a.不可抗力事件定義：______________________b.通知與證明：______________________c.不可抗力事件導致合同解除的條件：______________________12.2不可抗力事件的證明a.證明材料要求：______________________b.證明提交期限：______________________c.證明提交機構：______________________13.爭議解決13.1爭議解決方式a.爭議解決首選方式：______________________b.爭議解決其他方式：______________________13.2爭議解決機構的選定a.爭議解決機構類型：______________________b.爭議解決機構選定程序：______________________c.爭議解決機構費用承擔：______________________14.其他約定事項14.1合同解除條件a.合同解除條件一：______________________b.合同解除條件二：______________________14.2合同解除程序a.解除通知：______________________b.解除生效日期：______________________14.3合同終止后的處理a.租賃標的物的返還：______________________b.費用結算：______________________c.爭議處理：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或進行中介、監(jiān)督、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。b.第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或關聯企業(yè)。15.2第三方責任限額a.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為______________________元。b.第三方責任限額的計算基于其提供的服務的性質、范圍和合同約定的服務費用。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致，并書面通知對方。b.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.4第三方職責a.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、監(jiān)督、咨詢等。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求。c.第三方在服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方違反合同約定的行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。15.5第三方權利a.第三方有權根據服務協(xié)議收取服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.6第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間為服務關系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權利和義務。b.第三方對甲乙雙方之間因合同履行產生的爭議不承擔調解或仲裁責任。c.第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：a.第三方介入的具體事項和內容；b.第三方介入的時間安排；c.第三方介入的費用承擔；d.第三方介入的效果評估。16.2額外條款的說明a.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和內容，以確保第三方能提供有效的服務。b.第三方介入的時間安排應合理，避免影響甲乙雙方的正常經營。c.第三方介入的費用應由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入合同中。d.第三方介入的效果評估應由甲乙雙方共同進行，以確保第三方服務的質量。17.第三方責任界定17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任界定如下：a.第三方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方而導致合同無法履行的，應承擔全部責任；b.第三方因未按照服務協(xié)議履行職責而導致合同無法履行的，應承擔相應責任；c.第三方因違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范而導致合同無法履行的，應承擔相應責任；d.第三方因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：證明租賃雙方具備合法經營資格。2.附件二：租賃雙方法定代表人身份證復印件說明：證明租賃雙方法定代表人的身份。3.附件三：租賃標的物現狀照片4.附件四：租賃標的物設施設備清單說明：詳細列出租賃標的物內的設施設備，作為雙方履約的依據。5.附件五：租賃雙方簽訂的租賃合同副本說明：證明租賃雙方簽訂的租賃合同有效。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。7.附件七：第三方資質證明文件說明：證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。8.附件八：員工培訓記錄說明：記錄員工參加培訓的時間和內容，作為員工考核的依據。9.附件九：食品安全管理制度及記錄說明：記錄食堂檔口的食品安全管理制度和實施情況。10.附件十：租賃費用結算單說明：記錄租賃費用的支付情況，作為雙方履約的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。責任認定標準：按照合同約定的逾期罰金標準，每日罰金為______________________元。示例說明：若甲乙雙方約定逾期罰金為每日100元，則逾期一日需支付罰金100元。2.違約行為：甲乙雙方未按時交付租賃標的物。責任認定標準：按照合同約定的違約金標準，每日違約金為______________________元。示例說明：若合同約定逾期交付違約金為每日200元，則逾期一日需支付違約金200元。3.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：按照第三方服務協(xié)議約定的責任限額和違約金標準。示例說明：若第三方服務協(xié)議約定違約金為每日500元，則逾期一日需支付違約金500元。4.違約行為：甲乙雙方違反食品安全規(guī)定。責任認定標準：根據食品安全法律法規(guī)和合同約定的責任。示例說明：若甲乙雙方因違反食品安全規(guī)定被相關部門處罰，需承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據合同約定和相關法律法規(guī)。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定的其他條款，需按照合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年企業(yè)食堂檔口租賃管理規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1食堂檔口具體位置及面積2.2食堂檔口設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納方式5.2水電費標準5.3物業(yè)管理費繳納方式5.4物業(yè)管理費標準6.食堂檔口經營規(guī)范6.1經營范圍及項目6.2食品安全要求6.3經營時間6.4經營環(huán)境維護7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.其他約定事項11.1違約金11.2知識產權11.3通知方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方住所：租賃方聯系方式：1.2出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯系方式：2.租賃標的物2.1食堂檔口具體位置及面積食堂檔口地址：食堂檔口面積：2.2食堂檔口設施清單廚房設備：冷藏設備：烹飪設備：餐具及用具：其他設施：3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：3.2租賃終止日期租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：4.2支付期限每月支付一次4.3支付方式銀行轉賬5.租賃費用及繳納5.1水電費繳納方式租賃方負責繳納水電費5.2水電費標準參照當地標準執(zhí)行5.3物業(yè)管理費繳納方式租賃方負責繳納物業(yè)管理費5.4物業(yè)管理費標準參照當地標準執(zhí)行6.食堂檔口經營規(guī)范6.1經營范圍及項目提供餐飲服務，包括但不限于快餐、小吃等6.2食品安全要求遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全6.3經營時間每日營業(yè)時間：上午9:00至晚上21:006.4經營環(huán)境維護保持食堂檔口衛(wèi)生整潔，維護公共秩序7.違約責任7.1租賃方違約責任租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。租賃方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故的，應承擔相應法律責任。7.2出租方違約責任出租方未按時交付租賃標的物，每逾期一日，應向租賃方支付當期租金的1%作為違約金。出租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件租賃方或出租方違約，另一方有權通知違約方解除合同。租賃方或出租方因不可抗力無法履行合同，經協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。租賃方或出租方提前終止合同，需提前一個月書面通知對方。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內解決，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商處理，盡量減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.其他約定事項11.1違約金本合同約定的違約金為實際損失的賠償，如違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.2知識產權食堂檔口內涉及的經營項目、商品名稱、標識等知識產權歸租賃方所有，出租方不得擅自使用。11.3通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定地址，雙方確認收訖日期為通知送達日期。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單食堂檔口設施清單租賃費用明細表經營規(guī)范細則違約責任說明不可抗力事件清單13.2合同附件內容合同附件應與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點為：14.3簽署人簽名或蓋章租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：簽署人：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提到的第三方，是指除合同雙方（租賃方和出租方）之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他服務的個人或機構。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.出現爭議，雙方同意由第三方調解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。15.3.2責任免除如第三方提供的服務符合行業(yè)標準，且在提供服務時已盡到合理注意義務，則第三方對由此產生的損失不承擔責任。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。16.2第三方有權根據合同約定獲取必要的信息和資料。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。17.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、出租方的關系是服