2024年深圳場(chǎng)地租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳場(chǎng)地租賃合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積3.2設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條使用及管理6.1使用范圍6.2管理責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條其他條款13.1環(huán)保要求13.2安全要求13.3法律法規(guī)遵守第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____（日期）。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____（日期）。第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積租賃物的總面積為____（面積）平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.2設(shè)施清單（1）____（設(shè)施名稱）（2）____（設(shè)施名稱）（3）____（設(shè)施名稱）等。具體設(shè)施清單詳見附件二。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月____（金額）元人民幣。4.2支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每____（周期，如：月、季度、年）一次。4.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：戶名：____（甲方銀行賬戶戶名）賬號(hào)：____（甲方銀行賬戶賬號(hào)）開戶銀行：____（甲方銀行賬戶開戶銀行）第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后____（時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金。第六條使用及管理6.1使用范圍乙方按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明和維護(hù)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和定期保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間因使用租賃物而可能導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃開始日期前____（時(shí)間）內(nèi)購(gòu)買上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃物或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前____（時(shí)間）書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的有效期及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)在本合同有效期內(nèi)不發(fā)生繼承。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1環(huán)保要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。13.2安全要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的安全法規(guī)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。13.3法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3終止條件本合同在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及第三方介入的補(bǔ)充條款，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或商品時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方追償。第十六條第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)如本合同涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3保險(xiǎn)服務(wù)如本合同涉及保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照雙方約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方根據(jù)本合同約定，可以與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的變更如需要變更第三方的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或商品時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追償。19.2第三方違約處理程序甲方或乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方或乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如需要變更第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需要解除第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條甲乙方的義務(wù)21.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)或商品。第二十二條合同的生效、修改與終止22.1第三方介入的生效本合同及第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入的修改本合同及第三方介入的修正條款的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.3第三方介入的終止本合同及第三方介入的修正條款在租賃結(jié)束日期自動(dòng)終止。合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于面積、設(shè)施名稱、設(shè)施數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列明押金的金額、支付時(shí)間及退還條件及時(shí)間等信息。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方提前終止合同，未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議向第三方追償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如遲延履行造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱），注冊(cè)地址為____（注冊(cè)地址），法定代表人為____（法定代表人姓名），聯(lián)系電話為____（聯(lián)系電話）。2.承租方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱），注冊(cè)地址為____（注冊(cè)地址），法定代表人為____（法定