2024年度酒店水電暖供應(yīng)及維護(hù)總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店水電暖供應(yīng)及維護(hù)總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店水電暖供應(yīng)及維護(hù)內(nèi)容2.2項(xiàng)目具體范圍及地點(diǎn)2.3供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)期限3.供應(yīng)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1水電暖供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備運(yùn)行參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任5.供應(yīng)及維護(hù)設(shè)備5.1設(shè)備清單及型號(hào)5.2設(shè)備質(zhì)量保證5.3設(shè)備安裝及調(diào)試5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.供應(yīng)及維護(hù)人員6.1人員配置及資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員管理及考核制度7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及處理9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：水電暖供應(yīng)及維護(hù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1酒店水電暖供應(yīng)及維護(hù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)酒店范圍內(nèi)的水電暖供應(yīng)及維護(hù)工作，包括但不限于：（1）供水系統(tǒng)：保證酒店內(nèi)各用水點(diǎn)的正常供水；（2）供電系統(tǒng)：確保酒店內(nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，包括變壓器、配電室、照明及插座等；（3）供暖系統(tǒng)：保證酒店內(nèi)供暖設(shè)施正常運(yùn)行，提供舒適的熱環(huán)境；（4）維修保養(yǎng)：對(duì)水電暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)。2.2項(xiàng)目具體范圍及地點(diǎn)項(xiàng)目范圍：酒店及配套設(shè)施項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)期限服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條供應(yīng)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1水電暖供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）供水：水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供水壓力及流量滿足酒店使用需求；（2）供電：電壓穩(wěn)定，電流平衡，頻率正常，電力供應(yīng)滿足酒店需求；（3）供暖：供暖溫度符合酒店設(shè)計(jì)要求，供暖效果達(dá)到預(yù)期。3.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)水電暖設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）故障處理：接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決問題；3.3設(shè)備運(yùn)行參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)（1）供水系統(tǒng)：供水壓力不小于0.2MPa，流量不小于m3/h；（2）供電系統(tǒng)：電壓穩(wěn)定在220V±10%，頻率穩(wěn)定在50Hz±0.5Hz；（3）供暖系統(tǒng)：供暖溫度不低于18℃，供暖效果達(dá)到酒店設(shè)計(jì)要求。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等，具體計(jì)算方法如下：（1）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)設(shè)備種類、數(shù)量及維護(hù)頻率計(jì)算；（2）人工費(fèi)：根據(jù)人員配置及工作量計(jì)算；（3）材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用材料及數(shù)量計(jì)算。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每季度末前支付乙方上季度服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%在年度結(jié)束后支付。4.4付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲付款，應(yīng)按日向乙方支付萬分之五的違約金。第五條供應(yīng)及維護(hù)設(shè)備5.1設(shè)備清單及型號(hào)詳見附件一：設(shè)備清單及型號(hào)。5.2設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行。5.3設(shè)備安裝及調(diào)試乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝及調(diào)試工作，確保設(shè)備在安裝調(diào)試后符合設(shè)計(jì)要求。5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條供應(yīng)及維護(hù)人員6.1人員配置及資質(zhì)要求乙方應(yīng)配置符合甲方要求的供水、供電、供暖及維修保養(yǎng)人員，人員資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員管理及考核制度乙方應(yīng)建立健全人員管理及考核制度，對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保水電暖供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）制定詳細(xì)的操作規(guī)程；（3）對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)；（4）對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行；（2）驗(yàn)收程序：乙方在完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~千分之五的違約金；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1解除合同的條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在三十日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備退還等事宜。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見第十條。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備退還等事宜。第十三條合同附件13.1附件清單附件一：設(shè)備清單及型號(hào)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中遇到的專業(yè)問題。15.3第三方介入的類型（1）技術(shù)咨詢與支持；（2）設(shè)備供應(yīng)與安裝；（3）項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)；（4）爭(zhēng)議解決與調(diào)解。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.2協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容與范圍；（2）服務(wù)期限與費(fèi)用；（3）質(zhì)量保證與驗(yàn)收；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、合作協(xié)議等通知對(duì)方。17.2合作協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合作順利進(jìn)行。17.3責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.4費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合作協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額規(guī)定合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定，通常包括直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失等。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任界定（1）第三方對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合作協(xié)議終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單及型號(hào)要求：詳細(xì)列出合同涉及的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上設(shè)備照片或圖紙。說明：設(shè)備清單及型號(hào)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)備的具體要求。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等，并注明計(jì)費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體理解。3.保密協(xié)議要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明合同履行過程中的質(zhì)量情況。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等信息。說明：爭(zhēng)議解決記錄作為合同附件，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）提供的服務(wù)或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（5）擅自變更合同內(nèi)容；（6）未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）