2024年度地產銷售渠道合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產銷售渠道合作協議本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條合作范圍2.1地產銷售渠道2.2銷售區(qū)域2.3銷售產品類型第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條銷售業(yè)績考核5.1銷售指標5.2業(yè)績評估周期5.3獎勵與懲罰機制第六條銷售價格與折扣6.1銷售價格6.2折扣政策第七條銷售支持與服務7.1銷售培訓7.2銷售資料提供7.3售后服務第八條合作保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條合作變更與終止9.1合作變更條件9.2合作終止條件9.3終止后事項處理第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點11.3訴訟法院第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方共同聲明第十四條合同附件14.1附件一：銷售計劃與目標14.2附件二：銷售折扣及獎勵政策14.3附件三：銷售培訓資料清單14.4附件四：售后服務承諾14.5附件五：保密協議第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標甲方授權乙方作為其在中華人民共和國境內特定區(qū)域內的房地產銷售代理，乙方通過自身的銷售渠道和銷售能力，為甲方銷售房地產產品，共同實現銷售目標。1.2合作原則雙方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，平等互利，共同發(fā)展。在合作過程中，甲方應提供優(yōu)質的產品和服務，乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，積極開展銷售活動，共同完成銷售目標。第二條合作范圍2.1地產銷售渠道乙方利用自身的銷售渠道，包括線上和線下渠道，為甲方提供房地產銷售服務。2.2銷售區(qū)域乙方在甲方授權的區(qū)域內進行房地產銷售活動，該區(qū)域具體范圍由雙方在附件一：銷售計劃與目標中明確。2.3銷售產品類型乙方銷售的產品類型為甲方提供的房地產產品，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期合作期限為____年，自合作開始日期起算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協議。第四條合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方應保證所提供房地產產品的合法性、真實性，并按照約定時間提供銷售產品。甲方應對乙方的銷售活動給予必要的支持，包括提供產品資料、培訓、技術支持等。4.2乙方權利與義務乙方應按照約定時間和數量完成銷售任務，積極開展銷售活動，并按照甲方提供的價格體系進行銷售。乙方應對甲方的產品和技術信息保密，不得泄露給第三方。第五條銷售業(yè)績考核5.1銷售指標雙方根據實際情況，在附件一：銷售計劃與目標中約定每期的銷售指標。5.2業(yè)績評估周期業(yè)績評估周期為一個月，自每月的第一個之日起至該月的一日止。5.3獎勵與懲罰機制第六條銷售價格與折扣6.1銷售價格乙方向客戶銷售的房地產產品價格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價格。6.2折扣政策甲方根據乙方的銷售業(yè)績和市場情況，給予乙方一定的銷售折扣。具體折扣政策在附件二：銷售折扣及獎勵政策中約定。第八條合作保密條款8.1保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。保密內容具體包括但不限于客戶信息、銷售策略、產品研發(fā)等。8.2保密期限雙方對對方的保密內容承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法途徑被公開。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條合作變更與終止9.1合作變更條件在合作期間，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，雙方可協商變更合作內容、合作范圍等。9.2合作終止條件合作期限屆滿或者雙方協商一致解除合同的，合作終止。一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同。9.3終止后事項處理合作終止后，乙方應立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有宣傳資料、銷售資料等。甲方應支付乙方截至終止日的應收款項，并按照約定支付乙方未支付的獎勵、傭金等。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決。10.2調解解決如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3訴訟法院本合同簽訂地為合同爭議解決的法院所在地。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。12.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應簽訂解除協議，并按照約定處理終止后的事宜。第十三條其他約定13.1甲方聲明甲方保證所提供的房地產產品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在任何質量問題。13.2乙方聲明乙方保證積極履行銷售職責，合法合規(guī)開展銷售活動，維護甲方的品牌形象。13.3雙方共同聲明雙方同意本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式作出。雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產市場的健康發(fā)展。第十四條合同附件14.1附件一：銷售計劃與目標具體包括每期的銷售指標、業(yè)績評估周期、獎勵與懲罰機制等。14.2附件二：銷售折扣及獎勵政策詳細列出乙方銷售房地產產品可享受的折扣和獎勵政策。14.3附件三：銷售培訓資料清單包括銷售培訓的內容、時間、地點等信息。14.4附件四：售后服務承諾明確乙方向客戶提供售后服務的范圍、期限、責任等。14.5附件五：保密協議詳細規(guī)定雙方在合作過程中應承擔的保密義務及違約責任。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協助完成銷售目標的各方，包括但不限于中介機構、廣告公司、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件當甲乙雙方在合作過程中需要第三方的協助時，雙方應共同協商確定第三方介入的條件和方式。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務、協助市場推廣、參與銷售活動等。具體介入方式和職責由甲乙雙方在附件六：第三方介入方案中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，認真履行其在合同中的職責。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。具體責任限額在附件六：第三方介入方案中約定。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務關系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的規(guī)定和要求，如違反甲方規(guī)定導致損失的，第三方應承擔責任。甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的規(guī)定和要求，如違反乙方規(guī)定導致損失的，第三方應承擔責任。乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更如甲乙雙方同意變更第三方的職責或介入方式，應簽訂書面變更協議。5.2終止如甲乙雙方同意終止第三方的介入，應簽訂書面終止協議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方如違反本合同或附件六：第三方介入方案的約定，構成違約。6.2違約責任第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責任在附件六：第三方介入方案中約定。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協作7.1溝通渠道第三方應與甲乙雙方建立暢通的溝通渠道，及時反饋履行情況，協調解決合作中出現的問題。7.2協作義務第三方應積極參與甲乙雙方的協作，共同完成銷售目標。第八條第三方信息的保密8.1保密內容第三方在合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限第三方對甲乙雙方的保密內容承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法途徑被公開。8.3違約責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合同的，第三方應立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第十條合同的解除和終止10.1解除條件甲乙雙方同意解除與第三方的合同的，應簽訂書面解除協議。10.2終止條件甲乙雙方同意終止與第三方的合同的，應簽訂書面終止協議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.3訴訟法院本合同簽訂地為合同爭議解決的法院所在地。第十三條附件13.1附件六：第三方介入方案包括第三方的職責、介入方式、責任限額等詳細內容。13.2其他附件如雙方認為有必要約定的其他事項，可簽訂附件作為本合同的補充。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售計劃與目標詳細包括每期的銷售指標、業(yè)績評估周期、獎勵與懲罰機制等。附件二：銷售折扣及獎勵政策詳細列出乙方銷售房地產產品可享受的折扣和獎勵政策。附件三：銷售培訓資料清單包括銷售培訓的內容、時間、地點等信息。附件四：售后服務承諾明確乙方向客戶提供售后服務的范圍、期限、責任等。附件五：保密協議詳細規(guī)定雙方在合作過程中應承擔的保密義務及違約責任。附件六：第三方介入方案包括第三方的職責、介入方式、責任限額等詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例一：甲方未按約定時間提供銷售產品的，應支付乙方合同金額的10%作為違約金。示例二：甲方提供的銷售產品不符合約定質量標準的，甲方應負責修復或更換，并支付乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準