2024年度停車場地租賃及清潔保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場地租賃及清潔保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場地租賃2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租金調整機制3.清潔保養(yǎng)服務內容3.1清潔服務內容3.2保養(yǎng)服務內容3.3服務時間及頻率4.服務質量要求4.1清潔服務標準4.2保養(yǎng)服務標準4.3服務質量考核5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：停車場地租賃清單11.2附件二：清潔保養(yǎng)服務清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.停車場地租賃2.1停車場地位置停車場地位于：__________________2.2停車場地面積停車場地總面積為：_________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為：____元人民幣2.5租金調整機制租賃期間，如遇物價上漲或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。3.清潔保養(yǎng)服務內容3.1清潔服務內容乙方負責對甲方提供的停車場地進行日常清潔，包括但不限于：地面清潔：每日進行清掃、拖地，保持地面干凈整潔；設施清潔：定期對停車場內的設施進行清潔，如欄桿、照明燈等；衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行清潔，確保衛(wèi)生設施干凈衛(wèi)生。3.2保養(yǎng)服務內容乙方負責對甲方提供的停車場地進行日常保養(yǎng)，包括但不限于：地面保養(yǎng)：定期對地面進行打蠟、拋光等保養(yǎng)處理；設施保養(yǎng)：定期對停車場內的設施進行保養(yǎng)，確保設施正常運行；環(huán)境綠化：負責停車場內的綠化帶養(yǎng)護，保持綠化美觀。3.3服務時間及頻率清潔服務：每日進行一次；保養(yǎng)服務：每兩周進行一次。4.服務質量要求4.1清潔服務標準地面清潔：無污漬、無雜物；設施清潔：無灰塵、無污漬；衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬。4.2保養(yǎng)服務標準地面保養(yǎng)：光澤度好，無劃痕；設施保養(yǎng)：無損壞、無銹蝕；環(huán)境綠化：綠化帶整潔、美觀。4.3服務質量考核甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查，考核結果作為乙方服務質量的重要依據(jù)。5.甲方權利與義務5.1甲方權利享有停車場地使用權；對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；在合同約定的范圍內，有權要求乙方進行服務改進。5.2甲方義務按時支付租金；為乙方提供必要的設施和工具；對乙方提供的服務進行合理的評價。6.乙方權利與義務6.1乙方權利享有合同約定的服務費用；在服務過程中，有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.2乙方義務按合同約定提供清潔保養(yǎng)服務；保證服務質量，確保甲方滿意；在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的_____%作為違約金；如甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.2乙方違約責任如乙方未按約定提供清潔保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方立即整改，并支付每逾期一日相當于____元人民幣的違約金；如乙方提前終止服務，應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應于爭議發(fā)生后____日內向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的主張；對方應于收到通知后____日內回復。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同自生效之日起____日內，由甲方向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.合同附件11.1附件一：停車場地租賃清單包括停車場地位置、面積、租賃期限、租金等信息。11.2附件二：清潔保養(yǎng)服務清單包括清潔保養(yǎng)服務內容、時間、頻率、質量標準等信息。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可生效。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務如甲方或乙方需要中介服務，可引入具有相應資質的中介機構，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調。15.2.2咨詢服務在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入具有相關專業(yè)知識或資質的咨詢機構，為雙方提供專業(yè)意見。15.2.3監(jiān)理服務為確保合同履行質量，可引入具有監(jiān)理資質的第三方機構對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。15.2.4評估服務在合同履行過程中，如需對停車場地、清潔保養(yǎng)服務等進行評估，可引入具有評估資質的第三方機構進行評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1中介服務中介服務提供方對本合同中介服務相關的責任限額為中介服務費用的_____%。16.2.2咨詢服務咨詢服務提供方對本合同咨詢服務相關的責任限額為咨詢服務費用的_____%。16.2.3監(jiān)理服務監(jiān)理服務提供方對本合同監(jiān)理服務相關的責任限額為監(jiān)理服務費用的_____%。16.2.4評估服務評估服務提供方對本合同評估服務相關的責任限額為評估服務費用的_____%。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲方與第三方責任劃分甲方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。如第三方服務與合同履行相關，甲方應承擔相應的責任。17.2乙方與第三方責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。如第三方服務與合同履行相關，乙方應承擔相應的責任。17.3第三方與其他方責任劃分第三方與其他方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。如第三方服務涉及多方，各方應按照協(xié)議約定承擔相應責任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的實現(xiàn)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，參照第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照第九條“爭議解決程序”的相關規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，應按照本合同相關條款執(zhí)行。20.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，參照第七條“合同解除與終止”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地租賃清單詳細要求和說明：包含停車場地位置、面積、租賃期限、租金等信息，以及雙方確認的租賃協(xié)議副本。2.附件二：清潔保養(yǎng)服務清單詳細要求和說明：包含清潔保養(yǎng)服務內容、時間、頻率、質量標準等信息，以及雙方確認的服務協(xié)議副本。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方提供的服務類型、服務期限、費用、責任范圍等內容，以及第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議副本。4.附件四：服務質量考核報告詳細要求和說明：包含甲方對乙方提供的服務質量進行考核的報告，包括考核時間、考核內容、考核結果等信息。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求和說明：包含合同履行過程中雙方遵守合同情況、存在問題及解決方案的報告。6.附件六：違約責任證明詳細要求和說明：包含一方違約行為的證據(jù)、違約情況說明以及違約責任認定的證明材料。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含雙方就爭議解決達成的一致意見，包括爭議解決方式、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按約定提供清潔保養(yǎng)服務。甲方未按時提供必要的設施和工具。乙方未按約定進行保養(yǎng)服務。第三方未按協(xié)議提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經另一方確認。違約行為導致合同無法履行或造成損失。違約行為與合同約定的義務直接相關。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的_____%作為違約金。乙方未按約定進行保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方立即整改，并支付每逾期一日相當于____元人民幣的違約金。第三方未按協(xié)議提供中介服務，導致合同無法履行，應承擔中介服務費用的_____%作為違約金。全文完。2024年度停車場地租賃及清潔保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場地租賃2.1.停車場地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調整機制3.清潔保養(yǎng)服務內容3.1.清潔保養(yǎng)范圍3.2.清潔保養(yǎng)標準3.3.清潔保養(yǎng)頻率4.服務質量要求4.1.服務質量標準4.2.服務質量監(jiān)督4.3.服務質量投訴處理5.服務費用及支付5.1.服務費用構成5.2.服務費用支付方式5.3.服務費用調整機制6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.不可抗力7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：停車場地租賃協(xié)議11.2.附件二：清潔保養(yǎng)服務協(xié)議12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.停車場地租賃2.1.停車場地位置及面積停車場地位于：_______停車場地面積：_______平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付時間：每月_______日前支付2.4.租金調整機制租金調整周期：_______租金調整條件：_______（如物價上漲、市場行情等）3.清潔保養(yǎng)服務內容3.1.清潔保養(yǎng)范圍清潔保養(yǎng)范圍包括：停車場地地面、墻面、設施等3.2.清潔保養(yǎng)標準清潔保養(yǎng)標準：_______（如地面無污漬、墻面無灰塵等）3.3.清潔保養(yǎng)頻率清潔保養(yǎng)頻率：每周_______次4.服務質量要求4.1.服務質量標準服務質量標準：_______（如清潔衛(wèi)生、設施維護等）4.2.服務質量監(jiān)督服務質量監(jiān)督：由甲方或委托第三方進行監(jiān)督4.3.服務質量投訴處理服務質量投訴處理：接到投訴后_______小時內予以回復，并在_______日內處理完畢5.服務費用及支付5.1.服務費用構成服務費用包括：清潔保養(yǎng)費用、設施維修費用等5.2.服務費用支付方式服務費用支付方式：_______（如按月支付、按次支付等）5.3.服務費用調整機制服務費用調整周期：_______服務費用調整條件：_______（如物價上漲、市場行情等）6.違約責任6.1.甲方違約責任甲方未能按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.乙方違約責任乙方未能按時提供清潔保養(yǎng)服務，應向甲方支付_______%的違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.不可抗力7.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，減輕損失，并采取一切必要措施減少損失。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件乙方連續(xù)_______次未按時提供合格服務；乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。8.1.2乙方解除合同條件甲方未能按時支付租金或服務費用；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益；發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。8.2.合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定進行結算。9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2.爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，仲裁機構為_______。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。11.合同附件11.1.附件一：停車場地租賃協(xié)議11.2.附件二：清潔保養(yǎng)服務協(xié)議12.合同簽署12.1.簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2.簽署地點本合同在_______簽署。12.3.簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同變更13.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明變更理由。13.2.合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1.通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達至對方指定的地址。送達日期以實際收到日期為準。14.2.合同語言本合同以中文書寫，如存在中文與外文版本不一致的情況，以中文版本為準。14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。2.第三方責任限額2.1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。2.2.第三方的責任限額應包括但不限于因其提供的服務、建議或決定導致的直接損失和間接損失。3.第三方介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.第三方介入程序4.1.第三方介入程序如下：甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入協(xié)議；第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；第三方介入協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方職責按照合同約定和第三方介入協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；對甲乙雙方提供的服務或產品進行監(jiān)督、檢查和評估；在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方，并提出處理建議。6.第三方權利要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；要求甲乙雙方遵守合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定；依法維護自己的合法權益。7.第三方義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；在合同約定的范圍內履行職責，不得超越權限；在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲方、乙方的劃分：第三方與甲方之間：第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應向第三方支付相應的服務費用。第三方與乙方之間：第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應向第三方支付相應的服務費用。8.2.第三方與合同履行的關系：第三方作為合同履行的參與方，其職責是監(jiān)督和評估甲乙雙方的服務或產品，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方不參與甲乙雙方的合同主體權利義務的履行，僅作為輔助方參與合同履行。9.第三方介入協(xié)議第三方介入的原因和目的；第三方的職責、權利和義務；第三方的責任限額；第三方介入的期限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入協(xié)議的生效、變更和終止。10.第三方介入的變更和終止10.1.第三方介入協(xié)議的變更和終止，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.第三方介入協(xié)議的變更和終止不影響本合同的效力。11.第三方介入的法律適用11.1.第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地租賃協(xié)議詳細要求：包含甲方和乙方的詳細信息，租賃場地位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了停車場地租賃的相關條款。2.附件二：清潔保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：包含乙方提供清潔保養(yǎng)服務的具體內容、標準、頻率等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了清潔保養(yǎng)服務的相關條款。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、目的、職責、權利和義務等。說明：本附件為合同補充部分，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。4.附件四：服務質量監(jiān)督報告詳細要求：包含服務質量監(jiān)督的時間、內容、結果等。說明：本附件為合同補充部分，用于記錄服務質量監(jiān)督的實際情況。5.附件五：服務費用結算單詳細要求：包含服務費用金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為合同補充部分，用于記錄服務費用的結算情況。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：包含違約金的計算公式、計算標準等。說明：本附件為合同補充部分，用于明確違約金的計算方法。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本附件為合同補充部分，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的原因、內容、生效時間等。說明：本附件為合同補充部分，用于記錄合同變更的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金或服務費用；違反合同約定，嚴重影響乙方權益；未按時提供停車場地或清潔保養(yǎng)服務。乙方違約行為：未按時提供合格服務；違反合同約定，嚴重影響甲方權益；未按時支付租金或服務費用。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金或服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：未按時提供合格服務，應向甲方支付_______%的違約金。違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，逾期_______天，應向乙方支付_______元的違約金。乙方未能按時提供清潔保養(yǎng)服務，導致甲方場地受損，乙方應賠償甲方_______元的損失。全文完。2024年度停車場地租賃及清潔保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.停車場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.清潔保養(yǎng)服務內容5.1清潔服務范圍5.2保養(yǎng)服務內容5.3服務頻率6.清潔保養(yǎng)服務費用6.1清潔費用計算6.2保養(yǎng)費用計算6.3費用支付方式7.質量保證與責任7.1清潔保養(yǎng)服務質量保證7.2責任范圍界定7.3緊急維修責任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3法律適用與爭議管轄13.合同附件13.1場地平面圖13.2清潔保養(yǎng)服務清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.停車場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號地產開發(fā)有限公司院內2.2場地面積：3000平方米2.3場地設施：停車場出入口、監(jiān)控設備、照明設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金計算方式：每月租金為人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶3.4租金調整機制：租賃期內租金不得調整4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限車輛停放，不得用于其他用途4.2使用時間：24小時開放4.3使用限制：禁止停放超過規(guī)定尺寸的車輛，禁止占用消防通道5.清潔保養(yǎng)服務內容5.1清潔服務范圍：包括地面、墻面、車位、公共設施等區(qū)域的清潔工作5.2保養(yǎng)服務內容：包括綠化養(yǎng)護、設施設備維護等5.3服務頻率：每周進行一次全面清潔保養(yǎng)6.清潔保養(yǎng)服務費用6.1清潔費用計算：根據(jù)實際服務內容和成本進行計算6.2保養(yǎng)費用計算：根據(jù)實際保養(yǎng)項目和成本進行計算6.3費用支付方式：與租金支付方式相同7.質量保證與責任7.1清潔保養(yǎng)服務質量保證：確保服務達到國家相關標準，如不符合要求，出租方有權要求重新服務7.2責任范圍界定：租賃方負責車輛安全停放，出租方負責場地的清潔保養(yǎng)和設施設備維護7.3緊急維修責任：在發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，出租方應立即進行維修，確保正常使用8.合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.2.1出租方未按約定提供場地或服務，經催告后仍未整改；8.2.2租賃方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，經催告后仍未改正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：一方解除合同，應書面通知對方，并在解除通知送達之日起生效。合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交和費用結算事宜。9.違約責任9.1.1未按約定支付租金；9.1.2違反場地使用規(guī)則；9.1.3未按約定提供清潔保養(yǎng)服務；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算：違約金按未履行部分租金的20%計算，賠償損失按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內達成書面和解協(xié)議；如未達成協(xié)議，則按上述爭議解決方式處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或因一方違約而解除時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應在15日內辦理場地移交和費用結算事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2信息保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。13.合同附件13.1場地平面圖13.2清潔保養(yǎng)服務清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：本合同共兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解；15.2.3合同中約定需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。16.2.1按照第三方提供服務類型，設定固定責任限額；16.2.2按照第三方提供服務期限，設定每日或每月責任限額；16.2.3按照第三方提供服務成本的一定比例，設定責任限額。17.第三方介入協(xié)議17.1協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責、權利和義務。17.2協(xié)議的主要內容：17.2.1第三方的服務內容、范圍和期限；17.2.2第三方的權利和義務；17.2.3第三方的責任限額；17.2.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款；17.2.5第三方介入協(xié)議的生效條件和終止條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方之間是委托代