2024年沿街店鋪建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店鋪建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條店鋪建設內容2.1店鋪的規(guī)模與面積2.2店鋪的設計與裝修要求2.3店鋪的建設進度與交付時間第三條合同價格3.1店鋪建設的總投資3.2付款方式與進度3.3價格調整的條件與方式第四條施工要求4.1施工單位的選擇與資質要求4.2施工質量的標準與檢驗4.3施工安全與環(huán)保要求第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權與驗收權5.2乙方的履行責任與義務5.3合同的變更與解除條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式與機構7.2法律適用與訴訟管轄第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密義務與期限第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與后果第十條一般條款10.1通知與送達10.2合同的附件與補充協議10.3合同的解釋與適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收的計算與支付12.2優(yōu)惠政策的使用與條件第十三條協助與配合13.1雙方在建設過程中的協助與配合13.2雙方在問題解決中的協助與配合第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利與義務14.2雙方約定的其他條款與條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條店鋪建設內容2.1店鋪的規(guī)模與面積：本合同所指店鋪建設面積為××平方米，店鋪建設規(guī)模應符合甲方提供的店鋪設計方案。2.2店鋪的設計與裝修要求：店鋪設計應遵循甲方提供的店鋪設計方案，并符合相關建筑和消防規(guī)定。裝修要求詳見附件一《店鋪裝修標準》。2.3店鋪的建設進度與交付時間：店鋪建設應按照甲方提供的建設進度計劃進行，確保在合同約定的交付時間之前完成。具體建設進度計劃和交付時間見附件二《建設進度計劃》。第三條合同價格3.1店鋪建設的總投資：店鋪建設的總投資為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額見附件三《投資明細表》。3.2付款方式與進度：甲方應按照乙方提供的付款計劃，分階段支付建設款項。具體付款計劃見附件四《付款計劃》。3.3價格調整的條件與方式：如因不可抗力等因素導致建設成本發(fā)生重大變化，雙方可協商調整合同價格。價格調整方式見附件五《價格調整辦法》。第四條施工要求4.1施工單位的選擇與資質要求：乙方應選擇具有相關資質的施工單位進行建設，并確保施工單位具備相應的技術實力和施工經驗。具體資質要求見附件六《施工單位資質要求》。4.2施工質量的標準與檢驗：乙方應按照甲方提供的施工質量標準進行施工，并接受甲方的檢驗。具體質量標準見附件七《施工質量標準》。4.3施工安全與環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準進行施工安全管理和環(huán)境保護，確保施工過程中無人身傷亡和重大財產損失。具體要求見附件八《施工安全與環(huán)保要求》。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方的監(jiān)督權與驗收權：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并在建設完成后進行驗收。具體監(jiān)督和驗收辦法見附件九《監(jiān)督與驗收辦法》。5.2乙方的履行責任與義務：乙方應按照本合同約定的內容履行建設職責，確保建設進度和質量。5.3合同的變更與解除條件：如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。具體變更和解除條件見附件十《變更與解除條件》。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方如未按約定時間支付款項、提供設計圖紙等，應承擔違約責任，具體違約責任見附件十一《甲方違約責任》。6.2乙方違約責任：乙方如未按約定完成建設、未達到約定質量標準等，應承擔違約責任，具體違約責任見附件十二《乙方違約責任》。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式與機構：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用與訴訟管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務與期限：雙方在合同有效期內和解除合同后，均應對保密信息予以保密，保密期限為××年。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.3合同的終止條件與后果：合同終止后，乙方應按照甲方的要求移交給相關資料和財產，并承擔相應的違約責任。第十條一般條款10.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址見合同第一條。10.2合同的附件與補充協議：本合同的附件和補充協議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。10.3合同的解釋與適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果與處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收的計算與支付：乙方應按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定計算并支付各項稅費。12.2優(yōu)惠政策的使用與條件：如乙方符合國家優(yōu)惠政策條件，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，享受優(yōu)惠政策。第十三條協助與配合13.1雙方在建設過程中的協助與配合：雙方應相互協助，確保建設過程的順利進行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利與義務：雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加本合同。14.2雙方約定的其他條款與條件：雙方如有其他特殊約定，應以書面形式附加本合同，并與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應事先相互協商，達成一致意見。2.2甲方和乙方應在引入第三方前，對第三方的資質、信譽、能力等進行審查，確保其具備相應條件。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方應按照本合同和書面協議的約定，履行相應的義務，確保合同的順利履行。3.2第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，按照雙方的要求提供相關服務。3.3第三方如因違約行為導致甲方和乙方損失，應承擔相應的違約責任。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的協議，應協商一致，并以書面形式進行。4.2甲方和乙方應確保變更或解除協議不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，以降低合同履行風險。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍、例外情況等。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系應以本合同為準。6.2第三方如在本合同外與甲方、乙方產生糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違反本合同或書面協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題，必要時可依法采取措施。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，各方仍應按照本合同履行義務。8.2第三方介入不影響本合同的條款和條件，除非各方另有約定。第九條甲方和乙方的協助與配合9.1甲方和乙方應相互協助，確保第三方順利履行合同義務。9.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的告知義務10.1甲方和乙方應在引入第三方前，將第三方的相關信息告知對方。10.2甲方和乙方應將第三方的工作進展、變更等情況及時告知對方。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應保守本合同和書面協議中的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得泄露給其他方。11.2甲方和乙方應與第三方約定保密期限和保密范圍。第十二條合同的解除和終止12.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方可根據本合同和書面協議的約定解除或終止合同。12.2合同解除或終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求處理相關事宜。第十三條爭議解決13.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與訴訟管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2任何與本合同有關的訴訟均由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪裝修標準》詳細要求和說明：本附件詳細說明了店鋪裝修的設計要求、材料標準、施工工藝等，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修要求，電路、水管的布局要求，以及各類裝修材料的品牌、型號、顏色等。附件二：《建設進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了店鋪建設的施工進度計劃，包括各階段的工作內容、工作時間、驗收標準等，以確保店鋪建設按計劃進行。附件三：《投資明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了店鋪建設所需的各項費用，包括設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等，以及各項費用的支付方式和時間。附件四：《付款計劃》詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方應按照的付款計劃，包括首付款、進度款、尾款等，以及付款的條件和時間。附件五：《價格調整辦法》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了價格調整的條件和方式，如遇不可抗力等因素導致建設成本發(fā)生重大變化時，雙方應協商調整合同價格。附件六：《施工單位資質要求》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工單位應具備的資質要求，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等，以確保施工單位具備相應的技術實力和施工經驗。附件七：《施工質量標準》詳細要求和說明：本附件詳細說明了店鋪建設的施工質量標準，包括各類工程的質量要求、驗收標準等，以確保施工質量符合甲方要求。附件八：《施工安全與環(huán)保要求》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了施工過程中的安全與環(huán)保要求，包括施工現場的安全防護、環(huán)保措施等，以確保施工過程中的安全和環(huán)保。附件九：《監(jiān)督與驗收辦法》詳細要求和說明：本附件詳細說明了甲方對施工過程的監(jiān)督權和驗收權，包括監(jiān)督的方式、驗收的標準和程序等。附件十：《變更與解除條件》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了合同變更和解除的條件，如不可抗力等因素導致合同無法履行時，雙方應協商變更或解除合同。附件十一：《甲方違約責任》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方違約行為及相應的違約責任，如未按約定時間支付款項、提供設計圖紙等。附件十二：《乙方違約責任》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方違約行為及相應的違約責任，如未按約定完成建設、未達到約定質量標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成建設，甲