2024版企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活設(shè)施租賃、維護(hù)及服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活設(shè)施租賃、維護(hù)及服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1員工宿舍租賃2.2生活設(shè)施租賃2.3維護(hù)及服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.交付與接收5.1宿舍交付5.2生活設(shè)施交付5.3接收條件6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義（1）“員工宿舍”指甲方提供的用于乙方員工居住的房屋。（2）“生活設(shè)施”指甲方提供的用于乙方員工生活的設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)等。（3）“維護(hù)及服務(wù)”指甲方對(duì)員工宿舍和生活設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及提供的相關(guān)服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)（1）“租賃期限”指甲方將員工宿舍和生活設(shè)施出租給乙方使用的期限。（2）“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）“費(fèi)用”指除租金以外的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.合同標(biāo)的2.1員工宿舍租賃（1）甲方同意將位于[具體地址]的員工宿舍出租給乙方使用。（2）租賃面積：[具體面積]平方米。2.2生活設(shè)施租賃（1）甲方同意將員工宿舍內(nèi)的生活設(shè)施出租給乙方使用。（2）生活設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]。2.3維護(hù)及服務(wù)內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)員工宿舍和生活設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)員工宿舍和生活設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生和使用功能。（3）甲方提供必要的生活服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、更換配件等。3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃期限延長(zhǎng)（1）如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額（1）租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3其他費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)收。5.交付與接收5.1宿舍交付（1）甲方應(yīng)在租賃期限開始前將員工宿舍交付給乙方。（2）交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查宿舍及生活設(shè)施，確認(rèn)其符合合同約定。5.2生活設(shè)施交付（1）甲方應(yīng)在租賃期限開始前將生活設(shè)施交付給乙方。（2）交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查生活設(shè)施，確認(rèn)其符合合同約定。5.3接收條件（1）乙方在接收宿舍及生活設(shè)施時(shí)，應(yīng)檢查其完好無(wú)損。（2）如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用員工宿舍和生活設(shè)施。（2）乙方不得擅自改變宿舍及生活設(shè)施的用途。6.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)員工宿舍和生活設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍及生活設(shè)施，避免人為損壞。6.3維修及保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行維修。（2）保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)計(jì)劃由甲方制定并執(zhí)行。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其出租的員工宿舍和生活設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元。（2）乙方應(yīng)為其員工在使用宿舍和生活設(shè)施過(guò)程中的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額（1）甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋員工宿舍和生活設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。（2）乙方意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[保險(xiǎn)金額]元/人。8.3保險(xiǎn)期限（1）甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。（2）乙方意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。（2）乙方違反使用規(guī)定，造成宿舍或設(shè)施損壞的。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。（2）乙方造成宿舍或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。9.3違約賠償（1）乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以變更。11.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。（2）通知可以采取掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)確認(rèn)（1）雙方應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。（2）未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄（1）雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：?jiǎn)T工宿舍及生活設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除條件（1）合同解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力等。14.4合同終止條件（1）合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體。（2）第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議和改進(jìn)措施。15.2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得誤導(dǎo)合同雙方。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）甲方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)將相關(guān)信息通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，不得干擾第三方的工作。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。（3）乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)將相關(guān)信息通知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，且損失金額超出責(zé)任限額時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。（2）如合同雙方同意，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方介入合同關(guān)系后，其服務(wù)產(chǎn)生的損失由合同雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。（2）如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，且損失金額超出第三方責(zé)任限額時(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方的退出條件（1）合同雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同關(guān)系。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)合同雙方同意退出。19.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)，并書面通知合同雙方。（2）合同雙方在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)，協(xié)商確定退出方案。（3）合同雙方按照退出方案處理剩余事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.員工宿舍及生活設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍及生活設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為后續(xù)審計(jì)和核對(duì)依據(jù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體操作流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充證明合同履行所需的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在接到乙方維修申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在收到甲方維修通知后7日內(nèi)未進(jìn)行維修，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變宿舍用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將宿舍用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未提供符合約定的宿舍和生活設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的宿舍和生活設(shè)施不符合合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方提供的宿舍存在安全隱患，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活設(shè)施租賃、維護(hù)及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.宿舍租賃基本條款2.1.宿舍租賃地點(diǎn)2.2.宿舍租賃面積2.3.宿舍租賃期限2.4.租金及支付方式3.生活設(shè)施租賃條款3.1.生活設(shè)施種類及數(shù)量3.2.生活設(shè)施租賃期限3.3.生活設(shè)施租金及支付方式4.生活設(shè)施維護(hù)及服務(wù)協(xié)議4.1.生活設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.生活設(shè)施維修及更換標(biāo)準(zhǔn)4.3.生活設(shè)施使用規(guī)定5.合同租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序6.3.違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.宿舍租賃合同附件9.2.生活設(shè)施租賃合同附件9.3.生活設(shè)施維護(hù)及服務(wù)協(xié)議附件10.合同簽署10.1.合同簽署時(shí)間10.2.合同簽署地點(diǎn)10.3.合同簽署人11.合同修改11.1.合同修改程序11.2.合同修改效力12.合同通知12.1.通知方式12.2.通知送達(dá)13.合同解除及終止通知13.1.合同解除及終止通知方式13.2.合同解除及終止通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2.出租方信息名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.宿舍租賃基本條款2.1.宿舍租賃地點(diǎn)：____________________2.2.宿舍租賃面積：____________________平方米2.3.宿舍租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4.租金及支付方式：租金金額：____________________元/月支付方式：預(yù)付____個(gè)月租金，剩余租金每月____日前支付3.生活設(shè)施租賃條款3.1.生活設(shè)施種類及數(shù)量：____________________3.2.生活設(shè)施租賃期限：與宿舍租賃期限一致3.3.生活設(shè)施租金及支付方式：____________________4.生活設(shè)施維護(hù)及服務(wù)協(xié)議4.1.生活設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)生活設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.生活設(shè)施維修及更換標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.生活設(shè)施使用規(guī)定：____________________5.合同租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：____________________5.2.租金調(diào)整方式：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件：____________________6.2.合同解除程序：____________________6.3.違約責(zé)任及賠償：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2.爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1.宿舍租賃合同附件：（1）宿舍租賃清單；（2）生活設(shè)施清單；（3）租賃方身份證明復(fù)印件；（4）出租方身份證明復(fù)印件。9.2.生活設(shè)施租賃合同附件：同9.1。9.3.生活設(shè)施維護(hù)及服務(wù)協(xié)議附件：同9.1。10.合同簽署10.1.合同簽署時(shí)間：____年____月____日10.2.合同簽署地點(diǎn)：____________________10.3.合同簽署人：租賃方簽字（或蓋章）：____________________出租方簽字（或蓋章）：____________________11.合同修改11.1.合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2.合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知12.1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。12.2.通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.合同解除及終止通知13.1.合同解除及終止通知方式：同12.1。13.2.合同解除及終止通知送達(dá)：同12.2。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于合同條款解釋、法律咨詢等；（3）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施安裝、維修等；（4）提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃設(shè)施的正常運(yùn)行。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同或服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，為雙方提供中立的服務(wù)。16.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同或服務(wù)協(xié)議的約定，提供合格的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；（2）如無(wú)約定，第三方賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方因不可抗力原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)方在收到通知后____日內(nèi)，如無(wú)異議，視為同意第三方介入。19.2.第三方介入的實(shí)施：（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：（1）合同或服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2.第三方介入的終止程序：（1）第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；（2）甲乙雙方在收到服務(wù)報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃宿舍的具體房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)租賃物的依據(jù)。2.生活設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃生活設(shè)施的具體種類、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)生活設(shè)施的依據(jù)。3.租賃方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：此復(fù)印件作為租賃方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.出租方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：此復(fù)印件作為出租方身份確認(rèn)的依據(jù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同補(bǔ)充內(nèi)容，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同中未涉及的具體條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議解決方式變更，需以書面形式簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同的組成部分。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的具體安排。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，需提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估第三方服務(wù)效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付租賃物。第三方未按約定提供服務(wù)。一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因違約所遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例四：一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活設(shè)施租賃、維護(hù)及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃對(duì)象2.1宿舍設(shè)施清單2.2生活設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.使用規(guī)范5.1宿舍使用規(guī)定5.2生活設(shè)施使用規(guī)定5.3禁止事項(xiàng)6.維護(hù)責(zé)任6.1乙方維護(hù)責(zé)任6.2甲方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.服務(wù)內(nèi)容7.1保潔服務(wù)7.2維修服務(wù)7.3安全服務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：生活設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[公司/企業(yè)名稱]乙方：[員工姓名]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同期限：自2024年[日期]起至2025年[日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月2.租賃對(duì)象2.1宿舍設(shè)施清單宿舍面積：[平方米]室內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、衣柜、書架、空調(diào)衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、洗手盆、馬桶2.2生活設(shè)施清單廚房設(shè)施：冰箱、微波爐、電磁爐、抽油煙機(jī)室外設(shè)施：洗衣機(jī)、晾衣架、自行車停放處3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣[金額]元3.2租金支付方式：按月支付，每月[日期]前支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間：自合同生效之日起，每月[日期]前支付4.租賃押金4.1押金金額：人民幣[金額]元4.2押金退還條件：乙方按照合同約定使用宿舍及設(shè)施，合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方無(wú)異議4.3押金退還時(shí)間：合同期滿或提前解除合同后[日期]內(nèi)退還5.使用規(guī)范5.1宿舍使用規(guī)定乙方需遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定保持宿舍整潔，不得隨意改變室內(nèi)布局不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2生活設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)生活設(shè)施，不得損壞或擅自移走不得在生活設(shè)施上張貼、刻畫不得在廚房?jī)?nèi)使用明火5.3禁止事項(xiàng)不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人6.維護(hù)責(zé)任6.1乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持宿舍及生活設(shè)施的整潔乙方負(fù)責(zé)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換6.2甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍及生活設(shè)施進(jìn)行清潔和維修甲方負(fù)責(zé)確保設(shè)施的正常使用6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)乙方因自身原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方因管理不善造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.服務(wù)內(nèi)容7.1保潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)每周進(jìn)行一次宿舍公共區(qū)域的清潔7.2維修服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在接到乙方報(bào)修后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修7.3安全服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在宿舍區(qū)域設(shè)置必要的安全設(shè)施甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行安全檢查，確保宿舍區(qū)域安全8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金若乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]租金的違約金8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供或維護(hù)宿舍及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償相應(yīng)損失若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并支付相當(dāng)于[月數(shù)]租金的違約金9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予改正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清點(diǎn)設(shè)施等9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成押金退還合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章或簽字后生效11.2合同生效日期合同簽署日期為合同生效日期12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：生活設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]14.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入應(yīng)不違反本合同的相關(guān)規(guī)定，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）在合同中進(jìn)行明確記錄。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的賠償金額。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中明確同意承擔(dān)的部分，不得超出其責(zé)任限額。第三方的責(zé)任范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在合同中明確的責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)