2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2投資項(xiàng)目方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料收集7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行時(shí)間9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2投資項(xiàng)目方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊(cè)地址：____________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資方電子郵箱：____________________1.2投資項(xiàng)目方信息1.2.1投資項(xiàng)目方名稱：____________________1.2.2投資項(xiàng)目方法定代表人：____________________1.2.3投資項(xiàng)目方注冊(cè)地址：____________________1.2.4投資項(xiàng)目方聯(lián)系電話：____________________1.2.5投資項(xiàng)目方電子郵箱：____________________2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目類型：____________________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.5技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1定性分析3.2.2定量分析3.2.3案例分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開始時(shí)間：____________________3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束時(shí)間：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求4.1報(bào)告格式4.1.1報(bào)告封面4.1.2目錄4.1.34.1.4附錄4.2報(bào)告內(nèi)容4.2.1項(xiàng)目背景4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.2.3風(fēng)險(xiǎn)處理建議4.2.4結(jié)論4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1報(bào)告提交時(shí)間：____________________5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：____________________5.3.2余款支付時(shí)間：____________________6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.1.1簽訂合同6.1.2收集資料6.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1.4編制報(bào)告6.1.5報(bào)告提交6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員6.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員資質(zhì)6.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員數(shù)量6.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員職責(zé)6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料收集6.3.1投資方提供資料6.3.2投資項(xiàng)目方提供資料6.3.3公開信息收集8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1如投資方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.1.2如投資方未按約定提供必要資料或信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無法進(jìn)行，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方因此遭受的損失。9.2投資項(xiàng)目方違約責(zé)任9.2.1如投資項(xiàng)目方未按約定提供必要資料或信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無法進(jìn)行，投資項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方因此遭受的損失。9.2.2如投資項(xiàng)目方未按約定配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，投資項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無法繼續(xù)，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出答復(fù)。11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)符合本合同第四條的規(guī)定。13.1.2報(bào)告提交時(shí)應(yīng)附上電子版。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證13.2.1支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。13.2.2支付憑證應(yīng)與合同約定的支付方式一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同履行完畢或解除之日起失效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、審計(jì)、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用。19.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.4第三方的責(zé)任限額。19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與其他各方的劃分應(yīng)明確如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。20.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方負(fù)責(zé)。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和協(xié)議要求履行職責(zé)。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1如第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：1.1報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全面內(nèi)容，包括政策、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、法規(guī)、技術(shù)等方面的分析。1.2報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附錄等。1.3應(yīng)清晰闡述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)果和結(jié)論。1.4附錄應(yīng)包含所有引用的資料和數(shù)據(jù)。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：2.1憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。2.2憑證應(yīng)與合同約定的支付方式一致。2.3憑證應(yīng)清晰可辨，防止篡改。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和爭(zhēng)議解決方式。3.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：4.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。1.2投資方未按約定提供必要資料或信息。1.3投資項(xiàng)目方未按約定配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。1.4第三方未能履行職責(zé)或違反協(xié)議要求。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的影響程度、損失金額和合同約定確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.2投資方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要資料，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作延誤，應(yīng)賠償風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方因延誤造成的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，未能提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的全部損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2項(xiàng)目方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告形式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5投資方電子郵箱：_______________________1.2項(xiàng)目方信息1.2.1項(xiàng)目方名稱：_________________________1.2.2項(xiàng)目方法定代表人：____________________1.2.3項(xiàng)目方注冊(cè)地址：_______________________1.2.4項(xiàng)目方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5項(xiàng)目方電子郵箱：_______________________2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目類型：_________________________3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4管理風(fēng)險(xiǎn)3.1.5法律風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1問卷調(diào)查法3.2.2專家訪談法3.2.3案例分析法3.2.4數(shù)據(jù)分析法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估起始時(shí)間：____年__月__日3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束時(shí)間：____年__月__日4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告形式4.1.1報(bào)告采用書面形式4.1.2報(bào)告提交份數(shù)：一式五份4.2報(bào)告內(nèi)容4.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議4.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1報(bào)告提交期限：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.合作期限6.1合作起始時(shí)間：____年__月__日6.2合作結(jié)束時(shí)間：____年__月__日7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中獲得的相關(guān)商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3.2人民法院審理期限不超過六個(gè)月，如需延長，應(yīng)書面通知雙方9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作期限屆滿9.2.2合同因一方違約而解除9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方11.2通知方式11.2.1通知以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件清單12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式五份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管方14.2.1投資方保管份數(shù)：兩份14.2.2項(xiàng)目方保管份數(shù)：兩份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入的引入，由合同雙方協(xié)商一致后決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.1職責(zé)：a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件；d)對(duì)其提供的報(bào)告或文件承擔(dān)責(zé)任。4.1.2權(quán)利：a)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)要求合同雙方提供必要的協(xié)助；c)在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。6.第三方責(zé)任限額6.1.1責(zé)任限額的具體金額；6.1.2責(zé)任限額的適用范圍；6.1.3超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方、其他相關(guān)方的關(guān)系如下：7.1.1與合同雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。7.1.2與其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保各方利益得到保障。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)獲得的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除條件11.1如第三方違反保密義務(wù)，或未履行本合同及合作協(xié)議約定的職責(zé)，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。13.第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將其在介入過程中形成的文件、資料等移交給合同雙方或指定的第三方。14.第三方介入的特殊規(guī)定14.1如有特殊規(guī)定，需在合作協(xié)議中另行約定，并作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：a)報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)論和建議；b)報(bào)告應(yīng)加蓋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)公章；c)報(bào)告應(yīng)提供電子版和紙質(zhì)版。2.附件二：合作協(xié)議要求：a)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；b)協(xié)議應(yīng)包含合作期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容；c)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a)包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證明、建筑規(guī)劃許可等；b)文件應(yīng)真實(shí)有效，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；c)文件應(yīng)提供電子版和紙質(zhì)版。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投資方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；b)項(xiàng)目方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需資料；c)第三方未按約定履行職責(zé)，提供虛假報(bào)告；d)任何一方未按約定履行保密義務(wù)；e)任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；c)違約責(zé)任的具體金額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：a)投資方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無法進(jìn)行，投資方應(yīng)賠償項(xiàng)目方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、延誤工期損失等；b)項(xiàng)目方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需資料，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作延誤，項(xiàng)目方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、延誤工期損失等；c)第三方未按約定履行職責(zé)，提供虛假報(bào)告，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；d)任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；e)任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致合同無法正常終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.項(xiàng)目投資概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2投資金額及構(gòu)成2.3投資期限及退出機(jī)制3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.3風(fēng)險(xiǎn)處理流程6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同》1.2合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[填入簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[填入簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方基本信息1.5.1投資方名稱：[填入投資方名稱]1.5.2投資方地址：[填入投資方地址]1.5.3投資方聯(lián)系人：[填入投資方聯(lián)系人]1.5.4投資方聯(lián)系電話：[填入投資方聯(lián)系電話]1.5.5評(píng)估方名稱：[填入評(píng)估方名稱]1.5.6評(píng)估方地址：[填入評(píng)估方地址]1.5.7評(píng)估方聯(lián)系人：[填入評(píng)估方聯(lián)系人]1.5.8評(píng)估方聯(lián)系電話：[填入評(píng)估方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目投資概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：[填入項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填入項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填入項(xiàng)目規(guī)模]2.1.4項(xiàng)目類型：[填入項(xiàng)目類型]2.2投資金額及構(gòu)成2.2.1投資金額：[填入投資金額]2.2.2投資構(gòu)成：[填入投資構(gòu)成明細(xì)]2.3投資期限及退出機(jī)制2.3.1投資期限：[填入投資期限]2.3.2退出機(jī)制：[填入退出機(jī)制細(xì)節(jié)]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1.1客觀性原則3.1.2全面性原則3.1.3可行性原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.2.5管理風(fēng)險(xiǎn)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3.1定量分析3.3.2定性分析3.3.3案例分析4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.1.1高風(fēng)險(xiǎn)4.1.2中風(fēng)險(xiǎn)4.1.3低風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.2.1報(bào)告格式4.2.2報(bào)告內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3.1針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)的措施4.3.2針對(duì)中風(fēng)險(xiǎn)的措施4.3.3針對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)的措施5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制5.1.1監(jiān)測(cè)頻率5.1.2監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2.1預(yù)警級(jí)別5.2.2預(yù)警措施5.3風(fēng)險(xiǎn)處理流程5.3.1處理流程5.3.2處理時(shí)限6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資方權(quán)利6.1.2投資方義務(wù)6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)6.2.1評(píng)估方權(quán)利6.2.2評(píng)估方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)8.1.2評(píng)估方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)8.1.4任何一方違反合同約定的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警機(jī)制8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失8.3違約賠償方式8.3.1違約金比例8.3.2損失賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用計(jì)算方法10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息的范圍10.1.2保密信息的性質(zhì)10.2保密義務(wù)10.2.1保密信息的保護(hù)10.2.2保密信息的披露限制10.3保密期限10.3.1保密期限的起始和結(jié)束10.3.2保密期限的延長條件11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1合同適用的法律體系11.1.2法律變更的適用11.2管轄法院11.2.1管轄法院的確定11.2.2管轄法院的變更12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽署完成12.1.2合同約定的生效條件滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2合同履行完畢12.3合同解除程序12.3.1解除合同的申請(qǐng)12.3.2解除合同的批準(zhǔn)13.其他約定13.1其他條款13.1.1合同的補(bǔ)充條款13.1.2合同的修改程序13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1合同附件的效力13.2.2合同的解釋14.合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.2附件二：投資方授權(quán)委托書14.1.3附件三：評(píng)估方資質(zhì)證明14.1.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：包括但不限于財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.3.2技術(shù)支持：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)備維護(hù)等。15.3.3其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，可能涉及的專業(yè)服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。