2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化演藝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化演藝服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.場地租賃條款2.1租賃場地概況2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6保證金及押金2.7場地使用權(quán)限2.8場地維護責任3.文化演藝服務條款3.1文化演藝項目內(nèi)容3.2文化演藝項目安排3.3文化演藝項目實施3.4文化演藝項目費用3.5文化演藝項目驗收3.6文化演藝項目違約責任4.合同履行及變更4.1合同履行原則4.2合同變更程序4.3合同解除條件4.4合同解除程序5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約責任承擔方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力責任8.合同附件8.1場地租賃圖紙8.2文化演藝項目方案8.3其他相關文件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同解除或終止后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算11.2文化演藝服務費用結(jié)算11.3其他費用結(jié)算12.合同解除或終止后的場地歸還12.1場地歸還時間12.2場地歸還條件12.3場地歸還后的驗收13.合同其他條款13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化演藝服務合同1.2合同編號：2024TYQY0011.3甲方信息：甲方全稱：文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方信息：乙方全稱：文化演藝有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同終止日期：2027年2月28日2.場地租賃條款2.1租賃場地概況：甲方將其位于文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，該場地位于園區(qū)核心區(qū)域，總面積為1000平方米，包括舞臺、觀眾席、化妝間、休息區(qū)等設施。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)：租賃面積為1000平方米，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一《場地租賃圖紙》。2.3租賃期限：本合同租賃期限為三年，自2024年3月1日起至2027年2月28日止。2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動，租金可按甲方提出的合理調(diào)整方案進行調(diào)整。2.6保證金及押金：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付保證金人民幣5萬元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還保證金。3.文化演藝服務條款3.1文化演藝項目內(nèi)容：乙方負責在甲方租賃場地內(nèi)舉辦各類文化演藝活動，包括但不限于音樂會、戲劇、舞蹈、相聲等。3.2文化演藝項目安排：乙方應在每月25日前向甲方提交下月文化演藝活動安排，包括活動名稱、時間、地點、參演人員等信息。3.3文化演藝項目實施：乙方應確保文化演藝項目按約定時間、地點、內(nèi)容順利實施，并對活動過程中的安全、衛(wèi)生、秩序負責。3.4文化演藝項目費用：文化演藝項目費用包括但不限于場地租賃費、設備租賃費、人員費用、宣傳費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.5文化演藝項目驗收：甲方應在文化演藝項目實施完畢后進行驗收，驗收合格后方可結(jié)算相關費用。4.合同履行及變更4.1合同履行原則：雙方應本著誠實信用、平等互利的原則履行本合同。4.2合同變更程序：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.4合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定進行費用結(jié)算。5.違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未能按約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。5.2乙方違約責任：如乙方未能按約定舉辦文化演藝活動或未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。5.3違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1）省市仲裁委員會；2）合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。7.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應在第一時間書面通知對方，并提供相關證明材料。7.3不可抗力責任：發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.合同附件8.1場地租賃圖紙8.2文化演藝項目方案8.3其他相關文件9.合同解除1）甲方未按約定提供符合租賃場地要求的設施；2）乙方未按約定提供符合文化演藝項目要求的服務；3）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知后十五日內(nèi)回復是否同意解除。1）乙方應立即停止使用租賃場地；2）甲方應退還乙方已支付的租金和保證金；3）雙方應結(jié)清合同履行過程中的所有費用；4）如因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應按照本合同約定結(jié)清所有費用，并辦理相關手續(xù)。1）乙方應立即停止使用租賃場地；2）甲方應退還乙方已支付的租金和保證金；3）雙方應結(jié)清合同履行過程中的所有費用；4）如因合同終止給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。11.合同解除或終止后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，剩余租金按實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。11.2文化演藝服務費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照已實際發(fā)生的文化演藝服務費用進行結(jié)算。11.3其他費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清合同履行過程中的所有其他費用。12.合同解除或終止后的場地歸還12.1場地歸還時間：合同解除或終止后，乙方應在五個工作日內(nèi)將租賃場地交還給甲方。12.2場地歸還條件：乙方應確保場地及其設施完好無損，并按甲方要求進行清潔和整理。12.3場地歸還后的驗收：甲方應在乙方歸還場地后五個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。13.合同其他條款13.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定地址。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，不屬于甲乙雙方當事人，但與合同履行有直接或間接關系，且在合同履行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、擔?；蚱渌o助作用的獨立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：場地租賃管理、文化演藝項目監(jiān)督、合同履行的擔保、法律咨詢、審計、評估等。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并書面授權(quán)其參與合同履行。3.2第三方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型及風險程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利：1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況進行監(jiān)督檢查；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議；4）第三方有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)違約行為時，向甲乙雙方提出書面警告。5.2第三方義務：1）第三方應按照合作協(xié)議，公正、公平、客觀地履行職責；2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應定期向甲乙雙方匯報工作情況；4）第三方應承擔因其過錯導致的損失責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方租賃場地和文化演藝項目管理的輔助方，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方文化演藝項目監(jiān)督和擔保方，應確保乙方按約定履行合同義務，對乙方違約行為有權(quán)提出警告和糾正。6.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應確保合同各方的合法權(quán)益，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。7.第三方介入后的額外條款7.1甲乙雙方應按照合作協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額。7.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告和糾正。7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳呢熑巍?.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應依法減輕或免除責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其合作協(xié)議中的權(quán)利義務。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除合作協(xié)議。9.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議約定，處理相關事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃圖紙要求：詳細標注場地面積、結(jié)構(gòu)、設施分布等，并由甲方加蓋公章。說明：本圖紙作為租賃場地狀況的附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：文化演藝項目方案要求：包括項目名稱、時間、地點、參演人員、活動流程等，并由乙方加蓋公章。說明：本方案作為文化演藝項目實施的具體計劃，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行中的職責、權(quán)利、義務、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為第三方參與合同履行的法律文件，是各方權(quán)利義務的明確約定。4.附件四：合同履行過程中的相關文件要求：包括會議紀要、通知、函件、費用報銷單等，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件作為合同履行過程中的重要記錄，是雙方履行合同和解決爭議的依據(jù)。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、費用結(jié)算、場地歸還等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同解除或終止的法律文件，是各方權(quán)益保障的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合租賃場地要求的設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。示例：若甲方未能按約定在租賃期內(nèi)提供符合要求的舞臺燈光設備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定舉辦文化演藝活動或未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。示例：若乙方未能按約定在指定時間內(nèi)舉辦文化演藝活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔因其過錯導致的損失責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在監(jiān)督過程中未能及時發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例：若因地震導致租賃場地受損，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化演藝服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃場地使用范圍4.1文化旅游活動4.2文化演藝活動4.3其他活動5.租賃場地使用要求5.1場地維護5.2安全保障5.3環(huán)保要求6.文化演藝服務內(nèi)容6.1演出形式6.2演出內(nèi)容6.3演出時間7.文化演藝服務費用及支付方式7.1服務費用金額7.2支付方式7.3付款時間8.合同違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2文化演藝服務協(xié)議13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：文化演藝有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.場地租賃概況2.1場地位置：文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，位于園區(qū)核心區(qū)域2.2場地面積：500平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣20,000元整3.2支付方式：乙方應在每月前5個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶3.3付款時間：每月1日至5日4.租賃場地使用范圍4.1文化旅游活動：舉辦各類文化展覽、講座、研討會等4.2文化演藝活動：舉辦各類戲劇、音樂會、舞蹈表演等4.3其他活動：經(jīng)甲方同意，可舉辦其他活動5.租賃場地使用要求5.1場地維護：乙方負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)5.2安全保障：乙方應確保活動期間場地的安全，并負責活動期間的安全責任5.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保法律法規(guī)，確保活動期間不產(chǎn)生環(huán)境污染6.文化演藝服務內(nèi)容6.1演出形式：包括但不限于戲劇、音樂會、舞蹈、雜技等6.2演出內(nèi)容：應積極向上，符合社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容6.3演出時間：每周至少舉辦一場，具體時間根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.文化演藝服務費用及支付方式7.1服務費用金額：每場演出人民幣10,000元整7.2支付方式：乙方應在演出前5個工作日內(nèi)，將服務費用匯入甲方指定賬戶7.3付款時間：演出結(jié)束后5個工作日內(nèi)8.合同違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%8.1.2甲方未按約定時間收取租金，每延遲一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定使用場地，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%8.2.2乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金8.2.3乙方未按約定提供文化演藝服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準11.2合同附件11.2.1場地租賃協(xié)議11.2.2文化演藝服務協(xié)議11.3其他約定11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.1.1租賃場地基本情況12.1.2租賃期限12.1.3租金及支付方式12.1.4場地使用要求12.2文化演藝服務協(xié)議12.2.1演出形式及內(nèi)容12.2.2演出時間及場次12.2.3服務費用及支付方式13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)會議室14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：兩份14.2合同保管：甲乙雙方各保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2降低合同履行的風險15.2.3增強合同履行的保障16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入合同關系。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行的相關事宜進行監(jiān)督和管理。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方進行指導和協(xié)調(diào)。18.第三方義務18.1第三方應遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責。18.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.第三方責任19.1第三方責任限額19.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。19.1.2第三方責任限額為介入?yún)f(xié)議中約定的金額，最高不超過合同總金額的10%。19.2第三方責任免除19.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。19.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方20.1.1第三方與甲方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方對甲方承擔的責任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.2第三方與乙方20.2.1第三方與乙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方對乙方承擔的責任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。20.3第三方與合同履行20.3.1第三方對合同履行的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對合同本身的變更。20.3.2第三方對合同履行的監(jiān)督和管理不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務等。21.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含場地租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、場地使用范圍、使用要求等。說明：此附件為合同主體部分的補充，用于明確場地租賃的具體條款。2.文化演藝服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含文化演藝服務的基本信息、演出形式、演出內(nèi)容、演出時間、服務費用、支付方式等。說明：此附件為合同主體部分的補充，用于明確文化演藝服務的具體條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：此附件為合同主體部分的補充，用于明確第三方介入合同關系時的具體條款。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的權(quán)利義務等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能發(fā)生的變更，確保合同的完整性。5.甲方場地維護清單詳細要求：清單中應包含場地維護的具體內(nèi)容、維護頻率、維護標準等。說明：此附件用于明確甲方在租賃期間對場地維護的責任。6.乙方文化演藝服務清單詳細要求：清單中應包含文化演藝服務的具體內(nèi)容、演出場次、演出標準等。說明：此附件用于明確乙方在合同期間提供文化演藝服務的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供場地或提供不符合約定的場地。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未能按合同約定時間提供場地，則需支付乙方相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用場地或提供不符合約定的文化演藝服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。示例：若乙方未能按合同約定提供一場符合標準的演出，則需支付甲方相當于該場演出費用10%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議履行職責或造成合同無法履行。責任認定：第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。示例：若第三方在監(jiān)督和管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，則需承擔不超過合同總金額10%的責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔責任。示例：若因自然災害導致場地無法使用，合同雙方均無需承擔責任。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及文化演藝服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租金支付及違約責任4.1.支付時間4.2.支付方式4.3.違約責任5.場地使用及維護5.1.場地使用范圍5.2.場地維護責任5.3.場地使用限制6.文化演藝服務內(nèi)容6.1.服務項目6.2.服務標準6.3.服務時間6.4.服務費用7.文化演藝服務違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.服務項目明細表11.3.其他附件12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定13.1.通知送達13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________出租方注冊地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：______________承租方注冊地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方電子郵箱：_________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：_____________________2.2.場地面積：____________________面積單位：平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)：_____________________2.4.場地配套設施：電力供應：_____________________水源供應：_____________________網(wǎng)絡通訊：_____________________停車設施：_____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：____________________租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2.租金支付方式：________________3.3.租金金額：____________________單位：元/平方米·月3.4.租金調(diào)整：____________________4.租金支付及違約責任4.1.支付時間：_____________________4.2.支付方式：____________________4.3.違約責任：____________________5.場地使用及維護5.1.場地使用范圍：________________5.2.場地維護責任：________________5.3.場地使用限制：________________6.文化演藝服務內(nèi)容6.1.服務項目：____________________6.2.服務標準：____________________6.3.服務時間：____________________6.4.服務費用：____________________7.文化演藝服務違約責任7.1.違約情形：____________________7.2.違約責任：____________________8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、相關技術資料、商業(yè)秘密等均為保密信息。8.2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3.違約責任若因違約泄露保密信息，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)無9.3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。10.合同解除及終止10.1.解除條件出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。10.2.解除程序一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面說明解除理由。10.3.合同終止合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。11.合同附件11.1.場地平面圖詳見附件一。11.2.服務項目明細表詳見附件二。11.3.其他附件詳見附件三。12.合同生效及終止12.1.生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2.生效日期合同生效日期為雙方簽署日期。12.3.終止條件合同按照約定履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除。12.4.終止日期合同終止日期為合同履行完畢或解除合同的日期。13.其他約定13.1.通知送達通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。13.2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3.合同解除合同解除需按照合同約定的解除程序進行。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點本合同簽署地點：________________14.3.簽署代表出租方代表簽字：______________承租方代表簽字：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問、擔保機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出任何一方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明引入第三方的原因、目的及預期效果。16.2.第三方的選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3.第三方的參與第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，參與本合同的履行，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。17.2.超額責任的承擔若第三方造成甲方或乙方損失，超過其責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方的關系第三方應按照本合同約定，向甲方提供相關服務，并承擔相應的責任。18.2.第三方與乙方的關系第三方應按照本合同約定，向乙方提供相關服務，并承擔相應的責任。18.3.第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議及本合同約定。19.第三方介入的變更及終止19.1.變更若第三方介入的變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.終止第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構(gòu)無20.3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。21.第三方介入的保密條款21.1.保密內(nèi)容第三方應遵守本合同中的保密條款，對甲方、乙方及本合同內(nèi)容承擔保密義務。21.2.保密期限保密期限