二零二五年度手房過戶二手房交易中介服務(wù)合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房過戶二手房交易中介服務(wù)合同協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方委托甲方提供二手房交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、交易咨詢、合同起草、交易過戶等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。乙方保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或偽造。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方應(yīng)在乙方指定的二手房交易過程中，提供全程中介服務(wù)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)甲方提供中介服務(wù)的單價(jià)為______元/宗交易，本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)交易宗數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易宗數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)項(xiàng)目。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方提供服務(wù)的地點(diǎn)為乙方指定的二手房交易地點(diǎn)，包括但不限于交易場(chǎng)所、產(chǎn)權(quán)登記部門等。四、保密與責(zé)任1.保密條款甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任條款甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房交易信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)終止服務(wù)或要求乙方提供更正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為客戶提供專業(yè)、及時(shí)的中介服務(wù)。為乙方提供交易過程中所需的相關(guān)信息和協(xié)助，如提供政策咨詢、合同審核等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成交易，并確保交易過程合法合規(guī)。提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的二手房交易信息，不得隱瞞或偽造。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)估1.服務(wù)檢驗(yàn)甲方應(yīng)在服務(wù)完成后對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。乙方應(yīng)在接到甲方檢驗(yàn)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢驗(yàn)。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。如服務(wù)評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供額外服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的服務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有服務(wù)且經(jīng)乙方滿意后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用、重新尋找中介服務(wù)的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不實(shí)或造成交易失敗，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于交易費(fèi)用、誤工費(fèi)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之