2024年某知名景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某知名景區(qū)獨(dú)家經(jīng)營管理承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)地址2.3景區(qū)聯(lián)系方式3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包期限3.2承包區(qū)域3.3承包經(jīng)營項(xiàng)目4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則4.2經(jīng)營管理策略4.3經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.投資與資金5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金支付方式與時間6.經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間與方式7.合同的履行與維護(hù)7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2景區(qū)違約責(zé)任9.3違約賠償方式與金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決時間限制11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)與責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：某某旅游發(fā)展有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號第二條景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱：某知名景區(qū)2.2景區(qū)地址：市區(qū)路號第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包期限：自合同簽訂之日起至年月日止。3.2承包區(qū)域：某知名景區(qū)內(nèi)的全部經(jīng)營管理區(qū)域。3.3承包經(jīng)營項(xiàng)目：包括但不限于景區(qū)門票銷售、游客服務(wù)中心運(yùn)營、旅游紀(jì)念品銷售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則：遵循國家法律法規(guī)，堅(jiān)持誠實(shí)守信、公平公正、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則。4.2經(jīng)營管理策略：根據(jù)景區(qū)特點(diǎn)和市場需求，制定合理的經(jīng)營策略，提升景區(qū)的品牌形象和知名度。4.3經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：承包方應(yīng)組建專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營和管理，確保景區(qū)的正常秩序和服務(wù)質(zhì)量。第五條投資與資金5.1投資總額：承包方應(yīng)投入總金額為萬元的經(jīng)營資金，用于景區(qū)的經(jīng)營管理和發(fā)展。5.2投資構(gòu)成：包括基礎(chǔ)設(shè)施改善、旅游產(chǎn)品開發(fā)、營銷推廣費(fèi)用等。5.3資金支付方式與時間：承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向景區(qū)支付投資資金。第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則：按照承包方的投資比例和貢獻(xiàn)程度進(jìn)行收益分配。6.2收益分配比例：承包方享有景區(qū)經(jīng)營收益的%比例。6.3收益分配時間與方式：收益分配時間為每個會計(jì)年度結(jié)束后一個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行分配。第七條合同的履行與維護(hù)7.1合同履行期限：合同自簽訂之日起生效，有效期為年。7.2合同履行地點(diǎn)：某知名景區(qū)經(jīng)營管理場所。7.3合同履行方式：承包方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，全面履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承包方應(yīng)按照約定將經(jīng)營管理權(quán)移交給景區(qū)，并處理好合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2景區(qū)違約責(zé)任：景區(qū)未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式與金額：違約賠償?shù)木唧w方式和金額按照合同約定的條款進(jìn)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁申請；如選擇訴訟，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或者解除之日起兩年。12.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：一方欲將其在合同中的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，需經(jīng)對方同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)與責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件和資料，雙方應(yīng)共同保管并按照約定使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某知名景區(qū)經(jīng)營管理承包合同詳細(xì)要求和說明：該附件為合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)責(zé)和合同的履行條件。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：承包方投資資金證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含承包方投資資金的詳細(xì)構(gòu)成和支付憑證，以證明承包方已按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金。附件三：承包方經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)簡歷表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)列出承包方經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的成員名單、職務(wù)、背景資料等信息，以證明承包方具備專業(yè)的經(jīng)營管理能力。附件四：景區(qū)經(jīng)營管理計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述承包方的經(jīng)營管理計(jì)劃，包括經(jīng)營策略、市場推廣措施等，以展示承包方的經(jīng)營能力和計(jì)劃的可行性。附件五：景區(qū)經(jīng)營收益分配方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確收益分配的原則、比例和時間方式，以保證雙方在經(jīng)營收益分配上的權(quán)益。附件六：合同履行期間的重大事件記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄合同履行期間的重大事件，包括但不限于投資資金的支付、經(jīng)營管理計(jì)劃的實(shí)施情況等，以供雙方查閱和監(jiān)督。附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除或終止的條件和程序，以及解除或終止后的處理事項(xiàng)，以明確雙方在合同解除或終止時的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金。2.承包方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營不善或服務(wù)質(zhì)量下降。3.承包方未按照約定時間和方式支付投資資金。4.景區(qū)未按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件或資源。5.景區(qū)未按照約定時間和方式支付收益分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：如果承包方未按照合同約定投入足夠的經(jīng)營資金，導(dǎo)致景區(qū)無法正常運(yùn)營，景區(qū)有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方的協(xié)商解決方