2024年度房地產(chǎn)買賣合同：房屋買賣價格、交付時間與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同：房屋買賣價格、交付時間與權(quán)屬轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房屋權(quán)屬證書號1.6房屋用途2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付違約責任5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責任6.房屋過戶稅費6.1應(yīng)由買方承擔的稅費6.2應(yīng)由賣方承擔的稅費6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.房屋瑕疵與責任7.1房屋瑕疵描述7.2房屋瑕疵處理7.3房屋瑕疵責任8.房屋裝修及附屬設(shè)施8.1裝修情況8.2附屬設(shè)施清單8.3裝修及附屬設(shè)施責任9.房屋租賃9.1租賃期限9.2租金金額9.3租金支付方式9.4租賃合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋權(quán)屬證書復印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.3房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，獨立產(chǎn)權(quán)。1.5房屋權(quán)屬證書號：市房權(quán)證字第號。1.6房屋用途：居住。2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：；身份證號：X；聯(lián)系電話：138。2.2賣方信息：姓名：；身份證號：X；聯(lián)系電話：1395678。3.房屋買賣價格3.1房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。3.2付款方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金，余款在房屋交付前付清。3.3付款時間節(jié)點：定金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)；余款支付時間：房屋交付前。3.4付款違約責任：買方未按時支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項10%的違約金。4.房屋交付4.1交付時間：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2交付地點：房屋的實際使用地點。4.3交付條件：房屋交付時，應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等生活設(shè)施正常使用。4.4交付違約責任：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：買方支付房屋總價款后30個工作日內(nèi)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由買方承擔。5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責任：賣方未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金。6.房屋過戶稅費6.1應(yīng)由買方承擔的稅費：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2應(yīng)由賣方承擔的稅費：營業(yè)稅、土地出讓金等。6.3稅費支付時間：在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)。6.4稅費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.房屋瑕疵與責任7.1房屋瑕疵描述：房屋交付時，如有明顯瑕疵，賣方應(yīng)在交付時予以說明。7.2房屋瑕疵處理：賣方應(yīng)在房屋交付后15個工作日內(nèi)修復房屋瑕疵。7.3房屋瑕疵責任：因房屋瑕疵造成的損失，由賣方承擔。8.房屋裝修及附屬設(shè)施8.1裝修情況：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，賣方承諾在交付前完成必要的裝修，包括但不限于墻面抹灰、地面找平等基礎(chǔ)裝修。8.2附屬設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電管路、燃氣管道、衛(wèi)生間潔具等，清單詳見附件一。8.3裝修及附屬設(shè)施責任：賣方保證房屋裝修及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，賣方負責修復或賠償。9.房屋租賃9.1租賃期限：房屋自交付之日起五年內(nèi)不得出租。9.2租金金額：租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000），按年支付。9.3租金支付方式：租金支付時間與房屋總價款支付時間相同。9.4租賃合同終止條件：租賃期滿后，雙方可選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。10.3違約賠償：因違約行為給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：合同簽訂后，任何一方違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取適當措施減少損失。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件，包括房屋裝修清單、附屬設(shè)施清單等。13.2附件二：房屋權(quán)屬證書復印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、房屋交接確認書等。14.其他約定事項14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中提出，且不違反合同約定。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中的責任限于其職責范圍，不包括對合同主體責任的替代。17.2第三方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成對合同主體責任的承諾或保證。18.第三方費用18.1第三方費用由委托方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、公證費等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的具體職責和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議或委托書約定。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。21.第三方介入與合同主體責任的劃分21.1第三方介入不影響合同主體的法律責任，第三方不承擔合同主體應(yīng)承擔的法律責任。21.2第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。22.第三方責任限額22.1第三方責任限額由合作協(xié)議或委托書約定，一般不超過其收費總額的5倍。22.2第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方變更或解除合同的權(quán)利24.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定，在合同履行過程中提出變更或解除合同。24.2第三方變更或解除合同的權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。25.第三方介入與合同履行25.1第三方介入不影響合同履行的整體性和連續(xù)性。25.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。26.第三方介入與合同爭議解決26.1第三方介入不影響合同爭議的解決方式，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定解決爭議。27.第三方介入與合同解除27.1第三方介入不影響合同解除的條件和程序，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定解除合同。27.2第三方介入后，如合同解除，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋裝修清單、附屬設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證書復印件等。說明：附件一用于詳細說明房屋的具體狀況，包括裝修情況、附屬設(shè)施等，以及提供房屋權(quán)屬證明文件。2.附件二：房屋權(quán)屬證書復印件詳細要求：提供房屋權(quán)屬證書的清晰復印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。說明：附件二用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益不受侵害。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、房屋交接確認書、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付定金或余款。責任認定標準：買方未按時支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項10%的違約金。示例說明：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金，但買方未按時支付，則買方應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項10%的違約金，即人民幣5,000元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定標準：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將房屋交付給買方，但賣方未按時交付，則賣方應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金，即人民幣10,000元。3.違約行為：賣方未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責任認定標準：賣方未按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金。示例說明：若賣方應(yīng)在買方支付房屋總價款后30個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但賣方未按時辦理，則賣方應(yīng)向買方支付相當于房屋總價款1%的違約金，即人民幣10,000元。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)或提供錯誤意見。責任認定標準：第三方未按時完成服務(wù)或提供錯誤意見，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在合同履行過程中未按時完成服務(wù)，導致甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同：房屋買賣價格、交付時間與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬證明2.房屋買賣價格2.1房屋總價2.2付款方式2.3付款時間2.4首付款金額2.5尾款支付方式2.6逾期付款責任3.房屋交付時間3.1房屋交付日期3.2房屋交付條件3.3房屋交付手續(xù)3.4房屋交付責任3.5房屋交付地點4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風險4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明4.5權(quán)屬轉(zhuǎn)移責任5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責任5.4質(zhì)量糾紛處理6.房屋用途限制6.1房屋用途約定6.2違約責任6.3使用管理7.房屋租賃7.1房屋租賃約定7.2租賃期限7.3租金及支付方式7.4租賃糾紛處理8.房屋維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)期限8.4維修保養(yǎng)糾紛處理9.房屋保險9.1保險責任9.2保險期限9.3保險費用9.4保險糾紛處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約責任條款11.2違約金計算11.3違約糾紛處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議內(nèi)容14.3附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置：位于某市某區(qū)某街道某號，具體門牌號。1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于第層。1.4房屋用途：住宅，用途為居住。1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方提供的房屋所有權(quán)證號為X，登記日期為年月日。2.房屋買賣價格2.1房屋總價：人民幣萬元整。2.2付款方式：分期付款。2.3付款時間：首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前日內(nèi)支付。2.4首付款金額：人民幣萬元整。2.5尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.6逾期付款責任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。3.房屋交付時間3.1房屋交付日期：年月日。3.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.3房屋交付手續(xù)：買方按賣方要求辦理房屋交接手續(xù)。3.4房屋交付責任：賣方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定。3.5房屋交付地點：房屋所在地址。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負責辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費：雙方按國家規(guī)定承擔相應(yīng)的稅費。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風險：因權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的風險由賣方承擔。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明：賣方在房屋交付前向買方提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明。4.5權(quán)屬轉(zhuǎn)移責任：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導致合同無法履行，由賣方承擔全部責任。5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起年內(nèi)。5.3質(zhì)量保證責任：賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)負責維修保養(yǎng)，因房屋質(zhì)量問題導致買方損失的，由賣方承擔賠償責任。5.4質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.房屋用途限制6.1房屋用途約定：房屋僅限居住用途。6.2違約責任：買方如改變房屋用途，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元。6.3使用管理：買方應(yīng)合理使用房屋，維護房屋及配套設(shè)施的完好。7.房屋租賃7.1房屋租賃約定：買方在取得房屋所有權(quán)后，如需租賃，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃期限：租賃期限自租賃合同簽訂之日起計算。7.3租金及支付方式：租金為人民幣元/月，支付方式為。7.4租賃糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.房屋維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任：賣方負責在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋進行維修保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由賣方承擔，但人為損壞除外。8.3維修保養(yǎng)期限：質(zhì)量保證期限為年。8.4維修保養(yǎng)糾紛處理：因維修保養(yǎng)引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.房屋保險9.1保險責任：賣方應(yīng)在房屋交付前購買房屋保險，保險金額不低于房屋總價的%。9.2保險期限：保險期限自房屋交付之日起計算，至年月日止。9.3保險費用：保險費用由賣方承擔。9.4保險糾紛處理：保險理賠事宜按保險合同約定處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約。10.2合同終止條件：房屋買賣完成，權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.違約責任11.1違約責任條款：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的%。11.3違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第六條。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：符合第十條規(guī)定的合同解除條件。13.3合同生效日期：年月日。13.4合同解除日期：按照第十條規(guī)定的程序確定。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容：包括房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證復印件、付款憑證等。14.2補充協(xié)議內(nèi)容：包括房屋交付清單、維修保養(yǎng)協(xié)議、保險合同等。14.3附件與補充協(xié)議的效力：附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因其服務(wù)或行為導致的本合同相關(guān)方損失承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進行某些合同事宜的處理。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標準。15.4.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的信息安全，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事宜和范圍。16.1.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進行必要的合同履行行為。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不會違反本合同的約定。16.2第三方責任限額：16.2.1第三方因服務(wù)不當或違約行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額由合同約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用。16.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。16.2.3第三方責任限額的約定不減輕甲乙雙方在合同中的其他責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的劃分：17.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同約定。17.1.3第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他各方的劃分：17.2.1第三方與買賣雙方（甲乙雙方）之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。17.2.2第三方與其他非合同方（如監(jiān)管機構(gòu)、公眾等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。17.2.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.4第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并確認服務(wù)成果。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約或無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)成果進行評估，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。2.房屋所有權(quán)證復印件要求：證明房屋所有權(quán)清晰，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。3.付款憑證要求：證明已支付款項，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時的情況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。5.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)范圍、責任、費用及爭議解決方式。6.保險合同要求：包含保險責任、期限、費用等條款，并由保險公司蓋章。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及違約責任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。9.補充協(xié)議要求：對本合同未盡事宜進行補充，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的土地使用權(quán)證、抵押權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：買方未按合同約定時間支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付首付款萬元，逾期支付，每日支付萬分之五的違約金。2.逾期交付責任認定標準：賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)交付房屋，逾期交付，每日支付萬分之五的違約金。3.質(zhì)量不合格責任認定標準：房屋交付時不符合合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。示例說明：房屋交付時存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責維修，如無法維修，買方有權(quán)解除合同。4.違反用途約定責任認定標準：買方改變房屋用途，違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：買方未經(jīng)賣方同意，將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行本合同時，違反合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供房屋評估服務(wù)時，未按照約定提供準確評估，買方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同：房屋買賣價格、交付時間與權(quán)屬轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付時間4.1房屋交付時間4.2交付條件4.3違約責任5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.交付標準6.1房屋交付標準6.2質(zhì)量保證6.3違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件8.房屋過戶稅費8.1過戶稅費計算標準8.2稅費承擔方8.3稅費支付時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方住所：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方住所：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.1.1所在市、區(qū)：2.1.2街道、路名：2.1.3樓號、單元號、房號：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途：2.4.1房屋性質(zhì)：2.4.2房屋使用功能：3.房屋買賣價格3.1房屋總價：3.1.1總價金額：3.1.2總價支付貨幣：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.2.3付款方式三：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.交付時間4.1房屋交付時間：4.1.1預(yù)計交付時間：4.1.2實際交付時間：4.2交付條件：4.2.1房屋交付條件一：4.2.2房屋交付條件二：4.3違約責任：4.3.1甲方逾期交付責任：4.3.2乙方逾期接收責任：5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：5.1.1預(yù)計權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：5.1.2實際權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)一：5.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)二：5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：5.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔方：5.3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用金額：6.交付標準6.1房屋交付標準：6.1.1房屋質(zhì)量標準：6.1.2房屋配套設(shè)施標準：6.2質(zhì)量保證：6.2.1質(zhì)量保證期限：6.2.2質(zhì)量保證責任：6.3違約責任：6.3.1甲方交付不符合標準責任：6.3.2乙方接收不符合標準責任：8.房屋過戶稅費8.1過戶稅費計算標準8.1.1稅費種類：8.1.2稅費計算依據(jù)：8.1.3稅費計算公式：8.2稅費承擔方8.2.1甲方承擔稅費：8.2.2乙方承擔稅費：8.3稅費支付時間8.3.1稅費支付期限：8.3.2稅費支付方式：9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.2乙方違約情形：9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：9.2.2乙方違約責任：9.3違約賠償標準9.3.1賠償金額計算方法：9.3.2賠償支付方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑一：10.1.2爭議解決途徑二：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序步驟：10.3.2爭議解決期限：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形一：11.1.2合同解除情形二：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除確認：11.3合同解除后果11.3.1合同解除后權(quán)利義務(wù)：11.3.2合同解除后財產(chǎn)處理：12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：12.1.2合同生效條件二：12.2合同生效時間12.2.1合同生效日期：12.2.2合同生效地點：12.3合同生效證明12.3.1合同生效證明文件：12.3.2合同生效證明提交：13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更情形：13.1.2合同變更要求：13.2合同變更程序13.2.1合同變更通知：13.2.2合同變更確認：13.3合同變更效力13.3.1合同變更生效時間：13.3.2合同變更生效后權(quán)利義務(wù)：14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1其他約定內(nèi)容：14.1.2其他約定責任：14.2其他約定事項二14.2.1其他約定內(nèi)容：14.2.2其他約定責任：14.3其他約定事項三14.3.1其他約定內(nèi)容：14.3.2其他約定責任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)等的外部機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等非專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者。15.2.2甲乙雙方需向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同副本、身份證明等。15.2.3第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.3第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責任限額。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。15.4.3第三方責任限額不得低于本合同規(guī)定的最低責任限額，最低責任限額為房屋買賣總價款的5%。15.5第三方服務(wù)費用15.5.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，費用支付方式及時間也應(yīng)明確。1