2024年度無錫房產贈與合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫房產贈與合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息2.2受贈方信息3.贈與房產基本情況3.1房產坐落地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權屬情況4.贈與房產交付及過戶4.1房產交付方式4.2房產過戶手續(xù)4.3房產過戶稅費承擔5.贈與房產相關權益5.1房產相關權益概述5.2房產相關權益具體內容6.贈與房產相關債務6.1房產相關債務概述6.2房產相關債務具體內容7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：相關稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2其他約定事項具體內容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息贈與方名稱：____________________贈與方地址：____________________贈與方法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2受贈方信息受贈方名稱：____________________受贈方地址：____________________受贈方法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.贈與房產基本情況3.1房產坐落地址房產坐落地址：____________________3.2房產產權證號房產產權證號：____________________3.3房產面積房產建筑面積：____________________平方米3.4房產用途房產用途：____________________3.5房產權屬情況房產權屬情況：____________________4.贈與房產交付及過戶4.1房產交付方式贈與方應于本合同生效之日起____個工作日內將房產交付給受贈方。4.2房產過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、提交相關材料、繳納過戶稅費等。4.3房產過戶稅費承擔房產過戶產生的稅費，按國家相關規(guī)定由____方承擔。5.贈與房產相關權益5.1房產相關權益概述本合同中涉及的房產相關權益包括但不限于房產的使用權、收益權、處分權等。5.2房產相關權益具體內容1.房產的使用權歸受贈方所有，受贈方有權自行使用房產。2.房產的收益權歸受贈方所有，受贈方有權享有房產產生的租金、物業(yè)費等收益。3.房產的處分權歸受贈方所有，受贈方有權對房產進行轉讓、抵押等處分行為。6.贈與房產相關債務6.1房產相關債務概述本合同中涉及的房產相關債務包括但不限于貸款、維修基金、物業(yè)管理費等。6.2房產相關債務具體內容1.房產貸款：自本合同生效之日起，受贈方應承擔房產貸款的還款責任。2.維修基金：受贈方應按照國家規(guī)定繳納房產維修基金。3.物業(yè)管理費：受贈方應按照物業(yè)管理合同繳納物業(yè)管理費。7.合同履行及違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面、適當履行。7.2違約責任1.若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.若一方因違約行為導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協商一致，決定解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2合同終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現。2.雙方約定合同終止的其他情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述本合同產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2爭議解決程序1.雙方協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極應訴，并遵守法院的判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經雙方協商一致。2.合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：相關稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。12.2其他約定事項具體內容1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：____________________13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務。16.2第三方介入的選定1.第三方的選定由甲乙雙方協商確定。2.第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責權利17.1第三方的責任第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同不能履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利1.第三方有權根據合同約定和實際需要，向甲乙雙方收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.3第三方的義務1.第三方應當遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務的質量。2.第三方應當對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方作為委托方，負責支付第三方提供服務的費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協助服務關系，乙方作為被協助方，負責配合第三方的工作。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如有合作，應另行簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同不能履行或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。2.若合同總金額未明確，第三方責任限額按實際損失計算，但不得超過____元。19.3責任限額的適用1.第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方提供的服務。2.第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因導致的合同違約。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務協議20.2附件二：第三方資質證明文件21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性若第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。21.2合同變更的生效補充協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明贈與房產的權屬情況。2.相關稅費繳納憑證要求：提供房產過戶過程中產生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于證明房產過戶稅費已繳納。3.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質證明文件要求：第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：用于證明第三方具備相應的資質和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為未按時交付房產責任認定：贈與方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償受贈方因此遭受的損失。2.受贈方違約行為未按時支付房產過戶稅費責任認定：受贈方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按時提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若贈與方未在合同約定的時間內交付房產，則應支付受贈方相當于房產價值____%的違約金。若第三方未在合同約定的時間內提供評估服務，則應支付甲乙雙方相當于評估服務費用____%的違約金。全文完。2024年度無錫房產贈與合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產基本信息2.贈與標的物描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權利狀況3.贈與原因及目的4.贈與方式4.1贈與方式概述4.2贈與具體流程5.贈與條件5.1贈與標的物的交付條件5.2贈與標的物的過戶條件5.3贈與標的物的稅費承擔6.履行期限6.1贈與標的物交付期限6.2贈與標的物過戶期限7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止11.合同生效12.合同附件12.1房產證復印件12.2相關證明材料13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：05678聯系方式：138000000001.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：05679聯系方式：139000000001.3房產基本信息房產地址：無錫市區(qū)路號房產證號：W房產面積：120平方米房產類型：住宅2.贈與標的物描述2.1房產位置位于無錫市區(qū)路，交通便利，周邊設施齊全。2.2房產面積房產總面積為120平方米，其中套內面積為100平方米。2.3房產結構房產為框架結構，共6層，位于第3層。2.4房產權利狀況房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛，可以依法過戶。3.贈與原因及目的贈與原因：贈與人自愿將其名下房產無償贈與受贈人。贈與目的：促進家庭和諧，表達對受贈人的關愛。4.贈與方式4.1贈與方式概述贈與人自愿將房產無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。4.2贈與具體流程1)贈與人向受贈人出具贈與承諾書；2)受贈人確認接受贈與；3)雙方簽訂本合同；4)贈與人協助受贈人辦理房產過戶手續(xù)；5)房產過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人取得房產所有權。5.贈與條件5.1贈與標的物的交付條件1)贈與人將房產證原件交付給受贈人；2)贈與人將房產鑰匙交付給受贈人。5.2贈與標的物的過戶條件1)房產過戶手續(xù)齊全；2)贈與人同意辦理過戶手續(xù)；3)受贈人同意支付相關稅費。5.3贈與標的物的稅費承擔1)贈與人承擔房產證原件交付前的稅費；2)受贈人承擔房產過戶過程中的稅費。6.履行期限6.1贈與標的物交付期限自本合同簽訂之日起30日內，贈與人將房產證原件及鑰匙交付給受贈人。6.2贈與標的物過戶期限自本合同簽訂之日起60日內，受贈人完成房產過戶手續(xù)。7.違約責任7.1贈與人的違約責任1)贈與人未在規(guī)定期限內交付房產證原件及鑰匙的，應向受贈人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；2)贈與人未在規(guī)定期限內協助受贈人辦理房產過戶手續(xù)的，應向受贈人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；3)贈與人違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。7.2受贈人的違約責任1)受贈人未在規(guī)定期限內完成房產過戶手續(xù)的，應向贈與人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；2)受贈人違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向無錫市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1)當事人應自爭議發(fā)生之日起30日內書面通知對方進行協商；2)雙方應盡最大努力在收到爭議通知之日起60日內達成和解；3)如果在規(guī)定期限內未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件1)雙方協商一致，決定解除本合同；2)因不可抗力致使本合同無法履行；3)一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序1)提出解除方應書面通知對方；2)收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內確認解除；3)雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同終止10.1合同終止條件1)本合同約定的各項義務履行完畢；2)合同期限屆滿且無續(xù)約意向；3)合同解除；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序1)雙方應確認合同終止的事實；2)雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的善后事宜。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1房產證復印件12.2相關證明材料12.3雙方身份證復印件12.4本合同掃描件13.合同簽署13.1簽署地點無錫市區(qū)路號13.2簽署時間2004年1月1日13.3簽署人贈與人：（簽字）受贈人：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并書面通知第三方。2.2第三方的責任限額應根據第三方服務的性質、范圍和風險進行合理評估，并在合同中明確。2.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。3.第三方介入條件1)甲乙雙方一致同意；2)第三方具備完成相關工作的能力；3)第三方的介入不會違反法律法規(guī)和合同約定；4)第三方的介入不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：1)根據合同約定，獲得相應的服務費用；2)在合同約定范圍內，獨立開展相關工作；3)對甲乙雙方提供的服務或產品提出合理建議。4.2第三方義務：1)嚴格遵守合同約定，確保工作質量；2)對甲乙雙方提供的信息保密；3)在合同約定的時限內完成相關工作；4)對因自身原因造成的工作失誤承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：1)第三方應尊重甲乙雙方的合法權益；3)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與其他第三方的關系：1)第三方應與其他第三方保持獨立，不得相互勾結損害甲乙雙方的權益；2)第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入后的額外條款1)第三方介入的同意條款；2)第三方責任限額條款；3)第三方權利和義務條款；4)第三方與其他各方的關系條款。6.2第三方介入后的額外說明：1)第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；2)第三方介入的費用由甲乙雙方另行協商，并在合同中明確；3)第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方提供必要的工作條件和協助。7.第三方責任界定7.1第三方責任界定：1)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的工作失誤，應承擔相應的責任；2)第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務，不承擔違約責任；3)第三方責任界定以合同約定為準，甲乙雙方應共同協商解決爭議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行變更，但需經甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要解除合同，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，進行合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產證頁、附圖頁等。說明：房產證復印件用于證明贈與標的物的權利狀況。2.相關證明材料要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明等。說明：相關證明材料用于證明甲乙雙方的身份和資質。3.本合同掃描件要求：提供本合同的電子版掃描件，確保清晰可