2024年土地交易代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.服務(wù)進度及成果提交4.1服務(wù)進度安排4.2成果提交要求4.3成果審核及驗收5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的定義5.3保密期限6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2適用法律及管轄13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1甲方委托事項2.1.1甲方委托乙方代理其土地交易事宜；2.1.2甲方委托乙方提供市場調(diào)研、交易談判、合同起草等全流程服務(wù)；2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)對甲方委托的土地進行市場調(diào)研，分析市場行情；2.2.2乙方負責(zé)與潛在買方進行交易談判，協(xié)助甲方達成交易；2.2.3乙方負責(zé)起草、審核、修改交易合同；2.2.4乙方負責(zé)辦理交易過程中所需的手續(xù)和文件；2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方交易完成之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整；3.2費用支付方式3.2.1乙方在提供服務(wù)前，甲方應(yīng)支付人民幣______元整作為預(yù)付款；3.2.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費用；3.3付款時間3.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.3.2剩余服務(wù)費用應(yīng)在乙方完成服務(wù)并提交成果后____個工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)進度及成果提交4.1服務(wù)進度安排4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研報告；4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成交易談判；4.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成合同起草及修改；4.1.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成交易手續(xù)辦理；4.2成果提交要求4.2.1乙方應(yīng)將完成的成果提交給甲方，并確保成果符合甲方要求；4.2.2乙方提交的成果應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研報告、談判紀(jì)要、合同文本等；4.3成果審核及驗收4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果后____個工作日內(nèi)進行審核；4.3.2甲方對成果不滿意時，有權(quán)要求乙方進行修改，直至滿足甲方要求。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)；5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ叫畔ⅲ?.2保密信息的定義5.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；5.2.2本合同內(nèi)容、交易談判紀(jì)要、合同文本等均屬于保密信息；5.3保密期限5.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年止。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進行審核和驗收；6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用；6.2.2甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的必要資料和條件；6.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)辦理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)或提交成果；8.1.2乙方提供的成果不符合合同約定或甲方要求；8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用；8.1.4任何一方泄露對方保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方提供的成果不符合合同約定或甲方要求，乙方應(yīng)無償重新提供符合要求的成果，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；8.2.3甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；8.2.4任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2合同終止條件9.2.1交易完成，合同自動終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字；11.1.2甲方支付預(yù)付款；11.2合同終止條件11.2.1交易完成；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；13.1.2雙方同意在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密處理。13.2適用法律及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同修訂13.3.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行；15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接違約行為。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%；16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2介入同意17.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；17.2.2同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議，獨立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于本合同約定的第三方責(zé)任限額。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于本合同約定的第三方責(zé)任限額。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任；19.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的直接責(zé)任。20.補充條款20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方的變更、解散或終止而失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求：列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草、手續(xù)辦理等。說明：服務(wù)清單應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容一致，并作為合同附件之一。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細要求：甲方授權(quán)乙方代表其進行土地交易的相關(guān)事宜，包括但不限于簽署合同、辦理手續(xù)等。說明：授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，作為合同附件之一。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若合同履行過程中需要第三方介入，則需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件之一，并與本合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件之一，以保障雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：若合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，則需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件之一，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成服務(wù)或提交成果；1.2乙方提供的成果不符合合同約定或甲方要求；1.3甲方未按時支付服務(wù)費用；1.4任何一方泄露對方保密信息；1.5第三方因自身原因?qū)е逻`約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方提供的成果不符合合同約定或甲方要求，乙方應(yīng)無償重新提供符合要求的成果，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；2.3甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2.4任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.5第三方違約行為，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定進行處理。3.違約示例說明3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.2乙方提交的市場調(diào)研報告不符合甲方要求，乙方應(yīng)重新提供符合要求的報告；3.3甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；3.4乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失；3.5第三方因自身原因未能完成評估工作，第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地交易基本情況2.2交易標(biāo)的描述3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地交易基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地用途：____________________2.2交易標(biāo)的描述2.2.1土地權(quán)屬：____________________2.2.2土地現(xiàn)狀：____________________2.2.3土地相關(guān)手續(xù)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1土地市場調(diào)研3.1.2土地交易談判3.1.3土地交易文件準(zhǔn)備3.1.4土地交易合同簽訂3.1.5土地交易過戶手續(xù)辦理3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始日期：____________________3.2.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2支付方式及時間4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元整，于土地交易過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付5.保密條款5.1保密范圍5.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的與本合同相關(guān)的其他信息5.2保密義務(wù)5.2.1甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的6.1.2甲方未按約定支付費用的6.1.3任何一方違反保密義務(wù)的6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的8.1.2甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的8.2解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2合同約定的首付款已支付9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議后生效11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)結(jié)算12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由其與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并就第三方的職責(zé)和權(quán)限達成一致。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，仍應(yīng)按照本合同約定履行。16.1.2第三方僅就其介入事項負責(zé)，不對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過其注冊資本的____倍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)參照本合同第五條“保密條款”的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更或解除其在本合同中的服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.1.1第三方變更或解除服務(wù)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。20.第三方爭議解決20.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同附件21.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地交易合同5.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書6.土地交易評估報告7.土地交易過戶手續(xù)文件8.合同履行過程中的通訊記錄9.第三方介入事項的書面通知10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，證明其合法經(jīng)營資格。2.土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等。3.土地交易合同應(yīng)詳細列明交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括土地交易價格、付款方式、交付時間等。4.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.土地交易評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，作為交易價格確定的依據(jù)。6.土地交易過戶手續(xù)文件包括但不限于過戶申請書、稅費繳納證明等。7.合同履行過程中的通訊記錄應(yīng)包括但不限于電子郵件、電話錄音、短信等，作為合同履行的證據(jù)。8.第三方介入事項的書面通知應(yīng)詳細說明介入原因、第三方的基本信息等。9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供服務(wù)的1.2甲方未按約定支付費用的1.3第三方未按約定履行職責(zé)的1.4任何一方違反保密義務(wù)的1.5任何一方未按約定解除或終止合同的2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失的一定比例確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。簡要示例說明：1.若乙方未按約定提供土地交易服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按時完成土地交易，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按約定支付土地交易費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新評估或賠償損失。4.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的罰款。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地交易代理服務(wù)標(biāo)的2.2代理服務(wù)范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)要求4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2支付方式及時間5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始日期5.2代理服務(wù)終止日期6.代理服務(wù)成果及交付6.1代理服務(wù)成果6.2成果交付方式及時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地交易代理服務(wù)標(biāo)的2.1.1土地交易標(biāo)的：2.1.2土地位置：2.1.3土地面積：2.2代理服務(wù)范圍2.2.1土地信息搜集與發(fā)布；2.2.2土地交易談判與協(xié)商；2.2.3土地交易文件準(zhǔn)備與審核；2.2.4土地交易資金監(jiān)管；2.2.5土地交易過戶手續(xù)辦理。3.代理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方委托乙方進行土地交易代理服務(wù)；3.1.2乙方負責(zé)與交易對方進行溝通，達成交易意向；3.1.3乙方協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)。3.2代理服務(wù)要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息；3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代理服務(wù)合法合規(guī)；3.2.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時反饋交易進展。4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.1.1代理服務(wù)費用為人民幣_____元；4.1.2代理服務(wù)費用包括但不限于信息搜集、談判協(xié)商、文件準(zhǔn)備、過戶手續(xù)辦理等費用。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用；4.2.2甲方支付代理服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)起始日期5.1.1代理服務(wù)起始日期為_____年_____月_____日。5.2代理服務(wù)終止日期5.2.1代理服務(wù)終止日期為_____年_____月_____日。6.代理服務(wù)成果及交付6.1代理服務(wù)成果6.1.1乙方完成土地交易代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費用；6.1.2乙方應(yīng)向甲方交付土地交易相關(guān)文件。6.2成果交付方式及時間6.2.1乙方應(yīng)在代理服務(wù)終止后_____個工作日內(nèi)將土地交易相關(guān)文件交付甲方；6.2.2乙方應(yīng)確保交付的文件真實、完整、合法。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；8.2.3任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機構(gòu)為最終裁決機構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在收到對方回復(fù)后____個工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付首期代理服務(wù)費用。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同因甲方解除或終止而終止；12.2.2合同因乙方完成代理服務(wù)內(nèi)容而終止；12.2.3合同因不可抗力事件而終止。13.其他約定13.1通知送達13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；13.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1土地交易相關(guān)文件；13.3.1.2代理服務(wù)費用支付憑證；13.3.1.3雙方簽署的合同解除協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于_____年_____月_____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年土地交易代理服務(wù)合同》中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易活動的外部機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)中介機構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機構(gòu)；1.2.4資金監(jiān)管機構(gòu)；1.2.5其他為完成交易目的所需介入的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；2.3第三方介入應(yīng)有利于交易的順利進行。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：3.1.1專業(yè)中介機構(gòu)：負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、交易談判、合同起草等；3.1.2法律顧問：負責(zé)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.1.3評估機構(gòu)：負責(zé)對交易標(biāo)的進行評估；3.1.4資金監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)管交易資金的流轉(zhuǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出；4.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方實際損失。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.2參與交易談判和協(xié)商；5.1.3收取約定的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的協(xié)助者，與乙方之間存在協(xié)助合同關(guān)系；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易，并確保乙方權(quán)益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，與甲乙雙方均存在合同關(guān)系；6.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入情況；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)的成果和效果；8.2若第三方未達到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地交易代理服務(wù)合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.土地交易信息清單要求：清單應(yīng)詳細列明土地交易涉及的各項信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：本清單作為交易標(biāo)的的具體描述，是雙方交易的依據(jù)。3.土地交易文件要求：文件應(yīng)包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、評估報告、測繪報告等。說明：本文件為交易過程中的重要文件，用于證明交易標(biāo)的的真實性和合法性。4.代理服務(wù)費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等。說明：本憑證作為甲方支付代理服務(wù)費用的證明。5.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本合同為第三方介入交易時的服務(wù)協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面記錄。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為雙方解除合同關(guān)系的書面記錄。9.第三方評估報告要求：報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：本報告為第三方對交易標(biāo)的進行評估的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費用的；1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容的；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反保密條款的；1.6任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失；2.4任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.5任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.6任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%；3.2乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用總額的_____%；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進行，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失；3.5任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失；3.6任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地交易類型2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理事項3.3代理方式4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2計費方式5.3付款方式5.4付款時間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1土地交易類型本合同標(biāo)的為土地使用權(quán)交易。2.2土地位置土地位于[具體地理位置描述]。2.3土地面積土地面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.4土地用途土地用途為[具體用途描述]。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍a.協(xié)助甲方進行土地交易談判；b.協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；c.協(xié)助甲方完成土地交易。3.2代理事項代理事項包括但不限于：a.調(diào)查土地權(quán)屬情況；b.協(xié)商交易價格；c.辦理土地登記手續(xù)；d.協(xié)助簽署土地交易合同。3.3代理方式a.親自參與談判和辦理手續(xù)；b.指派專業(yè)人員進行具體操作；c.協(xié)調(diào)第三方機構(gòu)提供必要的服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同服務(wù)期限自[具體日期]起。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[具體日期]止。4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[具體時間]以書面形式協(xié)商一致。5.服務(wù)費用5.1費用總額乙方代理服務(wù)費用總額為[具體金額]元。5.2計費方式a.按成交金額的一定比例收??；b.按代理事項數(shù)量計費。5.3付款方式a.交易完成后支付；b.按代理事項完成進度支付。5.4付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；b.甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用；c.甲方應(yīng)配合乙方完成代理事項。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；b.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；c.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起不少于[具體年限]年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；b.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的；c.雙方違反合同約定造成對方損失的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)證明無法履行的。9.2違約責(zé)任a.對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分；c.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同解除12.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同的；b.一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)證明無法履行的。12.2合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對方；13.合同變更13.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致變更合同的；b.因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。13.2合同變更程序a.變更合同應(yīng)書面通知對方；b.變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)暫停履行或部分履行，并及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：a.土地交易相關(guān)文件；b.雙方簽字或蓋章的協(xié)議；c.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)；b.協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的義務(wù)；c.作為合同履行的見證人或擔(dān)保人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助在甲方或乙方指導(dǎo)下進行，且甲方或乙方未違反合同約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助雖存在瑕疵，但甲方或乙方已盡到合理審查義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；b.要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；c.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。5.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c.在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保其行為符合合同約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。7.第三方變更7.1第三方變更應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更后，合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)調(diào)整。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由合同約定，并在合同附件中明確。10.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同履行。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括：a.合同履行完畢；b.第三方因故退出；c.雙方協(xié)商一致終止。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定，由雙方在合同附件中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易相關(guān)文件要求：包含土地權(quán)屬證明、土地使用證、土地評估報告等。說明：附件一應(yīng)真實、完整地反映土地交易的相關(guān)情況。2.附件二：雙方簽字或蓋章的協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，雙方簽字或蓋章。說明：附件二作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任限額。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：附件四用于證明甲方已支付服務(wù)費用。5.附件五：服務(wù)費用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出服務(wù)費用項目、金額及支付時間。說明：附件五用于記錄服務(wù)費用的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：附件六用于規(guī)范爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章。說明：附件七用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付服務(wù)費用；b.未配合乙方完成代理事項；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未在約定時間內(nèi)完成代理事項。第三方違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；c.未在約定時間內(nèi)完成工作。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.2土地交易目的3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理服務(wù)成果5.1成果交付方式5.2成果交付時間5.3成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同修改13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地權(quán)屬證書號：____________________2.2土地交易目的2.2.1甲方目的：____________________2.2.2乙方目的：____________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1負責(zé)土地交易過程中的咨詢、洽談、簽約等事宜3.1.2協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)3.1.3協(xié)助乙方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)3.2代理服務(wù)期限3.2.1自本合同簽訂之日起至土地交易完成之日止3.3代理服務(wù)方式3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供專業(yè)咨詢和建議3.3.2乙方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門、機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，確保土地交易順利進行4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1代理服務(wù)費用：人民幣______元整4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的代理服務(wù)費用4.2.2土地交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余_____%的代理服務(wù)費用4.3費用支付時間4.3.1首次支付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.3.2剩余支付時間：土地交易完成后____個工作日內(nèi)5.代理服務(wù)成果5.1成果交付方式5.1.1乙方將以書面形式向甲方交付土地交易代理服務(wù)成果5.2成果交付時間5.2.1土地交易完成后____個工作日內(nèi)5.3成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方保證代理服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同涉及的甲方、乙方及交易雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)6.2.1甲方、乙方及交易雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1合同簽訂地的人民法院8.2.1.2仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)進行受理8.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在受理后____個工作日內(nèi)作出裁決或判決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除合同的效力9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個工作日后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所獲得的利益11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任12.2通知送達12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方約定的地址12.2.2通知送達之日起____個工作日視為對方已收到通知12.3合同修改12.3.1對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同簽訂日期13.1本合同自____年____月____日簽訂14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和責(zé)任范圍。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同金額等因素。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，獨立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托要求，獨立履行職責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方之間是獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方職責(zé)已完成或合同雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有職責(zé)，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，合同標(biāo)的的詳細信息，代理服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式，服務(wù)成果及交付方式，保密條款，違約責(zé)任，爭議解決，合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：列出與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件名稱及發(fā)布機構(gòu)。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中應(yīng)遵守的法律和政策。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息，介入條件、程序及責(zé)任，甲乙雙方與第三方的關(guān)系，第三方介入的終止等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色、職責(zé)及權(quán)利。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性。5.附件五：土地交易合同詳細要求：包含土地交易雙方的基本信息，交易標(biāo)的的詳細信息，交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：本附件為土地交易的核心文件，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明甲方已支付代理服務(wù)費用。說明：本附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。7.附件七：服務(wù)成果詳細要求：提供乙方提供的代理服務(wù)成果，如咨詢報告、談判記錄等。說明：本附件用于證明乙方已履行代理服務(wù)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付代理服務(wù)費用；提供虛假資料或信息；干擾乙方正常履行代理服務(wù)；解除合同未按約定處理剩余事宜。1.2乙方違約行為：未按時交付服務(wù)成果；提供虛假服務(wù)成果；未按約定履行保密義務(wù)；解除合同未按約定處理剩余事宜。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或服務(wù)成果；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。提供虛假資料或信息，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時交付服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。提供虛假服務(wù)成果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同金額的_____%。2.3第三方違約責(zé)任：第三方違約，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。3.2乙方未按時交付服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.3第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.代理服務(wù)范圍2.1土地交易代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費用及支付方式3.代理服務(wù)具體內(nèi)容3.1土地信息搜集與發(fā)布3.2土地交易洽談與協(xié)商3.3土地交易手續(xù)辦理3.4土地交易風(fēng)險防范4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.代理服務(wù)費用及支付6.1代理服務(wù)費用計算方法6.2代理服務(wù)費用支付時間6.3違約責(zé)任7.代理服務(wù)成果及交付7.1代理服務(wù)成果內(nèi)容7.2代理服務(wù)成果交付時間7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1附件一：土地交易代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明12.2附件二：雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明12.3附件三：保密條款詳細說明13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案及變更14.1合同備案機構(gòu)14.2合同變更程序14.3合同變更生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3乙方名稱：__________1.1.4乙方法定代表人：__________1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方注冊地址：__________1.2.2甲方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.代理服務(wù)范圍2.1土地交易代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供土地交易市場信息搜集與分析服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲方進行土地交易洽談，包括但不限于交易條件談判、合同起草等；2.1.3協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；2.1.4提供土地交易過程中的法律咨詢及風(fēng)險防范建議。2.2代理服務(wù)期限2.2.1本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3代理服務(wù)費用及支付方式2.3.1代理服務(wù)費用為人民幣____元整；2.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費用；2.3.3支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.代理服務(wù)具體內(nèi)容3.1土地信息搜集與發(fā)布3.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供土地交易市場信息；3.1.2乙方應(yīng)及時發(fā)布甲方委托的土地交易信息。3.2土地交易洽談與協(xié)商3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行土地交易洽談，確保交易條件符合甲方要求；3.2.2乙方應(yīng)積極參與交易協(xié)商，爭取最大化甲方利益。3.3土地交易手續(xù)辦理3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；3.3.2乙方應(yīng)確保土地交易手續(xù)的合法性和合規(guī)性。3.4土地交易風(fēng)險防范3.4.1乙方應(yīng)評估土地交易過程中的風(fēng)險，并提出防范措施；3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理土地交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險問題。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費用；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)相關(guān)事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理服務(wù)費用；4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.1.2任何與本合同相關(guān)的內(nèi)容、信息等。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。6.代理服務(wù)費用及支付6.1代理服務(wù)費用計算方法6.