2024版特色民宿租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1民宿主要用途3.2限制用途4.合同權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務5.民宿設施與維護5.1民宿設施清單5.2維護責任5.3故意損壞賠償6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2違法規(guī)定條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1民宿設施清單13.2合同簽訂證明14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第二條民宿租賃基本情況2.1民宿位置民宿地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2民宿面積民宿建筑面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付第三條租賃用途3.1民宿主要用途民宿主要用于居住、休閑、度假等個人或家庭生活用途。3.2限制用途民宿不得用于經(jīng)營性活動，如餐飲、住宿以外的商業(yè)活動。第四條合同權利與義務4.1出租方權利與義務出租方享有民宿的所有權，負責民宿的維護和管理。出租方有義務保證民宿的安全、衛(wèi)生和設施完好。4.2承租方權利與義務承租方享有民宿的使用權，遵守合同約定。承租方有義務愛護民宿設施，保持民宿的整潔和衛(wèi)生。第五條民宿設施與維護5.1民宿設施清單民宿設施清單詳見附件一。5.2維護責任民宿的日常維護責任由出租方承擔，重大維修由雙方協(xié)商解決。5.3故意損壞賠償承租方如有故意損壞民宿設施的行為，應承擔相應的賠償責任。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場租金水平變化的比例進行。6.3通知期限租金調(diào)整需提前____天通知對方。第七條民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件出租方同意承租方在租賃期限內(nèi)將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租條件承租方需保證轉(zhuǎn)租的第三方符合租賃用途和條件。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租需辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、變更登記等。第八部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.出租方或承租方嚴重違反合同約定的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.出租方或承租方提出解除合同，并經(jīng)對方同意的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.出租方或承租方單方面解除合同，并經(jīng)對方同意的。8.3解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；2.任何一方提出解除或終止合同，應提前____天書面通知對方；3.解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題。第九條違約責任9.1違約行為1.出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿；2.承租方未按約定支付租金；3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；3.違約方應承擔因違約行為引起的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；3.爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為當?shù)刂俨梦瘑T會；2.爭議解決機構(gòu)的具體信息詳見附件二。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.雙方協(xié)商解決的，費用由雙方共同承擔。第十一部分：合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、明確。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二部分：其他約定事項12.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2違法規(guī)定條款1.如合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三部分：合同附件13.1民宿設施清單民宿設施清單詳見附件一。13.2合同簽訂證明合同簽訂證明詳見附件二。第十四部分：合同簽署與備案14.1合同簽署1.出租方代表簽字：____________________2.承租方代表簽字：____________________3.簽署日期：____________________14.2合同備案1.合同備案機關：____________________2.備案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律咨詢等，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務、解決合同爭議或提高合同履行的效率。第二條甲方與乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確第三方的責任和義務。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。2.1.3甲方應將第三方的介入情況及時通知乙方。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2乙方應審查第三方提供的文件和服務，確保其符合合同要求。2.2.3乙方應將第三方的介入情況及時通知甲方。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額在本合同中，第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。如無約定，第三方的責任限額為人民幣____元。3.2責任限額的調(diào)整1.如合同履行過程中，第三方責任限額不足以覆蓋其應承擔的責任，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.責任限額的調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方之間的責任劃分第三方與甲方之間的責任關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成影響。4.2第三方與乙方之間的責任劃分第三方與乙方之間的責任關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成影響。4.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分1.如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第五條第三方的權利5.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相應的義務。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關信息。第六條第三方的義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第八條第三方的退出8.1如第三方因故退出合同，應提前____天書面通知甲方和乙方。8.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方的介入對合同履行的影響9.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲方和乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。9.2第三方的介入不改變本合同的權利義務關系。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細要求：列出民宿內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房設備、衛(wèi)生設施等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量和狀況。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確民宿的設施情況，作為租賃雙方在租賃期間維護和使用的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細要求：證明合同雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的意愿。3.第三方協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同條款的完整性和有效性。4.不可抗力事件證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，根據(jù)合同約定免除相關責任。5.違約金支付證明詳細要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付的相關證明，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定提供符合租賃條件的民宿；乙方未按約定支付租金；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；違約方應承擔因違約行為引起的法律責任。3.違約責任示例示例一：甲方未按約定提供符合租賃條件的民宿，導致乙方無法正常使用民宿，甲方應賠償乙方因無法使用民宿而產(chǎn)生的損失，包括但不限于住宿費、交通費等。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。全文完。2024版特色民宿租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋維護及修繕6.1房屋日常維護6.2房屋修繕責任6.3緊急修繕處理7.租賃雙方權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3出租方權利7.4出租方義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4其他約定事項11.合同附件一：房屋設施設備清單12.合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.合同附件四：房屋租賃合同簽訂確認書第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：出租方：________________租賃方：________________1.4合同簽訂地點：________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設施設備：1.廚房設備：爐灶、抽油煙機、微波爐等2.衛(wèi)生間設備：淋浴間、洗衣機、熱水器等3.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子等4.室內(nèi)電器：空調(diào)、電視、冰箱等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。2.調(diào)整后的租賃期限應重新簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：1.租金每月一付，租賃方應于每月_______日前支付當月租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月_______日前。4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式：1.水電費按實際使用量結(jié)算，每月_______日前支付。2.物業(yè)管理費按月繳納，每月_______日前支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：1.房屋及附屬設施設備應完好無損。2.水電、燃氣等設施應正常使用。3.房屋內(nèi)應有清潔衛(wèi)生。5.3驗收不合格的處理：1.出租方應在_______日內(nèi)修復或更換不合格的設施設備。2.因出租方原因?qū)е路课莶缓细?，租賃方可要求降低租金或解除合同。第六條房屋維護及修繕6.1房屋日常維護：1.出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。2.租賃方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋修繕責任：1.房屋的修繕責任由出租方承擔。2.因租賃方使用不當導致的損壞，租賃方應負責修復或賠償。6.3緊急修繕處理：1.發(fā)生緊急修繕情況時，出租方應在_______小時內(nèi)響應并處理。2.因緊急修繕導致租賃方不便的，出租方應給予合理的補償。第八部分：合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行。8.1.3租賃方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正。8.1.4出租方未按約定提供房屋或設施設備，且在合理期限內(nèi)未修復。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方，并附上解除原因及依據(jù)。8.2.2自解除通知送達對方之日起，合同解除生效。8.3違約責任8.3.1租賃方違約：8.3.1.1未按時支付租金，應支付滯納金。8.3.1.2擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施設備，應承擔賠償責任。8.3.1.3嚴重違反合同約定的，出租方有權解除合同。8.3.2出租方違約：8.3.2.1未按約定提供房屋或設施設備，應賠償租賃方損失。8.3.2.2未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。第九部分：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十部分：合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，出租方應在_______日內(nèi)向租賃方提供房屋及相應設施設備。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋設施設備清單。10.3.2合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議。10.4其他約定事項10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一部分：合同附件一：房屋設施設備清單（此處列出具體的房屋設施設備清單，如家具、電器、廚房設備等。）第十二部分：合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議（此處列出具體的補充協(xié)議內(nèi)容，如租金調(diào)整、房屋用途限制等。）第十三部分：合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)（此處列出具體的保證金金額、收據(jù)編號等信息。）第十四部分：合同附件四：房屋租賃合同簽訂確認書（此處列出具體的確認書內(nèi)容，包括雙方簽字蓋章確認合同內(nèi)容無誤。）第二部分：第三方介入后的修正第八部分：第三方介入的條款8.1第三方介入的概念8.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入的必要性8.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.3第三方介入的類型8.3.1中介方：提供租賃房屋的中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。8.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。8.3.4監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。8.4第三方介入的程序8.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。8.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。8.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并對甲乙雙方提供相應的服務。第九部分：甲乙雙方在第三方介入時的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。9.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。9.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。9.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。9.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。第十部分：第三方的責任限額10.1第三方的責任限額10.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的_______%。10.2第三方的免責條款10.2.1因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。10.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。第十部分：第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。10.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方利益，甲方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。10.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方利益，乙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。10.3第三方與合同履行的劃分10.3.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應及時通知甲乙雙方。10.3.2第三方不參與合同履行過程中的具體事務，僅提供專業(yè)服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施設備，包括家具、電器、廚房設備等，并注明新舊程度和是否在租賃期間內(nèi)更換。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，租賃期滿時應核對無誤。2.合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未涵蓋或需要特別約定的內(nèi)容，雙方可在此協(xié)議中補充。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：詳細記錄保證金金額、收取日期、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為保證金收取的憑證，租賃期滿后退還保證金時作為依據(jù)。4.合同附件四：房屋租賃合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認合同內(nèi)容無誤，作為合同簽訂的正式文件。說明：確認書作為合同簽訂的書面證明，具有法律效力。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、范圍、服務內(nèi)容、費用承擔等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施設備責任認定：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若擅自改動導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，租賃方需負責修復或賠償。3.違約行為：嚴重違反合同約定責任認定：出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。示例：若租賃方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.違約行為：未按約定提供房屋或設施設備責任認定：出租方應承擔修復或更換不合格設施設備的責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：若出租方提供的空調(diào)無法正常使用，出租方應負責修復或更換，并賠償租賃方因不便產(chǎn)生的損失。5.違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。示例：若第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024版特色民宿租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租賃設備清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3通知方式13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X家庭1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.民宿基本情況2.1民宿地址：省市區(qū)路號2.2民宿面積：100平方米2.3民宿設施及配置：2.3.1臥室：2間2.3.2廚房：1間2.3.3衛(wèi)?。?間2.3.4客廳：1間2.3.5廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶等2.3.6衛(wèi)浴設備：熱水器、馬桶、洗漱用品等2.3.7其他設施：空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2退還條件及流程：5.2.1租賃期滿且無違約行為，承租方有權要求退還保證金。5.2.2承租方應在租賃期滿前一個月提出退還保證金申請。5.2.3出租方在收到退還保證金申請后，應在15個工作日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動。6.2使用限制：6.2.1不得在民宿內(nèi)從事違法活動。6.2.2不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.3不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設施。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.1.2如出租方未按時退還保證金，應向承租方支付相當于保證金金額的1%的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。8.2.2如承租方擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設施，應承擔由此造成的損失和修復費用。8.2.3如承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借民宿，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何影響民宿正常使用的行為。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應詳細列明民宿的房間、設施及配置情況。11.2附件二：租賃設備清單11.2.1設備清單應詳細列明民宿內(nèi)的廚房設備、衛(wèi)浴設備、家電等設施。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2合同變更及解除12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.2.2合同解除需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年1月1日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂；15.2.1.2提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、安全等；15.2.1.3提供維修服務，包括但不限于房屋及設施的維修、保養(yǎng)等；15.2.1.4提供法律咨詢或代理服務，協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務時，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3.2第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。16.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行確定。17.2第三方責任限額的確定方式如下：17.2.1對于中介服務，責任限額為中介服務費的一定比例；17.2.2對于物業(yè)管理服務，責任限額為物業(yè)費的一定比例；17.2.3對于維修服務，責任限額為維修費用的一定比例；17.2.4對于法律咨詢或代理服務，責任限