2024消防維保投標(biāo)文件模板

方案中包含一些具體時(shí)間安排，使用時(shí)根據(jù)時(shí)間情況做調(diào)整，本方案為模板，僅供參考使用。其他資料項(xiàng)目名稱：***********項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：***********公司名稱：***********磋商時(shí)間：***********目錄TOC\o"1-3"\h\u15844一、履約能力 448761.業(yè)績(jī)一復(fù)印件 586072.業(yè)績(jī)二復(fù)印件 6254083.業(yè)績(jī)?nèi)龔?fù)印件 7232974.業(yè)績(jī)四復(fù)印件 8286115.業(yè)績(jī)五復(fù)印件 979626.業(yè)績(jī)六復(fù)印件 105938二、項(xiàng)目人員情況 1182401.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資料 1327121.1人員在職證明（社保） 13285831.2工作經(jīng)驗(yàn)證明 14302881.3相關(guān)證書復(fù)印件 1563412.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員資料（*人） 16179911.1人員在職證明（社保） 1657781.2工作經(jīng)驗(yàn)證明 1753551.3相關(guān)證書復(fù)印件 187974三、服務(wù)方案 19142851.項(xiàng)目概述 19303032.編制依據(jù) 19198543.公司簡(jiǎn)介（根據(jù)實(shí)際情況編寫） 20318324.維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn) 30228594.1項(xiàng)目服務(wù)地址 30259674.2維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備清單 31197764.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)實(shí)際酌情修改） 31122924.4維?？己藰?biāo)準(zhǔn) 37324354.5消防維保季度考核表 38164955.維保服務(wù)方案計(jì)劃 41136965.1每日維保計(jì)劃方案 41269015.2巡查計(jì)劃 4211295.3每月末常規(guī)檢查計(jì)劃 4612455.4半年全面檢測(cè)計(jì)劃 48281956.安全操作規(guī)程 5632326.1消防器材使用操作規(guī)程及日常管理 5650406.2消防系統(tǒng)使用操作規(guī)程 57262426.3消防安全崗位操作規(guī)程 60128206.4易燃、易爆庫(kù)安全要求 603554

6.5滅火器的維修操作規(guī)程 61208886.6消防泵操作規(guī)程 6223076.7火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程 648456.8常見(jiàn)消防安全指示標(biāo)志 70312947.巡檢方案 83198877.1巡檢目標(biāo) 83116477.2巡檢范圍 83140347.3巡檢安排 84151027.4巡檢質(zhì)量保障措施 90160627.5巡檢儀器配置表 94288368.崗位職責(zé) 9565728.1崗位基本要求 95168528.2人員配置安排 95293208.3崗位職責(zé) 96227518.4資格證書復(fù)印件 103165609.維保服務(wù)工作流程 1042441610.消防維保登記表 10818899四、故障處理預(yù)案 124300211.總則 124113442.組織指揮體系 125286673.應(yīng)急響應(yīng) 125275834.一般故障響應(yīng)措施 126247265.嚴(yán)重故障響應(yīng)措施 132215926.突發(fā)故障響應(yīng)措施 13687497.特殊情況響應(yīng)措施 14175698.綜合保障 14672169.附則 14612189五、人員培訓(xùn)管理制度 148251921.對(duì)項(xiàng)目人員的法律法規(guī)培訓(xùn)制度 148225212.技能培訓(xùn)制度 157188123.操作規(guī)范培訓(xùn)制度 176209614.應(yīng)急處理流程培訓(xùn)制度 196164235.值守管理制度 1998137六、消防演習(xí)及人員培訓(xùn) 205318581.消防演習(xí)承諾函 205266172.人員培訓(xùn)承諾函 2061101七、服務(wù)承諾 207103101.安全服務(wù)承諾 20716192.技術(shù)規(guī)范服務(wù)承諾 210214961.1技術(shù)規(guī)范服務(wù)承諾 210316121.2技術(shù)規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 211150763.售后服務(wù)承諾 2354914八、實(shí)質(zhì)性要求承諾函 248一、履約能力業(yè)績(jī)一覽表采購(gòu)編號(hào)：***********項(xiàng)目名稱：***********項(xiàng)目投標(biāo)人名稱：***********年份用戶名稱項(xiàng)目名稱完成時(shí)間合同金額招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話備注注：以上業(yè)績(jī)需提供有關(guān)書面證明材料。1.業(yè)績(jī)一復(fù)印件2.業(yè)績(jī)二復(fù)印件3.業(yè)績(jī)?nèi)龔?fù)印件4.業(yè)績(jī)四復(fù)印件5.業(yè)績(jī)五復(fù)印件6.業(yè)績(jī)六復(fù)印件二、項(xiàng)目人員情況供應(yīng)商本項(xiàng)目管理、技術(shù)、服務(wù)人員情況表采購(gòu)編號(hào)：***********項(xiàng)目名稱：***********項(xiàng)目投標(biāo)人名稱：***********類別職務(wù)姓名職稱常住地資格證明（附復(fù)印件）證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)管理人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)消防工程師一級(jí)管理號(hào)：消防維保注冊(cè)號(hào)：專職負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)消防工程師一級(jí)管理號(hào)：消防維保注冊(cè)號(hào)：建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保技術(shù)人員高級(jí)工程師證書高級(jí)電氣安裝建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保工程師證書中級(jí)管道及通風(fēng)空調(diào)安裝建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保工程師證書中級(jí)電氣安裝建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保建構(gòu)筑消防員中級(jí)消防維保售后服務(wù)人員消防設(shè)施操作員消防維保1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資料1.1人員在職證明（社保）1.2工作經(jīng)驗(yàn)證明工作從業(yè)年限證明我公司*****同志，累計(jì)在我公司從事消防維保技術(shù)負(fù)責(zé)人工作滿5年。在我單位工作期間，該同志自覺(jué)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)，無(wú)違反職業(yè)道德的行為。特此證明。投標(biāo)人：*****(蓋章)日期：*****1.3相關(guān)證書復(fù)印件2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員資料（*人）1.1人員在職證明（社保）1.2工作經(jīng)驗(yàn)證明工作從業(yè)年限證明我公司*****同志，累計(jì)在我公司從事消防維保技術(shù)負(fù)責(zé)人工作滿5年。在我單位工作期間，該同志自覺(jué)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)，無(wú)違反職業(yè)道德的行為。特此證明。投標(biāo)人：*****(蓋章)日期：*****1.3相關(guān)證書復(fù)印件三、服務(wù)方案（方案根據(jù)實(shí)際要求修改完善）1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目介紹：復(fù)制招標(biāo)文件的項(xiàng)目概述即刻1.2采購(gòu)預(yù)算：********元1.3采購(gòu)編號(hào)：***********1.4項(xiàng)目名稱：***********項(xiàng)目1.5采購(gòu)單位：********2.編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國(guó)消防法》；《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》；《四川省消防條例》；《成都市消防條例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《工程建設(shè)重大事故和調(diào)查程序規(guī)定》；《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201》；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50166-2019》；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2017》；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974-2014》；《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程XF503-2004》；《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201-2010》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014（2018年版）》；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2013》；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2017》；《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50370-2005》；《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-2007》；《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)GB16806-2006》；《建筑防火通用規(guī)范GB55037-2022》；《消防設(shè)施通用規(guī)范GB55036-2022》；其他相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求。方案撰寫時(shí)我公司結(jié)合國(guó)家地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，如有新的國(guó)家地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)我公司在實(shí)施時(shí)按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.公司簡(jiǎn)介（根據(jù)實(shí)際情況編寫）***********是一家專業(yè)從事各類建筑物消防設(shè)施施工、維護(hù)保養(yǎng)、安裝調(diào)試和檢測(cè)的技術(shù)服務(wù)公司。公司成立于2014年3月,經(jīng)成都市工商行政管理局批準(zhǔn)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣,并經(jīng)公安部和應(yīng)急管理部門備案。公司經(jīng)應(yīng)急管理部四川省公安消防總隊(duì)批準(zhǔn)，獲得消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)正式二級(jí)資質(zhì)，經(jīng)四川省住建廳批準(zhǔn)，獲得消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)和四川省安全生產(chǎn)許可證。公司是四川省消防協(xié)會(huì)的常務(wù)理事單位。公司團(tuán)隊(duì)是四川省最早從事消防設(shè)施和建筑智能化設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì),包括高級(jí)工程師6名，工程師12名，消防注冊(cè)工程師6名，獲得公安部人社部頒發(fā)的高級(jí)構(gòu)建員及中級(jí)構(gòu)建員16名，建造師項(xiàng)目經(jīng)理5名。專業(yè)涉及建筑智能化、機(jī)電、給排水、暖通、電力系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)通信、電子信息技術(shù)和智慧物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)領(lǐng)域。公司已實(shí)現(xiàn)股份制運(yùn)作。近十多年來(lái)，公司團(tuán)隊(duì)圓滿完成了數(shù)百項(xiàng)四川省內(nèi)消防設(shè)施和建筑智能化系統(tǒng)的施工安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目，贏得了廣大客戶的好評(píng)和信任，已成為四川省消防行業(yè)內(nèi)能為客戶提供消防行業(yè)整體解決方案的消防科技智能化企業(yè)。公司擁有質(zhì)量可靠的上游供應(yīng)商和經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，公司秉承“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，攜手各界朋友，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。組織結(jié)構(gòu)監(jiān)事董事會(huì)監(jiān)事董事會(huì)總經(jīng)理總經(jīng)理技術(shù)總監(jiān)市場(chǎng)總監(jiān)技術(shù)總監(jiān)市場(chǎng)總監(jiān)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部公司技術(shù)管理檢測(cè)維保施工工程設(shè)計(jì)咨詢工程施工項(xiàng)目部維保檢測(cè)項(xiàng)目部項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部公司技術(shù)管理檢測(cè)維保施工工程設(shè)計(jì)咨詢工程施工項(xiàng)目部維保檢測(cè)項(xiàng)目部項(xiàng)目總監(jiān)人力資源部辦公財(cái)務(wù)部、資質(zhì)證書統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)安全生產(chǎn)許可證消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記截圖開(kāi)戶許可證

質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書

職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書

環(huán)境管理體系認(rèn)證證書4.維保服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1項(xiàng)目服務(wù)地址按照招標(biāo)文件要求填寫即可4.2維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備清單按照招標(biāo)文件要求填寫即可4.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)實(shí)際酌情修改）（一）消防維保工作要求1.對(duì)監(jiān)控維保服務(wù)范圍內(nèi)存在的設(shè)備設(shè)施等安全隱患，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.為采購(gòu)人提供消防相關(guān)的專業(yè)指導(dǎo)、方案、意見(jiàn)。3.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。4.依據(jù)相關(guān)法規(guī)，健全管理機(jī)制和工作運(yùn)行機(jī)制，承擔(dān)維保人員管理上的一切責(zé)任。5.對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修。6.定期維護(hù)保養(yǎng)工作；確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，報(bào)修需30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，并提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，合同末最后一個(gè)月提供一份年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，以供對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況有全面的了解，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件損壞，確需更換的，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)同意后，按設(shè)備或零部件的成本價(jià)收費(fèi)。8.維保人員在工作中因違法、違紀(jì)、違規(guī)操作等行為造成的后果由維保方全部承擔(dān)，并接受處罰。9.提供有關(guān)技術(shù)服務(wù)。10.單項(xiàng)維修或更換設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用≤200元的由我公司承擔(dān)，＞200元?jiǎng)t由采購(gòu)人承擔(dān)。11.我公司提供檢查記錄，如照片、錄像等。（二）消防維保服務(wù)內(nèi)容1.每天進(jìn)行日常檢查（針對(duì)煙）1.1派人員到各建筑物對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常誤報(bào)警清查，報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行檢查，系統(tǒng)日常保養(yǎng)。確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。1.2確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運(yùn)作正常，各水箱水位正常。1.3對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行末端試水，室外消火栓抽查檢查。確保室內(nèi)外消火栓的完好性，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。1.4發(fā)現(xiàn)隱患，在24小時(shí)內(nèi)排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與采購(gòu)人或采購(gòu)人委托相關(guān)管理機(jī)構(gòu)采取應(yīng)急措施。1.5滅火器1.5.1定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。1.5.2定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。1.5.3記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過(guò)期滅火器情況。1.5.4滅火器、液體更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。2.每月15日之前進(jìn)行一次巡查對(duì)下屬12個(gè)派出所及7個(gè)外設(shè)機(jī)構(gòu)消防設(shè)備進(jìn)行巡查，包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（含消防廣播、消防電話系統(tǒng)）、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)、滅火器。3.每月月末進(jìn)行一次常規(guī)檢查3.1在日常檢查的基礎(chǔ)上每月一次對(duì)有煙感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)、溫感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)的場(chǎng)所分批次進(jìn)行抽查吹煙測(cè)試靈敏度，全年檢查率達(dá)到100%。3.2每月一次對(duì)手動(dòng)報(bào)警按扭、消防栓報(bào)警按鈕進(jìn)行分批次報(bào)警模擬測(cè)試，全年檢查率達(dá)到100%。3.3每月一次對(duì)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行測(cè)試。3.4每月一次對(duì)消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢查測(cè)試。3.5將報(bào)警主機(jī)及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動(dòng)后，任意按下一個(gè)消防栓按扭報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防栓泵。3.6測(cè)試頂層試驗(yàn)消防栓出水是否正常。3.7應(yīng)同采購(gòu)人相關(guān)工作人員共同參與對(duì)每季度進(jìn)行一次各系統(tǒng)的部分功能測(cè)試。3.8在日常測(cè)試、維護(hù)、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每半年需對(duì)噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤(rùn)滑油，對(duì)正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤(rùn)滑油。3.9測(cè)試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點(diǎn)部位的手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，煙感、溫感報(bào)警器報(bào)警精確度達(dá)99%。出水水量充裕，水壓正常。3.10滅火器3.10.1定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。3.10.2定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。3.10.3記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過(guò)期滅火器情況。3.10.4滅火器藥劑更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。4.每半年進(jìn)行一次各系統(tǒng)的全面檢測(cè)及試驗(yàn)，并就測(cè)試情況出具測(cè)試報(bào)告4.1全面檢測(cè)及試驗(yàn)內(nèi)容包括：4.1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能；火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。4.1.2進(jìn)行火災(zāi)系統(tǒng)控制器的各種測(cè)試。4.1.3檢查指示燈能否正常發(fā)光，手動(dòng)報(bào)警按鈕是否破損、開(kāi)關(guān)是否正常，按下報(bào)警按鈕時(shí)，應(yīng)能報(bào)警。4.1.4報(bào)警裝置：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動(dòng)報(bào)警按鈕時(shí)，應(yīng)能啟動(dòng)報(bào)警裝置，發(fā)出正常報(bào)警信號(hào)。4.1.5水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等輸入信號(hào)設(shè)備的輸入信號(hào)檢查。4.1.6對(duì)備用電源供電系統(tǒng)進(jìn)行二次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。4.1.7對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。4.1.8對(duì)防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。4.1.9對(duì)消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。4.2消火栓滅火系統(tǒng)4.2.1對(duì)消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查是否處于完好狀態(tài)。4.2.2檢查消防水池水位、各閥門的啟閉狀態(tài)是否符合要求。4.2.3運(yùn)行工作泵和備用泵（含補(bǔ)壓泵），檢查控制功能、電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)和水泵加壓情況及信號(hào)是否正常。4.2.4用消火栓按鈕檢查能否正常啟動(dòng)消防水泵。4.2.5進(jìn)行一系列的調(diào)試，包括消防水泵的性能調(diào)試，室內(nèi)外消火栓和屋頂試驗(yàn)消火栓功能調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，消火栓按鈕啟動(dòng)水泵調(diào)試，水源調(diào)試驗(yàn)證用水量各充實(shí)水柱是否符合規(guī)范要求。4.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（含消防廣播、消防電話系統(tǒng)）4.3.1對(duì)樓層進(jìn)行送話廣播：檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。抽檢分區(qū)播音測(cè)試，監(jiān)聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)廣播音量是否符合要求。4.3.2樓層與控制中心對(duì)講：檢查用電話手柄現(xiàn)場(chǎng)試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無(wú)噪音。檢查電話主機(jī)及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常；檢查功放、音源、區(qū)域選擇器的工作溫度，散熱情況是否正常。4.3.3對(duì)消防廣播、消防電話各主機(jī)進(jìn)行清潔、除塵。4.3.4全部開(kāi)啟廣播，檢測(cè)功放負(fù)載能力。4.3.5模擬火災(zāi)狀態(tài)下進(jìn)行緊急廣播。4.3.6全面檢查所有消防電話（包括機(jī)房、水泵房與控制中心對(duì)講），其通話質(zhì)量應(yīng)符合要求。4.4疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)4.4.1電源切換試驗(yàn)。4.4.2外觀完整。4.5噴淋系統(tǒng)4.5.1巡檢各樓層內(nèi)所有供水總控制閥、濕式報(bào)警控制閥組、壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號(hào)閥及其它閥門管道是否正常（包括設(shè)備外觀、功能）以確保系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。4.5.2檢查水池水位，確保消防水池水源不作他用，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。4.5.3進(jìn)行放水試驗(yàn)、檢查濕式報(bào)警閥組、水流指示器是否符合要求，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器反饋至報(bào)警控制器的報(bào)警信號(hào)是否正常。4.5.4噴啉水泵每月啟動(dòng)運(yùn)行一次，當(dāng)水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。4.5.5檢查水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等信號(hào)裝置是否符合要求。4.6.七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)4.6.1對(duì)系統(tǒng)各組件的外觀壓力進(jìn)行檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況。4.6.2設(shè)備及管道的支、吊架的固定不應(yīng)松動(dòng)。4.6.3儲(chǔ)氣瓶?jī)?nèi)壓力應(yīng)正常。4.6.4驅(qū)動(dòng)裝置的壓力不得少于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。4.6.5噴頭應(yīng)無(wú)堵塞、錯(cuò)位現(xiàn)象。4.6.6對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)警、信號(hào)反饋試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)是否正常報(bào)警。4.6.7報(bào)警信號(hào)、噴氣信號(hào)是否正常。4.6.8是否反饋至報(bào)警控制器。4.7.防火分隔系統(tǒng)4.7.1巡查各卷簾門狀態(tài)，手動(dòng)開(kāi)關(guān)有否破損。4.7.2檢查卷簾門驅(qū)動(dòng)電機(jī)及鏈條傳動(dòng)機(jī)構(gòu)狀況，定時(shí)加注潤(rùn)滑油。4.7.3檢查卷簾門動(dòng)作后，消防控制中心是否有反饋信號(hào)。4.7.4對(duì)所有卷簾門進(jìn)行全面檢查，包括手動(dòng)開(kāi)關(guān)、電動(dòng)機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌清理。4.7.5模擬火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)，全面檢驗(yàn)卷簾門系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能和狀態(tài)。4.8.防排煙系統(tǒng)，包括檢測(cè)防排煙設(shè)備及防火閥的功能4.8.1啟動(dòng)設(shè)備使其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘，觀察有無(wú)異常現(xiàn)象。4.8.2檢查排煙口的開(kāi)啟狀況及操作功能。4.8.3檢查排煙、加壓風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)控制及控制信號(hào)返回情況。4.8.4防排煙各防火閥的檢查，檢查閥門、葉片的位置是否正確，有無(wú)變形及能否動(dòng)作。4.8.5新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)機(jī)防火閥保護(hù)功能是否正確。4.8.6對(duì)風(fēng)機(jī)的相關(guān)部件進(jìn)行檢查，添加潤(rùn)滑油。4.8.7檢測(cè)軸心是否偏移，葉片是否變形。4.8.8啟動(dòng)防排煙系統(tǒng)，觀察電機(jī)是否正常，測(cè)量其送風(fēng)口風(fēng)量。（三）人員配置要求1.崗位設(shè)置要求：《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）。2.煙值班室要求24小時(shí)值班，值班室24小時(shí)內(nèi)巡查人員不得脫崗離崗；煙區(qū)域內(nèi)白天須至少具備1名巡查人員。月檢、半年檢人員另行提供。3.所有人員要求能夠熟練使用電腦，熟悉消防相關(guān)系統(tǒng)軟件。4.所有參與項(xiàng)目的人員與我公司必須簽訂保密協(xié)議，我公司必須與采購(gòu)人簽訂保密協(xié)議，遵守保密制度。5.采購(gòu)人不提供住宿及伙食，我公司自行安排。（四）消防維保服務(wù)質(zhì)量和要求1.質(zhì)量管理堅(jiān)持《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010），對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，有質(zhì)量管理與服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。2.維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，須字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鉛筆書寫。3.安全技術(shù)要求3.1消防維保人員須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需熟悉和掌握系統(tǒng)的工作原理工作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操作各種系統(tǒng)。負(fù)責(zé)消防維護(hù)保養(yǎng)全面工作，安排及協(xié)調(diào)各項(xiàng)消防工作，撰寫總結(jié)報(bào)告；操作人員需負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施每日檢查，并填寫日常記錄，對(duì)消防設(shè)備定期檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理故障問(wèn)題并及時(shí)上報(bào)，做好備注。3.2維護(hù)保養(yǎng)前須報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。3.3所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。3.4我公司須根據(jù)相對(duì)應(yīng)的設(shè)備說(shuō)明書進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。3.5維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防預(yù)事故措施。3.6維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。4.4維?？己藰?biāo)準(zhǔn)1.考核目的1.1保障消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定性。1.2提高維保人員工作積極主動(dòng)性，全面提升技術(shù)管理水平和工作效率。1.3建立消防系統(tǒng)維保單位工作質(zhì)量考核體系，為維保工作考核和延續(xù)提供依據(jù)。2.考核對(duì)象消防系統(tǒng)維保單位。3.考核內(nèi)容3.1人員在崗在位情況，不得缺崗、脫崗、睡崗或其他與本項(xiàng)目消防維保工作無(wú)關(guān)的事。3.2日常巡檢工作應(yīng)形成《巡檢記錄表》。3.3日常故障處理情況應(yīng)記錄并形成《消防系統(tǒng)維修情況記錄表》。3.4每季度進(jìn)行消防系統(tǒng)維保季度考核，本季度抽查情況進(jìn)行記錄，相關(guān)考核得分納入年度考核評(píng)定。3.5季度總結(jié)，年度工作總結(jié)。3.6年度評(píng)定來(lái)源于該年度四個(gè)季度的考核評(píng)定。年度考核分值=一季度考核分值×25%+二季度考核分值×25%+三季度考核分值×25%+四季度考核分值×25%。4.考核組織4.1采購(gòu)單位日常抽查。4.2季度考核組成員由采購(gòu)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。5.考核細(xì)則5.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和四川省現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格，滿足相關(guān)政府部門行業(yè)及質(zhì)量管理所需的檢驗(yàn)要求。5.2設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)消防專職負(fù)責(zé)人和消防管理人員至少6名（現(xiàn)場(chǎng)消防專職負(fù)責(zé)人、巡查人員包含在其中），負(fù)責(zé)項(xiàng)目全年24小時(shí)消防值班和維保，消防管理人員需作好日常巡視、檢查記錄表和填寫日常消防系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄表。以上人員均須具有中級(jí)或以上建（構(gòu)）筑物消防員證書（或者中級(jí)或以上消防設(shè)施操作員證書）。5.3.現(xiàn)場(chǎng)值班維護(hù)人員具有相應(yīng)的技能資格并持有相關(guān)上崗證書；5.4每月按消防相關(guān)規(guī)范檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng)并做好相關(guān)記錄；5.5每季度最后一次檢查完畢后填寫本季度當(dāng)月的季度報(bào)告單；5.6每半年最后月15日前進(jìn)行一次全面試驗(yàn)檢查并做好相關(guān)記錄；5.7接到故障通知書或電話通知時(shí)工程維保人員應(yīng)30分鐘內(nèi)到場(chǎng)處理，緊急排除故障。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。超過(guò)24小時(shí)尚無(wú)法修復(fù)時(shí)，需書面通知采購(gòu)人。5.8發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)作出書面報(bào)告并提出整改意見(jiàn)。5.9維護(hù)、維修產(chǎn)品均為符合3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求或相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，我公司在季度考核前需提供產(chǎn)品技術(shù)資料（包含產(chǎn)品目錄、使用說(shuō)明書、檢測(cè)報(bào)告、合格證及使用指南）。4.5消防維保季度考核表消防維保季度考核表（滿分100分）序號(hào)考核項(xiàng)目分值得分備注1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和四川省現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格，滿足相關(guān)政府部門行業(yè)及質(zhì)量管理所需的檢驗(yàn)要求。5分未達(dá)到要求的，每一處扣1分，5分扣完為止。2消防系統(tǒng)一旦因維護(hù)、保養(yǎng)不到位。導(dǎo)致發(fā)生意外并造成損失（經(jīng)第三方權(quán)威部門鑒定為保養(yǎng)不善造成）將由成交供應(yīng)商承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。10分發(fā)生一起，扣2分，10分扣完為止。3若成交供應(yīng)商實(shí)際配置的維保人員不滿足5.考核細(xì)則第2條中的相關(guān)要求，發(fā)生脫崗、睡崗、缺崗等情況的。10分發(fā)現(xiàn)1人/次扣2分，同時(shí)采購(gòu)人有權(quán)要求更換維保人員，10分扣完為止。4采購(gòu)人不定期抽檢成交供應(yīng)商的相關(guān)消防記錄和維護(hù)記錄，如出現(xiàn)與事實(shí)不符的情況。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。5采購(gòu)人在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施設(shè)備檢查中若發(fā)現(xiàn)遺漏或成交供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)而未報(bào)的消防問(wèn)題。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。6若采購(gòu)人發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商在維護(hù)中使用不符合要求的產(chǎn)品的。5分發(fā)現(xiàn)一起扣1分，5分扣完為止。且成交供應(yīng)商須更換不符合要求的產(chǎn)品。7現(xiàn)場(chǎng)值班維護(hù)人員具有相應(yīng)的技能資格并需持有相關(guān)上崗證書。8分證書、人員無(wú)法對(duì)應(yīng)的，每次扣2分，8分扣完為止。8值班人員必須作好日常巡視、檢查記錄表和填寫日常消防系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄表。4分記錄不完善，不規(guī)范的，每次扣1分，4分扣完為止。9值班人員不得有夜班睡覺(jué)、串崗、脫崗行為。3分出現(xiàn)夜班睡覺(jué)、串崗、脫崗行情況的，每次扣1分，3分扣完為止。10接到故障通知書或電話通知時(shí)工程維保人員應(yīng)30分鐘內(nèi)到場(chǎng)處理，緊急排除故障。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。當(dāng)超過(guò)24小時(shí)尚無(wú)法修復(fù)時(shí)，需書面通知采購(gòu)人工作人員。10分未能按規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未能及時(shí)處理的，一般故障，每次扣1分；嚴(yán)重故障每次扣2分。10分扣完為止。11發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)作出書面報(bào)告并提出整改意見(jiàn)。5分未能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或及時(shí)反映問(wèn)題的，每次扣1分，5分扣完為止。12維護(hù)、維修產(chǎn)品均為符合3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求或相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商在季度考核前需提供產(chǎn)品技術(shù)資料（包含產(chǎn)品目錄、使用說(shuō)明書、檢測(cè)報(bào)告、合格證及使用指南）。5分所用材料不合格的，每次扣1分，5分扣完為止。13完善圖紙、設(shè)備建卡建檔工作。5分未完成的部分，每一處，扣1分，5分扣完為止。14安全管理措施落實(shí)。10分未按安全管理措施開(kāi)展工作的，發(fā)現(xiàn)一起扣2分，10分扣完為止.15提供巡查照片、視頻。5分未提供巡查照片、視頻的，每次扣1分，5分扣完為止。16應(yīng)急服務(wù)，應(yīng)積極響應(yīng)，提供服務(wù)。5分未能積極響應(yīng)的，一次扣5分，5分扣完為止。造成采購(gòu)人工作無(wú)法順利開(kāi)展的，視為年度考核不合格。17加分項(xiàng)應(yīng)急事件處理得當(dāng)或受到其他表彰、表?yè)P(yáng)的。加0.5—3分。領(lǐng)導(dǎo)干部口頭（電話、微信等）表?yè)P(yáng)，加0.5分。書面、錦旗表?yè)P(yáng)的，加1—2分。應(yīng)急事件圓滿完成的，加1—3分。//最終得分采購(gòu)人負(fù)責(zé)人：成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)人：備注：1.若成交供應(yīng)商季度考評(píng)＜80分即為不合格，需出具書面整改措施，并存檔備查。季度考核結(jié)果將應(yīng)用于年度考核，當(dāng)2個(gè)季度或以上考評(píng)為不合格，年度考核即為不合格。采購(gòu)人有權(quán)即時(shí)終止合同，年度合同不續(xù)簽，履約保證金不予退還。2.年度考核分值為＜80分即為不合格，采購(gòu)人有權(quán)即時(shí)終止合同，年度合同不續(xù)簽，履約保證金不予退還。3.年度考核得分≥90分的，年度考核不進(jìn)行處罰；80分≤年度考核得分＜90分的，在90分基礎(chǔ)上每少一分，從當(dāng)年服務(wù)費(fèi)中扣除1000元。4.超過(guò)100分的按100分計(jì)算。5.維保服務(wù)方案計(jì)劃5.1每日維保計(jì)劃方案類型維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期報(bào)警系統(tǒng)派人員到各建筑物對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)日常誤報(bào)警清查，報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行檢查，系統(tǒng)日常保養(yǎng)。確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。加強(qiáng)巡查每班次巡查2次每日消防水系統(tǒng)確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運(yùn)作正常，各水箱水位正常直觀目測(cè)開(kāi)啟自如每日對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行末端試水，室外消火栓抽查檢查。確保室內(nèi)外消火栓的完好性，消防水出水狀況符合消防規(guī)定?，F(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)每個(gè)班次抽查一處，并做好登記，一個(gè)月內(nèi)抽查覆蓋率達(dá)到100%每日消防隱患發(fā)現(xiàn)隱患，在24小時(shí)內(nèi)排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與采購(gòu)人或采購(gòu)人委托相關(guān)管理機(jī)構(gòu)采取應(yīng)急措施。加強(qiáng)日常巡查次數(shù)針對(duì)重大隱患地方每班次打卡3次每日滅火器定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。直觀目測(cè)符合壓力測(cè)試要求每日定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況直觀目測(cè)表面無(wú)破壞每日記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過(guò)期滅火器情況。直觀目測(cè)檢查到期時(shí)間，快臨期一個(gè)月時(shí)匯報(bào)公司每日滅火器、液體更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。直觀目測(cè)登記更換日期每日5.2巡查計(jì)劃類型維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)各電源、控制信號(hào)及音量調(diào)節(jié)器直觀目測(cè)信號(hào)指示正常，音量調(diào)節(jié)位置合適每月15日前根據(jù)項(xiàng)目地址序依次巡查一次各切換器、控制器通電試驗(yàn)轉(zhuǎn)換功能正常各放大器放音試聽(tīng)音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無(wú)松動(dòng)，各導(dǎo)線完好各層揚(yáng)聲器接線是否牢固、紙盒是否完好如松動(dòng)，用螺絲刀緊固各揚(yáng)聲器接線牢固，紙盒無(wú)破損主機(jī)柜內(nèi)部除塵用毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵消防電話系統(tǒng)各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無(wú)松動(dòng)，各導(dǎo)線完好主機(jī)、固定電話、插孔之間通話分機(jī)主叫主機(jī)，主機(jī)選擇分機(jī)，手提插孔電話主叫主機(jī)音質(zhì)清楚、無(wú)雜音主機(jī)按鍵檢查按鍵是否阻滯，通斷是否良好按鍵無(wú)阻滯，通斷良好自動(dòng)噴淋系統(tǒng)信號(hào)閥直觀目測(cè)，做關(guān)閉試驗(yàn)關(guān)閉時(shí)有電信號(hào)在中控室顯示水流指示器放水試驗(yàn)在中控室有電信號(hào)顯示噴淋頭直觀目測(cè)噴淋頭表面油灰不可過(guò)多濕式報(bào)警閥放水試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)水泵，水力警鈴響亮消火栓系統(tǒng)水泵手動(dòng)盤車轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活水泵添加盤根添加盤根點(diǎn)動(dòng)時(shí)，漏水在正常范圍內(nèi)水泵加潤(rùn)滑油更換并添加潤(rùn)滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活水泵、電機(jī)除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵自動(dòng)噴淋各閥門添加盤根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水，壓力指示正常放水閥，壓力表觀察壓力表，進(jìn)行放水試驗(yàn)壓力表指示正常，放水閥開(kāi)啟自如水泵手動(dòng)盤車轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活水泵添加盤根添加盤根點(diǎn)動(dòng)時(shí)，漏水在正常范圍內(nèi)水泵加潤(rùn)滑油更換并添加潤(rùn)滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活水泵、電機(jī)除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵消火栓各閥門添加盤根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水各消火栓、水帶、接口、消火栓按鈕及其他配件直觀目測(cè)水帶不發(fā)霉、水喉不漏水、按鈕盒完好無(wú)松動(dòng)、小配備齊全氣體滅火系統(tǒng)各氣瓶氣壓直觀目測(cè)氣壓指示正常執(zhí)行元件電磁閥、放氣閥、瓶頭閥、分配閥在鋼瓶上接上氣壓表，打開(kāi)鋼瓶放氣閥，同時(shí)用肥皂水試漏氣壓正常，各閥無(wú)泄漏，放氣閥、瓶頭閥、分配閥能正常工作氣體控制箱檢查各觸點(diǎn)及接線端子，模擬試驗(yàn)觸點(diǎn)無(wú)銹蝕、無(wú)松動(dòng)，模擬功能正常瓶體及管路表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，控制啟停正?？刂乒駜?nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固端子無(wú)燒傷或松動(dòng)控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮排煙閥微動(dòng)開(kāi)關(guān)機(jī)內(nèi)部接線端子，用螺絲刀緊固和固定螺釘及各接線端子無(wú)松動(dòng)復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸、用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油正常運(yùn)行疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)疏散指示燈直觀目測(cè)指示燈亮且處于等待狀態(tài)，無(wú)松動(dòng)、損傷。應(yīng)急燈按測(cè)試鍵即充放電按測(cè)試鍵后，指示燈亮，充放電正常表面除塵用刷子，抹布擦拭干凈表面無(wú)灰塵滅火器推車式滅火器直觀目測(cè)完好無(wú)損，壓力在正常范圍內(nèi)手提式滅火器直觀目測(cè)，并用手搖動(dòng)瓶體壓力正常，指針在綠色安全區(qū)，配件齊全火災(zāi)報(bào)警控制器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。指示燈直觀目測(cè)“AcPower”（綠色）指示燈亮，其余指示燈不亮直流電源電壓直觀目測(cè)指針指示+24V（±5V）自檢功能按下自檢功能測(cè)試鍵和檢查回路工作電流主機(jī)上所有指示燈閃亮，回路工作電流正常內(nèi)部各接線端子用螺絲刀逐個(gè)緊固各端子連接牢固、不松動(dòng)信號(hào)（電源）線如有輕微破損，用絕緣膠布包扎，破損或老化嚴(yán)重時(shí)更換導(dǎo)線無(wú)破損、老化機(jī)柜表面表面除塵無(wú)塵機(jī)柜內(nèi)部?jī)?nèi)部除塵無(wú)塵火災(zāi)探測(cè)器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。感煙探測(cè)器使用專業(yè)加感器，在距探測(cè)器20CM處噴向探頭，每次5%—10%比例抽查，全年檢查率達(dá)到100%紅色指示燈感溫探測(cè)器用750W電吹風(fēng)，在距離探測(cè)器50CM處向探測(cè)器吹熱風(fēng)，每次5%—10%比例，全年檢查率達(dá)到100%紅色指示燈手動(dòng)報(bào)警按鈕用螺絲刀打開(kāi)玻璃測(cè)試報(bào)警，每次5%—10%比例，全年檢查率達(dá)到100%報(bào)警功能正常消防聯(lián)動(dòng)控制器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。各類指示燈（含電源、信號(hào)）直觀目測(cè)指示燈指示正常各類開(kāi)關(guān)直觀目測(cè)處于開(kāi)啟或自動(dòng)狀態(tài)各電器觸點(diǎn)如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，無(wú)燒損各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固各端子連接牢固，無(wú)燒損各電源、信號(hào)線如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時(shí)更換導(dǎo)線無(wú)破損、無(wú)燒焦現(xiàn)象控制臺(tái)內(nèi)部除塵用小毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵控制臺(tái)表面除塵用干抹布、毛刷除去表面灰塵無(wú)塵加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)機(jī)表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，控制啟停正?？刂乒駜?nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固端子無(wú)燒傷或松動(dòng)加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮送風(fēng)口微動(dòng)開(kāi)關(guān)機(jī)內(nèi)部接線端子用螺絲刀緊固及固定螺釘及各接線端子端子無(wú)松動(dòng)、微動(dòng)開(kāi)關(guān)固定良好各送風(fēng)口百葉窗直觀目測(cè)送風(fēng)口百葉窗位置正確管道及附件各消防閥門如漏水，添加盤根或更換閥門閥門開(kāi)啟自如，不漏水各減壓閥、排氣閥檢修、清洗排氣閥排氣正常、不漏氣。減壓閥工作正常消防管道直觀目測(cè)管路無(wú)滲漏或銹蝕設(shè)備機(jī)房機(jī)房衛(wèi)生用拖把、掃帚、抹布打掃設(shè)備地面機(jī)房整潔干凈機(jī)房?jī)?nèi)照明、電話開(kāi)關(guān)電燈、通話檢查照明完好、電話通話正常5.3每月末常規(guī)檢查計(jì)劃類型維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期報(bào)警系統(tǒng)在日常檢查的基礎(chǔ)上每月一次對(duì)有煙感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)、溫感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)的場(chǎng)所分批次進(jìn)行抽查吹煙測(cè)試靈敏度，全年檢查率達(dá)到100%。使用專業(yè)探測(cè)器探測(cè)煙感、溫感的靈敏度。紅色指示燈亮每月20日后根據(jù)項(xiàng)目地址序依次檢查一次每月一次對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓報(bào)警按鈕進(jìn)行分批次報(bào)警模擬測(cè)試，全年檢查率達(dá)到100%。手動(dòng)報(bào)警器連接報(bào)警按鈕使設(shè)備啟動(dòng)。報(bào)警設(shè)備能報(bào)警每月一次對(duì)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行測(cè)試。直觀目測(cè)各設(shè)備全部聯(lián)動(dòng)測(cè)試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點(diǎn)部位的手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，煙感、溫感報(bào)警器報(bào)警精確度達(dá)99%。出水水量充裕，水壓正常。直觀目測(cè)設(shè)備正常運(yùn)行消防聯(lián)動(dòng)每月一次對(duì)消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢查測(cè)試。直觀目測(cè)各設(shè)備全部聯(lián)動(dòng)將報(bào)警主機(jī)及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動(dòng)后，任意按下一個(gè)消防栓按鈕報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防栓泵。直觀目測(cè)報(bào)警主機(jī)及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自后，任意按下一個(gè)消防栓按鈕報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防栓泵。消火栓系統(tǒng)測(cè)試頂層試驗(yàn)消防栓出水是否正常直觀目測(cè)全部出水維保檢查應(yīng)同采購(gòu)人相關(guān)工作人員共同參與對(duì)每季度進(jìn)行一次各系統(tǒng)的部分功能測(cè)試。直觀目測(cè)所測(cè)設(shè)備全部正常運(yùn)行。在日常測(cè)試、維護(hù)、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每半年需對(duì)噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤(rùn)滑油，對(duì)正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤(rùn)滑油。檢修、清洗保養(yǎng)后設(shè)備能正常使用和聯(lián)動(dòng)。滅火器定期檢查滅火器是否存在欠壓情況。定期檢查滅火器外觀是否存在破損情況。記錄好滅火器生產(chǎn)日期并定期檢查是否存在過(guò)期滅火器情況。滅火器藥劑更換由我公司負(fù)責(zé)并做好相關(guān)記錄。直觀目測(cè)及壓力測(cè)試設(shè)備完好，壓力正常，指針在安全區(qū)，配件齊全，做好登記。5.4半年全面檢測(cè)計(jì)劃類型維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檢修保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（含消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)）主機(jī)各電源、控制信號(hào)及音量調(diào)節(jié)器直觀目測(cè)信號(hào)指示正常，音量調(diào)節(jié)位置合適半年各切換器、控制器通電試驗(yàn)轉(zhuǎn)換功能正常半年檢查音源、功放、分區(qū)選擇器。抽檢分區(qū)播音測(cè)試，監(jiān)聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)廣播音量是否符合要求放音試聽(tīng)音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好半年各放大器放音試聽(tīng)音質(zhì)、音量音質(zhì)、音量良好半年各接線端子及線路用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶包扎端子無(wú)松動(dòng)，各導(dǎo)線完好半年各層揚(yáng)聲器接線是否牢固、紙盒是否完好如松動(dòng)，用螺絲刀緊固各揚(yáng)聲器接線牢固，紙盒無(wú)破損半年設(shè)備除塵用毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵半年功放負(fù)載能力直觀目測(cè)音質(zhì)清楚、無(wú)雜音，半年消防廣播系統(tǒng)聯(lián)調(diào)（緊急廣播）打開(kāi)全部系統(tǒng)組件出聲正常，無(wú)雜音。半年樓層與控制中心對(duì)講：檢查用電話手柄現(xiàn)場(chǎng)試打消防電話，各處通話應(yīng)清楚、無(wú)噪音。檢查電話主機(jī)及分區(qū)選擇器，選擇通話應(yīng)正常；檢查功放、音源、區(qū)域選擇器的工作溫度，散熱情況是否正常。分機(jī)主叫主機(jī)，主機(jī)選擇分機(jī)，手提插孔電話主叫主機(jī)，測(cè)溫器測(cè)試工作溫度，直觀目測(cè)散熱情況音質(zhì)清楚、無(wú)雜音，工作溫度及散熱正常半年主機(jī)按鍵檢查按鍵是否阻滯，通斷是否良好按鍵無(wú)阻滯，通斷良好半年消防電話系統(tǒng)聯(lián)調(diào)（全系統(tǒng)運(yùn)行）打開(kāi)全部系統(tǒng)組件出聲正常，無(wú)雜音。半年噴淋系統(tǒng)信號(hào)閥直觀目測(cè)，做關(guān)閉試驗(yàn)關(guān)閉時(shí)有電信號(hào)在中控室顯示半年水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等放水試驗(yàn)在中控室有電信號(hào)顯示半年噴淋頭直觀目測(cè)噴淋頭表面油灰不可過(guò)多半年巡檢總控制閥、濕式報(bào)警控制閥組、壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號(hào)閥及其他閥門管道直觀目測(cè)設(shè)備外觀及功能正常，系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。半年水池水位直觀目測(cè)消防水池水源穩(wěn)定，未作他用。半年濕式報(bào)警閥組、水流指示器是否符合要求，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器反饋至報(bào)警控制器的報(bào)警信號(hào)是否正常。放水試驗(yàn)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)水泵，水力警鈴響亮半年噴淋水泵放水試驗(yàn)每月啟動(dòng)運(yùn)行一次，當(dāng)水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。半年消火栓系統(tǒng)水泵手動(dòng)盤車控制功能、電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)和水泵加壓情況及信號(hào)正常半年消防水池水位、閥門直觀目測(cè)滿足消防供水，各閥門閉合狀態(tài)良好半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)聯(lián)調(diào)測(cè)試各系統(tǒng)能正常運(yùn)行半年水泵添加盤根添加盤根點(diǎn)動(dòng)時(shí)，漏水在正常范圍內(nèi)半年水泵加潤(rùn)滑油更換并添加潤(rùn)滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活半年水泵、電機(jī)除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵半年自動(dòng)噴淋各閥門添加盤根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水，壓力指示正常半年放水閥，壓力表觀察壓力表，進(jìn)行放水試驗(yàn)壓力表指示正常，放水閥開(kāi)啟自如半年消火栓各閥門添加盤根或更換墊片開(kāi)啟自如，不漏水半年消火栓按鈕手動(dòng)操作開(kāi)啟自如半年消防水箱、消火栓、水帶、接口、消火栓按鈕及其他配件直觀目測(cè)水帶不發(fā)霉、水喉不漏水、按鈕盒完好無(wú)松動(dòng)、小配備齊全半年消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查。直觀目測(cè)外觀無(wú)損壞，狀態(tài)完好半年氣體滅火系統(tǒng)各氣瓶氣壓直觀目測(cè)氣壓指示正常半年執(zhí)行元件電磁閥、放氣閥、瓶頭閥、分配閥在鋼瓶上接上氣壓表，打開(kāi)鋼瓶放氣閥，同時(shí)用肥皂水試漏氣壓正常，各閥無(wú)泄漏，放氣閥、瓶頭閥、分配閥能正常工作半年氣體控制箱檢查各觸點(diǎn)及接線端子，模擬試驗(yàn)觸點(diǎn)無(wú)銹蝕、無(wú)松動(dòng)，模擬功能正常半年瓶體及管路表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵半年防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵半年控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，控制啟停正常半年控制柜內(nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固端子無(wú)燒傷或松動(dòng)半年排煙口的開(kāi)啟狀況及操作功能直觀目測(cè)開(kāi)啟狀況及操作功能正常半年信號(hào)反饋直觀目測(cè)排煙、加壓風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)控制及控制信號(hào)返回情況正常半年防火閥、閥門、葉片直觀目測(cè)，手動(dòng)啟動(dòng)防火閥、閥門、葉片的位置正確，無(wú)變形，動(dòng)作正常。半年新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)機(jī)防火閥直觀目測(cè)，手動(dòng)啟動(dòng)功能正常，無(wú)異動(dòng)半年對(duì)風(fēng)機(jī)的相關(guān)部件更換并添加潤(rùn)滑油功能正常，無(wú)異動(dòng)半年檢測(cè)軸心是否偏移，葉片是否變形。直觀目測(cè)功能正常，無(wú)異動(dòng)半年控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮半年排煙閥微動(dòng)開(kāi)關(guān)機(jī)內(nèi)部接線端子，用螺絲刀緊固和固定螺釘及各接線端子部件連接正常半年復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸、用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油設(shè)備正常運(yùn)行半年電機(jī)觀測(cè)及風(fēng)量測(cè)試直觀目測(cè)電機(jī)運(yùn)行正常，送風(fēng)口風(fēng)量符合消防使用標(biāo)準(zhǔn)半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)設(shè)備啟動(dòng)5分鐘有無(wú)異常設(shè)備正常運(yùn)行半年疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)疏散指示燈直觀目測(cè)指示燈亮且處于等待狀態(tài)，無(wú)松動(dòng)、損傷。半年電源切換試驗(yàn)按測(cè)試鍵即充放電按測(cè)試鍵后，指示燈亮，充放電正常半年外觀直觀目測(cè)外觀完成無(wú)破損半年表面除塵用刷子，抹布擦拭干凈表面無(wú)灰塵半年滅火器推車式滅火器直觀目測(cè)完好無(wú)損，壓力在正常范圍內(nèi)半年手提式滅火器直觀目測(cè)，并用手搖動(dòng)瓶體壓力正常，指針在綠色安全區(qū)，配件齊全半年火災(zāi)報(bào)警控制器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年指示燈直觀目測(cè)“AcPower”（綠色）指示燈亮，其余指示燈不亮半年直流電源電壓直觀目測(cè)指針指示+24V（±5V）半年自檢功能按下自檢功能測(cè)試鍵和檢查回路工作電流主機(jī)上所有指示燈閃亮，回路工作電流正常半年內(nèi)部各接線端子用螺絲刀逐個(gè)緊固各端子連接牢固、不松動(dòng)半年信號(hào)（電源）線如有輕微破損，用絕緣膠布包扎，破損或老化嚴(yán)重時(shí)更換導(dǎo)線無(wú)破損、老化半年機(jī)柜表面表面除塵無(wú)塵半年機(jī)柜內(nèi)部?jī)?nèi)部除塵無(wú)塵半年火災(zāi)探測(cè)器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年感煙探測(cè)器使用專業(yè)加感器，在距探測(cè)器20CM處噴向探頭，每次5%—10%比例抽查，全年檢查率達(dá)到100%紅色指示燈半年感溫探測(cè)器用750W電吹風(fēng)，在距離探測(cè)器50CM處向探測(cè)器吹熱風(fēng)，每次5%—10%比例，全年檢查率達(dá)到100%紅色指示燈半年手動(dòng)報(bào)警按鈕用螺絲刀打開(kāi)玻璃測(cè)試報(bào)警，每次5%—10%比例，全年檢查率達(dá)到100%報(bào)警功能正常半年消防聯(lián)動(dòng)控制器誤報(bào)檢測(cè)直觀目測(cè)確保報(bào)警系統(tǒng)的正常、靈敏、精確。半年各類指示燈（含電源、信號(hào)）直觀目測(cè)指示燈指示正常半年各類開(kāi)關(guān)直觀目測(cè)處于開(kāi)啟或自動(dòng)狀態(tài)半年各電器觸點(diǎn)如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，無(wú)燒損半年各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固各端子連接牢固，無(wú)燒損半年各電源、信號(hào)線如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時(shí)更換導(dǎo)線無(wú)破損、無(wú)燒焦現(xiàn)象半年控制臺(tái)內(nèi)部除塵用小毛刷、皮老虎除塵無(wú)塵半年控制臺(tái)表面除塵用干抹布、毛刷除去表面灰塵無(wú)塵半年防火分隔系統(tǒng)控制器內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒傷現(xiàn)象，拆下用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，無(wú)燒傷半年控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固端子無(wú)燒傷或松動(dòng)半年卷簾門驅(qū)動(dòng)電機(jī)及鏈條傳動(dòng)機(jī)構(gòu)如銹蝕用煤油除銹，然后加潤(rùn)滑油無(wú)銹蝕且表面涂有潤(rùn)滑油半年卷簾門門體卷簾門狀態(tài)，手動(dòng)開(kāi)關(guān)有否破損。卷簾門狀態(tài)完好，開(kāi)關(guān)無(wú)破損半年電機(jī)接線端子用螺絲刀緊固端子無(wú)松動(dòng)半年消防控制中心信號(hào)反饋直觀目測(cè)信號(hào)反饋良好半年全面檢查，包括手動(dòng)開(kāi)關(guān)、電動(dòng)機(jī)構(gòu)、導(dǎo)軌清理直觀目測(cè)各設(shè)備狀態(tài)完好，無(wú)污漬半年模擬火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾系統(tǒng)能正常聯(lián)動(dòng)半年升降按鈕手動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)作靈活，到位準(zhǔn)確半年防火門防火門玻璃直觀目測(cè)完好無(wú)損半年防火門彈簧鉸鏈有損壞，更換備件完好、彈性適度半年消防通道、防火門直觀目測(cè)，并開(kāi)關(guān)防火門消防通道暢通，防火門開(kāi)閉自如半年加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)機(jī)表面除塵用抹布、毛刷除塵無(wú)塵半年控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn)如有燒傷現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好，控制啟停正常半年控制柜內(nèi)各接線端子或端子排端用螺絲刀逐個(gè)緊固端子無(wú)燒傷或松動(dòng)半年加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制柜電源指示燈如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈明亮半年送風(fēng)口微動(dòng)開(kāi)關(guān)機(jī)內(nèi)部接線端子用螺絲刀緊固及固定螺釘及各接線端子端子無(wú)松動(dòng)、微動(dòng)開(kāi)關(guān)固定良好半年各送風(fēng)口百葉窗直觀目測(cè)送風(fēng)口百葉窗位置正確半年管道及附件各消防閥門如漏水，添加盤根或更換閥門閥門開(kāi)啟自如，不漏水半年各減壓閥、排氣閥檢修、清洗排氣閥及減壓閥工作正常半年消防管道直觀目測(cè)管路無(wú)滲漏或銹蝕半年設(shè)備機(jī)房機(jī)房衛(wèi)生用拖把、掃帚、抹布打掃設(shè)備地面機(jī)房整潔干凈半年機(jī)房?jī)?nèi)照明、電話開(kāi)關(guān)電燈、通話檢查照明完好、電話通話正常半年七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)外觀壓力檢查，系統(tǒng)設(shè)備組件不能有碰撞變形等損傷和銹蝕情況。壓力測(cè)試及直觀目測(cè)壓力指示燈在盤位正常值，外觀無(wú)變形及銹蝕半年穩(wěn)定檢測(cè)手動(dòng)檢測(cè)設(shè)備及管道的支、吊架的固定不應(yīng)松動(dòng)半年儲(chǔ)氣瓶?jī)?nèi)壓力。壓力測(cè)試壓力指示燈在盤位正常值。半年驅(qū)動(dòng)裝置的壓力不得少于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。壓力測(cè)試滿足使用需求半年噴頭直觀目測(cè)應(yīng)無(wú)堵塞、錯(cuò)位現(xiàn)象。半年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行模擬報(bào)警測(cè)試信號(hào)模擬器測(cè)試信號(hào)反饋正常，系統(tǒng)正常報(bào)警。半年報(bào)警信號(hào)、噴氣信號(hào)直觀目測(cè)信號(hào)正常展示半年信號(hào)反應(yīng)直觀目測(cè)信號(hào)正常反饋到報(bào)警控制器半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)直觀目測(cè)系統(tǒng)信號(hào)燈正常顯示，各系統(tǒng)動(dòng)作協(xié)調(diào)一致。半年火災(zāi)系統(tǒng)控制器專用探測(cè)設(shè)備信號(hào)指示燈正常啟動(dòng)。半年指示燈、報(bào)警按鈕是否破損直觀目測(cè)紅燈顯示，報(bào)警聲音傳輸出來(lái)，外觀無(wú)破損。半年報(bào)警裝置直觀目測(cè)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動(dòng)報(bào)警按鈕時(shí)，報(bào)警裝置啟動(dòng)，發(fā)出正常報(bào)警信號(hào)。半年水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等輸入信號(hào)設(shè)備的輸入信號(hào)檢查。直觀目測(cè)指示燈及壓力開(kāi)關(guān)在正常范圍值。半年對(duì)備用電源供電系統(tǒng)進(jìn)行二次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。跳閘測(cè)試備用電源能使設(shè)備正常工作。半年對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。手動(dòng)測(cè)試設(shè)備出水滿足使用要求。半年防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能手動(dòng)測(cè)試防火卷簾系統(tǒng)能正常聯(lián)動(dòng)半年消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能手動(dòng)測(cè)試消防廣播系統(tǒng)正常聯(lián)動(dòng)半年系統(tǒng)聯(lián)調(diào)觀測(cè)、手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警，出水裝置能出水、防火系統(tǒng)開(kāi)始工作、滅火器正常工作，各系統(tǒng)配合流暢。半年6.安全操作規(guī)程6.1消防器材使用操作規(guī)程及日常管理6.1.1手提式干粉滅火器使用操作規(guī)程①“看”：看壓力表指針是否在藍(lán)色或黃色（超充裝）區(qū)域。②“拔”：拔掉壓桿上的插銷。③“搖”：手持滅火器上下?lián)u晃多次。④“對(duì)”：用軟管噴口對(duì)準(zhǔn)火焰根部。⑤“壓”：壓下手柄壓桿，即可滅火。⑥如壓力表指針在紅色（再充裝）區(qū)域，則必須進(jìn)行再次充裝后，才能投入使用。6.1.2推車式干粉滅火器使用推車式干粉滅火器由2人操作。先將其推至距燃燒物10米左右，一人負(fù)責(zé)放下膠管卷盤，手持噴槍對(duì)準(zhǔn)燃燒區(qū)，另一人則撕掉小鉛塊后，用力提起提環(huán)，當(dāng)干粉噴出時(shí)，將射流對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射即可滅火。注意事項(xiàng)：應(yīng)在上風(fēng)口噴射干粉，并且在撲救液體火災(zāi)時(shí)，注意射流和液面夾角不能太大，否則會(huì)使液體濺起，引起更大火災(zāi)。6.1.3室內(nèi)消防栓使用首先，打開(kāi)消防栓箱，取出水帶，將水帶向火方向甩開(kāi)，一頭接消防栓，另一頭接水槍。接下來(lái)逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)消防栓手輪，出水滅火。6.1.5室外消防栓使用首先將水帶向著火方向鋪開(kāi)，然后用專用扳手打開(kāi)消防栓端蓋，將消防水帶一端接到消防栓接口上，另一端接水槍，準(zhǔn)備好后，再用專用扳手將消防栓開(kāi)關(guān)打開(kāi)放水滅火。6.1.6注意問(wèn)題（1）用滅火器滅火時(shí)，避免沖擊液面，以防火種飛濺。（2）滅火器一經(jīng)開(kāi)啟使用，不能保存重用，須到消防器材店重新灌氣后才能保存使用。（3）消防水帶滅火后，須打開(kāi)晾干水分，并經(jīng)檢查確認(rèn)沒(méi)有破損，才能折疊到消防栓內(nèi)。6.1.7日常管理安全主管每天對(duì)轄區(qū)消防栓，滅火器進(jìn)行日常巡視檢查，每月應(yīng)全面巡視檢查一遍，檢查情況分別記錄在消防栓、滅火器上的消防器材檢查記錄表及《巡視檢查記錄表》。巡視檢查的內(nèi)容（1）消防栓檢查拴門是否良好，封條是否完整，拴內(nèi)部件是否齊全，固定是否良好，有無(wú)脫落，拴內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏。（2）滅火器檢查數(shù)量、壓力或重量是否符合要求，噴管有無(wú)破損，檢查外觀有無(wú)明顯銹蝕，推車式滅火器需檢查行駛機(jī)件是否靈活，伸展膠管有無(wú)破損。6.2消防系統(tǒng)使用操作規(guī)程6.2.1

區(qū)域職責(zé)

煙崗位負(fù)責(zé)煙設(shè)施設(shè)備的日常使用、維護(hù)和應(yīng)急情況下的操作。

派出所及其他機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)派出所及其他機(jī)構(gòu)消防設(shè)備的日常使用、維護(hù)和應(yīng)急情況下的操作。6.2.2

操作步驟

消防泵日常試驗(yàn)操作規(guī)程?①

檢查消防水出口閥、消防泵進(jìn)口閥是否處于開(kāi)啟狀態(tài)。②檢查消防泵出口總管上的電動(dòng)閥是否已經(jīng)打開(kāi)。③

打開(kāi)消防泵房?jī)?nèi)消防水回流閥。④

逐一檢查后啟動(dòng)機(jī)泵，觀察機(jī)泵運(yùn)行情況。⑤

逐一試驗(yàn)后關(guān)閉回流閥，做好試驗(yàn)記錄。2.2.2消防高壓電機(jī)泵操作規(guī)程?

操作前檢查

——檢查泵進(jìn)口閥是否處于全開(kāi)狀態(tài)。

——檢查泵出口閥是否處于關(guān)閉狀態(tài)。

——檢查高壓電機(jī)外殼接地線是否良好。

——檢查機(jī)泵防護(hù)罩是否完好，固定螺栓是否緊固。啟動(dòng)運(yùn)行將高壓電機(jī)控制柜上的操作方式開(kāi)關(guān)扭至“現(xiàn)場(chǎng)”位置，再將電機(jī)操作柱上開(kāi)關(guān)扭至“啟動(dòng)”位置，消防泵啟動(dòng)。啟泵后打開(kāi)出口閥，使出口壓力穩(wěn)定在l.55Mpa（穩(wěn)壓泵為0．65Mpa）左右。運(yùn)行中檢查

——檢查控制柜上電流表指示是否正常。

——檢查泵出口壓力是否穩(wěn)定在1．55Mpa（穩(wěn)壓泵為0．65Mpa左右）。

——檢查運(yùn)行中有無(wú)明顯雜音，進(jìn)出口有無(wú)泄漏。停泵

——關(guān)閉泵出口閥（平時(shí)處于常開(kāi)狀態(tài)）。

——將電機(jī)操作柱按鈕扭至“停止”位置，消防泵停止運(yùn)行。

——將控制柜上的操作方式按鈕扭至“停止”位置。做好運(yùn)行記錄泡沫液罐操作規(guī)程檢查泡沫液罐兩側(cè)進(jìn)出水主管線的蝶閥是否全開(kāi)，保持常開(kāi)。啟動(dòng)泡沫供水泵，打開(kāi)泡沫液罐兩側(cè)的進(jìn)水球閥向泡沫液罐供水，并依次打開(kāi)泡沫液罐第一，二、三腔的排氣閥排氣，當(dāng)排氣閥排出液體時(shí)立即關(guān)閉。觀察泡沫液罐出口壓力表達(dá)到0．8Ⅵpa時(shí)，打開(kāi)泡沫液罐出口兩側(cè)的球閥，此時(shí)應(yīng)有泡沫液從泡沫罐輸送出去。檢查泡沫液罐的安全閥等部件有無(wú)泄漏，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。干粉滅火系統(tǒng)操作規(guī)程干粉炮使用操作——解除炮支撐桿，松開(kāi)干粉炮鎖定螺母。——如需調(diào)整炮手柄，可依次松開(kāi)鎖緊螺母，脫開(kāi)接合爪，調(diào)整角度后，嚙合緊固?！鶕?jù)滅火位置，調(diào)整干粉炮水平與俯仰角度?！{(diào)整炮口處于滅火順風(fēng)位置?！^察壓力表，當(dāng)罐內(nèi)壓力≥1.6Ma時(shí)，即可打開(kāi)干粉炮出粉球閥，將干粉炮對(duì)準(zhǔn)火源掃射?！褂脮r(shí)，當(dāng)干粉罐壓力小于0.5Ma或滅火結(jié)束應(yīng)依次關(guān)閉進(jìn)氣球閥?！褂煤螅瑢⑴谑职鸦謴?fù)水平位置，炮筒水平朝前。依次緊定鎖緊螺母，并將支撐桿復(fù)位后固定。干粉槍使用操作——打開(kāi)旋轉(zhuǎn)卷車定位銷，使卷車能自由旋轉(zhuǎn)?！∠赂煞蹏姌?，轉(zhuǎn)動(dòng)卷筒，展開(kāi)出粉膠管?！獪缁饡r(shí)雙手持槍，打開(kāi)槍機(jī)，對(duì)準(zhǔn)火源掃射滅火?！?dāng)干粉罐壓力小于0.5Ma或滅火結(jié)束時(shí)應(yīng)關(guān)閉槍出粉球閥及進(jìn)氣球閥?！獪缁鸷?，應(yīng)打開(kāi)槍吹掃閥對(duì)干粉噴槍吹掃?！獙姌尲澳z管用卷筒排繞固定，擰緊定位銷。干粉炮、槍使用后清理工作干粉炮、槍的出粉球閥關(guān)閉后，應(yīng)關(guān)閉干粉罐進(jìn)氣球閥。因炮、槍在使用過(guò)程中，尚存有干粉，應(yīng)用高壓氣吹掃防止堵塞?！诖祾撸捍蜷_(kāi)炮吹掃閥，將炮內(nèi)余粉吹凈。——槍吹掃：打開(kāi)槍吹掃閥，將膠管及槍內(nèi)余粉吹凈?！庞鄽猓捍蜷_(kāi)干粉罐放余氣閥門，將干粉罐剩余壓力排放到表壓顯示零位即可。——如干粉沒(méi)有噴射完時(shí)，應(yīng)將放氣閥門打開(kāi)緩慢排放，防止氣流過(guò)大將罐內(nèi)余粉大量排出?！P(guān)閉進(jìn)氣總閥，松開(kāi)減壓器調(diào)整螺釘?！来侮P(guān)閉各瓶頭閥。——打開(kāi)高壓放氣閥，將集散管余氣排放凈，關(guān)閉各吹掃閥門?！蜷_(kāi)減壓器放氣旋鈕。6.3消防安全崗位操作規(guī)程6.3.1消防安全管理人員按照要求檢查消火栓、消防泵、滅火器、報(bào)警器、探測(cè)器等消防器材，確保全部消防器材安全有效。6.3.2每年組織一次本單位全員參加的消防演習(xí)一次，使全體職工了解相關(guān)消防安全知識(shí)，確保每位職工都能熟練運(yùn)用各種消防器具。6.3.3按要求由維保公司和業(yè)主單位共同檢查業(yè)主單位的地上消火栓。6.3.4每周手動(dòng)演練啟動(dòng)一次消防泵，并指派維保公司專人經(jīng)常查看消防泵的發(fā)動(dòng)機(jī)油量是否符合規(guī)定，冷卻水是否加滿，出水口閥是否關(guān)閉，消防水帶有無(wú)破損口。6.3.5消防水池中消防儲(chǔ)備水保證平時(shí)不被動(dòng)用，水量不夠及時(shí)補(bǔ)充，使用后的補(bǔ)給恢復(fù)時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)。經(jīng)常檢查水池壁有無(wú)滲漏現(xiàn)象，冬天應(yīng)檢查消防水是否結(jié)冰，發(fā)現(xiàn)結(jié)冰及時(shí)清除冰塊。6.3.6滅火器按要求定期檢驗(yàn)、充裝，發(fā)現(xiàn)破損無(wú)法使用及時(shí)更新補(bǔ)充，確保各種滅火器具安全有效。6.3.7消防桶、消防锨、消防沙等其他消防器材由消防安全員專門管理。6.4易燃、易爆庫(kù)安全要求6.4.1易燃易爆倉(cāng)庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離其他建筑物，通風(fēng)要良好。倉(cāng)庫(kù)周圍應(yīng)有圍墻并裝置大門。嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。6.4.2倉(cāng)庫(kù)工作人員必須了解所管物品的安全知識(shí)。嚴(yán)禁煙火，不準(zhǔn)把火種、易燃物品和鐵器等帶入庫(kù)內(nèi)。6.4.3易燃易爆物品必須分別存放在專用倉(cāng)庫(kù)中，不得隨意亂放。存放電石應(yīng)注意防潮。6.4.4庫(kù)內(nèi)不得同時(shí)存放性質(zhì)相抵觸的爆炸物品和其他物品，亦不得超過(guò)規(guī)定的儲(chǔ)存數(shù)量。6.4.5倉(cāng)庫(kù)必須建立定期檢查制度，對(duì)過(guò)期變質(zhì)的易燃易爆物品要及時(shí)處理。6.4.6嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)住宿、開(kāi)會(huì)。收發(fā)物品要有嚴(yán)格的登記手續(xù)。6.4.7必須配備充分、完好、合用的消防器材并放置在明顯方便的地方。6.4.8倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)用一般的電機(jī)、電氣設(shè)備、必須按設(shè)計(jì)規(guī)范采用密閉防爆型設(shè)備。并要定期檢查，確保安全，倉(cāng)庫(kù)人員不得拆卸。6.4.9預(yù)警系統(tǒng)必須良好，并定期檢查，確保有效。6.4.10運(yùn)送各種易燃、易爆物品時(shí)，蓋要擰緊，容器要豎直放穩(wěn)。運(yùn)送人員禁止吸煙，沿途須距離火種5米以外。運(yùn)送電石時(shí)，先要把桶蓋松開(kāi)放出氣體，中途注意防潮，雨天不準(zhǔn)裝運(yùn)電石。6.4.11各種壓力氣瓶的存放、使用和運(yùn)輸，必須遵守國(guó)家《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》。

6.5滅火器的維修操作規(guī)程6.5.1外觀檢查滅火器在維修前，首先應(yīng)按照滅火器維修技術(shù)要求，對(duì)滅火器進(jìn)行外觀檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)使用年限超期及桶底出現(xiàn)銹蝕嚴(yán)重及漆皮脫落的滅火器，不予維修，做以永久性標(biāo)記并填寫報(bào)廢單。6.5.2卸壓將外觀檢查合格的滅火器進(jìn)行卸壓。首先應(yīng)打開(kāi)滅火器閥體上的操作機(jī)構(gòu)，放掉其內(nèi)部壓力。6.5.3解體將卸壓過(guò)的滅火器進(jìn)行拆卸。拆卸時(shí)將滅火器安裝在專用夾具上，用專用扳手卸下滅火器的器頭。用清水將滅火器的器頭和桶體進(jìn)行清洗。6.5.4分體進(jìn)行維修將器頭總線全部拆卸，清理器頭內(nèi)部。用壓縮空氣將虹吸管內(nèi)部清洗干凈，保證氣瓶暢通無(wú)阻。更換密封圈、芯，更換保險(xiǎn)片。檢查頂桿、彈簧是否完好，然后進(jìn)行水壓試驗(yàn)。6.5.5水壓試驗(yàn)將清洗過(guò)的桶體注滿水，水溫不能低于5C°清水后，安裝在水壓試驗(yàn)臺(tái)上，然后啟動(dòng)試壓泵，反復(fù)升壓、卸壓幾次，排除水中的氣體，再將壓力緩慢均勻地升至滅火器維修技術(shù)要求中水壓試驗(yàn)應(yīng)達(dá)到的壓力值即：22.5MPA，穩(wěn)定保持一分鐘，注意觀察不得有泄漏和宏觀變形。水壓試驗(yàn)后，應(yīng)填寫水壓試驗(yàn)記錄，對(duì)有泄漏或宏觀變形的滅火器應(yīng)予報(bào)廢。并填寫報(bào)廢單，并在桶體上做永久性標(biāo)記。6.5.6烘干處理將水壓試驗(yàn)合格的桶體放盡水分，倒置于烘干設(shè)備中，烘干設(shè)備不得超過(guò)100C°。以防漆皮脫落，待桶體內(nèi)部徹底干燥后，從烘干設(shè)備中取出，準(zhǔn)備組裝。6.5.7滅火器的組裝將修理好的滅火器的器頭與經(jīng)過(guò)烘干的桶體連接處涂性質(zhì)穩(wěn)定的密封填料，連接后應(yīng)留有3—4條螺紋各連接處應(yīng)密封良好，準(zhǔn)備充裝二氧化碳滅火劑。6.5.8滅火劑的充裝將組裝好的滅火器的器頭出口處與灌充機(jī)控制臺(tái)連接好，打開(kāi)閥門的操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行二氧化碳的充裝，其充裝量必須符合規(guī)定。相應(yīng)規(guī)格基礎(chǔ)上減去0.5所得值。滅火器充裝誤差不變。6.5.9氣密試驗(yàn)將充裝好的滅火器直立放置在50C°-55C°的清水中，水面應(yīng)高于滅火器頂端50mm以上，保持60分鐘、并注意觀察有無(wú)泄露氣泡。6.6消防泵操作規(guī)程6.6.1

目的規(guī)范業(yè)主單位內(nèi)消防系統(tǒng)消防泵的安全操作，以確保業(yè)主單位內(nèi)消防安全。6.6.2

范圍本規(guī)程只限于消防泵房各消防設(shè)備的操作。6.6.3

職責(zé)

消防泵的消防操作人員必須嚴(yán)格按照本規(guī)程的規(guī)定作業(yè)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督值班人員按規(guī)定作業(yè)，并負(fù)責(zé)檢查有關(guān)的日常操作，巡檢巡查和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)上崗前的培訓(xùn)并確保達(dá)到崗位技能要求、熟悉消防泵崗位檢查和對(duì)消防泵違章操作的事件進(jìn)行處理。6.6.4

操作步驟

啟動(dòng)前準(zhǔn)備消防控制室值班消防人員檢查消防罐消防水位（消防水罐水位必須達(dá)到消防水罐的85%以上）。檢查消防管網(wǎng)流程通暢，主管網(wǎng)減壓泄壓閥（控制壓力設(shè)定為：1.2MPa）、衡揚(yáng)程止回閥處于良好的投用狀態(tài)。檢查泵各緊固件、管路接頭牢固，接地是否符合要求。檢查電起動(dòng)系統(tǒng)電路接線良好，控制柜上的電壓表的顯示為24V，無(wú)報(bào)警，是處于復(fù)位狀態(tài)，蓄電池充足電。

與中控核對(duì)消防總管網(wǎng)上的壓力表指數(shù)無(wú)差異，確認(rèn)消防水罐液位不低于14m。檢查機(jī)組熱交換器水箱內(nèi)有足夠的冷卻水，水位計(jì)清晰。

打開(kāi)泵體高點(diǎn)排氣閥，使整個(gè)泵體充滿水后關(guān)閉排氣閥。檢查油底殼內(nèi)、噴油泵內(nèi)和調(diào)速器內(nèi)的機(jī)油是否達(dá)到規(guī)定油面位置，如果發(fā)現(xiàn)機(jī)油不足，應(yīng)加入同型號(hào)的機(jī)油。

啟動(dòng)操作接到開(kāi)泵指令后按泵啟動(dòng)按鈕使泵運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查泵出口壓力表，若出口壓力表壓力升不起來(lái)，應(yīng)停泵排氣；同時(shí)檢查各泵組的恒揚(yáng)程止回閥是否失效）。泵啟動(dòng)后，觀察出口壓力表壓力不超過(guò)1.45MPa（若壓力達(dá)到1.45MPa仍繼續(xù)上升而消防總管網(wǎng)壓力無(wú)變化，說(shuō)明恒揚(yáng)程止回閥失效無(wú)法自動(dòng)打開(kāi)，應(yīng)該停泵處理；處于緊急事故情況下應(yīng)立即將恒揚(yáng)程止回閥頂部的排水閥全開(kāi)泄水壓，手動(dòng)驅(qū)使恒揚(yáng)程止回閥開(kāi)啟，若仍是失效則停泵）。

根據(jù)用水壓力和用水量的需求再啟動(dòng)其他泵或手動(dòng)打開(kāi)水回流閥，調(diào)節(jié)供水壓力，防管網(wǎng)水壓正常應(yīng)維持在1.2MPa。檢查泵的進(jìn)出口壓力、電機(jī)及泵體溫度、雜音正常。

做好運(yùn)行檢查記錄。

停機(jī)操作接到停泵指令后，按下停泵按鈕。檢查確保出口恒揚(yáng)程止回閥已復(fù)位（若保壓泵不能維持消防管網(wǎng)壓力處于正常工況則說(shuō)明恒揚(yáng)程止回閥復(fù)位失效）。做好運(yùn)行記錄。如長(zhǎng)期停機(jī)，應(yīng)將消防泵內(nèi)液體放盡。6.6.5

運(yùn)行注意事項(xiàng)保壓消防泵運(yùn)行過(guò)程中，消防泵房人員不允許離開(kāi)，不定量進(jìn)行巡查（溫度、壓力表數(shù)值，轉(zhuǎn)速等是否正常）。檢查監(jiān)聽(tīng)泵運(yùn)行的聲音是否正常。若發(fā)現(xiàn)異常立即按下停泵按鈕停止消防泵運(yùn)行，待處理好后再啟動(dòng)。消防泵每半個(gè)月運(yùn)行一次，時(shí)間不小于20分鐘，平時(shí)保持備用狀態(tài)。啟動(dòng)方式分為“遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)”“就地手動(dòng)啟動(dòng)”和“超低壓連鎖自動(dòng)啟動(dòng)”，可根據(jù)庫(kù)區(qū)具體情況選擇投用，正常工況下處于“超低壓連鎖自動(dòng)啟動(dòng)”狀態(tài)，便于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件?，F(xiàn)場(chǎng)開(kāi)關(guān)按鈕打到“遠(yuǎn)程自動(dòng)”且在保壓泵自動(dòng)運(yùn)行的狀態(tài)下仍不能保持消防管網(wǎng)壓力高于0.8Mpa時(shí)，中控室消防預(yù)警主機(jī)將會(huì)給出一個(gè)連鎖信號(hào)，遠(yuǎn)程啟動(dòng)一臺(tái)泵給消防管網(wǎng)增壓；如管網(wǎng)壓力仍低于0.8Mpa給出第二個(gè)連鎖信號(hào)，遠(yuǎn)程啟動(dòng)第二臺(tái)泵給消防管網(wǎng)增壓。消防水罐正常水位應(yīng)保持在14.5m。消防總管網(wǎng)正常工作壓力控制設(shè)定為：1.2Mpa，通過(guò)回流線上的泄壓閥自動(dòng)調(diào)控。若出現(xiàn)消除回流失效或其他工況時(shí)，則需要在碼頭使用1～2個(gè)消防栓或水炮作為卸壓點(diǎn)根據(jù)管網(wǎng)壓力需要打開(kāi)或關(guān)閉，控制消防總管網(wǎng)工作壓力不超過(guò)1.4Mpa。6.6.6

操作所需PPE：耳塞、安全帽、防護(hù)眼鏡、手套（帆布）、工作鞋、工作服（防靜電服長(zhǎng)袖長(zhǎng)褲）、配有雨鞋和雨衣。6.6.7

填寫消防泵運(yùn)行記錄表6.7火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程6.7.1開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)開(kāi)機(jī)操作打開(kāi)為控制器供電的交流電源開(kāi)關(guān)；打開(kāi)電源盤的備電開(kāi)關(guān)、主電開(kāi)關(guān)；打開(kāi)控制器的備電開(kāi)關(guān)、工作開(kāi)關(guān)。完成如上操作后，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入：上電初始化—自檢狀態(tài)—顯示注冊(cè)信息—開(kāi)機(jī)結(jié)束。關(guān)機(jī)操作按照與開(kāi)機(jī)時(shí)相反的順序關(guān)掉各開(kāi)關(guān)即可。要注意各個(gè)備電開(kāi)關(guān)一定要關(guān)掉。日常幾點(diǎn)注意（即蓄電池的維護(hù)操作）1）在使用中，各備電開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)在“開(kāi)”位置，以保證給蓄電池及時(shí)充電；2）在使用中，若交流電停電，蓄電池能自動(dòng)投入系統(tǒng)使其正常工作，若8小時(shí)內(nèi)仍無(wú)交流電時(shí)，8小時(shí)后應(yīng)進(jìn)行關(guān)機(jī)操作，在交流電恢復(fù)供電時(shí)，再進(jìn)行開(kāi)機(jī)操作。3）在使用中，每季度應(yīng)人為關(guān)斷交流電源1—2次，每次關(guān)斷時(shí)間為2—4小時(shí)。4）因外界因素控制器長(zhǎng)期關(guān)機(jī)時(shí)，每季度應(yīng)開(kāi)機(jī)1次以上，每次開(kāi)機(jī)時(shí)間不少于2小時(shí)。6.7.2鍵盤解鎖、鎖鍵盤鍵盤解鎖控制器開(kāi)機(jī)默認(rèn)為“鎖鍵”狀態(tài)，若進(jìn)行命令功能鍵（除“自檢”“消音”“記錄檢查”鍵外）操作，液晶屏顯示一個(gè)要求輸入密碼的畫面，此時(shí)輸入正確的用戶密碼并按下“確認(rèn)”鍵，才可繼續(xù)操作。鎖鍵盤在操作結(jié)束和值班人員離開(kāi)時(shí)，應(yīng)按下“鎖鍵”功能鍵，屏幕下方顯示“請(qǐng)確認(rèn)鎖鍵盤”時(shí)，按下“確認(rèn)”鍵即可。此時(shí)，鍵盤上多數(shù)命令功能鍵均要求重新輸入密碼。6.7.3監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的操作信息顯示當(dāng)系統(tǒng)中有報(bào)警、故障、動(dòng)作和隔離中的任意一種信息存在時(shí)，系統(tǒng)將全屏顯示此信息；若系統(tǒng)中存在的信息多于一種時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)分屏，同時(shí)顯示系統(tǒng)中存在的各類信息，

符指向的窗口為當(dāng)前窗口，用“窗口切換”鍵可以進(jìn)行當(dāng)前窗口切換，用“分屏/全屏”鍵可以實(shí)現(xiàn)當(dāng)前信息窗口的分屏和全屏顯示轉(zhuǎn)換。消音在接收到火警、故障或動(dòng)作等信息時(shí)，控制器的揚(yáng)聲器會(huì)發(fā)出相應(yīng)的警報(bào)聲加以提示，此時(shí)應(yīng)按“消音”鍵，并派人到現(xiàn)場(chǎng)檢查處理。按下“消音”鍵后，消音指示燈點(diǎn)亮，揚(yáng)聲器終止發(fā)出警報(bào)。復(fù)位（清除）當(dāng)火警、故障或動(dòng)作等處理完畢后，應(yīng)按下“復(fù)位”鍵、“確認(rèn)”鍵，可以實(shí)現(xiàn)清除當(dāng)前所有火警、故障和動(dòng)作顯示及所有控制命令。隔離若外部設(shè)備（如消防光電感煙火災(zāi)探測(cè)器）發(fā)生故障因特殊原因不能及時(shí)排除時(shí)，應(yīng)按下“隔離”鍵，輸入用戶編碼，按“Tab”鍵，輸入設(shè)備類型，按“確認(rèn)”鍵，將故障設(shè)備暫時(shí)從系統(tǒng)中隔離。取消隔離（釋放）若原隔離設(shè)備（如光電感煙火災(zāi)探測(cè)器）經(jīng)修理或更換后，應(yīng)按下“取消隔離”鍵，輸入用戶編碼，按“Tab”鍵，輸入設(shè)備類型，按“確認(rèn)”鍵，將設(shè)備恢復(fù)。重要提示：A.當(dāng)有火警信息時(shí)，按下“消音”鍵后應(yīng)馬上派人到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；對(duì)于故障或動(dòng)作信息，也應(yīng)盡快派人到現(xiàn)場(chǎng)檢查維修。B.在外部設(shè)備被隔離期間，控制器將不再對(duì)其進(jìn)行監(jiān)視與控制。例如：某探測(cè)器被隔離后，該探測(cè)器將不會(huì)發(fā)送報(bào)警信號(hào)；某被控設(shè)備模塊被隔離后，在控制室將不能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制該設(shè)備。6.7.4啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)被控設(shè)備的操作在監(jiān)控中心對(duì)被控設(shè)備有總線制、多線制兩種控制方案。對(duì)于消防系統(tǒng)中的所有被控設(shè)備多采用總線制方案控制；對(duì)于如消防泵、排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)等重要設(shè)備，多采用多線制方案控制，或采用多線制與總線制相結(jié)合的方案共同控制；對(duì)于氣體滅火設(shè)備，采用氣體鋼瓶控制盤專門控制。通過(guò)控制器對(duì)所有被控設(shè)備均有手動(dòng)、自動(dòng)兩種啟動(dòng)方式。啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)被控設(shè)備的條件提醒用戶注意，這些外部設(shè)備都是消防專用的。錯(cuò)誤的操作一方面可能導(dǎo)致不應(yīng)有的損失；另一方面可能會(huì)削弱固有消防能力。操作人員應(yīng)慎重使用！A.對(duì)外部設(shè)備進(jìn)行啟動(dòng)操作應(yīng)符合下列條件：操作人員必須是經(jīng)過(guò)本控制器操作培訓(xùn)的合格人員。了解所要啟動(dòng)設(shè)備所在的環(huán)境和控制的區(qū)域。清楚所啟動(dòng)設(shè)備的功能，并能接受啟動(dòng)本設(shè)備后所產(chǎn)生的結(jié)果。B.進(jìn)行氣體滅火設(shè)備的啟動(dòng)除了具備啟動(dòng)一般設(shè)備的條件外還應(yīng)符合以下條件：進(jìn)行氣體滅火設(shè)備啟動(dòng)的人員必須是經(jīng)過(guò)氣體滅火知識(shí)培訓(xùn)合格的人員。確認(rèn)火情確實(shí)需要啟動(dòng)氣體滅火設(shè)備。確認(rèn)氣體滅火設(shè)備噴灑的保護(hù)區(qū)域內(nèi)人員疏散已經(jīng)完成。啟動(dòng)方式設(shè)置與氣體噴灑控制設(shè)置（1）啟動(dòng)方式設(shè)置按下“啟動(dòng)控制”鍵，調(diào)出啟動(dòng)方式菜單，可按“△＝”“＝▽”選擇相應(yīng)方式，按“確認(rèn)”鍵存儲(chǔ)，系統(tǒng)即工作在所選的狀態(tài)下，如手動(dòng)允許、手動(dòng)不允許、自動(dòng)全部允許、自動(dòng)不允許等。建議：日常監(jiān)視時(shí)，將控制器設(shè)置在“手動(dòng)不允許、自動(dòng)不允許”或“手動(dòng)允許、自動(dòng)不允許”的狀態(tài)。（2）氣體噴灑控制設(shè)置按下“噴灑控制”鍵，輸入氣體噴灑密碼或系統(tǒng)密碼，屏幕下方提示確認(rèn)將要改變的控制狀態(tài)（分噴灑允許、噴灑禁止），按“確認(rèn)”鍵控制器的控制狀態(tài)改變，按“取消”鍵保持原狀態(tài)不變，同時(shí)主控面板指示燈區(qū)的“噴灑允許”燈（綠色）會(huì)加以提示，燈亮代表“噴灑允許”，燈滅代表“噴灑禁止”。提示：日常監(jiān)視時(shí)，應(yīng)將控制器設(shè)置在“噴灑禁止”狀態(tài)。手動(dòng)啟動(dòng)與停動(dòng)操作（1）總線制被控設(shè)備的手動(dòng)啟動(dòng)與停動(dòng)操作先將控制器設(shè)置在“手動(dòng)允許”的狀態(tài)下，有如下兩種操作方式：A.利用手動(dòng)消防啟動(dòng)盤根據(jù)手動(dòng)消防啟動(dòng)盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出；若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止。B.利用主機(jī)鍵盤按下控制器主鍵盤區(qū)內(nèi)的“啟動(dòng)”鍵，輸入欲啟動(dòng)設(shè)備的用戶編碼，按“TAB”鍵，輸入設(shè)備類型代碼，按“確認(rèn)”鍵，啟動(dòng)命令發(fā)出；按下控制器主鍵盤區(qū)內(nèi)的“停動(dòng)”鍵，輸入欲停動(dòng)設(shè)備的用戶編碼，按“TAB”鍵，輸入設(shè)備類型代碼，按“確認(rèn)”鍵，啟動(dòng)命令被終止。（2）多線制被控設(shè)備的手動(dòng)啟動(dòng)與停動(dòng)操作打開(kāi)多線制控制盤面板上的手動(dòng)鎖，根據(jù)多線制控制盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出；若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止。（3）氣體滅火設(shè)備的手動(dòng)啟動(dòng)與停動(dòng)操作在一個(gè)系統(tǒng)內(nèi)，氣體滅火設(shè)備最為重要，為此，專門設(shè)計(jì)有氣體滅火控制盤，并配有門鎖。注意：一旦氣體啟動(dòng)命令發(fā)出，將不能實(shí)現(xiàn)手動(dòng)停動(dòng)。當(dāng)氣體滅火控制盤安裝在監(jiān)控室內(nèi)時(shí)，實(shí)現(xiàn)手動(dòng)啟動(dòng)操作如下：打開(kāi)控制盤門鎖，根據(jù)控制盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要噴灑氣體區(qū)域?qū)?yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，相應(yīng)的保護(hù)區(qū)域?qū)⒂袣怏w噴出。當(dāng)氣體滅火控制盤未安裝在監(jiān)控室時(shí)，一方面可以到控制盤處直接進(jìn)行啟動(dòng)操作（操作如上），另一方面也可以在控制器的手動(dòng)消防啟動(dòng)盤進(jìn)行啟動(dòng)操作，操作如下：先將控制器設(shè)置在“手動(dòng)允許”“噴灑允許”的狀態(tài)下，根據(jù)手動(dòng)消防啟動(dòng)盤的透明窗內(nèi)的提示信息找到要啟動(dòng)的氣體設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，根據(jù)提示，經(jīng)兩次按“確認(rèn)”鍵后，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制在有人值班的情況下，應(yīng)采用手動(dòng)方式啟動(dòng)各種被控設(shè)備。（1）總線制被控設(shè)備的自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制將控制器設(shè)置在“自動(dòng)全部允許”的狀態(tài)下，可按自動(dòng)邏輯條件自動(dòng)發(fā)出啟動(dòng)命令。（2）多線制被控設(shè)備的自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制將控制器設(shè)置在“自動(dòng)全部允許”的狀態(tài)下，打開(kāi)多線制控制盤面板上的自動(dòng)鎖，可按自動(dòng)邏輯條件自動(dòng)發(fā)出啟動(dòng)命令。（3）氣體滅火設(shè)備的自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制將消防控制器設(shè)置在“自動(dòng)全部允許”“噴灑允許”的狀態(tài)下，可按自動(dòng)邏輯條件自動(dòng)發(fā)出啟動(dòng)命令。在發(fā)出“噴灑請(qǐng)求”信號(hào)后的30S內(nèi)，若按下停動(dòng)按鈕，將取消氣體噴灑操作。6.7.5查看運(yùn)行記錄按下“記錄檢查”鍵，系統(tǒng)將顯示運(yùn)行記錄信息，每條信息包括記錄信息發(fā)生的時(shí)間、六位編碼、類型及內(nèi)容提要，通過(guò)按“△＝”或“＝▽”鍵，可以查看更多的記錄信息。6.7.6日常管理操作

修改時(shí)間控制器顯示時(shí)間與實(shí)際時(shí)間出入時(shí)，值班員應(yīng)及時(shí)修改。按下“對(duì)時(shí)”鍵，在屏幕最下方顯示當(dāng)前時(shí)間，經(jīng)編輯修改并按下“確認(rèn)”鍵后便得到了修改后的系統(tǒng)時(shí)間，按“Tab”鍵可以實(shí)現(xiàn)年、月、日、時(shí)、分的光標(biāo)切換。

打印方式設(shè)置按下“打印控制”鍵，液晶屏顯示設(shè)置打印方式菜單，通過(guò)按“＝▽”“確認(rèn)”鍵可選擇不同的打印方式。有四種工作方式：關(guān)閉打印、選擇打印、即時(shí)打印，即時(shí)火警。關(guān)閉打印機(jī)：系統(tǒng)不打印任何信息。選擇打?。河脩艨稍谟涗洐z查時(shí)有選擇地打印一些必要的信息。即時(shí)打?。捍蛴C(jī)即時(shí)打印系統(tǒng)中發(fā)生的新信息，同時(shí)也可實(shí)現(xiàn)“選擇打印”功能。即時(shí)火警：打印機(jī)即時(shí)打印系統(tǒng)中發(fā)生的火警，同時(shí)也可實(shí)現(xiàn)“選擇打印”功能。

注冊(cè)信息檢查按下“設(shè)備檢查”鍵，屏幕顯示當(dāng)前系統(tǒng)所有配置；繼續(xù)按任意鍵，進(jìn)入回路選擇狀態(tài)，顯示系統(tǒng)各回路的配置情況，按“△＝”或“＝▽”鍵可以逐條改變選中的回路；選中某一回路后，按下“確認(rèn)”鍵，顯示這一回路注冊(cè)到的各設(shè)備的信息，先按“窗口切換”鍵，再通過(guò)按“△＝”或“＝▽”鍵，可以全屏循環(huán)顯示。設(shè)備顯示內(nèi)容包括：設(shè)備的本身編碼、用戶編號(hào)、類型及漢字注釋等第二部分6.8常見(jiàn)消防安全指示標(biāo)志日常巡查人員要注意巡查消防標(biāo)識(shí)張貼情況，如有消防器材但未粘貼消防安全指示標(biāo)識(shí)，要立即上報(bào)公司及業(yè)主單位，并做好登記，并做好重點(diǎn)巡查工作，以下是常見(jiàn)消防安全標(biāo)識(shí)。凡是粘貼有消防“禁止或警示”標(biāo)識(shí)的地方，日常巡查