2024年公積金貸款合同簽署要點(diǎn)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款合同簽署要點(diǎn)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計(jì)劃2.貸款申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)者資格2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)流程3.貸款審批及發(fā)放3.1審批條件3.2審批流程3.3貸款發(fā)放4.貸款還款4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式變更5.貸款利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期定義6.2逾期利息計(jì)算6.3違約責(zé)任7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.貸款變更及終止9.1貸款變更條件9.2貸款變更流程9.3貸款終止條件9.4貸款終止流程10.法律風(fēng)險(xiǎn)防范10.1合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)10.2貸款發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)10.3還款風(fēng)險(xiǎn)10.4違約風(fēng)險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件14.4本合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣萬(wàn)元整的公積金貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：本貸款年利率為%，按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。1.4還款方式：乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為日。1.5還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表，在每月還款日向甲方支付約定的還款金額。第二條貸款申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)材料：乙方需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、公積金賬戶信息等申請(qǐng)材料。2.3申請(qǐng)流程：乙方應(yīng)向甲方提交完整的申請(qǐng)材料，甲方在收到材料后個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第三條貸款審批及發(fā)放3.1審批條件：甲方將根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素進(jìn)行貸款審批。3.2審批流程：甲方在收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行資料審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、審批決策等流程。3.3貸款發(fā)放：經(jīng)甲方審批同意后，甲方將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。第四條貸款還款4.1還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間，即每月的還款日，向甲方支付貸款本息。4.2還款金額：乙方每月應(yīng)支付的還款金額為固定金額，包括本金和利息。4.3還款方式變更：乙方如需變更還款方式，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條貸款利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：本貸款利息按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月還款日與本金一并支付利息。5.3利息調(diào)整：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方將根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算乙方的利息。第六條貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期定義：如乙方未能在約定的還款日支付貸款本息，則視為逾期。6.2逾期利息計(jì)算：逾期利息為本金乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。6.3違約責(zé)任：乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：乙方可根據(jù)自身需求，選擇購(gòu)買房屋貸款保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于意外身故、殘疾、疾病等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：本貸款可采取抵押、質(zhì)押或保證等方式進(jìn)行擔(dān)保。8.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的貸款本息及違約金承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第九條貸款變更及終止9.1.1乙方收入發(fā)生變化；9.1.2乙方家庭重大變故；9.1.3甲方政策調(diào)整。9.2貸款變更流程：乙方應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。9.3.1乙方提前償還全部貸款本息；9.3.2甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求終止貸款；9.3.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止貸款。9.4貸款終止流程：貸款終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方將辦理貸款終止手續(xù)。第十條法律風(fēng)險(xiǎn)防范10.1合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。10.2貸款發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)：甲方在貸款發(fā)放過(guò)程中，應(yīng)確保資金安全，防止貸款資金被挪用。10.3還款風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。10.4違約風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，并簽訂解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.3附件三：擔(dān)保合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.2第三方職責(zé)：第三方的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：8.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；8.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；8.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；8.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為貸款提供保險(xiǎn)保障；8.2.5法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。第九條（新增）第三方介入的程序9.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的邀請(qǐng)：甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并書面通知對(duì)方。9.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十條（新增）第三方權(quán)利和義務(wù)10.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：10.1.1中介機(jī)構(gòu)：收取中介服務(wù)費(fèi)用；10.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：收取擔(dān)保費(fèi)用；10.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用；10.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：收取保險(xiǎn)費(fèi)用；10.1.5法律顧問(wèn)：收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。10.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；10.2.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；10.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第十一條（新增）第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在單獨(dú)的協(xié)議中約定責(zé)任限額，明確第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍和最高賠償限額。11.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。第十二條（新增）第三方介入的終止12.1.1合同履行完畢；12.1.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；12.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。12.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第十三條（新增）第三方與其他各方的劃分13.1責(zé)任劃分：第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同責(zé)任。13.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。13.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第十四條（新增）其他約定事項(xiàng)14.1第三方變更：任何第三方變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.2第三方協(xié)議的效力：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，對(duì)本合同具有同等法律效力。14.3本合同與第三方協(xié)議的沖突：如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等條款，并由保險(xiǎn)人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是乙方為貸款購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，用于保障貸款安全。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等條款，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保人為貸款提供的擔(dān)保合同，用于確保貸款本息的償還。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是乙方還款的具體安排，有助于雙方掌握還款進(jìn)度。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是第三方介入本合同的協(xié)議，用于明確各方的責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件是雙方解決合同爭(zhēng)議的協(xié)議，有助于避免或減少爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)還款：乙方未按約定的還款日期支付貸款本息。1.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方未按約定的日期向乙方發(fā)放貸款。1.3第三方未履行協(xié)議：第三方未按約定履行其職責(zé)。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方未履行協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)還款：若乙方逾期還款天，則應(yīng)支付逾期利息元，并承擔(dān)違約金元。3.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：若甲方逾期發(fā)放貸款天，則應(yīng)支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的損失元。3.3第三方未履行協(xié)議：若第三方未履行協(xié)議，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失元。3.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年公積金貸款合同簽署要點(diǎn)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息調(diào)整5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用限制7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3還款責(zé)任9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款程序9.3提前還款費(fèi)用10.貸款逾期及違約責(zé)任10.1逾期還款10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.貸款終止及解除11.1貸款終止條件11.2貸款解除條件11.3貸款終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，就住房公積金貸款事宜所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的在于明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款人能夠按照約定使用住房公積金貸款，并及時(shí)、足額償還貸款本息。1.3合同范圍本合同適用于借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的全部過(guò)程，包括貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用、還款以及違約責(zé)任等。第二條當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人為______，系依法設(shè)立的住房公積金管理中心。2.2借款人信息借款人為______，系具有完全民事行為能力的自然人。2.3保證人信息保證人為______，系具有完全民事行為能力的自然人。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額借款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限借款人申請(qǐng)的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式借款人同意按照等額本息或等額本金的方式償還貸款本息。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式貸款利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款利率計(jì)算。4.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月利息。4.3利息調(diào)整如遇國(guó)家調(diào)整住房公積金貸款利率，貸款人應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)還款日按照新的利率計(jì)算利息。第五條貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款人同意提供______作為貸款擔(dān)保。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔(dān)保責(zé)任保證人應(yīng)承擔(dān)借款人未按時(shí)償還貸款本息的擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款的能力；（3）借款人提供的擔(dān)保符合貸款人的要求；（4）借款人提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.2貸款發(fā)放程序貸款人應(yīng)在接到借款人申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批、發(fā)放等工作。6.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款人應(yīng)在審批通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。第七條貸款使用7.1貸款使用范圍借款人應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房。7.2貸款使用限制（1）購(gòu)買非自用住房；（2）購(gòu)買商業(yè)用途房產(chǎn)；（3）投資、炒股、購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品等；（4）償還其他貸款。7.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第八條貸款還款8.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。8.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）貸款人提供的其他還款方式。8.3還款責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)按期還款的責(zé)任，如因借款人原因?qū)е掠馄谶€款，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條貸款提前還款9.1提前還款條件借款人可在貸款合同約定的還款期限屆滿前，申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或全部貸款。9.2提前還款程序借款人需向貸款人提出提前還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，按照貸款人的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。9.3提前還款費(fèi)用借款人提前償還貸款的，應(yīng)按照貸款人的規(guī)定支付提前還款費(fèi)用。第十條貸款逾期及違約責(zé)任10.1逾期還款借款人未按約定日期償還貸款本息的，構(gòu)成逾期還款。10.2違約責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算逾期利息按日計(jì)收，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。第十一條貸款終止及解除11.1貸款終止條件（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息；（3）借款人違反貸款合同約定的其他情形。11.2貸款解除條件（1）貸款人未按約定發(fā)放貸款；（2）貸款人違反貸款合同約定的其他情形。11.3貸款終止程序貸款終止或解除的，雙方應(yīng)按照貸款合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同借款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：擔(dān)保合同擔(dān)保合同為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件為本合同附件之三，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除本合同解除的，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。14.4合同終止本合同終止的，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。14.6合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.7合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同當(dāng)事人的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等事宜；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的信息和資料。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方與貸款人之間的關(guān)系，由第三方與貸款人另行協(xié)商確定。5.4第三方與保證人之間的關(guān)系，由第三方與保證人另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行協(xié)商確定。10.2第三方介入費(fèi)用未明確約定的，由甲乙雙方平均分擔(dān)。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入的變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第十二條第三方介入的解除12.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。13.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有沖突，以最新約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款人、貸款人、擔(dān)保人等當(dāng)事人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等具體條款，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、借款人、貸款人等當(dāng)事人的基本信息，擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等具體條款。附件說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)借款人提供擔(dān)保的書面承諾，是確保借款人履行還款義務(wù)的重要文件。3.附件三：貸款使用證明詳細(xì)要求：貸款使用證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的使用情況，包括用途、金額、時(shí)間等。附件說(shuō)明：貸款使用證明是借款人使用貸款的憑證，用于證明貸款資金的真實(shí)用途。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)列明還款日期、還款金額、還款方式等具體信息。附件說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)性文件，有助于借款人合理安排還款計(jì)劃。5.附件五：貸款逾期通知詳細(xì)要求：貸款逾期通知應(yīng)明確告知借款人逾期還款的事實(shí)、逾期利息、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：貸款逾期通知是貸款人催收逾期貸款的書面通知，用于提醒借款人及時(shí)還款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式的重要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行過(guò)程的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定日期償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未在每月的還款日償還當(dāng)月利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為：借款人提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給貸款人造成的損失。示例說(shuō)明：若借款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假收入證明，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：貸款人未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給借款人造成的損失。示例說(shuō)明：若貸款人未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：保證人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人造成的損失。示例說(shuō)明：若保證人在借款人逾期還款時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年公積金貸款合同簽署要點(diǎn)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范手冊(cè)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱及編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款發(fā)放流程4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途監(jiān)管5.還款責(zé)任5.1還款期限5.2還款方式5.3還款違約責(zé)任6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2貸款費(fèi)用說(shuō)明6.3貸款費(fèi)用支付7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.法律風(fēng)險(xiǎn)防范8.1法律風(fēng)險(xiǎn)概述8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱及編號(hào)：本合同名稱為《2024年公積金貸款合同》，合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.3合同簽訂雙方：甲方（借款人）為______，乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）為______。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率：本貸款利率為______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。3.貸款發(fā)放3.1.1甲方具有完全民事行為能力，且年齡在______周歲至______周歲之間。3.1.2甲方具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款本息。3.1.3甲方提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。3.2貸款發(fā)放時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3貸款發(fā)放流程：甲方提交貸款申請(qǐng)材料→乙方審核→貸款審批→貸款發(fā)放。4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：甲方承諾將貸款用于______（具體用途），不得用于禁止用途。4.2貸款用途監(jiān)管：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方需配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。5.還款責(zé)任5.1還款期限：甲方應(yīng)按照約定的還款期限，每月償還貸款本息。5.2還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，按時(shí)足額償還貸款本息。5.3.1向甲方收取逾期利息；5.3.2采取法律手段追討貸款本息；5.3.3依法處置甲方提供的抵押物或質(zhì)押物。6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：本貸款利息按照等額本息還款方式計(jì)算，每月還款額包括本金和利息兩部分。6.2貸款費(fèi)用說(shuō)明：本貸款產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于貸款保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3貸款費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付全部貸款費(fèi)用。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類及范圍：本貸款需購(gòu)買______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于意外傷害、疾病等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司和乙方協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.法律風(fēng)險(xiǎn)防范8.1法律風(fēng)險(xiǎn)概述：本合同涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于貸款發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)、貸款違約風(fēng)險(xiǎn)、利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：8.2.1甲方應(yīng)確保提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效，避免因虛假信息導(dǎo)致貸款發(fā)放風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)利率變動(dòng)和政策調(diào)整，及時(shí)調(diào)整貸款利率和合同條款。8.2.4乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)控體系，確保貸款資金的安全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2.1甲方未按約定用途使用貸款；10.2.2甲方未按約定償還貸款本息；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)不可抗力因素。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清證明、抵押物或質(zhì)押物返還等。12.合同附件12.1.1貸款申請(qǐng)表；12.1.2甲方身份證復(fù)印件；12.1.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。13.3簽署地點(diǎn)：______。14.其他14.1.1直接送達(dá)；14.1.2郵寄；14.1.3電子郵件；14.1.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.2通知送達(dá)：送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，收件人為合同約定的接收人。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：14.3.1貸款申請(qǐng)表；14.3.2甲方身份證復(fù)印件；14.3.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.3.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)支持和服務(wù)。16.第三方介入條款16.1.1雙方均同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。17.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第____條：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。如第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額?！?8.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。18.2.1按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；18.2.3對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督；18.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：如引入中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方