2024版房地產交易合同詳細內容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產交易合同詳細內容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地或注冊地1.4聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產坐落地址2.3土地使用權類型2.4建筑面積2.5房屋結構2.6產權證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付條件5.產權過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件10.2附件二：交易雙方身份證明復印件10.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房地產產權證復印件14.2附件二：交易雙方身份證明復印件14.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地或注冊地甲方住所地或注冊地：[甲方住所地或注冊地地址]乙方住所地或注冊地：[乙方住所地或注冊地地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房地產基本信息2.1房地產名稱[具體房地產名稱]2.2房地產坐落地址[具體房地產坐落地址]2.3土地使用權類型[具體土地使用權類型]2.4建筑面積[具體建筑面積]2.5房屋結構[具體房屋結構]2.6產權證號[具體產權證號]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格[具體交易價格]3.2支付方式[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3支付時間[具體支付時間，如合同簽訂后一定期限內]3.4付款憑證[具體付款憑證要求，如銀行匯款單、現金收據等]第四條房地產交付及驗收4.1交付時間[具體交付時間]4.2驗收標準[具體驗收標準，如房屋質量、配套設施等]4.3驗收程序[具體驗收程序，如自行驗收、委托第三方驗收等]4.4交付條件[具體交付條件，如房屋無抵押、無糾紛等]第五條產權過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)[具體過戶手續(xù)，如提交材料、辦理登記等]5.2稅費承擔[具體稅費承擔，如契稅、印花稅等]5.3稅費支付[具體稅費支付方式，如由買方支付、賣方支付等]第六條違約責任6.1違約行為[具體違約行為，如未按時支付款項、未按時交付房屋等]6.2違約責任[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金[具體違約金數額]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[具體爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等]7.3爭議解決程序[具體爭議解決程序，如提交申請、審理、裁決等]第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付房款；b)房屋存在重大質量問題；c)乙方違反合同約定的其他情形。8.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按約定交付房屋；b)房屋不符合合同約定的質量標準；c)甲方違反合同約定的其他情形。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：a)雙方達成書面協(xié)議；b)明確解除合同的具體日期和后續(xù)事宜。8.2.2單方解除：a)一方按照合同約定的解除條件通知另一方；b)另一方在收到通知后[具體期限]內未提出異議；c)解除合同自通知到達對方之日起生效。8.3解除通知8.3.1解除通知應當以書面形式發(fā)出；8.3.2通知應當送達至對方的住所地或注冊地；8.3.3通知送達的日期為解除合同的生效日期。第九條合同生效及終止9.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期[具體生效日期]9.3終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止日期[具體終止日期]第十條合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件10.2附件二：交易雙方身份證明復印件10.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商變更內容；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更通知變更通知應當以書面形式發(fā)出，并送達至對方。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務。12.2通知送達通知送達方式為[具體方式，如掛號信、快遞、電子郵件等]。12.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的概述14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測量機構等。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提供專業(yè)服務，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現的爭議。第十五條第三方責任限額15.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行其職責或違反其合同義務所導致的損失，甲方和乙方應承擔的最高賠償額。15.2責任限額的確定15.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出，并經雙方同意。15.2.2責任限額應合理反映第三方服務的性質、風險及可能造成的損失。15.3責任限額的執(zhí)行15.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔其責任限額內的賠償責任。15.3.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。第十六條甲乙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)、及時的服務。16.1.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。16.2甲乙雙方義務16.2.1甲方應支付第三方提供服務的費用。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方的權利16.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。16.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.4第三方的義務16.4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。16.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意在合同履行過程中引入第三方。17.1.2第三方具備履行合同所需的資質和能力。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2.2雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入服務完成后，雙方應確認服務結果。17.3.2第三方介入服務終止后，雙方應就服務結果進行評價和反饋。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系。18.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（除甲乙雙方外）的關系為獨立第三方，不承擔合同其他方的責任。第十九條合同的修訂與補充19.1若第三方介入涉及合同條款的修訂或補充，雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。19.2修訂或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，爭議可提交[具體爭議解決機構]進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：提供清晰的房地產產權證復印件，包括封面、扉頁、土地使用權證、房屋所有權證等頁面。2.附件二：交易雙方身份證明復印件要求：提供交易雙方的有效身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。3.附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，應提供完整的補充協(xié)議文本，包括協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：房屋評估報告要求：如涉及房屋評估，提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。5.附件五：房屋交接清單要求：房屋交付時，由甲乙雙方共同填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋的設施、設備等狀況。6.附件六：付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行匯款單、現金收據等。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議文本，明確爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時支付房款；b)房屋存在重大質量問題；c)未按約定交付房屋；d)違反合同約定的其他情形。1.2乙方違約行為：a)未按時支付房款；b)房屋不符合合同約定的質量標準；c)未按約定交付房屋；d)違反合同約定的其他情形。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：a)甲方未按時支付房款，應支付違約金；b)房屋存在重大質量問題，甲方應承擔維修責任或退還房款；c)甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任；d)甲方違反合同約定的其他情形，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任認定：a)乙方未按時支付房款，應支付違約金；b)房屋不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔維修責任或退還房款；c)乙方未按約定交付房屋，應承擔違約責任；d)乙方違反合同約定的其他情形，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：a)甲方未按合同約定于[具體日期]前支付房款，乙方有權要求甲方支付[具體金額]的違約金。3.2乙方違約示例：a)乙方交付的房屋存在嚴重質量問題，影響居住，甲方有權要求乙方承擔維修責任，或退還房款[具體金額]。全文完。2024版房地產交易合同詳細內容2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權情況3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.房地產交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費種類及計算方式5.房地產交付及使用5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產使用年限6.房地產產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.房地產質量保證7.1房地產質量標準7.2質量問題處理方式8.房地產維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產權證12.2房地產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條房地產基本信息2.1房地產位置：____________________2.2房地產面積：____________________平方米2.3房地產用途：____________________2.4房地產產權情況：____________________第三條房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房地產交付前____個工作日內支付；3.3付款時間及節(jié)點：詳見第三條第3.2款第四條房地產交易稅費4.1稅費承擔方：____________________4.2稅費種類及計算方式：詳見附件一《稅費明細表》第五條房地產交付及使用5.1房地產交付時間：____________________5.2房地產交付條件：5.2.1房地產權證齊全；5.2.2房地產無任何法律糾紛；5.2.3房地產無抵押、查封等情況；5.3房地產使用年限：____________________年第六條房地產產權過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶手續(xù)：6.2.1賣方配合買方辦理過戶手續(xù)；6.2.2買方支付過戶稅費；6.3過戶費用：詳見附件一《稅費明細表》第七條房地產質量保證7.1房地產質量標準：符合國家相關建筑質量標準及約定質量要求；7.2質量問題處理方式：7.2.1在交付使用后____年內，如因房屋質量問題導致?lián)p壞，賣方應負責維修或更換；7.2.2質量問題鑒定由雙方共同委托具有相應資質的第三方機構進行；7.2.3維修或更換產生的費用由責任方承擔。第八條房地產維修責任8.1維修責任劃分：8.1.1房屋主體結構、基礎工程、配套設施等屬于賣方維修責任范圍；8.1.2門窗、墻面、地面、頂棚等屬于賣方維修責任范圍；8.1.3買方在使用過程中造成的損壞，由買方自行負責維修；8.2維修費用承擔：8.2.1屬于賣方維修責任范圍的，賣方應承擔維修費用；8.2.2屬于買方責任范圍的，維修費用由買方自行承擔。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務，經對方書面通知后____個工作日內仍未履行的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額：人民幣____________________元整；9.2.3違約金的支付方式：詳見第九條第9.2款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：無第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件：11.2.1房地產交易完成，合同目的實現；11.2.2合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1房地產權證12.2房地產評估報告12.3其他相關文件：____________________第十三條合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1買方代表：____________________13.3.2賣方代表：____________________第十四條其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意；14.2.2變更后的合同仍具有同等法律效力；14.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房地產交易過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助完成交易而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產評估；1.2.2房地產經紀；1.2.3房地產測繪；1.2.4房地產貸款咨詢；1.2.5法律咨詢服務；1.2.6其他經甲乙雙方同意的事項。第二條甲乙雙方責任及權利2.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權決定第三方的具體服務內容和范圍。2.2甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣____________________元整。3.2第三方責任限額的計算方式：3.2.1按照第三方服務協(xié)議約定的責任范圍計算；3.2.2按照實際損失金額的一定比例計算，比例由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定；3.2.3第三方責任限額不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方均無直接的法律責任。4.2第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。4.4第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的基本信息；5.1.2第三方提供的服務內容；5.1.3第三方服務的費用及支付方式；5.1.4第三方責任限額；5.1.5第三方服務的期限；5.1.6第三方服務的保密條款；5.1.7第三方服務的違約責任；5.1.8第三方服務的爭議解決方式。第六條第三方介入的變更及解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入協(xié)議，應提前____個工作日書面通知第三方。6.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2如第三方介入協(xié)議與本合同的規(guī)定不一致，以本合同的規(guī)定為準。第八條第三方介入的補充條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作