2024年工業(yè)倉庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)倉庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉庫租賃的基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間3.4.逾期付款處理4.租賃費用及稅費4.1.水電費4.2.物業(yè)管理費4.3.稅費4.4.費用承擔方5.倉庫交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序5.4.交付及驗收責任6.倉庫使用及維護6.1.使用規(guī)范6.2.維護責任6.3.安全責任6.4.環(huán)保責任7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.解除合同的條件7.4.解除合同的程序8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金8.4.損害賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：倉庫租賃協(xié)議11.2.附件二：房屋平面圖11.3.附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1.出租方留存份數(shù)13.2.承租方留存份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條倉庫租賃的基本情況2.1倉庫地址：_______2.2倉庫面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2支付方式：每月_______日前，承租方應向出租方支付當月租金3.3付款時間：每月_______日前3.4逾期付款處理：逾期付款的，承租方應向出租方支付_______%的滯納金第四條租賃費用及稅費4.1水電費：根據(jù)實際使用情況，由承租方承擔4.2物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整，由承租方承擔4.3稅費：根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，由出租方和承租方各自承擔4.4費用承擔方：_______第五條倉庫交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日前5.2驗收標準：符合國家相關標準及出租方提供的設備設施狀況5.3驗收程序：承租方應在交付時間內(nèi)對倉庫進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認5.4交付及驗收責任：出租方保證倉庫符合合同約定，承租方對驗收合格后的倉庫承擔使用責任第六條倉庫使用及維護6.1使用規(guī)范：承租方應按照國家相關法律法規(guī)及出租方規(guī)定合理使用倉庫6.2維護責任：承租方負責保持倉庫內(nèi)設施設備的正常使用，對損壞部分進行維修或更換6.3安全責任：承租方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保倉庫內(nèi)安全6.4環(huán)保責任：承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保倉庫內(nèi)環(huán)保第七條合同變更及解除7.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，如因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任7.3解除合同的條件：_______7.4解除合同的程序：_______第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定交付倉庫的，應向承租方支付_______%的違約金8.1.2出租方未按約定提供配套設施的，應向承租方支付_______%的違約金8.1.3出租方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應向承租方支付_______%的違約金8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金8.2.2承租方擅自改變租賃用途或使用不當導致設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任8.2.3承租方逾期歸還倉庫的，應向出租方支付_______%的違約金8.3違約金違約金的支付應自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_______%計收滯納金8.4損害賠償因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應完成各自的權利義務，并簽訂終止協(xié)議第十一條合同附件11.1附件一：倉庫租賃協(xié)議11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日第十三條合同份數(shù)13.1出租方留存份數(shù)：_______份13.2承租方留存份數(shù)：_______份第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、技術支持、設備供應、貨物運輸、保險理賠等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。2.2甲乙方應向第三方明確其在合同中的權利、義務和責任，并確保第三方遵守本合同的約定。2.3甲乙方應將第三方的相關信息告知對方，并取得對方的同意。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙方按照約定支付報酬或費用。3.1.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其應盡的義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.2.3第三方應按照約定，及時向甲乙方通報工作進展和問題。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，免除其部分或全部責任，但應承擔通知義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方合同的履行主體之一，其權利義務由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方與出租方、承租方的關系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方與合同其他相關方（如供應商、服務商等）之間的關系，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方后，如需變更本合同相關內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后，如合同變更涉及第三方權利義務的調(diào)整，應經(jīng)第三方同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方及第三方應按照約定履行各自的權利義務。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合作協(xié)議的效力。第九條第三方介入后的補充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。9.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃倉庫的詳細信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋平面圖詳細要求：清晰展示租賃倉庫的布局、面積、進出口位置等信息。說明：本附件用于明確租賃倉庫的具體位置和空間布局。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、資質(zhì)證明、租賃保證金繳納憑證等。說明：本附件用于證明租賃雙方具備履行合同的能力和條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合同履行和責任承擔。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、解除日期等信息。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定交付倉庫或提供配套設施承租方未按約定支付租金或逾期歸還倉庫承租方擅自改變租賃用途或使用不當導致設施設備損壞第三方未按約定履行職責或違反保密義務2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租方未按約定交付倉庫，導致承租方無法按期使用，則出租方應向承租方支付_______%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。若承租方擅自改變租賃用途，導致倉庫設施設備損壞，則承租方應承擔修復或更換費用，并支付_______%的違約金。若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，則第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年工業(yè)倉庫租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結構2.4倉庫配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途限制5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.保養(yǎng)與維護6.1倉庫保養(yǎng)6.2設備維護6.3報修程序7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.租賃期滿后的處理9.1退還倉庫9.2租賃期滿后的續(xù)租10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________法定代表人/負責人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________電子郵箱：________1.2出租方信息出租方名稱：________法定代表人/負責人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________電子郵箱：________2.租賃倉庫的基本情況2.1倉庫地址：________2.2倉庫面積：________（平方米）2.3倉庫結構：________2.4倉庫配套設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整機制：租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：僅用于倉儲貨物。4.2用途限制：禁止在倉庫內(nèi)進行任何生產(chǎn)、加工、制造等活動。5.交付與驗收5.1交付時間：出租方應于____年____月____日前將倉庫交付給租賃方。5.2驗收標準：倉庫應滿足合同約定的面積、結構及配套設施要求。5.3驗收程序：租賃方在交付后____日內(nèi)對倉庫進行驗收，如有問題應立即通知出租方。6.保養(yǎng)與維護6.1倉庫保養(yǎng)：租賃方負責保持倉庫清潔、整齊，定期進行保養(yǎng)。6.2設備維護：租賃方負責對倉庫內(nèi)設備進行日常維護，確保設備正常運行。6.3報修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時通知出租方進行維修。7.保險責任7.1保險范圍：租賃方應自行對倉庫內(nèi)貨物及設備進行保險。7.2保險費用：租賃方負責支付保險費用。7.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未按約定交付倉庫或提供配套設施。8.1.3租賃方違反租賃用途或造成倉庫損壞。8.1.4雙方違反合同其他約定。8.2違約責任8.2.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。8.2.2如出租方未按約定交付倉庫或提供配套設施，應承擔相應賠償責任。8.2.3如租賃方違反租賃用途或造成倉庫損壞，應承擔修復或賠償責任。8.2.4如雙方違反合同其他約定，應按照約定承擔相應責任。9.租賃期滿后的處理9.1退還倉庫9.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應在____日內(nèi)將倉庫退還給出租方。9.1.2倉庫退還時應保持原狀，不得有損壞或變更。9.2租賃期滿后的續(xù)租9.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。9.2.2續(xù)租條件按本合同約定或雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.1.3不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構為________仲裁委員會。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃倉庫平面圖13.2附件二：租賃倉庫配套設施清單14.合同簽署本合同由租賃方和出租方于____年____月____日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、保障合同履行等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入時間：第三方介入應在合同簽訂后，租賃期限開始前或合同履行過程中。17.第三方介入的責權利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.1.2第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔相應責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔責任。18.1.2第三方提供的服務或產(chǎn)品直接影響到甲方的利益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔責任。18.2.2第三方提供的服務或產(chǎn)品直接影響到乙方的利益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1甲乙雙方應對第三方的行為承擔連帶責任。18.3.2如第三方違約，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額確定：19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。19.1.2責任限額應在合同中明確約定。19.2責任限額的調(diào)整：19.2.1如合同履行期間發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知第三方。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式：20.1.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。20.1.2如合同未約定，由提供服務的第三方自行承擔。20.2費用支付時間：20.2.1第三方的服務費用應在服務完成后，按照合同約定支付。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：21.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。21.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方應以書面形式通知第三方終止合同。21.2.2第三方應在接到通知后____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖要求：清晰展示倉庫的布局，包括各個區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設施等。說明：平面圖是租賃雙方確認倉庫使用范圍的依據(jù)。2.附件二：租賃倉庫配套設施清單要求：詳細列明倉庫內(nèi)所有的配套設施，如照明、通風、消防、安保等。說明：清單是租賃雙方確認配套設施是否滿足租賃需求的重要文件。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照是租賃方合法經(jīng)營資格的證明。4.附件四：出租方產(chǎn)權證明要求：提供出租方擁有倉庫產(chǎn)權的有效證明文件。說明：產(chǎn)權證明是出租方有權出租倉庫的依據(jù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應加蓋出租方公章。說明：收據(jù)是租賃保證金已繳納的憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證是租賃方已支付租金的證明。7.附件七：合同履行過程中的照片或視頻記錄要求：記錄合同履行過程中的重要環(huán)節(jié)，如倉庫交付、使用、維護等。說明：記錄是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按約定交付倉庫或提供配套設施。租賃方違反租賃用途或造成倉庫損壞。雙方違反合同其他約定。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約方的故意或過失。3.違約責任示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。出租方未按約定交付倉庫或提供配套設施：出租方應承擔修復或賠償責任。租賃方違反租賃用途或造成倉庫損壞：租賃方應承擔修復或賠償責任。雙方違反合同其他約定：根據(jù)約定承擔相應責任。全文完。2024年工業(yè)倉庫租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.1.4.甲方地址1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式1.2.4.乙方地址2.工業(yè)倉庫基本情況2.1.倉庫名稱2.2.倉庫地址2.3.倉庫面積2.4.倉庫建筑結構2.5.倉庫配套設施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限長度3.3.租賃期滿后是否續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.倉庫使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)定6.3.使用限制7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1.甲方責任7.2.乙方責任8.保險8.1.甲方責任8.2.乙方責任9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：科技有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方聯(lián)系方式：02156781.1.4.甲方地址：上海市浦東新區(qū)某路某號1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：倉儲有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方聯(lián)系方式：021876543211.2.4.乙方地址：上海市嘉定區(qū)某路某號2.工業(yè)倉庫基本情況2.1.倉庫名稱：工業(yè)倉庫2.2.倉庫地址：上海市某區(qū)某路某號2.3.倉庫面積：5000平方米2.4.倉庫建筑結構：鋼架結構2.5.倉庫配套設施：消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、貨物裝卸設備3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2.租賃期限長度：3年3.3.租賃期滿后是否續(xù)租：租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付時間：每月前10日支付當月租金4.4.租金調(diào)整：如市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為5.3.押金退還時間：合同期滿后一個月內(nèi)6.倉庫使用6.1.使用范圍：乙方僅限在倉庫內(nèi)進行貨物儲存、加工等業(yè)務活動6.2.使用規(guī)定：乙方須遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定6.3.使用限制：嚴禁在倉庫內(nèi)進行危險品存儲、加工等活動7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1.甲方責任：負責倉庫基礎設施的維修和維護7.2.乙方責任：負責倉庫內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，保持倉庫整潔、安全8.保險8.1.甲方責任：甲方負責為倉庫及其配套設施購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于倉庫及其設施的實際價值。8.2.乙方責任：乙方負責為其在倉庫內(nèi)儲存的貨物購買并維持有效的貨物保險，保險金額應不低于貨物實際價值。9.違約責任9.1.甲方違約責任：9.1.1.若甲方未按時交付倉庫或交付的倉庫不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2.若甲方違反合同約定，擅自改變倉庫用途或結構，乙方有權解除合同并要求賠償損失。9.2.乙方違約責任：9.2.1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。9.2.2.若乙方違反合同約定，擅自改變倉庫用途或結構，甲方有權解除合同并要求賠償損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同約定的權利義務。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.雙方應立即清理倉庫，乙方應將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)。10.3.2.雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同解除后的費用結算和損失賠償問題。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：11.2.1.本合同爭議解決機構為上海市某區(qū)人民法院。12.合同生效12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)甲方審核批準。12.2.合同生效時間：12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：其他相關文件，包括但不限于：倉庫使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任明細等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、律師事務所等。15.1.2.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.1.2.第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、罰款等。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請17.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?，申請時應說明第三方介入的原因和目的。17.1.2.雙方應在接到第三方介入申請后7日內(nèi)回復是否同意第三方介入。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應包括但不限于：介入目的、介入范圍、介入期限、費用承擔、責任承擔等。19.第三方權利與義務19.1.第三方權利19.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。19.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，提出改進建議或解決方案。19.1.3.第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2.第三方義務19.2.1.第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，公正、客觀、及時地履行監(jiān)督和評估職責。19.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3.第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進展和結果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.1.2.第三方在履行合同過程中，其行為后果由甲方承擔。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.2.2.第三方在履行合同過程中，其行為后果由乙方承擔。20.3.第三方與甲乙雙方的關系20.3.1.第三方與甲乙雙方均為合同當事人，各自承擔合同約定的權利和義務。20.3.2.第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢或提前解除。21.1.2.第三方完成合同約定的工