2024年工廠園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工廠園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1園區(qū)環(huán)境維護(hù)2.2園區(qū)安全保衛(wèi)2.3公共設(shè)施管理2.4園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.5業(yè)主公共事務(wù)服務(wù)3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方人員配置4.3乙方培訓(xùn)與管理4.4乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方配合義務(wù)5.2甲方支付費用義務(wù)5.3甲方提供必要條件義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3公共設(shè)施運行標(biāo)準(zhǔn)6.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1合同附件名稱11.2附件內(nèi)容與用途12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署主體13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同分發(fā)與保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（物業(yè)服務(wù)需求方）與乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1園區(qū)環(huán)境維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2園區(qū)安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)24小時安全巡邏，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。2.3公共設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.4園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。2.5業(yè)主公共事務(wù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助處理業(yè)主投訴、建議，協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，維護(hù)園區(qū)和諧。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2服務(wù)費用：乙方服務(wù)費用為每年人民幣100萬元，分四次支付，每次支付25萬元。3.3費用支付方式：甲方應(yīng)在每年的1月、4月、7月和10月前，將應(yīng)支付的費用匯入乙方指定賬戶。4.乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方人員配置：乙方應(yīng)配置充足、合格的員工，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3乙方培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和技能。4.4乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持。5.2甲方支付費用義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，不得拖欠。5.3甲方提供必要條件義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方開展工作的必要條件，如辦公場所、設(shè)備等。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，無垃圾、雜物。6.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)內(nèi)24小時安全巡邏，確保業(yè)主人身和財產(chǎn)安全。6.3公共設(shè)施運行標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施運行正常，無故障、損壞。6.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)內(nèi)綠化應(yīng)保持美觀、整潔，無病蟲害。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求，爭議解決期限為60日。7.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議解決請求提交之日起計算。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方連續(xù)三次未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。若甲方連續(xù)兩次未支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3違約金計算與支付：違約金按未履行部分的合同金額的5%計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。任何一方違反合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如一方提出終止，應(yīng)提前三個月書面通知對方。9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同附件10.1合同附件名稱：本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、設(shè)施設(shè)備清單、費用明細(xì)表等。10.2附件內(nèi)容與用途：附件內(nèi)容為本合同的具體實施細(xì)節(jié)，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點：本合同簽署地點為甲方所在地。11.3簽署主體：甲方代表（簽名）：______，乙方代表（簽名）：______。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同分發(fā)與保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同終止后的后續(xù)事宜14.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，確保園區(qū)平穩(wěn)過渡到下一服務(wù)周期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與條件15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒏缴系谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2同意與協(xié)商：對方應(yīng)在收到申請后的15日內(nèi)予以回復(fù)，同意或提出異議。如同意，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體合作事宜。16.3協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方的權(quán)限：第三方在協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議，但無權(quán)直接修改合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素確定，并在協(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的部分。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的部分。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在第三方介入期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。21.第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)21.1保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。21.2知識產(chǎn)權(quán)：第三方在介入過程中形成的成果，如屬知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用方式應(yīng)在協(xié)議中明確。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。說明各項服務(wù)的操作流程，確保服務(wù)的一致性和高效性。2.人員配置表列出乙方派遣至園區(qū)的所有人員名單，包括姓名、崗位、職責(zé)等。說明人員資質(zhì)要求，確保人員具備履行職責(zé)的能力。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)。4.費用明細(xì)表列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、耗材等。說明費用計算方法和調(diào)整機制。5.甲方配合事項清單列出甲方需配合的事項，如提供辦公場所、設(shè)備等。說明甲方配合的具體要求和時間節(jié)點。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。列出第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和期限。列出爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。8.合同終止協(xié)議說明合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。列出合同終止后雙方需履行的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量違約行為：乙方未能在約定的時間內(nèi)提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并整改至符合合同要求。2.甲方未按時支付服務(wù)費用違約行為：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并確保后續(xù)費用按時支付。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)違約行為：第三方未履行與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并繼續(xù)履行協(xié)議。4.甲乙雙方未履行合同約定違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的任何一項義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并整改至符合合同要求。示例說明：若乙方未按時清理園區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即整改。若甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，則甲方應(yīng)支付滯納金，并確保后續(xù)費用按時支付。全文完。2024年工廠園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與考核5.3質(zhì)量問題處理6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：費用支付明細(xì)表12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同適用法律13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：工廠園區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定的服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理等。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于工廠園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.2.2服務(wù)范圍不包括業(yè)主自有房產(chǎn)、租賃房產(chǎn)及園區(qū)內(nèi)不屬于公共區(qū)域的部分。2.3服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3.2安全保衛(wèi)：確保園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)和公共安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。2.3.3環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒等工作。2.3.4綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作。2.3.5公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：確保園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2027年12月31日3.3服務(wù)期限變更3.3.1未經(jīng)雙方書面同意，服務(wù)期限不得擅自變更。3.3.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)在每月的一個工作日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至服務(wù)方指定的賬戶。4.2.2業(yè)主方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間4.3.1業(yè)主方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用支付時間。5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理：參照《物業(yè)管理條例》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2安全保衛(wèi)：參照《中華人民共和國安全法》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.3環(huán)境衛(wèi)生：參照《城市環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.4綠化養(yǎng)護(hù)：參照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.5公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：參照《公共設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)管理規(guī)范》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)控與考核5.2.1雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和考核。5.2.2考核結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)之一。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題，應(yīng)及時向服務(wù)方反映。5.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到反映后24小時內(nèi)進(jìn)行核實和處理。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同中涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2.2雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前三個月書面通知服務(wù)方解除合同。8.1.2服務(wù)方在連續(xù)三個月未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍未改善的。8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前三十天書面通知對方。8.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，并采取必要措施確保合同終止后的過渡期服務(wù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算和剩余服務(wù)合同的移交。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.2.2如無仲裁協(xié)議，爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同，且合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向業(yè)主方提交相關(guān)備案材料。10.2合同備案要求10.2.1合同應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。10.2.2備案手續(xù)齊全，服務(wù)方取得備案證明。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1詳細(xì)列出服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。11.1.2明確服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方式。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.2.1列出各項服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于時間、效率、效果等。11.3附件三：費用支付明細(xì)表11.3.1列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于管理費、維修費、綠化費等。11.3.2明確各項費用的計算方法和支付周期。12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序12.1.1任何一方提議修訂合同時，應(yīng)書面通知對方，并提供修訂內(nèi)容。12.1.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)達(dá)成修訂協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.合同其他約定13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言13.2.1本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。13.2第三方介入條件13.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的爭議。13.3第三方責(zé)權(quán)利13.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由雙方在書面協(xié)議中約定。13.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方在合同履行中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相互獨立。13.4.2第三方不得代表合同一方對另一方進(jìn)行承諾或承擔(dān)義務(wù)。13.4.3第三方在合同履行中的行為后果由第三方自行承擔(dān)。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。13.5.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)和公平原則。13.6第三方介入的程序13.6.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任等事項進(jìn)行充分協(xié)商。13.6.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。13.6.3第三方介入后，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行中的問題。13.7第三方介入的終止13.7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。13.7.2如合同雙方認(rèn)為有必要，可提前終止第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。13.8第三方介入的費用13.8.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。13.8.2第三方介入的費用納入合同總金額，由合同雙方承擔(dān)。13.9第三方介入的爭議解決13.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方通過友好協(xié)商解決。13.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.10第三方介入的記錄與報告13.10.1第三方介入過程中，第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作記錄和報告。13.10.2工作記錄和報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映第三方的工作情況和成果。13.11第三方介入的信息保密13.11.1第三方在介入過程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.11.2未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。13.12第三方介入的其他事項13.12.1本條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。13.12.2本條款的任何修改或補充均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理等。明確服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方式，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表列出各項服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于時間、效率、效果等，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范和客戶期望。包含服務(wù)項目的主要指標(biāo)和考核方法，便于雙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.附件三：費用支付明細(xì)表列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于管理費、維修費、綠化費等，確保費用透明合理。明確各項費用的計算方法和支付周期，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算和管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、范圍、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，明確第三方的角色和職責(zé)。規(guī)定第三方介入的費用、爭議解決方式以及合同雙方對第三方的授權(quán)和監(jiān)督。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、費用支付逾期等。確定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的性質(zhì)、程度和后果。6.附件六：合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括服務(wù)項目的完成情況、質(zhì)量問題處理情況、費用使用情況等。便于雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提供約定的服務(wù)。示例說明：若服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或進(jìn)行補救。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。示例說明：若服務(wù)方提供的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如進(jìn)行維修或支付賠償。3.違約行為：費用支付逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若業(yè)主方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議履行不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。全文完。2024年工廠園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1園區(qū)環(huán)境管理2.1.1園區(qū)綠化管理2.1.2園區(qū)清潔管理2.1.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2安全保衛(wèi)管理2.2.124小時巡邏2.2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.3應(yīng)急預(yù)案2.3公共服務(wù)設(shè)施管理2.3.1停車場管理2.3.2水電供應(yīng)管理2.3.3郵政快遞服務(wù)3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.物業(yè)服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限延長6.物業(yè)服務(wù)合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效日期7.物業(yè)服務(wù)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除生效日期8.物業(yè)服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力解除11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同解除日期12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)項目清單12.2物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：工廠有限公司（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道路號（2）乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.物業(yè)服務(wù)范圍2.1園區(qū)環(huán)境管理2.1.1園區(qū)綠化管理（1）負(fù)責(zé)園區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；（2）確保園區(qū)綠化率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對損壞的綠化植物進(jìn)行修復(fù)或更換。2.1.2園區(qū)清潔管理（1）負(fù)責(zé)園區(qū)地面、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等清潔工作；（2）定期進(jìn)行垃圾清運，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（3）對園區(qū)垃圾進(jìn)行分類處理。2.1.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。2.2安全保衛(wèi)管理2.2.124小時巡邏（1）安排專人進(jìn)行24小時巡邏；（2）對園區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)安全；（3）發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理。2.2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)（1）安裝并維護(hù)園區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)；（2）對監(jiān)控錄像進(jìn)行定期備份；（3）確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。2.2.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定并實施園區(qū)應(yīng)急預(yù)案；（2）定期進(jìn)行應(yīng)急演練；（3）確保園區(qū)在突發(fā)事件中的安全。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）園區(qū)地面、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等清潔衛(wèi)生；（2）綠化植物生長良好，無病蟲害；（3）垃圾清運及時，分類處理。3.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時巡邏，確保園區(qū)安全；（2）監(jiān)控設(shè)備完好，錄像資料齊全；（3）應(yīng)急預(yù)案制定完善，應(yīng)急演練定期進(jìn)行。3.3公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場設(shè)施完好，指示標(biāo)志清晰；（2）水電供應(yīng)穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備運行正常；（3）郵政快遞服務(wù)及時，無延誤。4.物業(yè)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額（1）本合同服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）服務(wù)費用按年度結(jié)算。4.2費用支付方式（1）甲方每月支付乙方物業(yè)服務(wù)費用人民幣肆萬元整（￥40,000.00）；（2）支付日期為每月的一個工作日。4.3費用支付期限（1）甲方應(yīng)在每月支付日期前將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶；（2）逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.物業(yè)服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期（1）本合同自2024年1月1日起生效；（2）服務(wù)期限為三年。5.2服務(wù)終止日期（1）本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽；（2）如一方提出終止，需提前三個月書面通知對方。5.3服務(wù)期限延長（1）本合同服務(wù)期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限；（2）延長后的服務(wù)期限、費用及支付方式等事項另行約定。6.物業(yè)服務(wù)合同變更6.1合同變更條件（1）因政策、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因園區(qū)實際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)。6.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件。6.3合同變更生效日期（1）變更協(xié)議簽訂之日起生效；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。7.物業(yè)服務(wù)合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，需書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除生效日期（1）解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除生效；（2）解除后的合同關(guān)系終止。8.物業(yè)服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)服務(wù)中的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成，可向市區(qū)物業(yè)管理協(xié)會申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)向另一方提出書面協(xié)商請求；（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)解工作；（3）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解請求后三十日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后十五日內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）違約方未履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補救措施。9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力解除（1）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)確認(rèn)后，合同可部分或全部解除；（2）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行部分。11.合同生效及終止11.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期（1）本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽；（2）如一方提出終止，需提前三個月書面通知對方。11.3合同解除日期（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除生效。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)項目清單（1）園區(qū)環(huán)境管理項目清單；（2）安全保衛(wèi)管理項目清單；（3）公共服務(wù)設(shè)施管理項目清單。12.2物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)（1）服務(wù)費用總額及支付方式；（2）年度服務(wù)費用預(yù)算。12.3其他附件（1）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；（2）應(yīng)急預(yù)案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點（1）合同簽署地點為市區(qū)街道路號。13.3合同簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)（1）市區(qū)物業(yè)管理辦公室。14.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)，將合同文本及有關(guān)材料報送備案機構(gòu)；（2）備案機構(gòu)收到材料后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成備案。14.3合同備案期限（1）本合同備案期限為三年；（2）合同備案期滿后，如需繼續(xù)備案，雙方應(yīng)重新辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定；1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；1.3第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利：2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息；2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出意見和建議；2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方的義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理；1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；1.3甲方有權(quán)要求第三方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理；2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；2.3乙方有權(quán)要求第三方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：3.1第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他相關(guān)方的利益；3.3第三方與合同其他相關(guān)方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的目的、