2024年深圳店鋪租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳店鋪租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構2.5.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關費用4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.其他費用5.使用范圍與用途5.1.使用范圍5.2.用途限制6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.租賃物的維修6.2.租賃物的保養(yǎng)6.3.維修費用承擔7.租賃物的保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用承擔8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除合同后的處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.法律適用與爭議管轄11.1.法律適用11.2.爭議管轄12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更13.其他約定13.1.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：________________________2.2租賃物位置租賃物位置：________________________2.3租賃物面積租賃物面積：________________________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：________________________2.5租賃物設施租賃物設施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及相關費用4.1租金標準租金標準：每月人民幣______元整（大寫：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日前4.4其他費用a.水電費b.物業(yè)管理費c.水電煤氣等相關公用事業(yè)費d.其他約定費用第五條使用范圍與用途5.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營______業(yè)務5.2用途限制a.從事違法活動b.從事危險品經(jīng)營c.從事與租賃物性質不符的經(jīng)營第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維修租賃物的日常維修由承租方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決6.2租賃物的保養(yǎng)承租方應妥善保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用6.3維修費用承擔日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決第七條租賃物的保險7.1保險種類出租方負責對租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值7.2保險金額保險金額：人民幣______元整（大寫：______元整）7.3保險期限保險期限：自租賃起始日起至租賃終止日止7.4保險費用承擔保險費用由出租方承擔第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：深圳市商業(yè)管理有限公司法定代表人：聯(lián)系電話訊地址：深圳市福田區(qū)路號大廈1.2承租方基本信息承租方名稱：深圳市YY科技有限公司法定代表人：聯(lián)系電話訊地址：深圳市南山區(qū)路號大廈652578第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：商鋪2.2租賃物位置租賃物位置：深圳市羅湖區(qū)街道號2.3租賃物面積租賃物面積：100平方米2.4租賃物結構租賃物結構：單層，商鋪2.5租賃物設施租賃物設施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、水斗、照明設施等652579第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。652580第四條租金及相關費用4.1租金標準租金標準：每月人民幣______元整（大寫：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日前4.4其他費用其他費用：水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生額另行結算652581第五條使用范圍與用途5.1使用范圍承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營______業(yè)務5.2用途限制a.從事違法活動b.從事危險品經(jīng)營c.從事與租賃物性質不符的經(jīng)營652582第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維修a.租賃物內(nèi)的日常維修由承租方負責b.租賃物主體結構及公共部分的維修由出租方負責6.2租賃物的保養(yǎng)承租方應妥善保養(yǎng)租賃物，保持其正常使用狀態(tài)6.3維修費用承擔日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決652583第七條租賃物的保險7.1保險種類a.財產(chǎn)保險b.責任保險7.2保險金額保險金額：人民幣______元整（大寫：______元整）7.3保險期限保險期限：自租賃起始日至租賃終止日7.4保險費用承擔保險費用由出租方承擔652584第八條合同解除與終止8.1合同解除條件a.出租方違約b.承租方違約c.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.3解除合同后的處理a.租賃物歸出租方所有b.承租方應將租賃物恢復原狀c.雙方應結算剩余租金及相關費用652585第九條違約責任9.1出租方違約責任a.未按時交付租賃物b.故意隱瞞租賃物瑕疵c.其他違約行為9.2承租方違約責任a.未按時支付租金b.損壞租賃物c.其他違約行為6525第十條爭議解決10.1爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟10.2爭議解決機構a.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會b.人民法院652587第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄爭議管轄：深圳市人民法院652588第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議652589第十三條其他約定13.1其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份652590第十四條合同附件14.1合同附件a.租賃物現(xiàn)狀說明b.租賃物平面圖c.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等，其參與合同事項的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率或增加合同履行的安全性。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同或與合同履行相關的行為而應承擔的最高責任額度。2.2責任限額確定第三方責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方自身業(yè)務規(guī)定或行業(yè)標準為準。第三條第三方介入條件3.1介入條件a.雙方同意b.符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范c.不損害合同其他方的合法權益第四條第三方介入程序4.1介入申請雙方同意第三方介入時，應向對方提交介入申請，包括第三方的基本信息、介入目的、責任限額等。4.2介入審批接到介入申請后，另一方應在______日內(nèi)予以審批，逾期未答復視為同意。4.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利a.根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或補償b.行使合同中約定的權利c.在合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出合理建議5.2第三方義務a.履行合同中約定的義務b.對合同履行過程中的信息保密c.對因自身原因造成的合同違約承擔相應責任第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1責任劃分原則第三方責任與合同其他方的責任應明確劃分，具體如下：a.第三方直接對合同其他方造成損失的，由第三方承擔b.第三方因履行合同義務不當導致合同其他方損失的，由第三方承擔c.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致合同其他方損失的，由合同其他方自行承擔6.2責任追究a.第三方違約責任由合同其他方追究b.合同其他方違約責任由第三方追究第七條第三方介入合同變更7.1合同變更條件a.雙方同意b.符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范c.不損害合同其他方的合法權益7.2合同變更程序同第四條介入程序第八條第三方介入合同終止8.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：a.合同履行完畢b.第三方不再具備介入資格c.合同解除或終止8.2終止程序a.雙方與第三方協(xié)商一致b.簽訂終止協(xié)議c.完成合同終止后的善后工作第九條第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式同第十條爭議解決方式9.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構同第十條爭議解決機構第十條附件10.1附件a.第三方介入?yún)f(xié)議b.第三方責任限額說明c.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，明確租賃物的具體位置、面積、布局等，便于雙方了解租賃物的實際情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括介入目的、責任限額、權利義務等。4.第三方責任限額說明詳細說明第三方責任限額的確定依據(jù)、計算方式及適用范圍。5.第三方責任限額擔保函第三方出具的擔保函，保證其在合同履行過程中承擔相應的責任。6.保證金繳納憑證承租方繳納的保證金收據(jù)或銀行轉賬憑證。7.租金支付憑證承租方支付租金的收據(jù)或銀行轉賬憑證。8.物業(yè)管理費支付憑證承租方支付物業(yè)管理費的收據(jù)或銀行轉賬憑證。9.水電煤氣等相關公用事業(yè)費支付憑證承租方支付相關公用事業(yè)費的收據(jù)或銀行轉賬憑證。10.合同變更協(xié)議雙方就合同變更達成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。12.合同終止協(xié)議雙方就合同終止達成的書面協(xié)議。13.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定a.未按時交付租賃物責任認定：出租方應支付違約金，違約金為每日租金的______%，直至交付租賃物為止。b.故意隱瞞租賃物瑕疵責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定a.未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金為每日租金的______%，直至支付完畢為止。b.損壞租賃物責任認定：承租方應賠償出租方因損壞租賃物而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定a.未履行合同義務責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年深圳店鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2店鋪基本信息1.1.3租賃期限1.21.1租金及支付方式1.2.1租金金額1.2.2支付方式1.2.3支付時間1.2.4逾期支付處理1.31.1租賃用途1.3.1店鋪使用范圍1.3.2禁止使用項目1.41.1維修與保養(yǎng)1.4.1租賃期間維修責任1.4.2租賃期滿后維修責任1.51.1裝修與設施1.5.1裝修事宜1.5.2設施設備1.61.1保險責任1.6.1甲方保險責任1.6.2乙方保險責任1.71.1違約責任1.7.1甲方違約責任1.7.2乙方違約責任1.81.1爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.91.1合同生效1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效日期1.101.1合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.111.1合同終止1.11.1合同終止條件1.11.2合同終止程序1.121.1合同附件1.131.1合同簽署1.13.1簽署時間1.13.2簽署地點1.13.3簽署人員1.141.1其他約定1.14.1不可抗力條款1.14.2通知方式1.14.3合同解釋1.14.4合同附件1.14.5合同修改1.14.6合同解除1.14.7合同終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.1.4合同簽訂地點：__________________1.2店鋪基本信息1.2.1店鋪名稱：__________________1.2.2店鋪地址：__________________1.2.3店鋪面積：____平方米1.2.4店鋪結構：__________________1.2.5店鋪配套設施：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限：____年____個月1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元整1.4.2支付方式：每月支付一次1.4.3支付時間：每月____日前支付1.4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應按日支付應交租金的____%作為滯納金1.51.1租賃用途1.5.1店鋪使用范圍：僅限于商業(yè)經(jīng)營用途，不得從事違法活動1.5.2禁止使用項目：不得用于倉儲、堆放易燃易爆物品、有毒有害物品等1.61.1維修與保養(yǎng)1.6.1租賃期間維修責任：租賃期間，甲方應負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)1.6.2租賃期滿后維修責任：租賃期滿后，如店鋪設施設備存在損壞，乙方應負責修復或賠償1.71.1裝修與設施1.7.1裝修事宜：乙方在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修時，應事先通知甲方，并遵守相關規(guī)定1.7.2設施設備：店鋪內(nèi)的設施設備由甲方提供，乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用，如損壞或丟失，應照價賠償8.11.1保險責任8.1.1甲方保險責任：甲方應為自己在租賃期間可能對乙方或第三方造成的損害投保相應的責任保險。8.1.2乙方保險責任：乙方應為自己在租賃期間可能對甲方或第三方造成的損害投保相應的責任保險。8.21.1違約責任8.2.1甲方違約責任：若甲方未按時提供合格的租賃物，或違反合同約定導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，或違反合同約定使用店鋪，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.31.1爭議解決8.3.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2爭議解決機構：若雙方同意，可約定仲裁機構解決合同爭議。8.41.1合同生效8.4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2合同生效日期：____年__月__日8.51.1合同解除8.5.1合同解除條件：合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.5.2合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除的具體事宜。8.61.1合同終止8.6.1合同終止條件：租賃期滿，或因雙方協(xié)商一致、合同約定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。8.6.2合同終止程序：合同終止前，雙方應清理租賃關系，包括但不限于設施設備歸還、租金結算等。8.71.1合同附件8.7.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、裝修方案等。8.81.1合同簽署8.8.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8.2簽署地點：__________________8.8.3簽署人員：甲方代表：__________________乙方代表：__________________8.91.1其他約定8.9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同履行事宜。8.9.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。8.9.3合同解釋：本合同以中文為準，如存在歧義，以合同為準。8.9.4合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.9.5合同解除：本合同解除應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.9.6合同終止：本合同終止應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方介入是指在履行本合同時，任何非合同雙方當事人參與的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、法律顧問等。9.2第三方介入的同意9.2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先書面同意，并明確第三方的角色和職責。9.3第三方介入的職責9.3.1第三方應按照合同約定和雙方授權的范圍，履行相應的職責，包括但不限于：9.3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供信息、協(xié)調(diào)談判等；9.3.1.2監(jiān)理方：對租賃物的維護、使用進行監(jiān)督，確保符合合同要求；9.3.1.3評估機構：對租賃物進行價值評估，提供評估報告；9.3.1.4保險公司：提供保險服務，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等；9.3.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。9.4第三方介入的授權9.4.1雙方應書面授權第三方在合同約定范圍內(nèi)代表一方或雙方行事，并明確授權的具體內(nèi)容和期限。9.5第三方責任限額9.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則第三方責任限額由第三方自行承擔。9.6第三方責任劃分9.6.1.1第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔；9.6.1.2雙方共同原因造成的損失，按責任比例分擔；9.6.1.3不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。9.7第三方介入的記錄9.7.1雙方應記錄第三方介入的相關活動，包括但不限于第三方介入的時間、地點、參與人員、活動內(nèi)容等。9.8第三方介入的變更9.8.1如需更換第三方，雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議或進行授權變更。9.9第三方介入的終止9.9.1.1合同履行完畢；9.9.1.2雙方書面同意終止第三方介入；9.9.1.3第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。9.10第三方介入的費用9.10.1第三方介入的費用由合同雙方按約定比例分擔，或由第三方自行承擔。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入過程中獲取的任何信息，均應予以保密，不得泄露給任何第三方。9.12第三方介入的法律適用9.12.1第三方介入的法律適用應遵守中華人民共和國法律，并遵循合同約定。9.13第三方介入的爭議解決9.13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單應由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方確認無誤。2.租金支付憑證包括租金支付的所有銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：乙方應在每次支付租金后保留支付憑證，并在合同到期時提供。3.裝修方案如乙方需對店鋪進行裝修，應提供詳細的裝修方案，包括設計圖、材料清單、施工時間表等。要求：裝修方案應事先經(jīng)甲方同意，并符合相關法律法規(guī)。4.保險單據(jù)包括甲方和乙方各自購買的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。5.爭議解決文件包括雙方協(xié)商解決爭議的記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。要求：爭議解決文件應具有法律效力，并由雙方簽字確認。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責和權利。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.交接清單租賃期滿或合同終止時，雙方應共同編制交接清單，詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀。要求：交接清單應由雙方簽字確認，作為合同終止后的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一天，滯納金為100元。2.未按約定用途使用店鋪違約行為：乙方未按合同約定使用店鋪，或使用過程中違反法律法規(guī)。責任認定標準：乙方應停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪用于倉儲，導致店鋪損壞，乙方應賠償損失。3.未按時進行店鋪維修違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)對店鋪進行維修。責任認定標準：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復漏水問題，導致乙方營業(yè)受損，甲方應賠償損失。4.未經(jīng)同意擅自裝修違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對店鋪進行裝修。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動店鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。5.未履行保密義務違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年深圳店鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.使用權及限制6.1店鋪使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責任7.2承租方維修責任7.3保養(yǎng)責任及費用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金支付及退還程序9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償標準9.3賠償程序10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔10.3費用結算方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金的計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟管轄13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3法律適用14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃標的物2.1店鋪具體位置：___________2.2店鋪面積：___________平方米2.3店鋪結構及設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長條件及程序：____第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2租金支付時間：每月__日前4.3支付方式：___________4.4違約金及滯納金：___________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：___________5.2調(diào)整方式：___________5.3通知期限：___________第六條使用權及限制6.1店鋪使用范圍：___________6.2使用限制：___________6.3違規(guī)使用的處理：___________第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責任：___________7.2承租方維修責任：___________7.3保養(yǎng)責任及費用：___________第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣___________元8.2保證金退還條件：（1）租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務；（2）承租方提前解除合同時，已支付剩余租賃期限內(nèi)的租金及費用；（3）無違約行為，租賃物無損壞；8.3保證金支付及退還程序：（1）承租方應在簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)支付保證金；（2）租賃期滿或滿足退還條件時，承租方應向租賃方提出退還保證金申請；（3）租賃方應在收到申請之日起__個工作日內(nèi)退還保證金。第九條損壞賠償9.1損壞定義：指租賃物在租賃期間因非正常使用、故意損壞或不可抗力等原因造成的損失；9.2損壞賠償標準：按照實際損失進行賠償；9.3賠償程序：（1）承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后__小時內(nèi)通知租賃方；（2）租賃方在接到通知后__個工作日內(nèi)進行核實；（3）經(jīng)核實，由責任方承擔賠償責任。第十條水電費及其他費用10.1水電費承擔：由承租方按照實際使用情況支付；10.2其他費用承擔：___________10.3費用結算方式：___________第十一條違約責任11.1違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反合同約定使用租賃物；（4）逾期退還租賃物；（5）其他違約行為；11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.3違約金的計算：按照合同約定比例或標準計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2仲裁條款：（1）仲裁委員會：___________；（2）仲裁規(guī)則：___________；（3）仲裁地點：___________；12.3訴訟管轄：___________第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：___________13.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法可以解除合同的情形；13.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應提前__個月通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力解除合同的，提供相關證明材料。第十四條其他約定14.1合同附件：___________14.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止；14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務，保障合同的履行，提高合同的履行效率。第二條甲乙雙方責任2.1甲方的責任：（1）甲方應保證提供給第三方的資料真實、準確、完整；（2）甲方應按照合同約定支付第三方提供服務的費用；（3）甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。2.2乙方的責任：（1）乙方應保證提供給第三方的資料真實、準確、完整；（2）乙方應按照合同約定支付第三方提供服務的費用；（3）乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。第三條第三方權利3.1第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在必要時，對甲乙雙方進行咨詢和指導；（4）在甲乙雙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取相應的措施。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的兩倍；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的責任劃分應嚴格按照本合同第四條的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的責任劃分應嚴格按照本合同