2024版房地產項目施工監(jiān)理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目施工監(jiān)理合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2質量監(jiān)理3.3安全監(jiān)理3.4進度監(jiān)理4.監(jiān)理職責4.1施工過程監(jiān)理4.2質量控制4.3安全監(jiān)督4.4進度控制5.監(jiān)理權限5.1對施工單位的監(jiān)督權5.2對設計單位的協調權5.3對監(jiān)理單位的報告權6.監(jiān)理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整7.付款條件7.1付款進度7.2付款方式7.3付款違約責任8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效前事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方全稱]b)監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方詳細地址]c)監(jiān)理方法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]d)監(jiān)理方聯系方式：[監(jiān)理方聯系電話、電子郵箱等]1.2合同訂立時間與地點a)合同訂立時間：[具體年月日]b)合同訂立地點：[具體地址]1.3合同簽訂方式a)合同簽訂方式：雙方以書面形式簽訂。b)合同簽訂文件：包括但不限于本合同文本、附件、相關文件等。2.項目概況2.1項目名稱a)項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點a)項目地址：[具體地址]2.3項目規(guī)模a)項目總投資：[總投資金額]b)項目占地面積：[占地面積]c)項目建筑面積：[建筑面積]2.4項目類型a)項目類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理a)監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙的審核、施工組織設計的審查、施工過程的質量控制、施工進度的監(jiān)督等。3.2質量監(jiān)理a)監(jiān)理方對施工質量進行全過程監(jiān)督，包括材料、構配件、設備的質量控制。3.3安全監(jiān)理a)監(jiān)理方對施工現場的安全進行監(jiān)督，確保施工安全符合國家有關法律法規(guī)和標準。3.4進度監(jiān)理a)監(jiān)理方對施工進度進行監(jiān)督，確保施工進度符合合同約定的計劃。4.監(jiān)理職責4.1施工過程監(jiān)理a)監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工符合設計要求和規(guī)范標準。4.2質量控制a)監(jiān)理方對施工質量進行監(jiān)督檢查，對不合格的工程提出整改意見，直至達到合格標準。4.3安全監(jiān)督a)監(jiān)理方對施工現場進行安全監(jiān)督檢查，對安全隱患及時提出整改要求。4.4進度控制a)監(jiān)理方對施工進度進行監(jiān)督，對延誤的工程提出加快進度的措施。5.監(jiān)理權限5.1對施工單位的監(jiān)督權a)監(jiān)理方有權對施工單位進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的檢查。5.2對設計單位的協調權a)監(jiān)理方有權對設計單位進行協調，確保設計圖紙符合施工要求。5.3對監(jiān)理單位的報告權a)監(jiān)理方有權向建設單位報告施工過程中發(fā)現的問題，并提出相應的建議。6.監(jiān)理費用6.1費用構成a)監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員的勞務費、差旅費、辦公費、通訊費等。6.2費用支付方式a)監(jiān)理費用按月支付，每月支付監(jiān)理上個月監(jiān)理費用的[具體比例]。6.3費用調整a)在合同有效期內，如發(fā)生政策調整、工程變更等原因導致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方應協商調整。7.付款條件7.1付款進度a)合同簽訂后，監(jiān)理方提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案，建設單位支付監(jiān)理費用的[具體比例]。b)施工開始后，監(jiān)理方提交監(jiān)理計劃，建設單位支付監(jiān)理費用的[具體比例]。c)施工過程中，監(jiān)理方每月提交監(jiān)理報告，建設單位支付監(jiān)理費用的[具體比例]。7.2付款方式a)付款方式：銀行轉賬。7.3付款違約責任a)如建設單位未按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理方支付[具體金額]的違約金。8.違約責任8.1雙方違約責任a)監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)理職責，造成工程質量、安全事故的，應承擔相應的法律責任。b)施工單位未按監(jiān)理方要求進行整改，導致工程質量、安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.2違約賠償a)因監(jiān)理方違約導致建設單位損失的，監(jiān)理方應賠償損失。b)因施工單位違約導致建設單位損失的，施工單位應賠償損失。8.3違約處理程序a)發(fā)生違約行為后，違約方應在[具體時限]內向對方提出書面違約通知。b)收到違約通知后，對方應在[具體時限]內確認違約事實。c)雙方應協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。b)協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。c)仲裁機構應選擇在[具體地點]進行仲裁。9.2爭議解決機構a)爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序a)爭議雙方應在[具體時限]內提交仲裁申請。b)仲裁機構應在收到仲裁申請后[具體時限]內組成仲裁庭。c)仲裁庭應在[具體時限]內作出仲裁裁決。10.合同變更10.1變更條件a)合同變更需經雙方協商一致。b)合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序a)雙方應簽訂書面變更協議。b)變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3變更通知a)變更協議簽訂后，雙方應立即通知對方，并確保通知內容準確無誤。11.合同解除11.1解除條件a)雙方協商一致，決定解除合同。b)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序a)解除合同應書面通知對方。b)解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工作。11.3解除通知a)解除合同通知應在[具體時限]內送達對方。12.合同終止12.1終止條件a)合同履行完畢。b)合同解除。c)合同約定的其他終止條件。12.2終止程序a)合同終止應書面通知對方。b)合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作。12.3終止通知a)終止合同通知應在[具體時限]內送達對方。13.合同生效13.1生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同約定的其他生效條件。13.2生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效范圍a)合同對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同附件a)合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、施工圖紙、驗收報告等。14.2合同解釋a)本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。14.3合同生效前事項a)合同生效前，雙方應完成合同約定的各項準備工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理機構、咨詢公司、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需滿足合同約定的條件，并經甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應責任。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協議。b)第三方介入協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1責任限額a)第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b)第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。16.2責任免除a)因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。b)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利a)第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。c)第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分a)第三方在合同履行過程中的職責由合同約定，并與甲乙雙方明確劃分。b)第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供監(jiān)理、咨詢、檢測、評估等服務。18.2責任劃分a)第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。b)因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同義務的，由甲乙雙方承擔相應責任。18.3信息共享a)甲乙雙方應與第三方共享相關信息，確保合同履行順利進行。b)第三方應遵守保密協議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.第三方介入的變更與解除19.1變更a)第三方介入協議的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。19.2解除a)第三方介入協議的解除需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。b)第三方介入協議解除后，第三方應按照合同約定完成剩余工作。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方介入協議的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.2爭議解決機構a)第三方介入協議的爭議解決機構按照本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細描述監(jiān)理工作內容、工作計劃、人員配備等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，用于指導監(jiān)理工作的開展。2.監(jiān)理方案要求：包括具體監(jiān)理措施、方法、流程等。說明：監(jiān)理方案是針對具體項目制定的，用于確保監(jiān)理工作的有效實施。3.施工圖紙要求：符合國家相關標準和規(guī)范，清晰、完整。說明：施工圖紙是施工的依據，監(jiān)理方需對圖紙進行審核。4.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：施工組織設計是施工準備階段的重要文件，監(jiān)理方需對其進行審查。5.施工過程記錄要求：詳細記錄施工過程中的關鍵信息，如材料、設備、人員等。說明：施工過程記錄是監(jiān)理方進行質量控制的重要依據。6.質量檢驗報告要求：對施工過程中的材料、構配件、設備等進行檢驗，并出具報告。說明：質量檢驗報告是確保施工質量的重要文件。7.安全生產記錄要求：記錄施工現場的安全生產情況，包括事故、隱患等。說明：安全生產記錄是確保施工現場安全的重要依據。8.施工進度報告要求：記錄施工進度，包括已完成工程量、剩余工程量等。說明：施工進度報告是監(jiān)理方進行進度控制的重要依據。9.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協議是合同變更的法律文件。10.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定，造成對方損失的行為。a)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題。b)施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，造成工程質量問題。c)施工單位未按合同約定完成工程，導致工期延誤。d)雙方未按合同約定支付款項，造成對方損失。2.責任認定標準要求：根據違約行為的性質、程度、損失等因素，確定責任方及賠償金額。說明：責任認定標準如下：a)監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，監(jiān)理方承擔主要責任。b)施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，造成工程質量問題的，施工單位承擔主要責任。c)施工單位未按合同約定完成工程，導致工期延誤的，施工單位承擔主要責任。d)雙方未按合同約定支付款項，造成對方損失的，違約方承擔違約責任。3.違約責任示例a)監(jiān)理方未在規(guī)定時間內完成監(jiān)理報告，導致施工單位無法及時進行整改，延誤工期2天，監(jiān)理方應賠償施工單位違約金[具體金額]。b)施工單位在施工過程中發(fā)現材料不合格，未及時報告監(jiān)理方，導致工程停工3天，施工單位應賠償監(jiān)理方違約金[具體金額]。c)雙方未按合同約定支付工程款，導致工程進度受阻，違約方應支付對方違約金[具體金額]。全文完。2024版房地產項目施工監(jiān)理合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.雙方當事人信息2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.監(jiān)理范圍與內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容5.監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理義務6.施工單位職責與義務6.1施工單位職責6.2施工單位義務7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用7.2支付方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.監(jiān)理報告與驗收9.1監(jiān)理報告9.2驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結合項目實際情況，經雙方友好協商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理單位與施工單位在2024版房地產項目施工過程中的權利義務，確保工程質量、安全、進度符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，共同完成項目建設任務。2.雙方當事人信息2.1監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2施工單位信息施工單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________（如：總建筑面積、占地面積等）3.4項目工期：____________________（如：開工日期、竣工日期等）4.監(jiān)理范圍與內容4.1監(jiān)理范圍（1）施工圖紙及技術標準的審查；（2）施工組織設計、施工方案及專項施工方案的審查；（3）施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督檢查；（4）施工合同、分包合同的審查；（5）工程變更、簽證及索賠的處理；（6）工程驗收及竣工資料編制。4.2監(jiān)理內容（1）對施工圖紙及技術標準進行審查，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）對施工組織設計、施工方案及專項施工方案進行審查，確保其合理、可行；（3）對施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工過程符合相關要求；（4）對施工合同、分包合同進行審查，確保其合法、合規(guī)；（5）對工程變更、簽證及索賠進行審核，確保其合理、公正；（6）對工程驗收及竣工資料進行編制，確保其完整、準確。5.監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理職責（1）按照合同約定及法律法規(guī)要求，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）對發(fā)現的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況；（3）對工程質量、安全、進度、環(huán)境保護等方面進行評估，確保項目建設符合相關要求；（4）對施工過程中發(fā)生的問題，及時與施工單位溝通，協商解決；（5）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。5.2監(jiān)理義務（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法、合規(guī)；（2）按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行監(jiān)理職責；（3）保守項目秘密，不得泄露項目信息；（4）對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題，及時向建設單位報告；（5）對施工單位提出的問題，及時給予答復。6.施工單位職責與義務6.1施工單位職責（1）按照施工圖紙及技術標準進行施工，確保工程質量、安全、進度符合相關要求；（2）配合監(jiān)理單位進行施工監(jiān)督檢查，及時整改監(jiān)理單位提出的問題；（3）按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行施工職責；（4）對施工過程中發(fā)生的問題，及時與監(jiān)理單位溝通，協商解決；（5）按照合同約定及法律法規(guī)要求，完成工程建設任務。6.2施工單位義務（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工過程的合法、合規(guī)；（2）按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行施工義務；（3）保守項目秘密，不得泄露項目信息；（4）對施工過程中發(fā)生的問題，及時向監(jiān)理單位報告；（5）按照合同約定及法律法規(guī)要求，完成工程建設任務。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止日期本合同期限為______年，自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.監(jiān)理費用及支付方式9.1監(jiān)理費用監(jiān)理費用總額為人民幣______元整，具體收費標準及計算方式詳見附件。9.2支付方式（1）監(jiān)理費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.合同簽訂后____個工作日內，支付監(jiān)理費用總額的_____%；b.項目開工前____個工作日內，支付監(jiān)理費用總額的_____%；c.項目主體結構封頂后____個工作日內，支付監(jiān)理費用總額的_____%；d.項目竣工驗收合格后____個工作日內，支付監(jiān)理費用總額的_____%。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。10.監(jiān)理報告與驗收10.1監(jiān)理報告監(jiān)理單位應在每個施工階段完成后，向建設單位提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的情況。10.2驗收（1）項目驗收應按照國家有關建設工程驗收的規(guī)定進行。（2）監(jiān)理單位應參加項目驗收，對工程質量、安全、進度等方面進行評價。11.違約責任11.1違約情形（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等方面存在問題；（2）施工單位未按合同約定施工，導致工程質量、安全、進度等方面存在問題；（3）任何一方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁申請；（3）仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）任何一方需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方；（2）經雙方協商一致，可對合同進行變更。13.2合同解除（1）合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同；（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止（1）合同期限屆滿，且項目竣工驗收合格，合同終止；（2）合同因違約解除，合同終止；（3）合同因其他原因終止，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務、擔?；蚱渌麉f助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程咨詢、設計、勘察等服務；（2）施工、監(jiān)理、檢測等專業(yè)服務；（3）資金、技術、設備等資源的提供；（4）合同履行的擔保、保險等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或合同；（4）第三方按照合作協議或合同約定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；（2）第三方責任限額根據其合作協議或合同約定執(zhí)行；（3）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。16.2第三方責任劃分（1）第三方責任與甲乙雙方責任劃分，按照合作協議或合同約定執(zhí)行；a.第三方提供的服務或資源導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔主要責任；b.第三方提供的服務或資源與甲乙雙方共同導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任，甲乙雙方承擔相應責任；c.第三方提供的服務或資源未導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障（1）第三方在履行職責過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以保障；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協議或合同約定支付費用。17.2第三方權利行使（1）第三方在履行職責過程中，應按照合作協議或合同約定行使權利；（2）第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議或合同約定，對合同履行進行相應變更。18.2合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行質量；（2）第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。18.3合同履行爭議解決第三方介入后的合同履行爭議，按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同第13條“合同變更與解除”條款執(zhí)行。19.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同第13條“合同變更與解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同訂立依據文件要求：提供相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及項目批準文件等。說明：作為合同訂立的法律依據。2.附件二：雙方當事人信息表要求：提供甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話等。說明：明確雙方當事人的身份信息。3.附件三：項目概況表要求：提供項目名稱、地點、規(guī)模、工期等詳細信息。說明：詳細描述項目的基本情況。4.附件四：監(jiān)理范圍與內容表要求：詳細列出監(jiān)理范圍和具體內容。說明：明確監(jiān)理工作的具體要求和范圍。5.附件五：監(jiān)理費用明細表要求：詳細列出監(jiān)理費用的構成和計算方式。說明：明確監(jiān)理費用的具體項目和金額。6.附件六：監(jiān)理報告模板要求：提供監(jiān)理報告的標準格式和內容要求。說明：規(guī)范監(jiān)理報告的編制。7.附件七：驗收報告模板要求：提供驗收報告的標準格式和內容要求。說明：規(guī)范驗收報告的編制。8.附件八：第三方合作協議或合同要求：提供與第三方簽訂的合作協議或合同。說明：明確第三方介入的具體條款和責任。9.附件九：工程變更、簽證及索賠記錄要求：詳細記錄工程變更、簽證及索賠的相關信息。說明：便于后續(xù)的合同履行和爭議解決。10.附件十：違約行為及責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為和相應的責任認定標準。說明：明確違約行為的認定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理單位應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致建設單位無法及時了解工程進度。2.違約行為：施工單位未按合同約定施工。責任認定標準：施工單位應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：施工單位未按施工圖紙及技術標準進行施工，導致工程質量不合格。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲乙雙方未按時支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作無法正常進行。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未經對方同意，擅自變更合同內容。全文完。2024版房地產項目施工監(jiān)理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設工期3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理依據4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結束時間5.3監(jiān)理期限延長條件6.監(jiān)理人員的組成與職責6.1監(jiān)理人員數量6.2監(jiān)理人員資質要求6.3監(jiān)理人員職責7.技術服務7.1技術服務內容7.2技術服務標準7.3技術服務期限8.監(jiān)理報告8.1監(jiān)理報告格式8.2監(jiān)理報告內容8.3監(jiān)理報告提交時間9.質量控制9.1質量控制標準9.2質量檢測方法9.3質量問題處理10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式（此處應填寫甲方和乙方的全稱、法定代表人或授權代表的姓名、注冊地址以及聯系方式）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設工期（此處應填寫具體的項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目投資總額和項目建設工期）3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理依據（此處應詳細列出監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容以及監(jiān)理依據的規(guī)范和標準）4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款（此處應填寫監(jiān)理費用總額、費用支付方式、費用支付時間以及費用調整的具體條款）5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結束時間5.3監(jiān)理期限延長條件（此處應填寫監(jiān)理開始時間、監(jiān)理結束時間以及監(jiān)理期限延長的具體條件）6.監(jiān)理人員的組成與職責6.1監(jiān)理人員數量6.2監(jiān)理人員資質要求6.3監(jiān)理人員職責（此處應填寫監(jiān)理人員數量、監(jiān)理人員資質要求以及監(jiān)理人員的具體職責）7.技術服務7.1技術服務內容7.2技術服務標準7.3技術服務期限（此處應詳細列出技術服務內容、技術服務標準以及技術服務期限）8.監(jiān)理報告8.1監(jiān)理報告格式8.2監(jiān)理報告內容8.3監(jiān)理報告提交時間（此處應規(guī)定監(jiān)理報告的格式要求，包括報告的結構、、表格、圖表等；詳細列出報告應包含的內容，如工程進度、質量狀況、安全狀況、變更通知等；明確監(jiān)理報告的提交時間，如每月、每季度或項目結束時提交）9.質量控制9.1質量控制標準9.2質量檢測方法9.3質量問題處理（此處應規(guī)定質量控制的具體標準，如國家或行業(yè)相關標準；詳細說明質量檢測的方法和程序；明確質量問題處理的流程和責任）10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施（此處應列出風險識別的方法和步驟；詳細描述風險評估的標準和程序；明確風險應對措施的具體內容，如應急預案、風險規(guī)避等）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用（此處應規(guī)定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟；詳細說明爭議解決的具體程序；明確爭議解決費用的承擔方式）12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償（此處應列舉可能出現的違約情形，如未按時提交報告、未按標準進行質量控制等；明確違約責任的具體內容；規(guī)定違約賠償的計算方式和金額）13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件（此處應規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等；詳細說明合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等；明確合同終止的條件，如項目完工、合同期滿等）14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數（此處應列出合同附件的清單，如工程圖紙、技術規(guī)范等；規(guī)定合同修訂的程序和生效條件；明確合同份數和分發(fā)對象）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，由甲乙雙方共同指定的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括中介方，但可能涉及設計、咨詢、檢測、檢驗、監(jiān)理、審計等領域的專業(yè)服務提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保項目目標的實現。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協議或合同。15.4.2第三方應向甲乙雙方提交資質證明和執(zhí)業(yè)證書。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的一定比例。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持和協助。16.3第