2024全新科技研發(fā)中心場(chǎng)地租用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新科技研發(fā)中心場(chǎng)地租用范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4租賃期限3.5租金支付方式4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4禁止事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.甲方權(quán)益7.1場(chǎng)地使用權(quán)7.2甲方標(biāo)識(shí)權(quán)7.3甲方優(yōu)先租賃權(quán)8.乙方權(quán)益8.1租賃使用權(quán)8.2乙方標(biāo)識(shí)權(quán)8.3乙方優(yōu)先租賃權(quán)9.甲方義務(wù)9.1提供場(chǎng)地9.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施9.3保障乙方合法權(quán)益10.乙方義務(wù)10.1按時(shí)支付租金及費(fèi)用10.2合法使用場(chǎng)地10.3保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更及解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：YYYY研發(fā)中心2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)科技園區(qū)內(nèi)3.2場(chǎng)地面積：1000平方米3.3場(chǎng)地用途：用于科技研發(fā)活動(dòng)3.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月5日4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際使用量由乙方支付，每月10日前支付至甲方指定賬戶4.4費(fèi)用支付方式：同租金支付方式第五條場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地的使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)5.2使用時(shí)間：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地在正常工作時(shí)間內(nèi)使用，即周一至周五上午9:00至下午18:00，周六日及法定節(jié)假日除外5.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等5.4禁止事項(xiàng)：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)第六條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成額外費(fèi)用除外第七條甲方權(quán)益7.1場(chǎng)地使用權(quán)：甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)7.2甲方標(biāo)識(shí)權(quán)：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)展示其標(biāo)識(shí)，乙方不得遮擋或移除7.3甲方優(yōu)先租賃權(quán)：在租賃期限屆滿后，如甲方有繼續(xù)租賃的意愿，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)第八條乙方權(quán)益8.1租賃使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，包括但不限于辦公、研發(fā)等合法活動(dòng)8.2乙方標(biāo)識(shí)權(quán)：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)懸掛其公司標(biāo)識(shí)及宣傳材料，但不得影響甲方權(quán)益及場(chǎng)地整體形象8.3乙方優(yōu)先租賃權(quán)：在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，且租賃條件與原合同一致，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)第九條甲方義務(wù)9.1提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開(kāi)始前將場(chǎng)地交付乙方使用，確保場(chǎng)地符合使用要求9.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，確保乙方正常使用9.3保障乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益，如遇第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)第十條乙方義務(wù)10.1按時(shí)支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用10.2合法使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益10.3保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑粭l合同解除及違約責(zé)任11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議第十三條其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等13.3合同變更及解除：合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽名：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)慣例等因素。第三條第三方介入的條件3.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；3.1.2甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，遇到特殊情況，需要第三方介入解決；3.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知另一方；4.2雙方協(xié)商確定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序；4.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；4.4第三方根據(jù)服務(wù)合同，履行相應(yīng)職責(zé)。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定；5.2第三方責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；5.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)；5.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；5.2.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔(dān)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；6.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入期間，如本合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同；8.3第三方介入結(jié)束后，本合同仍有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，如無(wú)特殊情況，合同繼續(xù)履行；9.2如有特殊情況，導(dǎo)致第三方介入終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)布局，包括辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)定，包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等。說(shuō)明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合法使用場(chǎng)地。4.甲方標(biāo)識(shí)展示規(guī)范要求：規(guī)定甲方標(biāo)識(shí)在場(chǎng)地內(nèi)的展示位置、尺寸、形式等。說(shuō)明：展示規(guī)范作為合同附件，用于確保甲方標(biāo)識(shí)的合法展示。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。6.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更或解除的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更及解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地導(dǎo)致的損失，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期交付場(chǎng)地5天，則應(yīng)支付違約金500元。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并支付賠償金。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付賠償金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付賠償金。全文完。2024全新科技研發(fā)中心場(chǎng)地租用范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.場(chǎng)地使用范圍及限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施8.2服務(wù)內(nèi)容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃清單14.簽署日期及雙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：010888888881.2承租方基本信息1.2.1名稱：研發(fā)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：010999999992.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2郵編：1000002.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1辦公桌椅：20套2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：高速寬帶接入2.3.3會(huì)議室：1間2.3.4休息區(qū)：1間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金調(diào)整4.3.1租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的10%5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付方式5.2.1在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還5.3.1租賃期滿，扣除違約金及損壞賠償后，剩余保證金無(wú)息退還6.場(chǎng)地使用范圍及限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.1.1用于科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品測(cè)試等6.1.2不得用于違法活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用限制6.2.1不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變場(chǎng)地用途8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施8.1.1水電氣接入8.1.2空調(diào)系統(tǒng)8.1.3垃圾處理8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1定期清潔服務(wù)8.2.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)8.2.3保安巡邏服務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金10.1.2故意損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的違約金10.2.2故意損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用10.2.3違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交租賃場(chǎng)地所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無(wú)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃清單14.簽署日期及雙方簽字14.1簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽字：14.2.1租賃方：X科技有限公司（蓋章）14.2.2承租方：研發(fā)中心（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力和合同金額共同商定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件之一。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠履行合同義務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同的約定追究。16.3第三方對(duì)甲乙雙方的損害賠償責(zé)任，由第三方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要條件17.1.1甲乙雙方一致同意，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行的，可以邀請(qǐng)第三方介入。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。17.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按照服務(wù)協(xié)議的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列出，并在甲乙雙方之間進(jìn)行分?jǐn)偂?9.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。19.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間分布、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和物品，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二應(yīng)作為合同的一部分，用于甲乙雙方清點(diǎn)場(chǎng)地設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)核對(duì)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三應(yīng)作為合同的一部分，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方開(kāi)具的租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說(shuō)明：附件四應(yīng)作為合同的一部分，證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：甲乙雙方在支付租金時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件五應(yīng)作為合同的一部分，證明租金已支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：甲乙雙方在支付違約金時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件六應(yīng)作為合同的一部分，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。違約方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。違約方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付相當(dāng)于未付租金的萬(wàn)分之五的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：如違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至支付完畢。示例二：如違約方故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。示例三：如違約方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024全新科技研發(fā)中心場(chǎng)地租用范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物描述1.4合同期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7場(chǎng)地使用范圍1.8場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.9設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.10附屬設(shè)施使用1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同雙方均承認(rèn)并遵守中國(guó)法律、法規(guī)及政策，并保證合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條合同雙方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2.1名稱：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條合同標(biāo)的物描述3.1租賃物為位于_______的_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，共計(jì)_______層。3.2租賃物現(xiàn)狀及使用條件詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地現(xiàn)狀及使用條件說(shuō)明》。第四條合同期限4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。5.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3租金支付方式為_(kāi)______，具體支付細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件二《租金支付方式及時(shí)間表》。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整方案應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條場(chǎng)地使用范圍7.1乙方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。7.2乙方不得將租賃物用于其他用途，包括但不限于商業(yè)、居住、餐飲等。7.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理制度。第八條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其符合安全、衛(wèi)生和使用要求。8.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。8.3乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外的整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物按甲方規(guī)定的方式進(jìn)行處理。8.4乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.1乙方在使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程和保養(yǎng)要求。9.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意。9.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第十條附屬設(shè)施使用10.1乙方在使用租賃物期間，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，如停車位、會(huì)議室等。10.2乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得損害他人利益或違反公共秩序。10.3乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，如造成損壞或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.3甲方未按時(shí)履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合合同約定的；13.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；13.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。14.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照甲方要求處理租賃物內(nèi)的物品。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；騾f(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.3第三方介入的類型包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)審計(jì)、設(shè)施維護(hù)等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同履行中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。3.2合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：3.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因服務(wù)不符合約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的甲方或乙方的損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方介入合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)范圍、職責(zé)及責(zé)任限額的詳細(xì)說(shuō)明。第六條第三方介入的變更6.1如第三方介入合同關(guān)系后，其服務(wù)范圍、職責(zé)或責(zé)任限額發(fā)生變更，第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；7.1.3第三方主動(dòng)提出退出合同關(guān)系。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入合同關(guān)系所涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1本