2024年度房屋抵押貸款額度調整與提前還款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押貸款額度調整與提前還款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款額度調整事項2.1調整原因2.2調整時間2.3調整后的貸款額度3.貸款利率調整事項3.1調整原因3.2調整時間3.3調整后的貸款利率4.貸款期限調整事項4.1調整原因4.2調整時間4.3調整后的貸款期限5.提前還款事項5.1提前還款條件5.2提前還款流程5.3提前還款費用6.貸款擔保事項6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.貸款支付方式7.1還款方式7.2還款頻率7.3還款期限8.利息計算方式8.1利息計算基準8.2利息計算公式8.3利息支付方式9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款罰金9.4逾期還款處理流程10.合同解除條件10.1合同解除原因10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系人：________________________甲方聯系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系人：________________________乙方聯系電話：________________________2.貸款額度調整事項2.1調整原因甲方因經營需要，決定對乙方在2024年度的房屋抵押貸款額度進行調整。2.2調整時間調整時間為2024年__月__日。2.3調整后的貸款額度調整后的貸款額度為人民幣__元整。3.貸款利率調整事項3.1調整原因根據中國人民銀行最新利率政策及市場情況，甲方決定對乙方在2024年度的房屋抵押貸款利率進行調整。3.2調整時間調整時間為2024年__月__日。3.3調整后的貸款利率調整后的貸款利率為年利率__%。4.貸款期限調整事項4.1調整原因甲方認為乙方在貸款期限內能夠按時還款，決定延長貸款期限。4.2調整時間調整時間為2024年__月__日。4.3調整后的貸款期限調整后的貸款期限為__年__月。5.提前還款事項5.1提前還款條件乙方在貸款期限內，如無違約行為，可向甲方提出提前還款申請。5.2提前還款流程乙方需提前__天向甲方提交提前還款申請，經甲方審核同意后，乙方應在__天內完成還款。5.3提前還款費用提前還款無需支付額外費用。6.貸款支付方式6.1還款方式乙方應按約定的還款方式（等額本息/等額本金）進行還款。6.2還款頻率乙方應按月還款，每月還款日為__日。6.3還款期限乙方應在貸款期限內完成全部還款。7.貸款擔保事項7.1擔保方式為確保貸款安全，乙方同意提供抵押擔保，抵押物為位于________________________的房屋。7.2擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。7.3擔保責任乙方應對抵押物的價值負責，并在貸款期間承擔抵押物的保管責任。如抵押物因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.利息計算方式8.1利息計算基準本合同項下的利息計算基準為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。8.2利息計算公式利息計算公式為：利息=貸款本金×利率×時間。8.3利息支付方式乙方應按月支付利息，與本金還款同期進行。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義逾期還款指乙方未能在約定的還款日或寬限期內償還貸款本金及利息的行為。9.2逾期還款利息逾期還款利息按日計收，逾期利率為原貸款利率的1.5倍。9.3逾期還款罰金每逾期一天，乙方應支付相當于逾期本金0.1%的罰金。9.4逾期還款處理流程一旦發(fā)生逾期還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.合同解除條件10.1合同解除原因（1）一方違約，經對方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）出現不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程合同解除需提前__天書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本金及利息。11.違約責任11.1違約定義違約指任何一方未履行合同約定的義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構或法院裁決。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款本金、利息及費用等。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋抵押合同；（2）貸款合同；（3）擔保合同。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1評估機構甲方在貸款發(fā)放前，可聘請評估機構對抵押物進行評估，評估結果作為貸款額度確定的依據。16.2擔保機構乙方如需提高貸款額度，可聘請擔保機構提供擔保，以增加貸款的安全性。16.3中介機構甲方、乙方在簽訂本合同時，可聘請中介機構提供咨詢、協(xié)調等服務。17.第三方介入的流程17.1評估機構（1）甲方在貸款發(fā)放前提出評估需求；（2）乙方提供抵押物相關資料；（3）評估機構進行現場評估；（4）評估機構出具評估報告；（5）甲方根據評估報告確定貸款額度。17.2擔保機構（1）乙方提出擔保需求；（2）擔保機構對乙方進行資信審查；（3）雙方簽訂擔保合同；（4）擔保機構出具擔保函；（5）甲方根據擔保函確定貸款額度。17.3中介機構（1）甲方、乙方與中介機構簽訂中介服務合同；（2）中介機構提供咨詢、協(xié)調等服務；（3）甲方、乙方根據中介機構的建議簽訂本合同。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）評估機構責任限額：評估機構因評估失誤導致貸款額度錯誤，甲方有權要求評估機構賠償實際損失；（2）擔保機構責任限額：擔保機構因擔保不力導致貸款無法收回，乙方有權要求擔保機構賠償實際損失；（3）中介機構責任限額：中介機構因服務不當導致合同無法履行，甲方、乙方均有權要求中介機構賠償實際損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方責任劃分甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，第三方對甲方負有合同履行責任。19.2乙方與第三方責任劃分乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，第三方對乙方負有合同履行責任。19.3第三方之間的責任劃分第三方之間應按照各自合同約定履行責任，相互之間不承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更流程（1）提出變更需求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的合同生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第12條規(guī)定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第12條規(guī)定的爭議解決程序。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同第13條規(guī)定的合同終止條件。22.2合同終止流程合同終止流程同本合同第13條規(guī)定的合同終止流程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押合同要求：詳細列明抵押物的所有權、位置、面積、用途等信息。說明：此附件作為本合同的有效組成部分，抵押物的相關信息必須真實、準確。2.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款時間等條款。說明：此附件為本合同的核心內容，貸款雙方應嚴格按照約定履行。3.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保期限、擔保責任等內容。說明：此附件為本合同的有效組成部分，擔保方應嚴格按照約定履行擔保責任。4.中介服務合同要求：明確中介服務的內容、費用、期限、違約責任等條款。說明：此附件為本合同的有效組成部分，中介機構應嚴格按照約定提供服務。5.評估報告要求：評估報告應包含抵押物的價值、評估方法、評估日期等信息。說明：此附件為本合同的有效組成部分，評估結果作為貸款額度確定的依據。6.擔保函要求：擔保函應明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等條款。說明：此附件為本合同的有效組成部分，擔保機構應嚴格按照約定履行擔保責任。7.通知函要求：通知函應包含通知事由、通知內容、通知日期等信息。說明：此附件為本合同的有效組成部分，用于通知合同相關事項。8.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更日期等條款。說明：此附件為本合同的有效組成部分，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__%。示例：若甲方未能在約定的時間內發(fā)放貸款，應向乙方支付相當于貸款金額__%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責任認定：乙方應向甲方支付逾期利息和罰金，逾期利率為原貸款利率的1.5倍，罰金為逾期本金0.1%。示例：若乙方未能在約定的還款日償還貸款，應支付逾期利息和罰金，逾期利率為原貸款利率的1.5倍，罰金為逾期本金0.1%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償實際損失、支付違約金等。示例：若評估機構因評估失誤導致貸款額度錯誤，應賠償甲方實際損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款額度調整與提前還款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房屋抵押貸款基本狀況1.2額度調整原因及依據1.3提前還款原因及依據2.定義與解釋2.1合同相關術語定義2.2合同解釋原則3.貸款額度調整3.1額度調整幅度3.2額度調整方式3.3額度調整時間3.4額度調整后的還款計劃4.提前還款4.1提前還款條件4.2提前還款方式4.3提前還款手續(xù)4.4提前還款后的利息計算5.還款責任與義務5.1還款責任劃分5.2還款義務履行5.3違約責任與處理6.房屋抵押權變更6.1抵押權變更原因6.2抵押權變更手續(xù)6.3抵押權變更后的權利義務7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋抵押貸款合同9.2房屋抵押權變更申請9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署主體資格10.2簽署程序10.3簽署時間11.合同生效日期12.合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案時間13.合同變更與解除13.1變更原因13.2變更程序13.3解除原因13.4解除程序14.合同終止與清算14.1終止原因14.2清算程序14.3清算結果處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1房屋抵押貸款基本狀況1.1.1借款人：[借款人姓名]1.1.2貸款金額：[貸款金額]1.1.3貸款期限：[貸款期限]1.1.4房屋抵押信息：[房屋抵押信息]1.2額度調整原因及依據1.2.1原因：[額度調整原因]1.2.2依據：[額度調整依據]1.3提前還款原因及依據1.3.1原因：[提前還款原因]1.3.2依據：[提前還款依據]第二條定義與解釋2.1合同相關術語定義2.1.1房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.1.2抵押權：指貸款人依法對借款人提供的抵押物享有優(yōu)先受償的權利。2.2合同解釋原則2.2.1合同條款應按照其通常含義進行解釋。2.2.2如有歧義，應有利于保護借款人權益。第三條貸款額度調整3.1額度調整幅度3.1.1調整后的貸款額度為：[調整后貸款額度]3.1.2調整幅度為：[調整幅度]3.2額度調整方式3.2.1調整方式：[調整方式]3.3額度調整時間3.3.1調整時間：[調整時間]3.4額度調整后的還款計劃3.4.1新的還款計劃：[新的還款計劃]第四條提前還款4.1提前還款條件4.1.1提前還款需滿足貸款合同約定的條件。4.2提前還款方式4.2.1提前還款方式：[提前還款方式]4.3提前還款手續(xù)4.3.1提前還款手續(xù)：[提前還款手續(xù)]4.4提前還款后的利息計算4.4.1提前還款后的利息計算方法：[利息計算方法]第五條還款責任與義務5.1還款責任劃分5.1.1借款人承擔按時還款的責任。5.2還款義務履行5.2.1借款人應按照合同約定的還款方式、時間和金額履行還款義務。5.3違約責任與處理5.3.1借款人違約，應按照合同約定承擔違約責任。第六條房屋抵押權變更6.1抵押權變更原因6.1.1變更原因：[抵押權變更原因]6.2抵押權變更手續(xù)6.2.1變更手續(xù)：[抵押權變更手續(xù)]6.3抵押權變更后的權利義務6.3.1變更后的權利義務：[變更后的權利義務]第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：[合同解除條件]7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：[合同解除程序]第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]8.2.2爭議解決機構地址：[機構地址]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九條合同附件9.1房屋抵押貸款合同9.1.1房屋抵押貸款合同附件一：[貸款合同具體內容]9.2房屋抵押權變更申請9.2.1房屋抵押權變更申請附件一：[變更申請具體內容]9.3其他相關文件9.3.1其他相關文件附件一：[其他相關文件具體內容]第十條合同簽署10.1簽署主體資格10.1.1借款人應具備完全民事行為能力。10.1.2貸款人應具備發(fā)放貸款的合法資格。10.2簽署程序10.2.1雙方應按照合同約定的時間和地點簽署合同。10.2.2簽署時，雙方應核對合同內容無誤。10.3簽署時間10.3.1合同簽署時間為：[簽署日期]第十一條合同生效日期11.1合同生效日期為：[簽署日期]第十二條合同備案12.1備案機關12.1.1備案機關：[具體備案機關名稱]12.2備案程序12.2.1備案程序：[備案具體程序]12.3備案時間12.3.1備案時間為：[備案日期]第十三條合同變更與解除13.1變更原因13.1.1合同變更原因：[變更原因]13.2變更程序13.2.1變更程序：[變更具體程序]13.3解除原因13.3.1合同解除原因：[解除原因]13.4解除程序13.4.1解除程序：[解除具體程序]第十四條合同終止與清算14.1終止原因14.1.1合同終止原因：[終止原因]14.2清算程序14.2.1清算程序：[清算具體程序]14.3清算結果處理14.3.1清算結果處理：[清算結果處理方式]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、職責和權限。2.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件、職責、權限和期限。2.2.2第三方應在協(xié)議約定的期限內履行職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，保證其服務的質量和合法性。3.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過其能夠承擔的最高責任。4.1.2若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方權益的侵害，由第三方承擔相應責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方原因導致的損失，由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方權益的侵害，由第三方承擔相應責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，因乙方原因導致的損失，由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致的損失，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。6.1.2更換第三方時，原第三方應向甲乙雙方提供必要的交接手續(xù)。6.2第三方的退出6.2.1第三方在協(xié)議約定的期限內履行完畢職責后，可退出合同。6.2.2第三方退出合同前，應向甲乙雙方提供完整的報告和資料。第七條第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的獨立性8.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。8.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方報告。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。9.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款金額、利率、期限、還款計劃等詳細信息。說明：此附件是合同的主要組成部分，明確了雙方的權利和義務。2.房屋抵押權變更申請詳細要求：包含抵押權變更的原因、申請時間、變更后的抵押權人信息等。說明：此附件用于記錄抵押權變更的相關信息，確保變更過程的合法性和有效性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的名稱、服務內容、費用、責任等。說明：此附件是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務范圍和責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權益。5.財務報表詳細要求：包含借款人、貸款人雙方的財務狀況、還款情況等。說明：此附件用于監(jiān)控雙方的財務狀況，確保還款計劃的執(zhí)行。6.房屋評估報告詳細要求：包含房屋的評估價值、市場行情、評估依據等。說明：此附件用于確定房屋的抵押價值，確保貸款額度的合理性。7.法律意見書詳細要求：包含對合同條款的法律效力、合規(guī)性等意見。說明：此附件用于確保合同的合法性和有效性。8.其他相關文件詳細要求：包含合同履行過程中產生的其他文件，如通知、函件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的相關事件和溝通。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款或未足額還款。責任認定：借款人應按照合同約定支付逾期利息和違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若借款人連續(xù)三次未按時還款，則視為嚴重違約，貸款人有權解除合同并要求借款人償還全部貸款本息。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款或未按約定調整貸款額度。責任認定：貸款人應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若貸款人未在約定時間內發(fā)放貸款，則視為違約，借款人有權要求貸款人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責或泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋抵押貸款額度調整與提前還款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押物權屬證明3.貸款額度調整3.1調整條件3.2調整方式3.3調整時間3.4調整通知4.提前還款4.1提前還款條件4.2提前還款方式4.3提前還款利息4.4提前還款手續(xù)5.貸款費用5.1一次性費用5.2循環(huán)費用5.3其他費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效通知9.合同變更9.1變更條件9.2變更方式9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除方式10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止方式11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：還款計劃表13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議解決條款14.4法律適用第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同生效之日起至貳拾貳年（2024年）十二月三十一日止1.3貸款利率：年利率為4.8%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整1.4還款方式：等額本息還款法1.5還款計劃：每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房屋2.2抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）2.4抵押物權屬證明：借款人提供有效的房屋所有權證書及土地使用權證書3.貸款額度調整3.1調整條件：在貸款期限內，如借款人信用狀況良好，可申請調整貸款額度3.2調整方式：借款人向貸款人提出調整申請，經貸款人審核同意后，可進行額度調整3.3調整時間：每年第一季度內可申請一次額度調整3.4調整通知：貸款人應在調整決定后五個工作日內通知借款人4.提前還款4.1提前還款條件：借款人有權在貸款期限內提前全部或部分還款4.2提前還款方式：借款人可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行提前還款4.3提前還款利息：提前還款部分按照實際使用天數計算利息，不足一個月按一個月計4.4提前還款手續(xù)：借款人需提前十個工作日向貸款人提出提前還款申請5.貸款費用5.1一次性費用：貸款發(fā)放手續(xù)費人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.2循環(huán)費用：包括但不限于賬戶管理費、保險費等，具體費用以貸款人通知為準5.3其他費用：如發(fā)生逾期、違約等情形，借款人需承擔相應費用6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等6.2違約責任：借款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理：貸款人有權采取法律手段追究借款人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決8.合同生效8.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2生效日期：2024年1月1日8.3生效通知：合同生效后，貸款人應及時通知借款人9.合同變更9.1變更條件：任何一方認為有必要變更本合同時，應書面提出變更要求9.2變更方式：變更后的合同條款應以書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）9.3變更通知：變更后的合同條款生效前，雙方應書面通知對方10.合同解除a)借款人嚴重違約，經貸款人催告后仍未糾正；b)抵押物被查封、扣押或依法被征收；c)因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除方式：解除合同應以書面形式通知對方，并自通知送達之日起解除10.3解除通知：解除合同的通知應在解除事由發(fā)生之日起十個工作日內送達對方11.合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.2終止方式：合同終止后，借款人應結清全部貸款本息，并退還貸款人相關文件11.3終止通知：合同終止后，雙方應在五個工作日內互相通知對方12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：還款計劃表13.合同簽署13.1簽署主體：借款人為甲方，貸款人為乙方13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系方式變更時，應及時書面通知對方14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3爭議解決條款：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：a)中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，確保合同條款的履行；b)評估機構：對抵押物進行價值評估，提供評估報告；c)擔保機構：提供擔保服務，保障合同履行的安全；d)律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。4.第三方權利a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務a)嚴格遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定；b)確保其提供的服務質量，不得損害甲乙雙方的合法權益；c)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額應根據合作協(xié)議的約定確定，最高不超過協(xié)議約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務的劃分。7.2第三方在介入合同關系時，應明確其服務范圍和責任界限，避免與甲乙雙方的權利義務混淆