2024版帶產(chǎn)權(quán)車位及地下儲藏室房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶產(chǎn)權(quán)車位及地下儲藏室房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.車位及地下儲藏室信息3.1車位位置3.2車位產(chǎn)權(quán)3.3車位面積3.4地下儲藏室位置3.5地下儲藏室產(chǎn)權(quán)3.6地下儲藏室面積4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋及車位交易價(jià)格4.2地下儲藏室交易價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋及車位過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提供的資料6.3過戶費(fèi)用7.地下儲藏室過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提供的資料7.3過戶費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：_________出賣方住所：_________出賣方法定代表人：_________出賣方聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息買受方全稱：_________買受方住所：_________買受方法定代表人：_________買受方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋所有權(quán)人為：_________2.3房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.5房屋用途房屋用途：_________3.車位及地下儲藏室信息3.1車位位置車位坐落：_________3.2車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證號：_________車位所有權(quán)人為：_________3.3車位面積車位面積：_________平方米3.4地下儲藏室位置地下儲藏室坐落：_________3.5地下儲藏室產(chǎn)權(quán)地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：_________地下儲藏室所有權(quán)人為：_________3.6地下儲藏室面積地下儲藏室面積：_________平方米4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋及車位交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_________元車位交易價(jià)格：_________元4.2地下儲藏室交易價(jià)格地下儲藏室交易價(jià)格：_________元4.3付款方式付款方式：_________4.4付款時(shí)間付款時(shí)間：_________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_________5.2交房條件交房條件：_________5.3交房手續(xù)交房手續(xù)：_________6.房屋及車位過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：_________6.2需提供的資料需提供的資料：_________6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.出賣方或買受方因違法被責(zé)令停業(yè)、注銷登記或被宣告破產(chǎn)的；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_________元的違約金；b.房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買受方違約責(zé)任：a.未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_________元的違約金；b.買受方單方解除合同的，應(yīng)向出賣方支付_________元的違約金。8.3違約金違約金的計(jì)算方法如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同解除本合同的解除，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件如下：12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件如下：12.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件如下：13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：_________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________13.3簽署人員出賣方代表簽字（或蓋章）：_________買受方代表簽字（或蓋章）：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由_________方保管_________份，另一方保管_________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_________%；2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告如有重大錯誤，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_________%；3.律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_________%。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入1.中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易意向后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、車位及地下儲藏室過戶手續(xù)等；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行付款義務(wù)。18.2評估機(jī)構(gòu)介入1.評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定對房屋、車位及地下儲藏室進(jìn)行評估；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具評估報(bào)告，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評估費(fèi)用。18.3律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等介入1.律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律、審計(jì)等服務(wù)；2.第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并保證其服務(wù)的質(zhì)量；3.第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止原因、費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及所有權(quán)人。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性及所有權(quán)人。3.地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明地下儲藏室產(chǎn)權(quán)的合法性及所有權(quán)人。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的合法性。5.付款憑證要求：提供雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的所有文件，包括但不限于申請表、身份證、戶口簿等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。7.車位及地下儲藏室過戶手續(xù)要求：提供車位及地下儲藏室過戶所需的所有文件，包括但不限于申請表、身份證、戶口簿等。說明：用于辦理車位及地下儲藏室過戶手續(xù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議原件。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議原件。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付_________元的違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)在接到買受方通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付_________元的違約金。違約行為：單方解除合同責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付_________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交房，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，如出賣方在收到買受方書面通知后仍不履行交房義務(wù)，買受方可以解除合同并要求出賣方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。全文完。2024版帶產(chǎn)權(quán)車位及地下儲藏室房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下儲藏室基本情況3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位總價(jià)3.2付款時(shí)間及比例3.3付款方式4.履約期限及交付方式4.1履約期限4.2交付方式5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共配套設(shè)施8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明編號：____________________2.2車位基本情況車位坐落：____________________車位面積：____________________車位權(quán)屬證明編號：____________________2.3地下儲藏室基本情況地下儲藏室坐落：____________________地下儲藏室面積：____________________地下儲藏室權(quán)屬證明編號：____________________3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋及車位總價(jià)房屋及車位總價(jià)為人民幣：____________________元整。3.2付款時(shí)間及比例首付比例：____________________%首付金額：____________________元首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.履約期限及交付方式4.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________年。4.2交付方式出賣方應(yīng)在本合同生效后：____________________日內(nèi)，將房屋、車位及地下儲藏室交付給買受方。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任出賣方保證房屋、車位及地下儲藏室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；房屋、車位及地下儲藏室符合合同約定，無質(zhì)量問題。5.2違約責(zé)任若出賣方未按合同約定交付房屋、車位及地下儲藏室，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的：____________________%。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方在本合同生效后：____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2過戶手續(xù)買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房屋、車位及地下儲藏室的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施房屋、車位及地下儲藏室所附帶的附屬設(shè)施清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2公共配套設(shè)施本房屋所在小區(qū)的公共配套設(shè)施清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.合同解除及終止8.1合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止合同履行完畢，雙方無違約行為，合同自然終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為：____________________年。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，如有未盡事宜或修改，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利簽訂和履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的：____________________%。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋、車位及地下儲藏室進(jìn)行價(jià)值評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助履行合同；（4）公證處：對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額等；（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：因未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：因法律咨詢或起草合同文本失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）公證處：因公證不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與第三方之間的責(zé)任劃分：若多個第三方介入同一合同，各第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，第三方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在合同履行過程中的權(quán)益。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在合同履行過程中的權(quán)益。3.附件三：地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下儲藏室所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明地下儲藏室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證明地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在合同履行過程中的權(quán)益。4.附件四：房屋及車位基本情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：該附件用于補(bǔ)充房屋及車位的基本信息，確保買賣雙方對標(biāo)的物的了解。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說明：該附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)，確保合同履行。6.附件六：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件，如協(xié)議、函件、通知等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的事實(shí)和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋、車位及地下儲藏室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的：____________________%。示例說明：若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。2.違約行為：買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的：____________________%。示例說明：若買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。3.違約行為：出賣方提供的房屋、車位及地下儲藏室存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)，并支付違約金。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)及支付違約金。4.違約行為：買受方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的：____________________%。示例說明：若買受方未經(jīng)出賣方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶產(chǎn)權(quán)車位及地下儲藏室房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下儲藏室基本情況3.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.車位及地下儲藏室交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3地下儲藏室交付時(shí)間5.4地下儲藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋戶型：2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2車位基本情況2.2.1車位位置：2.2.2車位面積：2.2.3車位產(chǎn)權(quán)證號：2.3地下儲藏室基本情況2.3.1地下儲藏室位置：2.3.2地下儲藏室面積：2.3.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：3.產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將房屋、車位及地下儲藏室的產(chǎn)權(quán)證原件交付買方。3.1.2買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證原件后__日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由__方承擔(dān)。3.2.2具體稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式詳見附件。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日前__日內(nèi)將房屋交付買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.車位及地下儲藏室交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的車位交付日前__日內(nèi)將車位交付買方。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1車位交付時(shí)，買方有權(quán)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及車位買賣合同約定。5.3地下儲藏室交付時(shí)間5.3.1賣方應(yīng)于合同約定的地下儲藏室交付日前__日內(nèi)將地下儲藏室交付買方。5.4地下儲藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1地下儲藏室交付時(shí)，買方有權(quán)對地下儲藏室進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地下儲藏室買賣合同約定。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1.1首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付首付款總額的__%。6.1.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。6.2付款期限6.2.1買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。6.2.2逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，利率為__%。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。7.1.2買方逾期驗(yàn)收房屋、車位及地下儲藏室的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定交付房屋、車位及地下儲藏室的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)交付面積乘以每平方米__元。7.2.2賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)交付面積乘以每平方米__元。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。8.2.2除非雙方另有約定，爭議解決地點(diǎn)不得變更。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決申請。8.3.2法院應(yīng)在收到爭議解決申請后__個月內(nèi)作出判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.1.2合同簽訂后__日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保送達(dá)對方。11.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或電子郵箱發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3地下儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或保障合同履行，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入合同履行前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的__%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出第三方責(zé)任范圍的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2.2合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍進(jìn)行明確劃分，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3及時(shí)向合同雙方通報(bào)合同履行過程中的相關(guān)信息。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方介入的時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的審批程序19.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門備案。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1合同雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽