2024年深圳車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付方式變更5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用規(guī)則5.3不得占用車位的情況5.4車位使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任6.2車位保養(yǎng)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車位保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.4保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議書12.2附件二：車位使用規(guī)定12.3附件三：車位維修與保養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：保險(xiǎn)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議的管轄法院14.4合同的生效與失效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（車位所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。乙方（車位承租人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.車位基本信息2.1車位位置位于深圳市區(qū)街道小區(qū)地下車庫，具體車位號(hào)為。2.2車位面積車位面積為10平方米。2.3車位類型普通車位。2.4車位編號(hào)車位編號(hào)為。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如無特殊約定，視為合同終止。3.3租賃期限延長(zhǎng)如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣元/月。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。4.4支付方式變更如支付方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的方式執(zhí)行。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍乙方僅限于在合同約定的車位內(nèi)停放自用車輛。5.2車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.3不得占用車位的情況（1）未經(jīng)甲方同意，停放非自用車輛；（2）違反交通法規(guī)，停放非法；（3）損壞車位設(shè)施；（4）其他違反本合同規(guī)定的行為。5.4車位使用限制本車位僅供乙方自用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任車位日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2車位保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，包括清理、維修等。6.3車位損壞賠償因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車位保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在租賃期間為自用車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛價(jià)值的%。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；（4）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車位；（5）因乙方原因造成車位內(nèi)車輛被盜、損壞；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的%；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；（4）甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；（5）因乙方原因造成車位內(nèi)車輛被盜、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法：違約金=應(yīng)繳租金/租賃期限×違約天數(shù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)騰退車位，并支付已使用期間的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)騰退車位，并支付已使用期間的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議書12.2附件二：車位使用規(guī)定12.3附件三：車位維修與保養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：保險(xiǎn)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理（1）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；（2）變更協(xié)議與本合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解釋本合同由雙方共同協(xié)商制定，如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作。中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估車位價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)，其評(píng)估結(jié)果無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地鑒定車位損壞情況，并出具鑒定報(bào)告。鑒定機(jī)構(gòu)違反上述義務(wù)，其鑒定結(jié)果無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入程序（1）甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙雙方同意。（3）介入第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。16.2介入費(fèi)用（1）介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。（2）介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、報(bào)告費(fèi)用等。16.3介入后的合同履行（1）介入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照介入第三方的建議或要求采取相應(yīng)措施。（2）介入第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成其他各方損失的，第三方應(yīng)向所有受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止（1）介入第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況終止第三方介入。（2）介入第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的特殊情況處理（1）如介入第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。（2）如介入第三方在履行合同過程中存在重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同其他相關(guān)條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定車位使用范圍、使用規(guī)則、不得占用車位的情況、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對(duì)車位使用進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：車位維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：約定車位維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確甲乙雙方在車位維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。4.附件四：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：約定車位保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、理賠等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確車位保險(xiǎn)相關(guān)事宜，乙方應(yīng)購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方法、計(jì)算公式、適用范圍等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車位；因乙方原因造成車位內(nèi)車輛被盜、損壞；第三方在履行合同過程中違反其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的%；乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；因乙方原因造成車位內(nèi)車輛被盜、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行合同過程中違反其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的0.5%。示例二：乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例三：第三方在履行合同過程中未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年深圳車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1車位使用范圍5.2使用限制6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2車位管理責(zé)任7.車位押金7.1押金金額7.2押金退還8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：深圳市物業(yè)管理有限公司甲方地址：深圳市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：深圳市區(qū)路號(hào)棟單元乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于深圳市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)，具體位置為地下第X層第X號(hào)車位。2.2車位面積車位面積為20平方米。2.3車位編號(hào)車位編號(hào)為0123。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整，租賃期限可相應(yīng)調(diào)整，但乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣2000元/月。4.2支付時(shí)間租金于每月的X號(hào)前支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方，具體支付賬戶信息由甲方提供。第五條使用范圍及限制5.1車位使用范圍乙方僅限使用租賃車位停放個(gè)人自用車輛。5.2使用限制乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法用途。第六條車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位的清潔，不得隨意涂鴉或損壞車位設(shè)施。6.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。第七條車位押金7.1押金金額乙方需支付押金人民幣1000元。7.2押金退還在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供租賃車位或提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至深圳市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予解除合同的通知；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前X天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）車位租賃協(xié)議書；（2）車位使用規(guī)則；（3）車位押金收據(jù)。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)以書面形式，通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定的地址，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。（1）按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。5.2第三方與其他各方（如政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于車位管理、車位維修、車位租賃中介等。6.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并支付給第三方。6.3第三方介入的服務(wù)期限與合同期限一致，或由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更或解除的具體內(nèi)容和程序。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。10.2第三方介入的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)記錄車位租賃的基本信息，包括甲方、乙方信息，車位基本情況，租賃期限，租金及支付方式等。說明：本附件為合同的核心文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對(duì)車位使用進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.車位押金收據(jù)要求：記錄乙方支付押金的時(shí)間和金額，以及押金退還的條件。說明：本附件作為押金支付和退還的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說明：本附件作為合同附件，對(duì)爭(zhēng)議解決進(jìn)行明確規(guī)定。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本附件作為合同變更的憑證，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說明：本附件作為合同解除的憑證，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供車位或提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。乙方未按照約定支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于非法用途。第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：支付租金總額的1%作為違約金，并賠償甲方損失。第三方違約：承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按照約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常停車，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。第三方違約示例：第三方未按照約定提供車位維修服務(wù)，造成甲方車輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。全文完。2024年深圳車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用4.1保證金4.2水電費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用限制6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律11.2司法管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市物業(yè)管理有限公司甲方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：張四乙方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)棟單元2.車位租賃基本信息2.1車位位置車位位于深圳市區(qū)街道號(hào)地下停車場(chǎng)，具體位置為第排第號(hào)車位。2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為。2.3車位面積車位面積為15平方米。2.4車位租賃期限車位租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額車位租金為人民幣每月元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用4.1保證金乙方需在簽訂本合同前支付人民幣元作為保證金。4.2水電費(fèi)車位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3物業(yè)管理費(fèi)車位物業(yè)管理費(fèi)為人民幣每月元，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍乙方僅可使用本合同約定的車位。5.2車位使用時(shí)間乙方可在車位租賃期限內(nèi)，每日24小時(shí)內(nèi)使用車位。5.3車位使用限制乙方不得將車位用于非法活動(dòng)，不得擅自改變車位用途。6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施。7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租車位時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)甲方備案。7.3轉(zhuǎn)借條件乙方如需轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)乙方轉(zhuǎn)借車位時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)借方簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議，并報(bào)甲方備案。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，解除本合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供正常使用條件的情況下，解除本合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前天以書面形式通知另一方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。9.1.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2.2乙方損壞車位的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市人民法院。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.3合同附件車位租賃協(xié)議書車位使用規(guī)則甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理監(jiān)督等非核心業(yè)務(wù)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的非核心業(yè)務(wù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙雙方核心業(yè)務(wù)履行的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在提供非核心業(yè)務(wù)服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，如費(fèi)用收取、信息獲取等。18.3利益劃分第三方在提供非核心業(yè)務(wù)服務(wù)過程中所獲得的利益，歸第三方所有。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作