2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1食堂經(jīng)營(yíng)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3食堂設(shè)施設(shè)備要求3.合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)簽與終止4.租金及費(fèi)用4.1租金支付方式及金額4.2營(yíng)業(yè)稅費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.食堂經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1食品安全與衛(wèi)生5.2服務(wù)質(zhì)量與態(tài)度5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.人員管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工工資及福利6.3員工離職與解聘7.物業(yè)管理7.1食堂環(huán)境衛(wèi)生7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3安全保衛(wèi)8.營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)收入核算8.2利潤(rùn)分配方式8.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商業(yè)綜合體1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.承包范圍與內(nèi)容2.1食堂經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供中式快餐、西式快餐、面點(diǎn)、小吃等各類餐飲服務(wù)2.1.2服務(wù)對(duì)象：商業(yè)綜合體內(nèi)部員工及顧客2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：包括餐品制作、配送、銷售、清潔衛(wèi)生、食品安全管理等2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量2.3食堂設(shè)施設(shè)備要求2.3.1設(shè)施設(shè)備：包括廚房設(shè)備、餐廳設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等2.3.2設(shè)施設(shè)備要求：符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備食品安全保障能力3.合同期限3.1承包期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共四年3.2合同續(xù)簽與終止3.2.1合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.2.2合同終止條件：出現(xiàn)一方違約或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行4.租金及費(fèi)用4.1租金支付方式及金額4.1.1租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.1.2租金金額：每月元，共計(jì)元/年4.2營(yíng)業(yè)稅費(fèi)4.2.1營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納4.3.2物業(yè)費(fèi)：按照商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定繳納5.食堂經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1食品安全與衛(wèi)生5.1.1食品安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全5.1.2衛(wèi)生管理：保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒、清潔5.2服務(wù)質(zhì)量與態(tài)度5.2.1服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求5.2.2服務(wù)態(tài)度：熱情周到，禮貌待人5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排5.3.1環(huán)境保護(hù)：合理使用資源，減少?gòu)U棄物排放5.3.2節(jié)能減排：采用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗6.人員管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.1.1員工招聘：由承包方負(fù)責(zé)招聘，確保員工素質(zhì)6.1.2員工培訓(xùn)：對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.2員工工資及福利6.2.1工資：按照國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2福利：提供五險(xiǎn)一金等福利待遇6.3員工離職與解聘6.3.1員工離職：按照國(guó)家規(guī)定及公司制度執(zhí)行6.3.2解聘：出現(xiàn)嚴(yán)重違紀(jì)或重大失誤等情況，可予以解聘7.物業(yè)管理7.1食堂環(huán)境衛(wèi)生7.1.1保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.1定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保正常使用7.3安全保衛(wèi)7.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，確保食堂安全穩(wěn)定運(yùn)行8.營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)收入核算8.1.1營(yíng)業(yè)收入：包括食堂銷售所得的收入8.1.2核算方式：每月末由承包方進(jìn)行收入核算，并向承租方提供詳細(xì)報(bào)表8.2利潤(rùn)分配方式8.2.1利潤(rùn)分配：扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后，剩余利潤(rùn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配8.2.2分配比例：具體比例由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，默認(rèn)為五五分成8.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3.1財(cái)務(wù)報(bào)表：承包方需每月提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等8.3.2提交時(shí)間：每月5日前提交至承租方指定的郵箱或地址9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反食品安全法規(guī)等9.1.2處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償9.2.1違約金：按照合同約定比例計(jì)算，最低不少于元9.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約造成的直接和間接損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交至市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單12.1.1列明食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息12.2附件二：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃12.2.1制定員工招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度12.3.1明確食堂食品安全與衛(wèi)生管理的各項(xiàng)規(guī)章制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入內(nèi)容符合合同要求。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行；4.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方反饋，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)資料；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督；4.2.3向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與食堂員工的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)食堂員工的管理屬于業(yè)務(wù)指導(dǎo)性質(zhì)；5.2.2第三方不得直接對(duì)食堂員工進(jìn)行解聘、降職等人事處理。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；6.2.2若未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；7.1.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的要求履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；8.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方提交工作匯報(bào)；10.2工作匯報(bào)內(nèi)容包括但不限于：介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)，以及后續(xù)維護(hù)和更換的依據(jù)。2.附件二：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括員工招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)、晉升機(jī)制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保食堂服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：明確食堂食品安全與衛(wèi)生管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括原料采購(gòu)、加工制作、儲(chǔ)存運(yùn)輸、餐具消毒、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂食品安全與衛(wèi)生管理，保障顧客健康。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中，因各種原因發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于規(guī)范合同變更流程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。6.附件六：合同終止通知詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本通知作為合同附件，用于規(guī)范合同終止流程，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3違反食品安全法規(guī)1.4未按規(guī)定進(jìn)行員工培訓(xùn)和管理1.5違反物業(yè)管理規(guī)定1.6未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表1.7故意隱瞞或篡改財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付元違約金。2.2.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行整改或賠償損失。2.2.3違反食品安全法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違規(guī)行為造成的損失。2.2.4未按規(guī)定進(jìn)行員工培訓(xùn)和管理：守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.5違反物業(yè)管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理方規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。2.2.6未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表：違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。2.2.7故意隱瞞或篡改財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)造成的損失。示例說(shuō)明：1.若承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付元違約金。2.若食堂食品安全出現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因食品安全問(wèn)題造成的顧客損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.承包方和委托方信息2.1承包方信息2.2委托方信息3.合同標(biāo)的3.1食堂基本概況3.2承包范圍4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2質(zhì)量控制義務(wù)5.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)督檢查權(quán)6.2服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)6.3配合義務(wù)7.服務(wù)內(nèi)容7.1食堂運(yùn)營(yíng)管理7.2菜品供應(yīng)7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）承包方：指本合同中承擔(dān)食堂經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的乙方；（2）委托方：指本合同中委托乙方進(jìn)行食堂經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的甲方；（3）食堂：指本合同中約定的商業(yè)綜合體食堂；（4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（5）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日期；（6）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.承包方和委托方信息2.1承包方信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2委托方信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1食堂基本概況食堂名稱：________________________食堂地址：________________________食堂經(jīng)營(yíng)面積：____________________食堂現(xiàn)有設(shè)施：____________________3.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理、菜品供應(yīng)、員工管理等工作。4.合同期限4.1合同起止日期合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2合同續(xù)簽條件雙方同意，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如無(wú)違約行為，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方擁有食堂的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于采購(gòu)、烹飪、銷售、財(cái)務(wù)管理等。5.2質(zhì)量控制義務(wù)乙方應(yīng)確保食堂提供的食品、服務(wù)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保食堂內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全可靠，并負(fù)責(zé)員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展食堂經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。8.費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）食材采購(gòu)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際采購(gòu)情況另行結(jié)算；（3）員工工資及福利：根據(jù)員工數(shù)量及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生另行結(jié)算。8.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。8.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。9.2委托方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。合同終止后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存物資等移交給甲方。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證明文件，并由授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的第三方；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：在合同履行過(guò)程中，因合同履行需要而介入的其他第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法利益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入程序乙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。4.2第三方介入條件（1）符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）不損害甲乙雙方的利益；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。5.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合同，明確第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方知曉變更內(nèi)容。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。合同解除后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存物資等移交給甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同簽訂日期及合同主要條款。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的書(shū)面憑證，應(yīng)妥善保管。2.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明食堂現(xiàn)有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為食堂設(shè)施交接的依據(jù)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確食堂服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、菜品質(zhì)量等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用支付依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的具體安排。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同終止的書(shū)面憑證。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商確定附件名稱及要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行其義務(wù)。1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）雙方違約行為，按各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.2示例二：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.3示例三：第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1食堂名稱及地址2.2食堂經(jīng)營(yíng)范圍2.3食堂承包期限3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛斜O(jiān)督權(quán)3.1.2甲方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)狀況有權(quán)進(jìn)行審查3.1.3甲方對(duì)食堂的裝修和改造擁有決定權(quán)3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用3.2.2甲方應(yīng)保證食堂的合法經(jīng)營(yíng)3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛凶灾鳈?quán)3.3.2乙方對(duì)食堂的收益享有所有權(quán)3.3.3乙方對(duì)食堂的裝修和改造享有決定權(quán)3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.4.2乙方應(yīng)保證食堂的衛(wèi)生和食品安全3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用4.合同費(fèi)用4.1承包費(fèi)用4.2稅費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期承包費(fèi)用5.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食堂的裝修和改造5.2乙方履行5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食堂的裝修和改造6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂方式13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：餐飲管理有限公司1.5乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1食堂名稱：商業(yè)綜合體食堂2.2食堂地址：市區(qū)街道號(hào)商業(yè)綜合體1樓2.3食堂經(jīng)營(yíng)范圍：提供中式快餐、簡(jiǎn)餐、飲品等餐飲服務(wù)2.4食堂承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛斜O(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督。3.1.2甲方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)狀況有權(quán)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。3.1.3甲方對(duì)食堂的裝修和改造擁有決定權(quán)，但需提前與乙方協(xié)商。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用，支付方式為每月支付，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.2.2甲方應(yīng)保證食堂的合法經(jīng)營(yíng)，包括但不限于辦理相關(guān)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，如與其他商家的協(xié)調(diào)、公共設(shè)施的維護(hù)等。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)和管理?yè)碛凶灾鳈?quán)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、員工招聘、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3.2乙方對(duì)食堂的收益享有所有權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、補(bǔ)貼等。3.3.3乙方對(duì)食堂的裝修和改造享有決定權(quán)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于食品安全法、衛(wèi)生法等。3.4.2乙方應(yīng)保證食堂的衛(wèi)生和食品安全，確保顧客用餐安全。3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.合同費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），由甲方支付給乙方。4.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期承包費(fèi)用，即2024年1月1日至2024年3月31日的承包費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食堂的裝修和改造，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2乙方履行5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食堂的裝修和改造，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同期滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。8.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日累計(jì)。9.1.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，每日累計(jì)。9.2.2乙方未保證食堂的衛(wèi)生和食品安全，導(dǎo)致食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決程序適用中華人民共和國(guó)法律。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于食堂裝修圖紙、設(shè)備清單、人員配置表等。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同在市區(qū)街道號(hào)商業(yè)綜合體會(huì)議室簽訂。14.3合同簽訂方式14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需求自行決定，但需書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成委托事項(xiàng)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入引起的所有責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入引起的所有責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)委