2024版廣州市二室一廳公寓租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州市二室一廳公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍5.2維修費用承擔5.3維修申請及處理6.房屋使用規(guī)范6.1使用限制6.2禁止行為6.3安全使用要求7.房屋設施及設備7.1設施清單7.2設備清單7.3設施設備維護責任8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙數(shù)量及保管8.2鑰匙遺失及更換8.3鑰匙使用規(guī)定9.房屋租賃變更及解除9.1租賃期限變更9.2房屋用途變更9.3租賃合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更12.5合同解除12.6合同終止12.7合同附件效力12.8合同不可抗力條款12.9合同其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施設備清單14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東住址：廣州市天河區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室1.1.5租客姓名：1.1.6租客身份證號碼：056791.1.7租客聯(lián)系方式：139001390001.1.8租客住址：廣州市白云區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：廣州市海珠區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：二室一廳1.2.4房屋裝修情況：精裝修1.2.5房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、油煙機、衣柜、床、餐桌、椅子等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.房屋租賃用途2.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3000元整3.2支付時間：每月1日支付當月租金，逾期未支付視為違約3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向房東支付當月租金的1%作為違約金4.房屋押金4.1押金金額：人民幣3000元整4.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設施設備無損壞，租金及各項費用結(jié)清4.3押金退還程序：租賃期滿后，租客應將房屋及設施設備恢復原狀，向房東提供押金收據(jù)，房東應在收到押金收據(jù)后7日內(nèi)退還押金5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、門窗等維修5.2維修費用承擔：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修費用由房東承擔，室內(nèi)設施設備維修費用由租客承擔5.3維修申請及處理：租客發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備損壞，應及時通知房東，房東應在接到通知后3日內(nèi)進行維修6.房屋使用規(guī)范6.1使用限制：租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途6.2禁止行為：不得在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法行為，不得噪音擾民6.3安全使用要求：租客應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電線，不得堆放易燃易爆物品7.房屋設施及設備7.1設施清單：7.1.1空調(diào)：1臺7.1.2熱水器：1臺7.1.3洗衣機：1臺7.1.4冰箱：1臺7.1.5燃氣灶：1臺7.1.6油煙機：1臺7.1.7衣柜：2個7.1.8床：2張7.1.9餐桌：1張7.1.10椅子：4張7.2設備清單：7.2.1空調(diào)：海爾牌，型號：KFR26GW/12U17.2.2熱水器：美的牌，型號：DSR40J7.2.3洗衣機：海爾牌，型號：XQB509297.2.4冰箱：美的牌，型號：BCD206CM7.2.5燃氣灶：萬和牌，型號：JSQ2212T27.2.6油煙機：方太牌，型號：JZTFD21B7.3設施設備維護責任：7.3.1設施設備在使用過程中如出現(xiàn)故障，由租客負責聯(lián)系維修，維修費用由租客承擔7.3.2租賃期滿，設施設備如無損壞，可由租客帶走或協(xié)商處理8.房屋鑰匙管理8.1鑰匙數(shù)量及保管8.1.1房屋鑰匙共3把，分別為門鎖鑰匙、臥室門鑰匙和衛(wèi)生間門鑰匙8.1.2鑰匙由房東保管2把，租客保管1把8.2鑰匙遺失及更換8.2.1鑰匙遺失，租客應及時通知房東，并由房東負責更換新鎖8.2.2更換新鎖的費用由遺失鑰匙的一方承擔8.3鑰匙使用規(guī)定8.3.1租客應妥善保管鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人8.3.2如鑰匙丟失，租客應立即通知房東并采取必要措施防止他人使用9.房屋租賃變更及解除9.1租賃期限變更9.1.1如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方9.1.2變更后的租賃期限應重新簽訂合同9.2房屋用途變更9.2.1如需變更房屋用途，租客應事先征得房東的書面同意9.2.2變更用途后的租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定9.3租賃合同解除條件9.3.1因房屋損壞無法居住，經(jīng)維修后仍無法使用9.3.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居住9.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.4合同解除程序9.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議9.4.2因一方違約解除合同，違約方應承擔違約責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞房屋及設施設備10.1.3違反房屋使用規(guī)范10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為每月租金的1%，累計違約金總額不超過三個月租金10.3違約金及賠償10.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付10.3.2賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、清潔費用等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2.2沒有仲裁協(xié)議的，爭議提交廣州市人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道權(quán)利受到侵害之日起3個月內(nèi)提出11.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時提供相關(guān)證據(jù)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件一為房屋租賃清單12.2.2本合同附件二為房屋設施設備清單12.2.3本合同附件三為房屋租賃押金收據(jù)12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準12.4合同變更12.4.1合同變更應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章12.5合同解除12.5.1合同解除應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章12.6合同終止12.6.1合同租賃期滿，合同自然終止12.7合同附件效力12.7.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.8合同不可抗力條款12.8.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.9合同其他約定12.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：廣州市海珠區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室13.3簽署人身份證明13.3.1房東：，身份證復印件13.3.2租客：，身份證復印件14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施設備清單14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，且介入行為應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應將第三方介入的要求以書面形式通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.5第三方職責15.5.1第三方應遵守甲乙雙方的委托事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔責任。15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照各自合同約定解決，不涉及本合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2引入的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其能夠有效履行職責。16.3引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。16.4甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。16.5第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3若第三方無法在責任限額內(nèi)承擔全部賠償責任，甲乙雙方有權(quán)要求對方按照合同約定承擔相應的補充賠償責任。17.4第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.5第三方責任限額的約定不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.1向第三方協(xié)議中約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；18.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.附件二：房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設施設備的清單，包括數(shù)量、品牌、型號、購買時間、使用狀況等。說明：此清單用于記錄房屋內(nèi)的設施設備情況，以便于租賃期間的管理和維護。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應包含押金金額、支付日期、收取人簽名、甲方（房東）簽名等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。4.附件四：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括但不限于安全使用、環(huán)境衛(wèi)生、禁止行為等。說明：此規(guī)則作為租客使用房屋的行為準則，有助于維護房屋的正常使用秩序。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。6.附件六：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此記錄作為租金支付的證據(jù)，有助于解決租金支付方面的爭議。7.附件七：違約金及賠償協(xié)議要求：明確違約行為及相應的違約金或賠償金額。說明：此協(xié)議作為解決違約問題的依據(jù)，有助于保護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應向房東支付當月租金的1%作為違約金。示例：租客逾期支付1月租金，應支付300元違約金。2.違約行為：損壞房屋及設施設備責任認定：租客損壞房屋及設施設備，應承擔修復或賠償費用。示例：租客損壞空調(diào)，需支付500元維修費用。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責任認定：租客違反房屋使用規(guī)范，應承擔相應的法律責任。示例：租客在房屋內(nèi)進行賭博活動，將被追究法律責任。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：租客擅自拆除墻體，需恢復原狀或賠償損失。5.違約行為：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定：租客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應承擔違約責任。示例：租客未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租，需支付違約金。全文完。2024版廣州市二室一廳公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間及方式8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用金額8.2物業(yè)管理費用支付方式8.3物業(yè)管理費用支付時間9.水電費用9.1水電費用支付方式9.2水電費用支付時間9.3水電費用結(jié)算方式10.房屋轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)租條件10.2房屋轉(zhuǎn)租審批10.3房屋轉(zhuǎn)租費用11.房屋退租11.1退租條件11.2退租通知11.3退租手續(xù)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：廣州市房地產(chǎn)有限公司1.1.2地址：廣州市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：440108199005051.2.3地址：廣州市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：廣州市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：二室一廳2.4房屋設施：家具、家電、廚房用品等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的兩倍。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付4.3租金支付時間：租賃期限內(nèi)每月的15日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還6.房屋使用6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及維修責任由承租方承擔7.房屋維修7.1房屋維修責任：房屋的自然損耗、正常使用造成的損壞由出租方負責維修7.2維修費用承擔：因人為原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.3維修時間及方式：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后3日內(nèi)進行維修8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用金額：每月人民幣200元整8.2物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付8.3物業(yè)管理費用支付時間：每月的15日前支付9.水電費用9.1水電費用支付方式：由承租方自行繳納，每月底前向供水供電部門繳納9.2水電費用支付時間：每月底前9.3水電費用結(jié)算方式：每月底前，承租方向出租方提供水電繳費憑證，出租方核實無誤后進行結(jié)算10.房屋轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋10.2房屋轉(zhuǎn)租審批：如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租10.3房屋轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租期間，租金及物業(yè)管理費用由轉(zhuǎn)租方承擔11.房屋退租11.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方有權(quán)退租11.2退租通知：承租方需提前一個月向出租方書面通知退租事宜11.3退租手續(xù)：退租時，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費用12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：廣州市區(qū)人民法院14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件時，任何一方均可解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供租賃信息、促成租賃交易、提供物業(yè)管理服務、進行房屋維修等。3.第三方介入的審批3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方的責任限額為人民幣萬元整。4.1.2第三方的責任限額僅限于其直接責任，不包括因第三方行為導致的間接損失。5.第三方責任劃分5.1第三方的責任劃分如下：5.1.1第三方提供的服務或商品質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔相應的責任。5.1.2第三方在提供服務或商品過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。5.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務的，免除其責任。6.第三方權(quán)利和義務6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的配合和支持。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。6.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)7.1.1中介機構(gòu)作為促成租賃交易的中介方，其權(quán)利和義務如下：7.1.1.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務費用。7.1.1.2中介機構(gòu)應保證提供真實、準確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。7.1.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務。7.2物業(yè)管理公司7.2.1物業(yè)管理公司作為提供物業(yè)管理服務的第三方，其權(quán)利和義務如下：7.2.1.1物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲乙雙方支付物業(yè)管理費用。7.2.1.2物業(yè)管理公司應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務，保障房屋安全、維護公共秩序。7.2.1.3物業(yè)管理公司應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3維修服務商7.3.1維修服務商作為提供房屋維修服務的第三方，其權(quán)利和義務如下：7.3.1.1維修服務商有權(quán)要求甲乙雙方支付維修費用。7.3.1.2維修服務商應按照合同約定，及時、高效地完成房屋維修工作。7.3.1.3維修服務商在維修過程中，應遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保維修質(zhì)量。8.第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單1.1詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。1.2房屋清單應由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。2.租金支付憑證2.1包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。2.2租金支付憑證應由承租方保存，并在租賃期滿或退租時提供給出租方。3.物業(yè)管理費用支付憑證3.1包括物業(yè)管理費用繳納證明，證明物業(yè)管理費用已按約定支付。3.2物業(yè)管理費用支付憑證應由承租方保存，并在租賃期滿或退租時提供給出租方。4.水電費用支付憑證4.1包括水電費繳納證明，證明水電費用已按約定支付。4.2水電費用支付憑證應由承租方保存，并在租賃期滿或退租時提供給出租方。5.房屋維修記錄5.1詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。5.2房屋維修記錄應由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議6.1如房屋轉(zhuǎn)租，應簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細列明轉(zhuǎn)租條件、租金、期限等。6.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應由甲乙雙方及轉(zhuǎn)租方共同簽字確認，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議7.1如雙方發(fā)生爭議，應簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。7.2爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按時支付物業(yè)管理費用1.3損壞房屋及附屬設施1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。2.2未按時支付物業(yè)管理費用：每逾期一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于物業(yè)管理費用1%的違約金。2.3損壞房屋及附屬設施：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔修復費用或賠償損失。2.4違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。2.5未履行合同約定的其他義務：根據(jù)違約情況，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，逾期15天，應向出租方支付相當于租金15天的違約金。3.2承租方損壞房屋墻面，修復費用為人民幣5000元，承租方應承擔此費用。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔恢復原狀的費用。全文完。2024版廣州市二室一廳公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1租賃方維修責任5.2承租方維修責任5.3房屋保養(yǎng)責任6.房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止事項7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋設施清單14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋租賃信息2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.3房屋設施及配置房屋內(nèi)設施包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房設備等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣____元/月，支付方式為每月一付，于每月__日前支付。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第四條押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元，在合同簽訂時一次性支付。租賃期滿后，房屋及設施無損壞，押金無欠款的情況下，無息退還。4.2保證金金額及退還條件保證金金額為人民幣____元，在合同簽訂時一次性支付。租賃期滿后，房屋及設施無損壞，保證金無欠款的情況下，無息退還。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任5.1租賃方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修由租賃方負責。5.2承租方維修責任房屋內(nèi)部設施的維修由承租方負責，但如因承租方不當使用造成損壞，維修費用由承租方承擔。5.3房屋保養(yǎng)責任承租方負責保持房屋及設施的清潔和良好狀態(tài)，租賃期滿時，房屋及設施應保持原狀。第六條房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2禁止事項第七條租賃合同解除及終止7.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導致無法居??；（2）房屋存在嚴重安全隱患；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理（1）租賃方應在合同解除或終止后__日內(nèi)退還押金；（2）承租方應將房屋及設施恢復原狀，并支付因損壞或未恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用。第八條違約責任8.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。（2）租賃方未按約定退還押金或保證金，應向承租方支付相應金額的違約金。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于一天租金的違約金。（2）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償租賃方因此遭受的損失。（3）如承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決應遵循法律規(guī)定，以事實為依據(jù)，以法律為準繩。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定合同應當解除的情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知及送達（1）書面通知，通過掛號信或快遞寄送至對方住所；（2）電子郵件，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單等。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋設施清單第十四條合同簽署14.1雙方簽署租賃方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________14.2簽署日期租賃方簽署日期：____________________承租方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方個人、機構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋設施維修及保養(yǎng)服務；（3）法律咨詢及爭議解決服務；（4）其他經(jīng)雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行合同義務或因自身原因造成合同雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。（2）如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按各自過錯程度承擔。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方（1）第三方與租賃方之間不存在直接的租賃關(guān)系，第三方服務對象為承租方。（2）租賃方對第三方的服務有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提高服務質(zhì)量。18.2第三方與承租方（1）第三方與承租方之間存在服務合同關(guān)系，第三方應按照服務合同履行義務。（2）承租方對第三方的服務有評價權(quán)，有權(quán)向第三方提出改進建議。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應積極配合第三方工作，為第三方提供必要的便利。19.