2024年土地承包合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限屆滿后的處理4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)金額4.2承包費(fèi)支付方式4.3承包費(fèi)支付時(shí)間4.4承包費(fèi)減免及調(diào)整5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責(zé)任5.4土地保護(hù)措施6.土地流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地流轉(zhuǎn)程序6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配7.土地收益7.1土地收益種類7.2土地收益分配方式7.3土地收益分配時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額8.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)期限9.1土地流轉(zhuǎn)期限9.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理10.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件10.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件10.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承包方違約賠償11.3承包方違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方住所：_________________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________1.2.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：_________________________1.3.2聯(lián)系人電話：_________________________1.3.3聯(lián)系人郵箱：_________________________1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.4.1開戶銀行：_________________________1.4.2銀行賬號(hào)：_________________________第二條土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：_________________________2.1.2市/縣：_________________________2.1.3地區(qū)/街道：_______________________2.1.4村/組：_________________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______________________（平方米）2.3土地等級(jí)2.3.1土地等級(jí)：_________________________2.4土地用途2.4.1土地用途：_________________________2.5土地權(quán)屬2.5.1土地權(quán)屬證明文件：____________________2.5.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________第三條承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3承包期限屆滿后的處理3.3.1土地承包期屆滿后，土地承包關(guān)系保持穩(wěn)定，土地承包人可依法繼續(xù)承包。3.3.2土地承包期限屆滿后，如需續(xù)包，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)包合同。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）4.2承包費(fèi)支付方式4.2.1支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬信息：開戶銀行：_________________，賬號(hào)：_________________4.3承包費(fèi)支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：承包合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.4承包費(fèi)減免及調(diào)整4.4.1承包費(fèi)減免：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，可享受承包費(fèi)減免政策。4.4.2承包費(fèi)調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，承包費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整。第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：_________________________5.2土地使用方式5.2.1土地使用方式：_________________________5.3土地管理責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)。5.3.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.4土地保護(hù)措施5.4.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地沙化、鹽堿化等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。第六條土地流轉(zhuǎn)6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.1.1土地流轉(zhuǎn)需符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。6.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2土地流轉(zhuǎn)程序6.2.1土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。6.2.2土地流轉(zhuǎn)合同需報(bào)送當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門備案。6.3土地流轉(zhuǎn)收益分配6.3.1土地流轉(zhuǎn)收益歸流轉(zhuǎn)方所有。6.3.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方式：_________________________第七條土地收益7.1土地收益種類7.1.1土地收益包括：土地租金、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售收入等。7.2土地收益分配方式7.2.1土地租金按年度支付，支付時(shí)間為每年的____月____日。7.2.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售收入按實(shí)際銷售情況支付。7.3土地收益分配時(shí)間7.3.1土地租金支付時(shí)間：承包合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。7.3.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售收入支付時(shí)間：產(chǎn)品銷售后____日內(nèi)支付。第八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額8.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）8.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成：包括土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式8.2.1支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬8.2.2轉(zhuǎn)賬信息：開戶銀行：_________________，賬號(hào)：_________________8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1支付時(shí)間：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起____日內(nèi)支付8.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用減免及調(diào)整8.4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用減免：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，可享受土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用減免政策。8.4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。第九條土地流轉(zhuǎn)期限9.1土地流轉(zhuǎn)期限9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限：____年9.1.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理：雙方可協(xié)商續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。9.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理9.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，土地承包方有權(quán)收回土地。9.2.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如需續(xù)包，雙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。第十條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件10.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2及時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)合同解除備案手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。11.1.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p失或污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承包方違約賠償11.2.1違約金按未支付承包費(fèi)總額的____%計(jì)算。11.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。11.3承包方違約處理11.3.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方履行合同義務(wù)。11.3.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究承包方違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：_________________________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入本合同，可提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或合同。5.2合作協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系，為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙雙方的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。9.2如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同，不影響本合同的解除條件。10.2如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行解除程序。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入本合同，不影響本合同的終止條件。11.2如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止程序。第十二條第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入本合同，不影響本合同的續(xù)簽條件。12.2如需續(xù)簽本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十三條第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬的合法性。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書說(shuō)明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明承包方對(duì)土地的承包權(quán)。3.附件三：承包方身份證明文件說(shuō)明：提供承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證原件或復(fù)印件。4.附件四：第三方合作協(xié)議或合同說(shuō)明：提供第三方介入本合同所簽訂的合作協(xié)議或合同的原件或復(fù)印件。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)合同說(shuō)明：提供土地流轉(zhuǎn)合同的原件或復(fù)印件，如適用。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：提供第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，證明費(fèi)用的支付。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)后的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果和建議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，如適用。9.附件九：合同變更協(xié)議說(shuō)明：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，如適用。10.附件十：合同解除協(xié)議說(shuō)明：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，如適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付承包費(fèi)，逾期支付應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。示例：承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付承包費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的土地使用范圍和使用方式使用土地，如造成土地?fù)p失或污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途，造成土地沙化，應(yīng)賠償發(fā)包方人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.違約行為：爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方提供虛假信息，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年土地承包合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人或代理人2.3出讓方基本信息2.4出讓方法定代表人或代理人3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬3.5土地用途4.承包期限與起止日期4.1承包期限4.2承包起止日期5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包用途6.1承包用途說(shuō)明6.2承包用途變更7.土地承包條件7.1土地承包條件概述7.2土地承包條件具體內(nèi)容8.土地承包責(zé)任8.1承包方責(zé)任8.2出讓方責(zé)任9.土地承包權(quán)益9.1承包方權(quán)益9.2出讓方權(quán)益10.土地承包合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.土地承包合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2出讓方違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方當(dāng)事人關(guān)于土地承包的權(quán)利義務(wù)，保障土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人或代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2承包方法定代表人或代理人法定代表人或代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3出讓方基本信息出讓方名稱：_______法定代表人或代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.4出讓方法定代表人或代理人法定代表人或代理人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.土地基本情況3.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：_______村（社區(qū)）：_______具體位置：_______3.2土地面積土地總面積：_______畝其中：耕地面積：_______畝林地面積：_______畝其他面積：_______畝3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_______3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬：_______3.5土地用途土地用途：_______4.承包期限與起止日期4.1承包期限承包期限：_______年4.2承包起止日期承包起始日期：_______年_______月_______日承包終止日期：_______年_______月_______日5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：_______元5.2承包費(fèi)用支付方式支付方式：_______5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：_______6.土地承包用途6.1承包用途說(shuō)明承包用途：_______6.2承包用途變更承包用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.土地承包條件7.1土地承包條件概述（1）土地承包方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得改變土地用途；（2）土地承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地整治和改良；（3）土地承包方應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得造成土地污染和生態(tài)破壞；（4）土地承包方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；（5）土地承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。8.土地承包責(zé)任8.1承包方責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地整治和改良，提高土地生產(chǎn)力。（3）承包方應(yīng)保護(hù)土地資源，防止水土流失，不得造成土地污染和生態(tài)破壞。（4）承包方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付土地承包費(fèi)用。（5）承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。8.2出讓方責(zé)任（1）出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，提供合法的土地承包權(quán)。（2）出讓方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包登記手續(xù)。（3）出讓方應(yīng)提供必要的土地承包條件，如水利設(shè)施、道路等。（4）出讓方應(yīng)保障承包方合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同。9.土地承包權(quán)益9.1承包方權(quán)益（1）承包方享有合法的土地承包權(quán)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）承包方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費(fèi)用。（3）承包方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、互換或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（4）承包方有權(quán)在承包土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施。9.2出讓方權(quán)益（1）出讓方有權(quán)收取土地承包費(fèi)用。（2）出讓方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用土地，維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。（3）出讓方有權(quán)在承包期滿后收回土地，但需提前通知承包方。10.土地承包合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。（2）一方違約嚴(yán)重，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除需提前通知對(duì)方，并妥善處理已履行部分。11.土地承包合同終止11.1合同終止條件（1）承包期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行土地承包情況的清算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)。13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金。（2）承包方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方損失。13.2出讓方違約責(zé)任（1）出讓方未提供合法土地承包權(quán)，應(yīng)向承包方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出讓方無(wú)故解除合同，應(yīng)向承包方支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包合同附件、土地承包登記證明等。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而參與合同活動(dòng)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；（2）對(duì)土地承包項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)土地承包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（5）在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入程序（1）甲乙雙方共同決定引入的第三方類型及職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合作協(xié)議簽訂后，正式介入合同活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總和；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則以實(shí)際損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外其他第三方負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）如第三方在介入過(guò)程中，違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)未發(fā)生爭(zhēng)議，且合同履行完畢，合同終止；（2）第三方介入的合同，在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或仲裁后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包合同的具體條款、雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等。說(shuō)明：土地承包合同附件是合同的重要組成部分，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.土地承包登記證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的，證明土地承包權(quán)屬的正式文件。說(shuō)明：土地承包登記證明是土地承包權(quán)的法律憑證，是合同履行的前提。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告用于了解土地承包前的實(shí)際情況，為合同履行提供依據(jù)。4.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包費(fèi)用支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：土地承包費(fèi)用支付憑證是證明土地承包費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.土地整治和改良方案詳細(xì)要求：包括但不限于土地整治和改良的目標(biāo)、措施、時(shí)間安排等。說(shuō)明：土地整治和改良方案是承包方履行土地承包責(zé)任的重要依據(jù)。6.土地承包項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等。說(shuō)明：土地承包項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告是確保土地承包項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。7.土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：土地承包合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.土地承包合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除日期等。說(shuō)明：土地承包合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；（2）承包方擅自改變土地用途；（3）承包方未按照約定進(jìn)行土地整治和改良；（4）承包方造成土地污染和生態(tài)破壞；（5）出讓方未提供合法土地承包權(quán)；（6）出讓方無(wú)故解除合同；（7）第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（3）違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的_______%計(jì)算；（2）承包方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方損失，損失金額按土地承包費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年土地承包合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3承包方授權(quán)委托人信息1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方銀行賬戶信息1.6承包方土地權(quán)屬證明文件2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地承包期限2.6土地承包費(fèi)2.7土地承包費(fèi)支付方式3.土地承包條件3.1土地承包方式3.2土地承包面積分配3.3土地承包期限3.4土地承包費(fèi)用3.5土地承包費(fèi)用支付方式3.6土地承包合同變更條件4.土地承包權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任4.4承包方權(quán)利義務(wù)變更5.土地承包合同履行5.1土地承包合同簽訂5.2土地承包合同備案5.3土地承包合同變更5.4土地承包合同解除5.5土地承包合同終止6.土地承包合同違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2出讓方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.4違約責(zé)任糾紛解決7.土地承包合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.土地承包合同終止條件8.1合同到期終止8.2合同解除終止8.3合同終止程序8.4合同終止后處理9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一：土地承包合同附件清單9.2土地承包合同附件二：土地承包合同附件內(nèi)容10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后處理11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署方式11.4合同簽署人員12.合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效前變更14.4合同生效后變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方電子郵箱：____________________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2.1法定代表人姓名：____________________1.2.2職務(wù)：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.3承包方授權(quán)委托人信息1.3.1委托人姓名：____________________1.3.2身份證件號(hào)碼：____________________1.3.3職務(wù)：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：____________________1.4.2傳真：____________________1.4.3電子郵箱：____________________1.5承包方銀行賬戶信息1.5.1銀行名稱：____________________1.5.2賬戶名稱：____________________1.5.3賬號(hào)：____________________1.5.4開戶行：____________________1.6承包方土地權(quán)屬證明文件1.6.1土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________1.6.2土地使用權(quán)證發(fā)證日期：____________________1.6.3土地使用權(quán)證登記機(jī)關(guān)：____________________2.承包土地信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地等級(jí)：____________________2.5土地承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.6土地承包費(fèi)：____________________（元/畝/年）2.7土地承包費(fèi)支付方式：____________________3.土地承包條件3.1土地承包方式：____________________3.2土地承包面積分配：____________________3.3土地承包期限：同第二條第2.5款3.4土地承包費(fèi)用：同第二條第2.6款3.5土地承包費(fèi)用支付方式：同第二條第2.7款3.6土地承包合同變更條件：____________________4.土地承包權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1依法使用承包土地的權(quán)利4.1.2收益的權(quán)利4.1.3土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1.4土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)繼承權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1依法使用土地，不得改變土地用途4.2.2按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用4.2.3保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地退化4.2.4按照合同約定合理利用土地4.3承包方責(zé)任4.3.1因承包方原因?qū)е峦恋乇环欠ㄕ加谩牡呢?zé)任4.3.2因承包方原因?qū)е峦恋爻邪贤獬呢?zé)任4.3.3因承包方原因?qū)е峦恋爻邪M(fèi)用拖欠的責(zé)任4.4承包方權(quán)利義務(wù)變更4.4.1變更權(quán)利：____________________4.4.2變更義務(wù)：____________________5.土地承包合同履行5.1土地承包合同簽訂：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2土地承包合同備案：____________________5.3土地承包合同變更：____________________5.4土地承包合同解除：____________________5.5土地承包合同終止：____________________6.土地承包合同違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用的責(zé)任6.1.2改變土地用途的責(zé)任6.1.3損壞土地的責(zé)任6.1.4未按規(guī)定履行土地承包合同的其他責(zé)任6.2出讓方違約責(zé)任6.2.1未按合同約定提供土地的責(zé)任6.2.2未按合同約定履行合同變更程序的責(zé)任6.2.3未按合同約定解除合同的責(zé)任6.2.4未按合同約定終止合同的責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約金：____________________6.3.2損害賠償：____________________6.3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________6.4違約責(zé)任糾紛解決6.4.1糾紛解決方式：____________________6.4.2糾紛解決程序：____________________6.4.3糾紛解決期限：____________________6.4.4糾紛解決費(fèi)用：____________________7.土地承包合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決程序：____________________7.3爭(zhēng)議解決期限：____________________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________8.土地承包合同終止條件8.1合同到期終止：本合同約定的承包期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.2合同解除終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方當(dāng)事人有權(quán)按照合同約定的解除條件解除合同。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.4合同終止后處理8.4.1土地恢復(fù)原狀：承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。8.4.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于土地承包費(fèi)用、違約金等。8.4.3爭(zhēng)議解決：如合同終止過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一：土地承包合同附件清單9.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.1.2土地承包合同簽訂證明9.1.3土地承包費(fèi)用繳納憑證9.1.4其他相關(guān)證明文件9.2土地承包合同附件二：土地承包合同附件內(nèi)容附件二為附件一中所列文件的詳細(xì)內(nèi)容。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：合同解除條件應(yīng)按照第四條第3.6款約定的變更條件執(zhí)行。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。10.4合同解除后處理：同第八條第8.4款。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：____________________11.3合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。11.4合同簽署人員：____________________12.合同生效日期12.1合同生效日期：同第十條第10.1款12.2合同生效條件：同第十條第10.1款13.合同解除13.1合同解除條件：同第十條第10.2款13.2合同解除程序：同第十條第10.3款13.3合同解除后處理：同第八條第8.4款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同生效前變更：合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.4合同生效后變更：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.1.2咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.3評(píng)估方：對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.4擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.1.5仲裁方：按照仲裁規(guī)則，公正、公平地處理仲裁案件。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的事由和目的16.1.2第三方