2024土地臨時使用租賃合同針對文化旅游項目用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地臨時使用租賃合同，針對文化旅游項目用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護責任5.土地臨時使用租賃費用5.1租金計算方法5.2租金調(diào)整機制5.3其他費用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地使用規(guī)劃圖10.3其他相關文件11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________1.1.5出租方電子郵箱：______________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：______________1.2.5承租方電子郵箱：______________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（平方米）2.3土地用途：文化旅游項目用地2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬號信息如下：3.2.1轉(zhuǎn)賬銀行：_________________3.2.2銀行賬號：_________________3.2.3銀行開戶名：_________________4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于文化旅游項目用地，不得改變土地用途。4.2土地使用限制：不得進行任何可能對土地造成破壞或污染的活動。4.3土地維護責任：承租方負責土地的日常維護和管理，確保土地的合理使用。5.土地臨時使用租賃費用5.1租金計算方法：按實際使用面積計算，租金標準為人民幣____元/平方米/年。5.2租金調(diào)整機制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：____年____月____日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。7.合同解除及終止7.1.1出租方未按約定提供符合合同要求的土地；7.1.2承租方未按約定支付租金；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止程序：解除或終止合同，雙方應提前____天書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.1.2出租方未按時收取租金，應向承租方支付____%的違約金。8.1.3出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方未按約定使用土地，或改變土地用途，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地使用規(guī)劃圖10.3其他相關文件：包括但不限于土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告等。11.合同其他約定11.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需按第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定辦理土地返還手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。13.合同解除13.1.1出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序：解除合同，雙方應提前____天書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。14.合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理土地返還手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方應根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和協(xié)助。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和標準，完成其職責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方單獨簽訂協(xié)議，變更或解除合同。16.3第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額應包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約金、賠償責任等。17.3第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。18.第三方介入的具體條款18.1.1土地使用過程中出現(xiàn)重大爭議；18.1.2土地使用過程中存在安全隱患；18.1.3土地使用過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)督。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；18.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責和權利；18.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；19.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務費、差旅費、資料費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認第三方已完成其職責；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入的結(jié)果納入合同履行記錄。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、土地使用條件、合同簽訂及生效、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議書為合同的主要文件，是雙方權利義務的法律依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應清晰標明土地的位置、面積、界限、用途等。3.土地權屬證明詳細要求：證明文件應包含土地所有權、使用權等相關信息。說明：土地權屬證明是確保土地合法使用的必要文件。4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告詳細要求：報告應詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被、土壤等。說明：報告用于評估土地的利用價值和可能存在的風險。5.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的關系。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和雙方的權利義務。說明：合同解除協(xié)議用于正式解除合同關系。8.土地返還確認書詳細要求：確認書應記錄土地返還的情況，包括土地的清潔、損壞等。說明：確認書是土地返還的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責任認定：支付相當于____個月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未能按約定時間提供土地，導致承租方無法按時開展項目，出租方需支付違約金并賠償承租方因延期而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：支付____%的違約金，并承擔出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，需支付違約金，并賠償出租方因延期收款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供不專業(yè)、不客觀的服務。責任認定：根據(jù)第三方協(xié)議中的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能提供專業(yè)評估，導致甲乙雙方的項目決策失誤，第三方需按協(xié)議賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。全文完。2024土地臨時使用租賃合同，針對文化旅游項目用地1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式4.租賃費用及稅費4.1租金支付方式4.2稅費承擔5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護6.租賃雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.土地臨時使用租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：___________土地面積：___________平方米2.2土地用途土地用途：文化旅游項目用地2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元人民幣3.2支付時間及方式租金支付時間：每____個月支付一次租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃費用及稅費4.1租金支付方式乙方應按照合同約定的支付時間及方式支付租金，逾期支付應按日向甲方支付_____%的滯納金。4.2稅費承擔乙方應依法繳納因土地租賃產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅可在合同約定的土地上從事文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營等活動。5.2土地使用限制乙方不得在土地上從事與文化旅游項目無關的經(jīng)營活動，不得改變土地用途，不得擅自拆除、損壞土地上的設施。5.3土地使用維護乙方應負責土地的日常維護，保持土地整潔、美觀，確保土地符合文化旅游項目的要求。6.租賃雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。甲方應按時提供乙方所需的相關資料，協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。6.2乙方權利與義務乙方有權在合同約定的土地上從事文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營等活動。乙方應按照合同約定支付租金，并承擔土地使用過程中的相關稅費。乙方應遵守國家法律法規(guī)及土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。7.土地臨時使用租賃合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。7.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付相當于_____%的違約金。若甲方未按時提供相關資料或協(xié)助辦理土地使用手續(xù)，應向乙方支付相當于_____%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于_____%的違約金。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地設施，應向甲方支付相當于_____%的違約金，并負責恢復原狀。若乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、土地使用權證復印件、土地使用規(guī)劃圖等。11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細標注土地使用范圍、設施布局、環(huán)境保護要求等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點簽署地點：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同及其附件，不得擅自復制、泄露或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、中介等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估意見；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔保服務；（3）甲方或乙方需要第三方提供中介服務；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責和權利。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔責任，對合同履行過程中甲乙雙方的其他責任不承擔連帶責任。16.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以乙方實際損失為限。16.3責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方或乙方未履行合同義務，導致第三方承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實、不完整或不準確導致的損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供相關資料，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供相關資料，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，各自承擔相應的責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。19.2解除（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同的生效及終止20.1生效條件第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方介入合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細要求：包含土地租賃協(xié)議的正式文本。土地使用權證的復印件，證明甲方擁有合法的土地使用權。土地使用規(guī)劃圖，詳細標注土地的邊界、用途、設施布局等。土地租賃合同簽訂雙方的身份證復印件或法人營業(yè)執(zhí)照復印件。合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表的簽字或蓋章。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：以比例尺標注土地的實際面積和位置。標注土地的用途分區(qū)，包括文化旅游項目用地、公共設施用地等。標注土地上的主要設施，如建筑物、道路、綠化帶等。標注環(huán)境保護要求，如污水處理設施、噪音控制措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日未支付租金，應向甲方支付相當于_____%的違約金。示例說明：若租金為100萬元，逾期一日，乙方應支付100萬元×_____%=_____%的違約金。2.違約行為及責任認定標準：違約行為：甲方未按約定提供符合約定的土地。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е乱曳巾椖繜o法按期完成，甲方應支付100萬元×_____%=_____%的違約金，并賠償乙方因延誤造成的額外損失。3.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于_____%的違約金，并恢復土地原狀。示例說明：若乙方擅自將土地用于非文化旅游項目，乙方應支付100萬元×_____%=_____%的違約金，并恢復土地原狀。4.違約行為及責任認定標準：違約行為：乙方損壞土地設施。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于損壞設施價值_____%的違約金，并負責修復或賠償。示例說明：若乙方損壞的設施價值為10萬元，乙方應支付10萬元×_____%=_____%的違約金，并修復或賠償。5.違約行為及責任認定標準：違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能提供準確的評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應的損失。全文完。2024土地臨時使用租賃合同，針對文化旅游項目用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用地限制4.3項目性質(zhì)5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用審批6.土地使用權及收益6.1土地使用權6.2土地收益分配6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓7.土地設施及附屬物7.1土地設施7.2附屬物7.3設施維護責任8.水電及公共設施8.1水電供應8.2公共設施8.3水電費用9.保險及責任9.1保險范圍9.2責任承擔9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地權屬：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額：人民幣_______元整。3.3租金支付方式：按年支付，每年_______月_______日前支付。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于文化旅游項目用地。4.2用地限制：不得進行與文化旅游項目無關的經(jīng)營活動。4.3項目性質(zhì)：_______5.土地使用條件5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用要求：_______5.3土地使用審批：_______6.土地使用權及收益6.1土地使用權：出租方將土地出租給承租方使用。6.2土地收益分配：_______6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權。8.水電及公共設施8.1水電供應：出租方負責提供租賃土地范圍內(nèi)的水電供應，保證水電設施的正常運行。8.2公共設施：租賃土地內(nèi)應具備的公共設施，包括但不限于道路、照明、排水等，由出租方負責建設和維護。8.3水電費用：水電費用由承租方按照實際使用量支付，每月結(jié)算，次月繳納。9.保險及責任9.1保險范圍：租賃土地內(nèi)的建筑物、構筑物及其附屬設施，以及承租方在使用過程中可能產(chǎn)生的責任險，由承租方投保。9.2責任承擔：因承租方使用不當造成出租方財產(chǎn)損失的，由承租方負責賠償。9.3保險費用：保險費用由承租方承擔，并在合同簽訂前一次性支付。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、擅自改變土地使用條件等。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：_______10.3違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除及終止：見第11條。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地的地籍圖、土地使用許可證、水電費繳納憑證等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準。14.3合同簽訂及生效：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的個人或機構。15.2.1土地使用權變更登記手續(xù)的辦理；15.2.2土地使用過程中的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理；15.2.3土地使用過程中的法律咨詢、風險評估；15.2.4土地使用過程中的財務審計、資金監(jiān)管；15.2.5土地使用過程中的環(huán)境保護、安全監(jiān)督。16.第三方的選任與責任16.1第三方的選任：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方的責任：16.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。16.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務符合相關要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。17.2責任限額的確定：17.2.1考慮第三方服務的性質(zhì)、內(nèi)容、風險程度等因素；17.2.2參照市場同類服務的收費標準；17.2.3結(jié)合甲乙雙方的經(jīng)濟承受能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量、進度等，甲方有權監(jiān)督；18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合；18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量、進度等，乙方有權監(jiān)督；18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合；18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；19.1.2簽訂合作協(xié)議或服務合同；19.1.3第三方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責；19.1.