2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)定制版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3智能家居系統(tǒng)的定義2.合同標(biāo)的2.1住宅買賣的基本信息2.2智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容2.3合同標(biāo)的的交付與驗(yàn)收3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)4.智能家居系統(tǒng)的定制與安裝4.1定制流程4.2安裝流程4.3安裝時間與地點(diǎn)4.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間與期限5.4逾期付款的違約責(zé)任6.合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序6.4合同解除的后果7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決程序8.4爭議解決結(jié)果9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2住宅買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)的效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1買賣雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義“智能家居系統(tǒng)”指由賣方提供，包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等設(shè)備組成的系統(tǒng)。1.3智能家居系統(tǒng)的定義第二條合同標(biāo)的2.1住宅買賣的基本信息本合同涉及的住宅買賣信息包括但不限于房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。2.2智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容2.3合同標(biāo)的的交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將智能家居系統(tǒng)交付買方，買方應(yīng)在收到系統(tǒng)后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)在交貨時無瑕疵。3.3雙方的共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同保證智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，包括但不限于系統(tǒng)升級、維護(hù)和保養(yǎng)。第四條智能家居系統(tǒng)的定制與安裝4.1定制流程買方需在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向賣方提交智能家居系統(tǒng)定制需求，賣方根據(jù)需求進(jìn)行系統(tǒng)配置。4.2安裝流程賣方應(yīng)在收到買方確認(rèn)的定制方案后十個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。4.3安裝時間與地點(diǎn)安裝時間由雙方協(xié)商確定，安裝地點(diǎn)為買方指定的住宅內(nèi)。4.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)賣方對智能家居系統(tǒng)提供一年質(zhì)保，并在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)。第五條價格與支付方式5.1合同價格智能家居系統(tǒng)的價格為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應(yīng)分兩次支付款項，合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%，系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余50%。5.3付款時間與期限買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成款項支付，逾期付款需按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.4逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。第六條合同期限與解除6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。6.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方無法繼續(xù)履行的。6.3合同解除的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。6.4合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定（1）賣方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居系統(tǒng)；（2）買方未按照合同約定支付款項；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序選定爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行爭議解決。8.4爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。9.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.4合同終止的程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十條其他約定10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的通訊方式送達(dá)。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。11.3簽署人買方代表：____________________賣方代表：____________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本不具有法律效力。12.3合同份數(shù)的效力本合同正本具有法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第十三條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的自然人或法人；（2）監(jiān)理方：對智能家居系統(tǒng)安裝過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的自然人或法人；（3）技術(shù)服務(wù)方：為智能家居系統(tǒng)提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)的自然人或法人；（4）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：在居間服務(wù)過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）監(jiān)理方：在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（3）技術(shù)服務(wù)方：在提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的及時性和有效性；（4）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含系統(tǒng)設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能描述、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：配置清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方對智能家居系統(tǒng)具體內(nèi)容的共識。2.住宅買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。說明：住宅買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，與智能家居系統(tǒng)安裝合同共同構(gòu)成完整的交易文件。3.智能家居系統(tǒng)安裝方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)安裝的具體步驟、時間安排、所需材料、人員配置等。說明：安裝方案是確保系統(tǒng)順利安裝的關(guān)鍵文件，需雙方確認(rèn)并執(zhí)行。4.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報告是系統(tǒng)安裝完成后，確認(rèn)系統(tǒng)功能正常的重要文件。5.智能家居系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作步驟、注意事項、常見問題解答等。說明：使用說明書是用戶使用智能家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件，確保用戶能夠正確操作。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭議解決等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)提供方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居系統(tǒng)。買方未按照合同約定支付款項。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按期交付或交付的智能家居系統(tǒng)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。買方未按期支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。第三方未按期提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明賣方未按照約定時間交付系統(tǒng)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。買方未按期支付款項，導(dǎo)致賣方無法按計劃進(jìn)行系統(tǒng)安裝，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金。第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致系統(tǒng)安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)定制版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅用途3.買賣價格3.1買賣總價3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容4.1系統(tǒng)類型4.2設(shè)備品牌及型號4.3功能要求4.4設(shè)計方案5.定制費(fèi)用5.1定制費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.施工期限6.1施工開始時間6.2施工結(jié)束時間7.施工地點(diǎn)7.1施工現(xiàn)場7.2施工區(qū)域8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修9.交房條件9.1交房時間9.2交房標(biāo)準(zhǔn)9.3交房流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：住宅信息明細(xì)表14.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方身份證號碼：_______1.1.4賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方身份證號碼：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：_______2.住宅信息2.1住宅地址：_______2.2住宅面積：_______平方米2.3住宅用途：_______3.買賣價格3.1買賣總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體見付款方式4.智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容4.1系統(tǒng)類型：_______4.2設(shè)備品牌及型號：4.2.1品牌一：_______型號一；4.2.2品牌二：_______型號二；4.2.3以此類推；4.3功能要求：_______4.4設(shè)計方案：_______5.定制費(fèi)用5.1定制費(fèi)用總額：_______元5.2付款方式：5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；5.2.2尾款：_______元，于智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；5.3付款時間：具體見付款方式6.施工期限6.1施工開始時間：_______6.2施工結(jié)束時間：_______7.施工地點(diǎn)7.1施工現(xiàn)場：_______7.2施工區(qū)域：_______8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2設(shè)備安裝應(yīng)牢固可靠，符合設(shè)備說明書的要求；8.1.3系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定，功能應(yīng)齊全；8.2質(zhì)量驗(yàn)收：8.2.1施工方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行自檢，并向買方提供自檢報告；8.2.2買方應(yīng)在收到自檢報告后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在_______日內(nèi)整改；8.3質(zhì)量保修：8.3.1智能家居系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起，提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)；8.3.2保修期內(nèi)，因施工方原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；8.3.3保修期滿后，買方需支付合理的維修費(fèi)用。9.交房條件9.1交房時間：_______9.2交房標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1住宅及智能家居系統(tǒng)應(yīng)完好無損；9.2.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，各項功能齊全；9.2.3住宅環(huán)境應(yīng)整潔，無垃圾、雜物；9.3交房流程：9.3.1賣方應(yīng)提前_______日通知買方交房時間；9.3.2買方應(yīng)在接到交房通知后_______日內(nèi)完成交房手續(xù)；9.3.3交房手續(xù)包括但不限于驗(yàn)收、簽字、交付鑰匙等。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交房；10.1.2買方未按約定時間支付款項；10.1.3施工方未按約定完成施工；10.1.4智能家居系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按_______比例計算，最高不超過_______元；10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.3.2雙方協(xié)商解決的，違約方應(yīng)按協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方約定由_______仲裁委員會仲裁；11.2.2仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方約定的其他終止條件；12.3合同終止流程：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；12.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.3通知與送達(dá)：13.3.1雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知；13.3.2通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后_______日內(nèi)。14.合同附件14.1附件一：住宅信息明細(xì)表；14.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案；14.3附件三：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或授權(quán)，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍；15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.3第三方因違反協(xié)議約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行合作協(xié)議；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行合作協(xié)議；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理；17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，服從乙方管理；17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行；17.3.2各第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.2第三方介入的解除18.2.1.1合同履行完畢；18.2.2.2雙方協(xié)商一致；18.2.3.3第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；18.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.3第三方介入解除后的處理18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；18.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出住宅的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施等。說明：此表格用于明確住宅的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案要求：包括系統(tǒng)類型、設(shè)備品牌及型號、功能要求、設(shè)計方案、施工圖紙等。說明：此方案是智能家居系統(tǒng)定制的基礎(chǔ)，需明確系統(tǒng)的具體要求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款憑證要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明款項已支付，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、預(yù)期成果等。說明：此表格用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行。5.附件五：施工驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于證明智能家居系統(tǒng)已按約定完成施工，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：質(zhì)量保修單要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此單據(jù)用于明確智能家居系統(tǒng)的保修責(zé)任，保障買方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并賠償買方因延遲交房造成的損失。1.2住宅或智能家居系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的損失。2.2未經(jīng)賣方同意，擅自改變住宅或智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償賣方因此遭受的損失。3.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時間完成施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因延遲施工造成的損失。3.2施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因違約造成的損失。4.2違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)定制版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2設(shè)備清單3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)配置4.定制費(fèi)用及支付方式4.1定制費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.合同履行及驗(yàn)收5.1履行期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收地點(diǎn)6.交付及安裝6.1交付時間6.2交付方式6.3安裝時間6.4安裝人員7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)方式7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期12.4合同附件13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件1：住宅基本情況說明14.2附件2：智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容清單14.3附件3：支付憑證14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________2.住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2住宅面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1住宅類型：____________________2.3.2房間數(shù)量：____________________2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：____________________2.3.4廚房數(shù)量：____________________2.4住宅裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：____________________2.4.2裝修時間：____________________2.4.3裝修公司：____________________3.智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：____________________3.1.2系統(tǒng)版本：____________________3.1.3系統(tǒng)兼容性：____________________3.2設(shè)備清單3.2.1門鎖：____________________3.2.2窗簾控制：____________________3.2.3照明控制：____________________3.2.4溫濕度控制：____________________3.2.5安全監(jiān)控：____________________3.3系統(tǒng)功能3.3.1遠(yuǎn)程控制：____________________3.3.2家居安防：____________________3.3.3節(jié)能環(huán)保：____________________3.3.4家庭娛樂：____________________3.4系統(tǒng)配置3.4.1主控設(shè)備：____________________3.4.2感應(yīng)設(shè)備：____________________3.4.3執(zhí)行設(shè)備：____________________3.4.4配套軟件：____________________4.定制費(fèi)用及支付方式4.1定制費(fèi)用總額：人民幣____________________元4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣____________________元，支付日期：____________________4.2.2尾款：人民幣____________________元，支付日期：____________________4.3付款憑證：____________________5.合同履行及驗(yàn)收5.1履行期限：自合同簽訂之日起至____________________日止5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1系統(tǒng)功能完整5.2.2設(shè)備安裝到位5.2.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定5.3驗(yàn)收時間：____________________5.4驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________6.交付及安裝6.1交付時間：____________________6.2交付方式：____________________6.3安裝時間：____________________6.4安裝人員：____________________8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。8.1.2若賣方交付的智能家居系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。8.2.2若買方拒絕接收智能家居系統(tǒng)，或因買方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常安裝或使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方供應(yīng)商或服務(wù)提供商的違約導(dǎo)致合同無法履行，賣方或買方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1協(xié)議雙方一致同意解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章。11.1.2雙方支付首付款。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方變更內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。11.3.2合同變更不改變合同原約定的其他條款。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：住宅基本情況說明、智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容清單、支付憑證等。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.1.1賣方代表簽字：____________________13.1.2賣方蓋章：____________________13.2買方簽字蓋章13.2.1買方代表簽字：____________________13.2.2買方蓋章：____________________14.合同附件清單14.1附件1：住宅基本情況說明14.2附件2：智能家居系統(tǒng)定制內(nèi)容清單14.3附件3：支付憑證14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除協(xié)議雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成合同約定的事項，經(jīng)雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；提供技術(shù)支持，協(xié)助系統(tǒng)安裝和調(diào)試；提供設(shè)備供應(yīng)和安裝服務(wù)；提供售后服務(wù)和維修服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1協(xié)議雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的____________________%。17.2責(zé)任劃分17.2.1協(xié)議雙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前解除；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。19.2第三方介入的終止程序19.2.1協(xié)議雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介