2024版房地產(chǎn)項目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2委托方信息2.3管理方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.改造目標(biāo)與內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.委托管理范圍與責(zé)任5.1委托管理范圍5.2委托方責(zé)任5.3管理方責(zé)任6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作期限延長6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間7.4付款憑證8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議13.合同的生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即委托綠色節(jié)能改造項目的房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.2“管理方”指乙方，即接受委托負(fù)責(zé)綠色節(jié)能改造項目管理的第三方企業(yè)。1.1.3“項目”指委托方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。1.1.4“綠色節(jié)能改造”指對項目進行節(jié)能、環(huán)保、低碳等方面的改造。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1委托方（甲方）：全稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方信息2.2.1委托方應(yīng)保證其擁有項目的合法使用權(quán)，并有權(quán)對項目進行綠色節(jié)能改造。2.3管理方信息2.3.1管理方（乙方）：全稱：[管理方全稱]地址：[管理方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點3.2.1項目地點：[具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1項目總建筑面積：[具體面積]3.4項目類型3.4.1項目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]4.改造目標(biāo)與內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.1.1提高項目能源利用效率，降低能源消耗。4.1.2改善項目環(huán)境質(zhì)量，降低污染物排放。4.2改造內(nèi)容4.2.1[具體改造內(nèi)容，如更換節(jié)能燈具、升級保溫材料等]4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.3.1改造應(yīng)符合國家及地方相關(guān)綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.委托管理范圍與責(zé)任5.1委托管理范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)項目綠色節(jié)能改造的全程管理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。5.2委托方責(zé)任5.2.1提供項目相關(guān)資料，確保乙方順利開展工作。5.3管理方責(zé)任5.3.1按照合同約定，確保改造項目按時、按質(zhì)完成。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為[具體期限，如一年]。6.2合作期限延長6.2.1雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。6.3合同終止條件6.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同終止程序6.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.1.1委托方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行綠色節(jié)能改造。8.1.2委托方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。8.1.3委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方工作順利進行。8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.2.1管理方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和條件。8.2.2管理方應(yīng)按照合同約定，確保改造項目符合綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3管理方應(yīng)定期向委托方報告項目進展情況。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1項目改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.2.2管理方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸管理方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3損害賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議12.2.1合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。13.3備案手續(xù)13.3.1本合同需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)進行備案。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同份數(shù)效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或滿足特定需求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素合理確定。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)直接相關(guān)，并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，可根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或項目信息。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同內(nèi)容19.2.1合作協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理職責(zé)20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度，確保其符合合同約定。20.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對報告內(nèi)容進行審核。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.第三方嚴(yán)重違約；4.甲乙雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方合法主體資格。2.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.項目改造方案及預(yù)算要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等；預(yù)算應(yīng)包括所有費用明細(xì)。說明：用于明確改造項目的具體內(nèi)容和成本。4.項目進度計劃表要求：計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：用于監(jiān)控項目進度，確保按時完成。5.項目驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明項目已按合同要求完成。6.費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、付款方、收款方等信息。說明：用于證明費用已支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括爭議雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于支持合同履行過程中的各種事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.2乙方未按合同約定完成改造項目。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失金額等因素確定。3.示例說明3.1若乙方未按合同約定完成改造項目，導(dǎo)致項目延誤，乙方應(yīng)支付每日延遲費用，并賠償因延誤造成的損失。3.2若第三方泄露項目信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲乙雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2綠色節(jié)能改造1.3委托管理1.4項目范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.委托管理內(nèi)容4.1改造方案制定4.2施工過程管理4.3質(zhì)量安全管理4.4進度控制4.5預(yù)算管理5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.費用與支付8.1委托管理費用8.2支付方式8.3付款時間8.4逾期付款9.技術(shù)與資料9.1技術(shù)要求9.2資料提供9.3保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語甲方：指委托綠色節(jié)能改造項目的房地產(chǎn)企業(yè)。乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)綠色節(jié)能改造項目委托管理的第三方機構(gòu)。綠色節(jié)能改造：指對房地產(chǎn)項目進行節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗的活動。委托管理：指乙方根據(jù)甲方的要求，對綠色節(jié)能改造項目進行全過程的管理和監(jiān)督。項目范圍：指本次綠色節(jié)能改造項目的具體范圍，包括但不限于建筑、設(shè)備、系統(tǒng)等。1.2綠色節(jié)能改造改造內(nèi)容：包括但不限于建筑保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、空調(diào)系統(tǒng)、可再生能源利用等。改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3委托管理管理范圍：包括但不限于項目前期策劃、方案設(shè)計、施工監(jiān)督、竣工驗收等。管理方式：乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、高效的管理方式，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。1.4項目范圍項目地點：[具體地點]項目規(guī)模：[具體規(guī)模]項目類型：[具體類型]2.雙方基本信息2.1甲方基本信息名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景[項目背景描述]3.2項目目標(biāo)提高房地產(chǎn)項目的能源利用效率，降低能源消耗。達(dá)到國家綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。提升房地產(chǎn)項目的市場競爭力。4.委托管理內(nèi)容4.1改造方案制定乙方根據(jù)甲方要求，制定綠色節(jié)能改造方案，包括技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。4.2施工過程管理乙方對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度。4.3質(zhì)量安全管理乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時處理，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4進度控制乙方根據(jù)合同約定，制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。4.5預(yù)算管理乙方對項目預(yù)算進行嚴(yán)格管理，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止條件合同期滿自動終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同約定的違約情形。5.3終止程序雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。要求乙方提供項目進展情況報告。對乙方違反合同的行為提出整改要求。6.2甲方義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)資料和條件。支付乙方按照合同約定應(yīng)得的費用。配合乙方進行項目管理工作。8.費用與支付8.1委托管理費用乙方按照合同約定提供委托管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的委托管理費用。委托管理費用總額為人民幣[具體金額]元。8.2支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方當(dāng)月應(yīng)得費用，具體支付時間為每月[具體日期]前。8.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付[逾期支付金額]的違約金。8.4逾期付款如甲方逾期付款超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付全部未付款項及違約金。9.技術(shù)與資料9.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)綠色建筑和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提供先進、適用的技術(shù)方案。9.2資料提供甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工許可等。9.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.2使用許可乙方在履行合同過程中，如需使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并支付相應(yīng)費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議事項除外。13.合同變更與解除13.1變更程序合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.3解除程序解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]發(fā)送至對方指定聯(lián)系人。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何對本合同的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因為提高合同履行效率，確保項目質(zhì)量，或因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同，具體職責(zé)包括但不限于：1.對項目進行評估、咨詢、監(jiān)理等；2.提供專業(yè)意見和解決方案；3.對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；4.協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同金額的[具體百分比]。18.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。18.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間無直接關(guān)系，各自獨立履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行相應(yīng)的修改，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方主體資格。3.項目可行性研究報告要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明項目可行性。4.綠色節(jié)能改造方案要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。5.施工圖紙要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)要求。6.施工合同要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確施工方責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方已支付相關(guān)費用。8.第三方合作協(xié)議要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確爭議解決的具體方式。10.合同補充協(xié)議要求：原件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于修改或補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付乙方費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付一個月，應(yīng)支付乙方當(dāng)月費用的[具體百分比]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成綠色節(jié)能改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新進行改造等。示例：乙方未按期完成改造，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失并重新進行改造。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合作協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失并終止合作協(xié)議。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按爭議解決協(xié)議提交證據(jù)，應(yīng)支付對方[具體金額]的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目綠色節(jié)能改造委托管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.委托管理內(nèi)容4.1管理方式4.2管理職責(zé)4.3管理期限5.質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.4技術(shù)培訓(xùn)方式7.費用及支付7.1改造費用7.2管理費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)改造項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)綠色節(jié)能改造3.合作范圍3.1改造內(nèi)容1.外墻保溫改造2.窗戶節(jié)能改造3.供熱系統(tǒng)改造4.供水系統(tǒng)改造5.電梯節(jié)能改造3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3改造期限自合同簽訂之日起，12個月內(nèi)完成所有改造項目4.委托管理內(nèi)容4.1管理方式乙方對甲方委托的綠色節(jié)能改造項目進行全過程管理，包括但不限于施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等4.2管理職責(zé)1.制定改造方案2.組織施工隊伍3.監(jiān)督施工質(zhì)量4.控制項目進度5.協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.3管理期限自合同簽訂之日起，至項目改造完成驗收合格之日止5.質(zhì)量要求5.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保改造后的建筑滿足綠色節(jié)能要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.改造后的建筑滿足綠色節(jié)能要求3.質(zhì)量驗收合格后，甲方出具質(zhì)量驗收報告5.3質(zhì)量保證措施1.選用優(yōu)質(zhì)節(jié)能材料2.加強施工過程管理3.定期進行質(zhì)量檢查4.建立質(zhì)量保證體系6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容1.提供綠色節(jié)能改造相關(guān)技術(shù)資料2.指導(dǎo)甲方進行綠色節(jié)能改造3.解決改造過程中遇到的技術(shù)問題6.2技術(shù)支持方式1.定期召開技術(shù)研討會2.提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持3.派遣技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容1.綠色節(jié)能改造相關(guān)知識2.施工技術(shù)操作規(guī)范3.質(zhì)量控制要點6.4技術(shù)培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)2.外部培訓(xùn)3.實地操作培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況、客戶信息等。2.任何涉及合同內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的改造期限屆滿，且項目驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除或終止的相關(guān)工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反保密條款。3.一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同未履行部分的市場價格損失、額外費用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序1.雙方提交仲裁申請。2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭。3.仲裁庭進行審理并作出仲裁裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止程序同第九條9.3。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同附件1.項目改造方案2.施工圖紙3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.費用支付計劃5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的技術(shù)任務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。2.4評估方評估方是指受甲乙雙方委托，對合同履行過程中的項目效益、風(fēng)險等進行評估的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提出。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程和條件。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)