2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃信息2.1車位位置及編號2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間4.車位使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間限制4.3使用注意事項5.車位設(shè)施及維護5.1車位設(shè)施清單5.2車位設(shè)施維護責任6.車位租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.違約責任及處理7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議書10.2車位設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.車位租賃信息2.1車位位置及編號：所在小區(qū)：車位編號：車位類型（如普通車位、充電車位等）：2.2租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：2.3租賃費用及支付方式：租金金額：支付周期（如月付、季付等）：支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：3.租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：年：月：日：3.2合同生效時間：年：月：日：4.車位使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限乙方車輛停放使用；不得用于任何非法活動；不得占用其他車輛通行。4.2使用時間限制：每日00:00至24:00；如有特殊需求，需提前與甲方協(xié)商。4.3使用注意事項：保持車位內(nèi)整潔；不得損壞車位設(shè)施；不得占用消防通道。5.車位設(shè)施及維護5.1車位設(shè)施清單：車位劃線；車位照明；車位監(jiān)控；其他相關(guān)設(shè)施。5.2車位設(shè)施維護責任：甲方負責車位設(shè)施的日常維護；乙方使用過程中造成設(shè)施損壞，需賠償相應費用。6.車位租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整原因：物價上漲；政策調(diào)整；甲方合理需求。6.2調(diào)整方式：提前一個月通知乙方；雙方協(xié)商一致后調(diào)整；調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.3調(diào)整通知：以書面形式通知乙方；通知方式包括但不限于電話、短信、電子郵件等。7.違約責任及處理7.1甲方違約責任：未按時交付車位，需向乙方支付違約金；未履行維護義務(wù)，造成乙方損失，需賠償相應費用。7.2乙方違約責任：未按時支付租金，需向甲方支付違約金；損壞車位設(shè)施，需賠償相應費用；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租車位，需承擔法律責任。7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：乙方因故無法繼續(xù)使用車位，需提前一個月書面通知甲方；甲方因特殊原因無法提供車位，需提前一個月書面通知乙方；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約行為被解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議書；10.2車位設(shè)施清單；10.3其他附件（如合同雙方身份證復印件等）。11.合同簽署11.1甲方簽署：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字；簽署日期。11.2乙方簽署：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字；簽署日期。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本具有同等法律效力。12.2合同保管：合同原件由甲方保管；合同副本由甲乙雙方各自保管。13.合同生效條件13.1合同生效條件：雙方簽署合同；合同簽署日期為合同生效日期。13.2合同生效時間：合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的獨立主體。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行車位租賃合同的簽訂、履行及糾紛解決；評估機構(gòu)：對車位價值進行評估；法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等；仲裁機構(gòu)：對合同糾紛進行仲裁。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入中介方；中介方需具備相應的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2引入其他第三方：需經(jīng)甲乙雙方書面同意；明確第三方介入的具體事項及責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的損失確定；責任限額在合同中明確約定。17.2責任限額的承擔：第三方在責任限額內(nèi)承擔責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)了解合同履行情況；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方的義務(wù)：嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；履行其職責，確保合同履行順利進行；對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；本合同對第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。19.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；本合同對第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同引入的獨立主體，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；第三方需協(xié)助甲乙雙方履行本合同，并在其職責范圍內(nèi)承擔責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：同第9.1條，通過友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方及第三方應共同參與爭議解決。20.2爭議解決機構(gòu)：同第9.2條，為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔；如合同未約定，由責任方承擔。21.2費用承擔方式：費用承擔方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；具體方式在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書需包含甲乙雙方基本信息、車位租賃信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，需甲乙雙方簽字蓋章。2.車位設(shè)施清單要求：清單需詳細列出車位設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于明確車位設(shè)施情況，便于雙方維護和使用。3.合同雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件。說明：本附件用于證明合同雙方身份，確保合同有效。4.車位租賃合同簽訂確認書要求：確認書需包含合同簽訂日期、甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于確認合同已簽訂，具有法律效力。5.車位使用規(guī)則要求：規(guī)則需明確車位使用時間、范圍、注意事項等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范車位使用，確保雙方權(quán)益。6.車位租賃費用調(diào)整通知要求：通知需包含調(diào)整原因、調(diào)整方式、調(diào)整后的租金等信息。說明：本附件用于通知乙方租賃費用調(diào)整情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方損壞車位設(shè)施；乙方擅自轉(zhuǎn)租車位；甲方未按時交付車位；甲方未履行維護義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：需支付違約金，違約金金額為應繳租金的1%5%；乙方損壞車位設(shè)施：需賠償設(shè)施損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租車位：需承擔法律責任，并賠償甲方損失；甲方未按時交付車位：需支付違約金，違約金金額為租金的1%5%；甲方未履行維護義務(wù)：需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：如乙方應在每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則乙方需支付違約金。甲方未按時交付車位：如合同約定甲方應在1日交付車位，但實際交付時間為3日，則甲方需支付違約金。全文完。2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同目的與依據(jù)2.車位租賃基本條款2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租金計算與支付方式2.4保證金繳納與退還3.使用與管理條款3.1車位使用規(guī)定3.2車位維護與保養(yǎng)3.3車位臨時占用與調(diào)整4.車位租賃費用調(diào)整4.1費用調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率與方式4.3調(diào)整通知與公示5.優(yōu)惠政策與減免5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容5.2減免條件與方式5.3優(yōu)惠政策變更與終止6.車位租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任與處理7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟管轄9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同附件與補充條款11.合同附件11.1車位租賃協(xié)議書11.2車位租賃合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同備案與登記13.合同附件清單13.1合同附件名稱13.2附件內(nèi)容概述13.3附件份數(shù)14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同簽署時間14.3合同蓋章與備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方支付相應租金，雙方達成一致，簽訂本合同。第二條車位租賃基本條款2.1車位位置與數(shù)量甲方同意將位于[車位具體位置]的[車位數(shù)量]個車位出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金計算與支付方式租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每車位每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4保證金繳納與退還乙方需在簽訂本合同之日起[繳納時間]內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]元。租賃期滿后，乙方無違約行為，保證金無損壞，甲方應在[退還時間]內(nèi)無息退還保證金。第三條使用與管理條款3.1車位使用規(guī)定（1）按照規(guī)定的車位編號停放車輛；（2）不得占用相鄰車位或堵塞通道；（3）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（4）不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.2車位維護與保養(yǎng)乙方應保持車位內(nèi)車輛停放整齊，不得隨意涂抹、刻畫或損壞車位設(shè)施。3.3車位臨時占用與調(diào)整如遇特殊情況，乙方需臨時占用相鄰車位，應提前[時間]向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可占用。如需調(diào)整車位，乙方應提前[時間]向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第四條車位租賃費用調(diào)整4.1費用調(diào)整依據(jù)在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，但調(diào)整幅度不得超過[百分比]。4.2調(diào)整頻率與方式租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如每年一次]，調(diào)整方式為[調(diào)整方式，如協(xié)商、公示等]。4.3調(diào)整通知與公示甲方應在調(diào)整前[時間]向乙方發(fā)出書面通知，并在[公示地點]進行公示。第五條優(yōu)惠政策與減免5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容（1）[優(yōu)惠政策內(nèi)容1]；（2）[優(yōu)惠政策內(nèi)容2]。5.2減免條件與方式優(yōu)惠政策的具體減免條件及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3優(yōu)惠政策變更與終止如遇政策調(diào)整或特殊情況，雙方可協(xié)商變更或終止優(yōu)惠政策。第六條車位租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）車位位置、數(shù)量、租金等基本條款；（2）租賃期限；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項。6.2合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方給予[時間]的整改期，乙方仍不改正；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任與處理7.1違約行為界定（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失；（3）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）其他違約責任。7.3違約爭議解決如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）向[仲裁委員會名稱]申請仲裁；（2）向[法院名稱]提起訴訟。8.2仲裁條款如雙方選擇仲裁解決爭議，應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄地為[法院名稱]。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理（1）乙方應立即騰退所占用的車位；（2）甲方應退還乙方剩余的保證金；（3）雙方應結(jié)清所有費用；（4）合同終止后的其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇自然災害、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，郵戳日期為送達日期；（3）其他雙方認可的送達方式。10.3合同附件與補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。如合同內(nèi)容與附件內(nèi)容不一致，以合同附件為準。如需對本合同進行補充，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1車位租賃協(xié)議書11.2車位租賃合同附件11.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。合同簽訂時，雙方應親自簽字（或蓋章）。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案與登記。第十三條合同附件清單13.1合同附件名稱13.2附件內(nèi)容概述13.3附件份數(shù)第十四條合同簽署與蓋章14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽署時間[簽署日期]14.3合同蓋章與備案本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。合同簽訂后，雙方應在[備案機關(guān)名稱]備案。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1乙方選擇第三方乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。乙方應確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。9.2甲方同意第三方介入甲方同意乙方選擇的第三方介入合同關(guān)系，并認可第三方的責任和義務(wù)。9.3第三方介入程序乙方選擇第三方后，應及時通知甲方，并將第三方的相關(guān)信息（如資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等）提交甲方審核。10.第三方責任限額的明確10.1責任限額的設(shè)定甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額。責任限額應基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、市場行情等因素綜合考慮。10.2責任限額的約定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任，但不超過約定的責任限額。（2）第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。（3）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。11.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分11.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。11.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。11.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方在履行合同過程中，如需與其他方進行合作，應取得甲乙雙方的同意。12.第三方介入合同的變更與解除12.1合同變更如因第三方介入，需要對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除如因第三方介入，導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應按照合同約定或法律規(guī)定進行。13.第三方介入合同爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2第三方責任爭議第三方責任爭議的處理，應按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行。第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書中應包含甲乙雙方的基本信息、車位的具體位置和數(shù)量、租賃期限、租金計算與支付方式、保證金繳納與退還等相關(guān)條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位租賃合同附件詳細要求：附件中應包括車位使用規(guī)定、維護與保養(yǎng)要求、臨時占用與調(diào)整規(guī)則等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同補充部分，對車位使用和管理進行了詳細規(guī)定。3.車位使用規(guī)定細則詳細要求：細則中應明確車位使用的基本規(guī)定，如停放車輛要求、占用相鄰車位、占用通道等。附件說明：本附件為合同附件，對車位使用進行了詳細規(guī)定，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.車位維護與保養(yǎng)細則詳細要求：細則中應明確車位維護與保養(yǎng)的具體要求，如保持車位整潔、不得隨意涂抹刻畫等。附件說明：本附件為合同附件，對車位維護與保養(yǎng)進行了詳細規(guī)定，以保障車位設(shè)施的使用壽命。5.車位租賃費用調(diào)整通知詳細要求：通知中應明確費用調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時間等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于告知甲方關(guān)于租金調(diào)整的信息。6.優(yōu)惠政策說明詳細要求：說明中應明確優(yōu)惠政策的種類、內(nèi)容、減免條件等。附件說明：本附件為合同附件，對優(yōu)惠政策進行了詳細說明。7.爭議解決規(guī)則詳細要求：規(guī)則中應明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。附件說明：本附件為合同附件，對爭議解決進行了詳細規(guī)定。8.合同簽署與蓋章證明詳細要求：證明中應包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的時間、地點、見證人等信息。附件說明：本附件為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方應在每月[支付日]前支付當月租金，如未支付，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定責任認定標準：乙方在使用車位過程中，如違反使用規(guī)定，造成甲方損失，應承擔相應的責任。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，占用相鄰車位，造成相鄰車位損壞，應賠償甲方損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方在履行合同過程中，如提供的服務(wù)不符合約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在提供車位維護服務(wù)時，未能保持車位整潔，造成甲方損失，應賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時提供車位責任認定標準：甲方應在約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供車位，如未按時提供，視為違約。示例說明：甲方應在[提供日期]前向乙方提供車位，如未按時提供，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.有償車位租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)地點2.2車位數(shù)量2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)時間2.5服務(wù)費用及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3車位清潔與維護3.4車位預約與使用流程4.車位租賃費用4.1費用標準4.2付款方式4.3逾期付款處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序5.4解除與終止后的費用結(jié)算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.2爭議管轄9.合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：車位租賃費用明細10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3不可抗力11.4合同解除與終止后的后續(xù)處理12.合同解除與終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式12.2費用結(jié)算時間12.3費用結(jié)算爭議處理13.合同解除與終止后的車位返還13.1車位返還條件13.2車位返還流程13.3車位返還費用14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號棟單元室1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.4聯(lián)系方式第二條有償車位租賃服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)地點甲方管理的智慧社區(qū)內(nèi)地下停車場2.2車位數(shù)量甲方提供給乙方的車位數(shù)量為2個。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務(wù)時間每日早上7:00至晚上22:00。2.5服務(wù)費用及支付方式2.5.1服務(wù)費用為每月人民幣2000元，共計人民幣24000元。2.5.2乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條車位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方僅限于在甲方提供的車位上停放其自有車輛。3.2使用限制3.2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。3.2.2乙方不得在車位上堆放物品或進行任何影響車位正常使用的活動。3.3車位清潔與維護乙方應保持車位的清潔，不得在車位上隨意涂鴉或刻畫。3.4車位預約與使用流程3.4.1乙方需提前一天通過甲方指定的方式進行車位預約。3.4.2乙方按時到達指定車位停放車輛，如遇車位被占用，乙方應選擇其他空余車位。第四條車位租賃費用4.1費用標準如第三條所述，每月租金為人民幣2000元。4.2付款方式乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)收取逾期付款違約金，違約金為每日租金的1%。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方嚴重違反本合同約定的使用規(guī)則。5.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。5.3解除與終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。5.3.2發(fā)生合同解除或終止情形，一方應及時通知另一方。5.4解除與終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。6.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條法律適用與爭議管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第九條合同附件9.1附件一：車位租賃協(xié)議附件一為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：車位使用規(guī)則附件二為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：車位租賃費用明細附件三為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十一項其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿三天視為送達。11.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任，并應根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.4合同解除與終止后的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于車位的返還、費用的結(jié)算等。第十二條合同解除與終止后的費用結(jié)算12.1費用結(jié)算方式合同解除或終止后的費用結(jié)算應按照合同約定進行，包括但不限于租金、違約金等。12.2費用結(jié)算時間費用結(jié)算應在合同解除或終止后的十個工作日內(nèi)完成。12.3費用結(jié)算爭議處理如對費用結(jié)算有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十三條合同解除與終止后的車位返還13.1車位返還條件合同解除或終止后，乙方應在五個工作日內(nèi)將車位返還給甲方。13.2車位返還流程13.2.1乙方應提前通知甲方，安排車輛停放至指定的空余車位。13.2.2甲方應在收到通知后的五個工作日內(nèi)進行驗收，確認車位無損壞。13.3車位返還費用乙方無需支付車位返還費用，但應確保車位的完好無損。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額為本合同總金額的5%。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方因不可抗力原因未能履行合同義務(wù)，不承擔責任。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?7.2介入批準17.2.1介入申請經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應在五個工作日內(nèi)確定第三方。17.2.2第三方確定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與甲乙雙方的合同履行過程。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義