2024年標準地下停車位租賃協(xié)議模版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準地下停車位租賃協(xié)議模版版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系方式2.租賃車位2.1位號2.2車位位置2.3車位尺寸2.4租賃期限2.4.1開始日期2.4.2結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.3.1銀行轉賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3/支付4.租賃用途4.1車位使用性質4.2禁止用途5.維護與維修5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險6.1承租方保險6.2出租方保險7.轉租與轉讓7.1承租方轉租規(guī)定7.2合同轉讓8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)變化11.其他條款11.1停車場規(guī)則11.2車位使用時間11.3車位編號確認12.附件12.1車位照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3日期14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1名稱：填寫承租方的全稱或法定名稱。1.1.2聯(lián)系人：填寫承租方指定的聯(lián)系人姓名。1.1.3聯(lián)系方式：填寫聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。1.2出租方信息1.2.1名稱：填寫出租方的全稱或法定名稱。1.2.2聯(lián)系人：填寫出租方指定的聯(lián)系人姓名。1.2.3聯(lián)系方式：填寫聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。第二條租賃車位2.1位號：填寫租賃的車位位號。2.2車位位置：描述車位的具體位置，如地下停車場第幾層、第幾排、第幾個。2.3車位尺寸：提供車位的尺寸大小，包括長度、寬度和高度。2.4租賃期限2.4.1開始日期：填寫合同生效日期。2.4.2結束日期：填寫合同到期日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額：明確每期租金的具體金額。3.2支付周期：確定租金支付的時間間隔，如每月、每季度等。3.3支付方式3.3.1銀行轉賬：提供出租方銀行賬號，承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。3.3.2現(xiàn)金支付：明確承租方可以現(xiàn)金支付的地點和時間。3.3.3/支付：提供或支付的二維碼，承租方可以通過掃碼的方式支付租金。第四條租賃用途4.1車位使用性質：明確承租方租賃車位的用途，如自用、租賃給第三方等。4.2禁止用途：列出不允許的用途，如商業(yè)活動、存儲危險物品等，并說明違反規(guī)定的后果。第五條維護與維修5.1出租方責任：明確出租方負責維修和保養(yǎng)的內容，如車位結構的安全、公共區(qū)域的照明等。5.2承租方責任：明確承租方需要負責維修和保養(yǎng)的內容，如車輛的損壞、車位內部的清潔等。第六條保險6.1承租方保險：要求承租方購買并維持相應的保險，如車輛盜竊險、第三方責任險等。6.2出租方保險：說明出租方是否購買了車位保險，并保障承租方的利益。第七條轉租與轉讓7.1承租方轉租規(guī)定：允許承租方在符合條件下將車位轉租給第三方，并說明轉租的條件和程序。7.2合同轉讓：明確合同轉讓的條件和程序，如承租方因特殊情況需要將合同權利和義務轉讓給第三方時，應通知出租方并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供車位，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為租金的千分之五。8.1.2出租方未按照約定維護車位，導致車位無法使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付違約金金額為應付款項的千分之五。8.2.2承租方未按照約定使用車位，導致車位損壞，應承擔相應的維修費用和賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理部門或相關調解組織申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應相應調整，以符合法律法規(guī)的最新要求。第十一條其他條款11.1停車場規(guī)則：承租方應遵守停車場的各項規(guī)章制度，包括但不限于入場時間、出場時間、車輛停放要求等。11.2車位使用時間：承租方僅在租賃期限內享有車位使用權，租賃期滿后，承租方應將車輛移出車位。11.3車位編號確認：本合同車位編號為【編號】，承租方確認該編號與實際租賃車位一致。第十二條附件12.1車位照片：附上車位的照片，以確認車位的實際狀況。12.2租賃合同附件：如有其他附件，如租賃方案、付款憑證等，應一并提供。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字：由出租方授權代表簽字，并加蓋公司公章。13.2承租方簽字：由承租方授權代表簽字，并加蓋公司公章。13.3日期：填寫簽字日期，作為合同生效日期。第十四條備注14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位照片詳細要求：照片應清晰顯示車位的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境，以便承租方確認車位的實際情況。說明：照片應由出租方提供，并在合同簽訂前由雙方共同確認。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃方案、付款憑證等與租賃相關的文件，應詳細記錄租賃期限、租金支付等信息。說明：附件二應由雙方在合同簽訂時提供，并確保信息的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供車位。2.出租方未按照約定維護車位。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用車位。違約責任認定：1.出租方未按照約定提供車位，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為租金的千分之五。示例說明：如果出租方在租賃開始日期后五天內未能提供車位，則應支付違約金。2.出租方未按照約定維護車位，導致車位無法使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明：如果出租方未能及時修復車位導致的損壞，導致承租方無法使用車位，出租方應承擔維修費用和賠償責任。3.承租方未按照約定支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付違約金金額為應付款項的千分之五。示例說明：如果承租方在租金支付截止日期后五天內未能支付租金，則應支付違約金。4.承租方未按照約定使用車位，導致車位損壞，應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明：如果承租方在使用車位時造成車位損壞，承租方應承擔維修費用和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租方：指提供車位并有權出租車位的法人或其他組織。2.承租方：指租賃車位并有權使用車位的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用車位的起始日期和結束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的車位使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償金額。解釋：1.出租方：本合同中指提供車位并有權出租車位的法人或其他組織，負責車位的維護和管理。2.承租方：本合同中指租賃車位并有