2024年版建筑工程清包工合同協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程清包工合同協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2預(yù)付款金額及支付時(shí)間2.3工程進(jìn)度款金額及支付時(shí)間2.4尾款金額及支付時(shí)間2.5支付方式第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度要求3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料采購(gòu)4.4工程變更4.5工程保修第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備5.2施工許可證辦理5.3甲方提供的材料及設(shè)備5.4現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)5.5工程款支付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的責(zé)任處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除或終止第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑清包工有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成該建筑工程的所有清包工工作，包括但不限于土建、水電、裝修等。1.5工程規(guī)模：該建筑工程占地面積××平方米，建筑總面積××平方米。1.6工程預(yù)算：合同總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰壹拾壹萬(wàn)元整）。2.3甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行進(jìn)度款支付。2.4工程完成后，甲方支付尾款。2.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工時(shí)間為本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間為開工后六個(gè)月內(nèi)。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成所有清包工工作，并通過甲方驗(yàn)收。第四條乙方義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。4.3乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量。4.4如需變更工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.5工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供所需材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理及協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。5.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的5%。6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總金額的1%。6.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方無(wú)法繼續(xù)施工；3）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方無(wú)法接受；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的條件：1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；2）甲方未按約定支付工程款，乙方停止施工；3）合同解除或依法終止。8.3解除和終止后的責(zé)任處理：1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管現(xiàn)場(chǎng)；2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程量對(duì)應(yīng)的工程款；3）合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付違約金或賠償損失；4）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保工程順利進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的變更10.1合同變更的條件：1）雙方協(xié)商一致；2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力等情況，需要變更合同。10.2合同變更的程序：1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效；3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行合同。10.3合同變更的效力：1）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力；2）變更協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)；3）變更協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理：1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況；2）雙方協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響；3）根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量等。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除或終止：1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除或終止合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；3）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保工程順利進(jìn)行。第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)：除合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與合同履行相關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1）合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；2）工程變更和增減量的處理；3）合同履行過程中的爭(zhēng)議解決等。13.2附件：合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：1）雙方簽字蓋章；2）甲方按照約定支付預(yù)付款；3）乙方按照約定開始施工。14.2合同修改程序：1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂書面修改協(xié)議；3）修改協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同失效條件：1）合同解除或終止；2）合同履行期限屆滿；3）雙方約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到與甲方或乙方有利害關(guān)系的第三方參與。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：1）甲方或乙方認(rèn)為有第三方介入的必要；2）第三方與甲方或乙方有利害關(guān)系；3）第三方同意介入并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的程序：1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2）第三方同意介入并簽訂介入?yún)f(xié)議；3）甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)事項(xiàng)。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入后，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.3第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；3）第三方應(yīng)承擔(dān)的稅收等費(fèi)用。5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況，確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第七條第三方介入后的合同修改和終止7.1第三方介入后，如需要修改合同，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。7.2合同終止的條件和程序應(yīng)符合合同約定，且應(yīng)通知第三方。7.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同的秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。8.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第九條第三方介入后的其他條款9.1甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的合同生效、修改和失效10.1合同生效條件：1）甲方、乙方和第三方簽字蓋章；2）第三方按照約定介入并履行合同；3）合同約定的其他生效條件。10.2合同修改程序：1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2）簽訂書面修改協(xié)議；3）修改協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方蓋章生效。10.3合同失效條件：1）合同解除或終止；2）合同履行期限屆滿；3）甲方、乙方和第三方約定的其他失效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設(shè)備明細(xì)表附件4：施工方案附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件7：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同價(jià)款計(jì)算書附件9：支付憑證附件10：工程變更記錄附件11：工程洽商記錄附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：保修條款附件14：違約金計(jì)算公式附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)顯示建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有細(xì)節(jié)，并包括建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造方式等信息。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便于甲方和乙方明確工程成本和支付金額。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。附件3：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。表格應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。附件4：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)操作步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。方案應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范應(yīng)由乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件7：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中的安全措施、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件8：合同價(jià)款計(jì)算書詳細(xì)要求：合同價(jià)款計(jì)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程總價(jià)款及其構(gòu)成，包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。計(jì)算書應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。附件9：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等金額和時(shí)間。憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件10：工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履