2024年房屋買賣居間及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣居間及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限4.4裝修費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1首付款5.2階段性付款5.3尾款支付6.裝修費(fèi)用支付方式6.1首付款6.2階段性付款6.3尾款支付7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任8.3出賣人違約責(zé)任8.4買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋權(quán)屬：___________（清晰注明房屋所有權(quán)人及共有情況）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋買賣信息的提供、交易撮合、合同起草等。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：___________元，支付方式為___________。4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目：___________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3裝修期限：___________4.4裝修費(fèi)用：___________元，支付方式為___________。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。5.2階段性付款：___________，于每個(gè)裝修階段完成后___________日內(nèi)支付。5.3尾款支付：___________元，于房屋買賣合同簽訂后___________日內(nèi)支付。6.裝修費(fèi)用支付方式6.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。6.2階段性付款：___________，于每個(gè)裝修階段完成后___________日內(nèi)支付。6.3尾款支付：___________元，于房屋交付使用后___________日內(nèi)支付。7.合同履行與變更7.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。7.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.3.1出賣人或買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.3.2居間服務(wù)方或裝修服務(wù)方在履行合同過程中嚴(yán)重違約；7.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；7.3.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向買受人支付___________元違約金。8.1.2居間服務(wù)方泄露買受人或出賣人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向買受人或出賣人支付___________元賠償金。8.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1裝修服務(wù)方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)___________元違約金。8.2.2裝修服務(wù)方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日應(yīng)向買受人支付___________元違約金。8.3出賣人違約責(zé)任8.3.1出賣人未按約定履行房屋買賣合同，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向買受人支付___________元違約金。8.3.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向買受人支付___________元賠償金。8.4買受人違約責(zé)任8.4.1買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付___________元違約金。8.4.2買受人單方面解除合同，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向出賣人支付___________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除理由。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過___________方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)即視為送達(dá)。14.2爭議管轄地：本合同的爭議管轄地為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，保證提供的服務(wù)符合合同約定。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.1.3第三方違反合同約定，給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等問題進(jìn)行充分協(xié)商。16.1.2協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入后的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2.2若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按照約定的支付方式進(jìn)行支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為___________元。17.2.2若第三方在履行合同過程中造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和履行的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和履行的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與居間服務(wù)方的劃分：18.3.1居間服務(wù)方在第三方介入后的職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確劃分。18.3.2居間服務(wù)方在第三方介入后的工作協(xié)調(diào)和監(jiān)督，應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋坐落、面積、用途、權(quán)屬、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。1.2附件說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.裝修合同2.1詳細(xì)要求：包括裝修服務(wù)方的基本信息、裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、支付方式、質(zhì)量保證等條款。2.2附件說明：本附件為裝修合同的正式文本，是合同的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。3.2附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，是合同的重要組成部分。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方、收款方等信息。4.2附件說明：本附件作為付款憑證，用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。5.房屋權(quán)屬證明文件5.1詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。5.2附件說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保買賣雙方的合法權(quán)益。6.房屋現(xiàn)狀照片6.1詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的清晰照片。7.裝修圖紙及施工方案7.1詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、施工方案、材料清單等。7.2附件說明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。8.履約保證金收據(jù)8.1詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、繳納方、收款方等信息。8.2附件說明：本附件作為履約保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。9.2附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。1.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.裝修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定。2.2責(zé)任認(rèn)定：返工或修復(fù)，支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定履行房屋買賣合同，導(dǎo)致合同無法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按約定支付房款。4.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，造成損失。5.2責(zé)任認(rèn)定：支付違約金___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣居間及裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工期6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號(hào)6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋樓層：__________層房屋朝向：__________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)人：__________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：__________元人民幣3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________3.3付款方式首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用：__________元人民幣4.2費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________4.3費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________5.裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目包括但不限于：__________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3裝修工期裝修工期：__________6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號(hào)裝修材料品牌及型號(hào)：__________6.2設(shè)備品牌及型號(hào)裝修設(shè)備品牌及型號(hào)：__________6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證材料及設(shè)備質(zhì)量保證：__________7.裝修費(fèi)用及支付方式7.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額：__________元人民幣7.2費(fèi)用支付時(shí)間裝修費(fèi)用支付時(shí)間：__________7.3費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式：__________8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間裝修驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后__________日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期每日__________元10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方在收到通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（3）裝修材料清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同中，中介方是指促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他專業(yè)服務(wù)提供方：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為__________元人民幣。2.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：（1）中介方：以中介服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：以評(píng)估費(fèi)用為責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：以監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)；（4）其他專業(yè)服務(wù)提供方：以服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額計(jì)算基礎(chǔ)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)提前__________日通知對方，并取得對方的書面同意；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2額外條款內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可依法向第三方追償，或提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的正式文件，是合同的核心部分。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包含房屋裝修的整體設(shè)計(jì)、各個(gè)房間的布局、裝修材料及設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本附件為裝修工程的指導(dǎo)文件，是施工的依據(jù)。3.裝修材料清單要求：列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件為材料采購的依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格。4.付款憑證要求：包括首付款、尾款以及其他支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：本附件為款項(xiàng)支付的證明，確保合同履行過程中的資金流動(dòng)。5.居間服務(wù)合同要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等細(xì)節(jié)。說明：本附件為居間服務(wù)的正式文件，保障居間服務(wù)的合法性和規(guī)范性。6.裝修服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明裝修服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為裝修服務(wù)的正式文件，確保裝修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。7.質(zhì)量保證書要求：明確裝修工程的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說明：本附件為質(zhì)量保證的書面承諾，保障裝修工程的質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的正式文件，確保爭議的公正、及時(shí)解決。9.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：本附件為不可抗力事件的證明，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。示例：若甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的__________%作為違約金。（2）房屋權(quán)屬問題：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成裝修工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期每日__________元。示例：若乙方逾期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。（2）裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。示例：若裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）服務(wù)質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）未按時(shí)履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用__________%的違約金。全文完。2024年房屋買賣居間及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.2買方權(quán)利3.3賣方權(quán)利4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用總額6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行期限7.1居間服務(wù)期限7.2裝修期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3賣方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5賣方電子郵箱：__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________1.2.5買方電子郵箱：__________1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方住所：__________1.3.4居間方聯(lián)系電話：__________1.3.5居間方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助買方、賣方進(jìn)行房屋買賣合同的洽談與簽訂；3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就房屋買賣事宜的溝通與協(xié)商；3.1.3負(fù)責(zé)提供房屋買賣相關(guān)的政策法規(guī)、市場信息等咨詢服務(wù)；3.2買方權(quán)利3.2.1了解房屋基本情況及交易條件；3.2.2享有拒絕不合理的交易條件或價(jià)格的權(quán)利；3.2.3享有在合同簽訂前解除居間合同的權(quán)利；3.3賣方權(quán)利3.3.1了解買方基本情況及購買意向；3.3.2享有拒絕不合理的交易條件或價(jià)格的權(quán)利；3.3.3享有在合同簽訂前解除居間合同的權(quán)利；4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目：__________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3裝修期限：__________5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：__________5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.裝修費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用總額：__________6.2裝修費(fèi)用支付方式：__________6.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：__________7.合同履行期限7.1居間服務(wù)期限：__________7.2裝修期限：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同簽訂后，單方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方及居間方；8.1.2居間方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可解除合同；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；8.2.2裝修工程完成并驗(yàn)收合格，合同終止；8.2.3雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；9.1.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2買方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.3賣方違約責(zé)任9.3.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.3.2賣方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方、居間方簽字蓋章后生效；12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照第八條約定處理。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式__________份，買賣雙方、居間方各執(zhí)__________份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方、居間方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)買賣雙方、居間方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方、居間方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并享受合同約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間方的劃分18.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與買賣雙方的關(guān)系，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與買賣雙方的劃分18.2.1買賣雙方應(yīng)與第