2024年房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵說明第六條中介服務(wù)內(nèi)容及費用6.1中介服務(wù)內(nèi)容6.2中介費用金額6.3中介費用支付方式第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3中介違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條房屋買賣雙方的聲明和承諾10.1出賣人聲明和承諾10.2買受人聲明和承諾第十一條中介服務(wù)的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他重要文件復印件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4住址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4住址：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋所有權(quán)證號：_______第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2支付方式：_______3.2.1首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2.2貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2.3貸款方式：_______3.3支付時間：_______3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2貸款申請時間：_______3.3.3貸款審批時間：_______3.3.4貸款發(fā)放時間：_______第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：_______4.2房屋過戶時間：_______第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋瑕疵說明：如房屋存在瑕疵，出賣人應(yīng)如實告知買受人，并按照雙方約定處理。第六條中介服務(wù)內(nèi)容及費用6.1中介服務(wù)內(nèi)容：中介方應(yīng)提供房源信息、看房安排、交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。6.2中介費用金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元6.3中介費用支付方式：_______第七條違約責任7.1出賣人違約責任：如出賣人違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責任：如買受人違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3中介違約責任：如中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條房屋買賣雙方的聲明和承諾10.1出賣人聲明和承諾：出賣人保證所售房屋不存在任何法律糾紛，房屋權(quán)屬清晰，符合交易條件。10.2買受人聲明和承諾：買受人自愿購買該房屋，并按照合同約定支付購房款項。第十一條中介服務(wù)的保密條款11.1保密內(nèi)容：中介方應(yīng)對在交易過程中獲得的雙方個人信息和交易信息保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3保密泄露責任：如中介方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：_______12.2房屋買賣合同復印件：_______12.3其他重要文件復印件：_______第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：_______第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署時間：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整，須為原件的復印件。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認房屋所有權(quán)歸出賣人所有。附件二：房屋買賣合同復印件附件要求：清晰、完整，須為原件的復印件。附件說明：作為房屋買賣雙方約定的書面文件，用于確認交易內(nèi)容和要求。附件三：其他重要文件復印件附件要求：清晰、完整，須為原件的復印件。附件說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告、房屋評估報告、貸款合同等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋。2.買受人未按照合同約定支付購房款項。3.中介方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.出賣人未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項的1%。示例說明：如果購房款項為100萬元，則違約金為1萬元。2.買受人未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項的1%。示例說明：如果購房款項為100萬元，則違約金為1萬元。3.中介方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為中介費用的1%。示例說明：如果中介費用為1萬元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的不動產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.出賣人：指本合同項下房屋的所有人，即房屋的出售方。3.買受人：指本合同項下房屋的購買方。4.中介方：指本合同項下的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責促成房屋買賣雙方達成交易。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。7.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。8.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從出賣人