2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器無償租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器無償租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方名稱1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的權(quán)屬3.3租賃物的用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長及縮短5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃物的使用6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]。1.3協(xié)議簽訂日期：[填寫簽訂日期]。1.4協(xié)議雙方名稱：1.4.1出租方：[填寫出租方名稱]。1.4.2承租方：[填寫承租方名稱]。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器”指[填寫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器名稱]。2.1.2“租賃物”指[填寫租賃物具體描述]。2.1.3“無償租賃”指承租方無需支付租金。2.2專有名詞解釋：2.2.1“孵化服務(wù)”指出租方為承租方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、技術(shù)支持、市場推廣等綜合服務(wù)。3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物的基本情況：3.1.1租賃物名稱：[填寫租賃物名稱]。3.1.2租賃物規(guī)格型號：[填寫租賃物規(guī)格型號]。3.1.3租賃物數(shù)量：[填寫租賃物數(shù)量]。3.1.4租賃物權(quán)屬證明文件：[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號]。3.2租賃物的權(quán)屬：3.2.1出租方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3租賃物的用途：3.3.1租賃物僅用于[填寫租賃物用途]。4.租賃期限4.1租賃起止時間：4.1.1租賃期限：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。4.2租賃期限延長及縮短：4.2.1如雙方同意延長或縮短租賃期限，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方共同簽署書面協(xié)議。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：5.1.1本協(xié)議為無償租賃，承租方無需支付租金。5.2租金支付方式：5.2.1租金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3租金支付時間：5.3.1租金支付時間：[填寫支付時間，如每月、每季度等]。6.租賃物的使用6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。6.2使用限制：6.2.1承租方不得將租賃物用于任何違法活動。6.3使用責(zé)任：6.3.1承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。7.3維修責(zé)任：7.3.1租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.租賃物的保險8.1保險種類：8.1.1出租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間的安全。8.1.2承租方應(yīng)投保責(zé)任保險，以保障其在使用過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.2保險責(zé)任：8.2.1出租方財產(chǎn)保險應(yīng)涵蓋因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌淖赓U物損失。8.2.2承租方責(zé)任保險應(yīng)涵蓋因其使用租賃物而產(chǎn)生的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費(fèi)用：8.3.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但保險單需注明承租方為受益人。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定使用租賃物。9.1.2承租方未按時支付租金或其他費(fèi)用。9.1.3出租方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1對于承租方的違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。9.2.2對于出租方的違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1協(xié)議約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前書面通知對方。11.2.2協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書。12.2.2協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他條款13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：租賃物清單保險單其他雙方約定的文件。13.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協(xié)議附件14.1本協(xié)議附件一：租賃物清單14.2本協(xié)議附件二：保險單14.3本協(xié)議附件三：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬或服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)享受甲乙雙方因其服務(wù)帶來的利益。15.3第三方的選擇與授權(quán)：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。15.3.2第三方參與合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。15.4第三方介入的程序：15.4.1甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面約定第三方介入的具體事項和條件。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定工作計劃和時間表。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不侵犯甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體情況確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.1.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.保險單詳細(xì)要求和說明：提供租賃物和第三方責(zé)任保險的保險單副本。保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字。4.使用手冊詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。手冊應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和決策過程。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)合同終止的日期、原因和雙方達(dá)成的協(xié)議。確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定使用租賃物。承租方未按時支付租金或其他費(fèi)用。出租方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有確定性，即能夠明確判斷是否構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果來確定。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器無償租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1租金5.2繳納方式5.3繳納時間6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同生效12.合同附件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指[甲方全稱]；1.1.2“乙方”指[乙方全稱]；1.1.3“租賃物”指[租賃物具體名稱及描述]；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；1.1.5“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2雙方另有約定的，從其約定。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：[甲方全稱]；2.1.2地址：[甲方地址]；2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]；2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；2.2乙方2.2.1全稱：[乙方全稱]；2.2.2地址：[乙方地址]；2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]；2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物為[租賃物具體名稱]，位于[租賃物位置]；3.1.2租賃物面積為[租賃物面積]，具體用途為[租賃物用途]；3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]；4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。5.租賃費(fèi)用5.1租金：[租金金額]；5.2繳納方式：[繳納方式，如月付、季付等]；5.3繳納時間：[繳納具體日期，如每月X日前等]。6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；6.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，防止損壞；6.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的原狀。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)；6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；7.1.2甲方如提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，可以解除本合同；8.1.3乙方連續(xù)[具體時間]未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；8.1.4乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方指定的地址；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2雙方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密；9.2保密內(nèi)容9.2.1本合同簽訂過程、租賃物詳細(xì)信息、租金金額、雙方協(xié)商內(nèi)容等均屬保密范圍。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同簽訂地所在地的法律亦應(yīng)適用。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.1租賃物清單；12.1.2雙方身份證復(fù)印件；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指為甲方和乙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；15.1.3“擔(dān)保方”指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.1.4“評估機(jī)構(gòu)”指對租賃物進(jìn)行評估的第三方；15.1.5“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，在特定情況下引入第三方；15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同的目的范圍內(nèi)；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)；16.1.3第三方的行為不構(gòu)成甲方或乙方的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的、服務(wù)內(nèi)容和市場慣例確定；16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)；16.2.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其合同職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方變更不得影響合同的履行；19.1.3第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或處理遺留問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定；20.1.2第三方不得向甲方收取超出合同約定的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定；20.2.2第三方不得向乙方收取超出合同約定的費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均保持獨(dú)立關(guān)系；20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等；說明：租賃物清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃物內(nèi)容和數(shù)量的依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件；說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等；說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是規(guī)范第三方行為的法律文件。4.租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等；說明：租賃物使用手冊作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。5.租賃物評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明租賃物的價值、使用狀況等；說明：租賃物評估報告作為合同附件，用于確定租賃物的價值。6.不可抗力事件證明要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生；說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于確定合同解除或變更的條件。7.合同履行過程中的書面通知要求：雙方在履行合同過程中，應(yīng)書面通知對方任何重要事項；說明：書面通知作為合同附件，是雙方溝通的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供租賃物；提供不符合約定的租賃物；違反保密條款；未按時收取租金。1.2乙方違約行為未按時支付租金；損壞租賃物；違反保密條款；違反使用規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供不符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)要求更換或賠償；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時提供租賃物甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體金額]作為違約金。3.2乙方損壞租賃物乙方應(yīng)賠償租賃物損壞造成的直接損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。全文完。2024年度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器無償租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物及用途3.1租賃物3.2用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租方保險8.2出租方保險9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他附件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4不可抗力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方提供的可用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的場地、設(shè)施及設(shè)備；（2）“承租方”指使用租賃物的企業(yè)或個人；（3）“出租方”指提供租賃物的企業(yè)或個人；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用起始日至終止日的期間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（7）“爭議解決”指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛；（8）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如無特別說明，均以本條解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物及用途3.1租賃物（1）場地：____________________（2）設(shè)施：____________________（3）設(shè)備：____________________3.2用途（1）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊辦公；（2）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目研發(fā)；（3）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目展示。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2支付方式：（1）租金分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整；（2）支付時間：每期租金應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付至出租方指定的賬戶；（3）支付賬戶：____________________第六條使用條件與限制6.1使用條件（1）承租方須遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）承租方須保證租賃物用于約定的用途；（3）承租方須合理使用租賃物，不得損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（2）承租方不得將租賃物用于違法活動或產(chǎn)生不良影響；（3）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。第八條保險責(zé)任8.1承租方保險（1）財產(chǎn)保險：對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值；（2）責(zé)任保險：對因使用租賃物可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任進(jìn)行保險，保險金額不低于人民幣____萬元。8.2出租方保險（1）財產(chǎn)保險：對出租方所有權(quán)的租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值；（2）責(zé)任保險：對因出租方所有權(quán)的租賃物可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任進(jìn)行保險，保險金額不低于人民幣____萬元。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金；（2）如承租方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）如承租方違反本合同約定，提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的____%作為違約金；（2）如出租方違反本合同約定，未及時維修租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如出租方違反本合同約定，擅自終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同變更與解除11.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。12.2送達(dá)方式（1）書面通知送達(dá)至對方法定代表人或指定代表；（2）口頭通知應(yīng)以錄音或錄像方式保存；（3）電子郵件通知送達(dá)至對方指定的電子郵箱。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：其他附件附件二包括但不限于租賃物使用說明、相關(guān)法律法規(guī)等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方對租賃物的損壞或不當(dāng)使用承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣____元；（2）第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣____元。2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保金額或其自身財產(chǎn)的實際價值。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有使用租賃物的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有對租賃物的管理和維護(hù)權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有獲得甲乙雙方提供的相關(guān)服務(wù)權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，防止損壞；（4）在合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方對租賃物的使用、管理和維護(hù)權(quán)利由甲乙雙方共