2024年洛陽別墅短期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年洛陽別墅短期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.其他條款9.1提前解除合同9.2轉(zhuǎn)讓合同9.3附件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.補充條款13.修訂歷史13.1版次及日期13.2修訂內(nèi)容14.生效條件14.1合同生效時間14.2生效前提條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年x月x日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年x月x日。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣xxx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2租金支付時間：承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向出租方支付租金。3.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：洛陽某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：xxxxxxxxxxxx開戶行：xxxxxxxxxxxx4.租賃物的使用4.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求進行。5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責(zé)任：出租方負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任：出租方負責(zé)為租賃物投?；痣U及第三者責(zé)任保險。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的其他損失。7.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的其他損失。第二部分：（待補充）8.爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。9.2轉(zhuǎn)讓合同：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件：本合同附件包括租賃物清單和相關(guān)文件，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日10.2承租方簽字蓋章：日期：____年__月__日11.附件11.1租賃物清單：11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于別墅使用指南、安全須知等。12.補充條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史13.1版次及日期：B版，2024年x月x日13.2修訂內(nèi)容：修訂了租賃期限、租金支付時間、違約金金額等條款。14.生效條件14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效前提條件：承租方按照約定支付租金，出租方提供符合約定的租賃物。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出洛陽某某別墅內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾品等。例如：家具：床、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視柜等。電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等。裝飾品：壁畫、地毯、燈具等。附件二：別墅使用指南詳細說明別墅的使用方法和安全注意事項，包括各個房間的作用、設(shè)施的使用方法、緊急情況的處理等。例如：客廳：提供舒適的休息環(huán)境，可進行電視觀看、聚會等活動。附件三：安全須知詳細說明在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項，以確保人身和財產(chǎn)安全。例如：未經(jīng)允許，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和設(shè)施。注意火源安全，禁止在別墅內(nèi)吸煙、使用明火。注意電器安全，不得超負荷使用電器，發(fā)現(xiàn)異常情況立即斷電并通知出租方。附件四：租賃物維護和保養(yǎng)責(zé)任分配詳細說明出租方和承租方在租賃物的維護和保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。例如：出租方負責(zé)定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的安全使用。承租方負責(zé)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。附件五：保險單據(jù)提供出租方為租賃物投保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的其他損失。承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的其他損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方的損失，如預(yù)訂酒店的費用。如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金及因此造成的其他損失，如尋找新租客的費用。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期之間的時間段。違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用于補償因違約造成的損失。保險：為保障合同雙方的利益，對租賃物進行保險，以減輕或消除因意外