2024年人工智能產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1地塊位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________2.租賃物基本信息2.1地塊位置及面積2.1.1租賃地塊位置：__________2.1.2租賃地塊面積：__________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：__________2.2.2廠房設(shè)施：__________2.3租賃物權(quán)屬證明2.3.1出租方對租賃物享有合法的出租權(quán)利2.3.2出租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：__________年3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：__________3.2.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：__________元4.2租金支付方式4.2.1每月支付4.2.2每季度支付4.2.3支付日期：__________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付違約金：__________%5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場行情變動(dòng)5.2租金調(diào)整方式5.2.1按照國家政策調(diào)整5.2.2按照市場行情調(diào)整5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前通知承租方6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.1.1承租方僅限在租賃物內(nèi)從事__________業(yè)務(wù)6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修6.3租賃物損壞賠償6.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1附屬設(shè)施：__________8.1.2設(shè)備清單：8.1.2.1設(shè)備名稱：__________8.1.2.2設(shè)備型號：__________8.1.2.3設(shè)備數(shù)量：__________8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備8.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施及設(shè)備的用途8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)8.3.2大修及更新由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用按合同約定分擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方違反租賃物使用范圍9.1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施及設(shè)備9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的__________%支付違約金9.2.2違反租賃物使用范圍的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2.3損壞租賃物的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)按照出租方要求在違約發(fā)生后__________日內(nèi)支付違約賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.2.2法院：__________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2法院訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除11.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前__________日通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及附屬設(shè)施及設(shè)備11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.3.2承租方應(yīng)賠償出租方因解除合同而產(chǎn)生的損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)提前__________日通知對方12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及附屬設(shè)施及設(shè)備13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件13.2.1合同附件一：租賃物清單13.2.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表簽字：__________14.1.2承租方代表簽字：__________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。15.3.1.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢和建議。15.3.1.3監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.1.4評估方：對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙或損失。16.3.1.2因甲乙雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同履行障礙或損失。16.3.1.3因第三方自身無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤男姓系K或損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。17.1.1.2對合同履行過程提出建議和意見。17.1.1.3要求甲乙雙方遵守合同規(guī)定。17.1.1.4在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與租賃物及廠房的關(guān)系18.2.1第三方對租賃物及廠房不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對租賃物及廠房進(jìn)行使用、維護(hù)和監(jiān)督。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除20.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。20.1.2第三方介入的變更或解除應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止條件包括：20.2.1.1合同履行完畢。20.2.1.2合同解除。20.2.1.3第三方退出合同。20.3第三方介入的終止程序20.3.1第三方介入的終止應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及廠房。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：附件一用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對和維護(hù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：附件二用于明確附屬設(shè)施及設(shè)備的種類和狀況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件三用于記錄合同履行過程中的重要變更，確保雙方對變更事項(xiàng)有明確的了解和認(rèn)可。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四用于證明租金已按照合同約定支付，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。5.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：附件五用于記錄違約行為，便于雙方在解決爭議時(shí)提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.合同終止及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止或解除的條件、程序和后果。說明：附件七用于規(guī)范合同終止或解除的行為，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如政府批文、評估報(bào)告等。說明：附件八用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定日期內(nèi)支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。2.違反租賃物使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃物內(nèi)從事合同約定范圍以外的活動(dòng)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。3.損壞租賃物或附屬設(shè)施及設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物或附屬設(shè)施及設(shè)備，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。4.未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維護(hù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能面臨出租方解除合同的權(quán)利。5.提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。承租方損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.使用范圍及用途5.1.使用范圍5.2.使用用途5.3.違規(guī)使用處理6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納時(shí)間6.3.保證金退還條件7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則7.2.調(diào)整周期7.3.調(diào)整方式8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.違約金及賠償14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方地址：_____________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方地址：_____________________1.2.3.承租方法定代表人：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：_____________________2.2.場地面積：_____________________平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)：_____________________2.4.場地設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_____________________3.2.租賃終止日期：_____________________3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_____________________元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為滯納金。5.使用范圍及用途5.1.使用范圍：租賃場地僅用于_____________________5.2.使用用途：_____________________5.3.違規(guī)使用處理：若承租方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保證金6.1.保證金金額：人民幣_____________________元整。6.2.保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除應(yīng)退款項(xiàng)后，無息退還給承租方。7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.2.調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次。7.3.調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整原則，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2.出租方應(yīng)在收到承租方維修請求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.3.出租方維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔。8.2.2.承租方使用期間造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.承租方維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保，包括租賃場地及其附屬設(shè)施。9.1.2.出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其在使用租賃場地期間的人身和財(cái)產(chǎn)投保。9.2.2.承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未能按時(shí)交付租賃場地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.1.2.出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。10.2.2.承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章。13.1.2.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成租賃場地交付。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需雙方書面同意。13.2.2.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.違約金及賠償14.2.1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。14.2.2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如遇甲乙雙方無法達(dá)成一致意見或需專業(yè)機(jī)構(gòu)評估、鑒定等情況，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定16.1.1.第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。16.1.2.第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的直接權(quán)益糾紛。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1.第三方義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定。19.1.2.第三方對甲方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定的范圍。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定。19.2.2.第三方對乙方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定的范圍。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定。19.3.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定的范圍。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.1.第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.1.2.第三方介入的合同補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方提供服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定。20.2.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同約定的范圍內(nèi)支付。20.3.第三方介入的效果20.3.1.第三方介入的效果由甲乙雙方共同確認(rèn)，并應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確。20.3.2.第三方介入的效果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場地平面圖及設(shè)施清單4.租賃場地使用說明及注意事項(xiàng)5.保證金收據(jù)6.第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單8.租金調(diào)整協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.租賃場地平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況。4.租賃場地使用說明及注意事項(xiàng)：對租賃場地的使用規(guī)則、安全事項(xiàng)等進(jìn)行說明。5.保證金收據(jù)：作為乙方繳納保證金的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。8.租金調(diào)整協(xié)議：雙方就租金調(diào)整達(dá)成一致意見的書面文件。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)的書面文件。11.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面文件。12.其他雙方約定的附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要附件的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付或接收租賃場地。1.2.乙方未按時(shí)支付租金。1.3.甲方未按時(shí)提供租賃場地設(shè)施。1.4.任何一方違反合同約定的使用范圍及用途。1.5.任何一方違反合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。2.3.違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或市場行情確定。2.4.賠償金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_____%的損失。3.任何一方違反合同約定的使用范圍及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1用地信息2.2廠房信息2.3設(shè)備設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃用途6.1主要用途6.2限制用途7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方電子郵箱：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1用地信息用地位置：____________________用地面積：____________________平方米用地規(guī)劃用途：____________________2.2廠房信息廠房建筑面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房設(shè)施：____________________2.3設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：____________________設(shè)備狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約條件續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金：____________________元一次性支付租金總額：____________________元4.2支付時(shí)間每年支付租金時(shí)間：____________________4.3支付方式支付方式：____________________銀行賬戶信息：____________________5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.租賃用途6.1主要用途主要用途：____________________6.2限制用途限制用途：____________________7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________責(zé)任保險(xiǎn)：____________________第三者責(zé)任保險(xiǎn)：____________________8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________保險(xiǎn)賠償限額：____________________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：____________________9.租賃合同變更與解除9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件出租方單方面解除合同的條件：____________________承租方單方面解除合同的條件：____________________9.3解除程序解除合同需提前：____________________日通知對方解除合同后，雙方需進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)及費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：____________________未經(jīng)允許擅自改變租賃用途的違約責(zé)任：____________________損壞租賃物的違約責(zé)任：____________________10.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：____________________未經(jīng)允許擅自變更租賃條款的違約責(zé)任：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法定終止情形13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同附件其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)備使用說明書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。14.3合同簽署日期出租方簽字蓋章日期：____________________承租方簽字蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃合同的簽訂、履行、變更或解除提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形提供租賃標(biāo)的物的評估服務(wù)；提供租賃合同的咨詢和起草服務(wù)；提供租賃標(biāo)的物的擔(dān)保服務(wù)；提供租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)服務(wù)；提供租賃標(biāo)的物的中介服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或保險(xiǎn)金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)