2024書(shū)店門(mén)面臨時(shí)租賃管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024書(shū)店門(mén)面臨時(shí)租賃管理合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限1.7合同目的1.8合同范圍第二條租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物權(quán)利義務(wù)第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式3.5租金逾期支付處理3.6其他費(fèi)用第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃終止4.4租賃解除第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物修繕第六條合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約解除合同第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他附件第十一條合同保密11.1保密義務(wù)11.2保密范圍11.3保密措施11.4違約責(zé)任第十二條合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任13.4合同解除后的其他處理第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同解除后的處理14.8合同附件14.9合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024書(shū)店門(mén)面臨時(shí)租賃管理合同》1.2合同當(dāng)事人1.2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]1.7合同目的：明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行1.8合同范圍：包括但不限于租賃物的使用、租賃費(fèi)用的支付、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容第二條租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)：書(shū)店門(mén)面2.2租賃物位置：[具體地址]2.3租賃物面積：[面積]2.4租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]2.5租賃物權(quán)利義務(wù)2.5.1出租方權(quán)利：租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)2.5.2承租方權(quán)利：租賃物的使用權(quán)2.5.3出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃物2.5.4承租方義務(wù)：合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]3.5租金逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)繳租金的[百分比]支付滯納金3.6其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限4.3租賃終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止4.4租賃解除4.4.1出租方解除：在租賃期間，出租方有權(quán)因不可抗力等原因解除合同4.4.2承租方解除：在租賃期間，承租方有權(quán)因出租方違約等原因解除合同第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4租賃物修繕：租賃物需要修繕的，應(yīng)提前通知對(duì)方，協(xié)商確定修繕事宜第六條合同違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損壞租賃物等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情形和損失程度確定6.4違約解除合同：在違約情形下，非違約方有權(quán)解除合同第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約，如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.1.3承租方違約，如未按時(shí)支付租金或使用租賃物不當(dāng)造成損壞8.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)8.3合同解除后果8.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、違約金、賠償金等8.3.3合同解除后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止9.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)9.3合同終止后果9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)9.3.3合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等10.2附件二：租金支付憑證10.2.1包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等記錄10.3附件三：其他附件10.3.1如雙方約定的其他相關(guān)文件第十一條合同保密11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)11.2保密范圍11.2.1包括但不限于租賃物的信息、租金金額、合同條款等11.3保密措施11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露11.4違約責(zé)任11.4.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章12.3合同解除12.3.1合同的解除必須按照本合同約定的解除程序進(jìn)行第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除前已支付的租金不予退還13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.4合同解除后的其他處理13.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的其他條款進(jìn)行處理第十四條合同其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋14.2.1合同的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋14.3合同爭(zhēng)議14.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.4合同變更14.4.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.5合同解除14.5.1合同的解除必須按照本合同約定的解除程序進(jìn)行14.6合同終止14.6.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.7合同解除后的處理14.7.1合同解除后的處理應(yīng)按照本合同約定的處理程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止、合同爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍、方式和預(yù)期效果。2.2第三方介入的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保介入行為的合法性。3.1.2第三方應(yīng)客觀、公正、中立地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：為避免第三方因介入行為可能導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和介入行為的性質(zhì)確定責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的[百分比]。4.3超出責(zé)任限額的處理：4.3.1第三方超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，由其自行承擔(dān)。第五條第三方介入的具體規(guī)定5.1第三方介入的申請(qǐng)流程：5.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。5.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定是否同意第三方介入。5.2第三方介入的協(xié)議或合同：5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.2.1介入目的和范圍5.2.2.2介入方式和程序5.2.2.3費(fèi)用承擔(dān)5.2.2.4責(zé)任限額5.2.2.5保密條款5.2.2.6爭(zhēng)議解決方式5.3第三方介入的監(jiān)督：5.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢或合同解除、終止6.1.2第三方完成介入任務(wù)6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面終止通知。6.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的其他約定8.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本條款的修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和返還的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：照片應(yīng)清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)，包括雙方代表、合同文本等。說(shuō)明：本照片作為合同簽訂的有效證明，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.附件四：租賃物使用說(shuō)明要求：包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。6.附件六：合同解除通知書(shū)要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本通知書(shū)為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同終止通知書(shū)要求：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本通知書(shū)為合同終止的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、方式、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3使用租賃物不當(dāng)造成損壞1.4租賃期限屆滿(mǎn)后未及時(shí)返還租賃物1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按每日租金的[百分比]支付滯納金。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3使用租賃物不當(dāng)造成損壞：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4租賃期限屆滿(mǎn)后未及時(shí)返還租賃物：按每日租金的[百分比]支付滯納金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方擅自將租賃物用于非約定的用途，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.3出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方損失10000元。全文完。2024書(shū)店門(mén)面臨時(shí)租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2.承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量2.3.租賃物位置、面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止日期3.2.租金金額、支付方式及時(shí)間4.租賃物的使用與維護(hù)4.1.承租方對(duì)租賃物的使用范圍4.2.承租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3.租賃物損壞賠償5.合同解除與違約責(zé)任5.1.合同解除條件5.2.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.合同附件9.1.附件一：租賃物清單9.2.附件二：其他相關(guān)文件10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.1.合同簽訂時(shí)間10.2.合同簽訂地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)11.2.合同份數(shù)的用途12.合同修改與補(bǔ)充12.1.合同修改條件12.2.合同補(bǔ)充條件13.合同的附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.雙方代表簽字14.2.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)：書(shū)店1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名稱(chēng)：文化傳播有限公司1.5.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6.承租方法定代表人：2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱(chēng)：書(shū)店門(mén)面2.2.租賃物規(guī)格：獨(dú)立門(mén)面，建筑面積100平方米2.3.租賃物位置：市區(qū)繁華商業(yè)街3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2.租金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.3.支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月1日前支付當(dāng)月租金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1.承租方對(duì)租賃物的使用范圍：用于文化傳播、圖書(shū)銷(xiāo)售及相關(guān)文化活動(dòng)4.2.承租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)4.3.租賃物損壞賠償：因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失5.合同解除與違約責(zé)任5.1.合同解除條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.2.違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金；（2）擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.合同生效與終止7.1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.不可抗力8.1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決措施。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定合同解除或延期履行。9.合同附件9.1.附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱(chēng)：書(shū)店門(mén)面（2）租賃物規(guī)格：100平方米（3）租賃物位置：市區(qū)繁華商業(yè)街9.2.附件二：其他相關(guān)文件（1）租賃合同（2）租賃物交接清單（3）租金支付憑證10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.1.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日10.2.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2.合同份數(shù)的用途：用于雙方存檔、備案及履行合同。12.合同修改與補(bǔ)充12.1.合同修改條件：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行修改。12.2.合同補(bǔ)充條件：如合同內(nèi)容遺漏或需補(bǔ)充條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1.附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱(chēng)：書(shū)店門(mén)面（2）租賃物規(guī)格：100平方米（3）租賃物位置：市區(qū)繁華商業(yè)街13.2.附件二：其他相關(guān)文件（1）租賃合同（2）租賃物交接清單（3）租金支付憑證14.合同簽署14.1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：14.2.簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同履行；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同一方履行其義務(wù)；（3）提供咨詢(xún)服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力。16.2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并按約定支付。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分：在合同中應(yīng)明確第三方、甲乙雙方及其他相關(guān)方的職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)分明。18.2.信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，包括但不限于合同履行進(jìn)度、雙方協(xié)商結(jié)果等。18.3.協(xié)商機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的協(xié)商機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件，包括但不限于合同履行過(guò)程中的特殊情況。（1）甲乙雙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方開(kāi)始履行相關(guān)服務(wù)。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置、面積等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交接的重要憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存。4.附件四：租賃物交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物在交接時(shí)的狀況，包括完好程度、損壞情況等。說(shuō)明：本清單作為租賃物交接的重要憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：甲乙雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或用于非法用途。未按約定維護(hù)租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其完好。未按約定提供第三方服務(wù)：第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的違約金。若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。若出租方未按約定提供租賃物，則應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024書(shū)店門(mén)面臨時(shí)租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式2.4違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2退還條件3.3退還方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3故障及維修5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除/終止手續(xù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1通知送達(dá)9.2合同附件9.3合同變更9.4合同解除10.合同生效11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同解除/終止手續(xù)14.合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________全稱(chēng)：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年____月____日1.2.2租賃終止日期：____年____月____日1.2.3租賃期限為_(kāi)___個(gè)月1.3租賃面積1.3.1租賃面積：____平方米1.3.2租賃區(qū)域：_____________________1.4租賃用途1.4.1乙方承諾僅將租賃物用于____用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：____元2.1.2每月租金：____元2.2支付時(shí)間2.2.1每月租金支付日為每月____日2.2.2乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)2.3支付方式2.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金2.3.2銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________________賬號(hào)：_____________________2.4違約責(zé)任2.4.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額：____元3.2退還條件3.2.1乙方在租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金3.3退還方式3.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外4.3故障及維修4.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止5.3解除/終止手續(xù)5.3.1合同解除/終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范6.1.3乙方造成租賃物損壞6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3處理方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件解除后，合同履行應(yīng)恢復(fù)正常。8.3不可抗力解除條件8.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知送達(dá)郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)傳真：以傳真發(fā)送時(shí)間戳為準(zhǔn)電子郵件：以發(fā)送成功的通知為準(zhǔn)9.2合同附件租賃物清單租賃合同附件9.3合同變更9.3.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為合同的一部分。9.4合同解除9.4.1合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。9.5合同終止9.5.1合同終止應(yīng)按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)____次11.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能11.1.3乙方違反租賃物的使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果12.合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同因不可抗力而解除13.合同解除/終止手續(xù)13.1.1租賃物的返還13.1.2保證金的處理13.1.3租金的結(jié)算14.合同爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方的概念界定2.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或商品符合合同要求。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。3.3利益：第三方應(yīng)從其提供的服務(wù)的成功履行中獲得相應(yīng)的利益。4.第三方的選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其履行合同中的特定職責(zé)，并明確授權(quán)范圍和期限。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約時(shí)，其賠償責(zé)任不超過(guò)____元。5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約時(shí)，其賠償責(zé)任不超過(guò)____元。5.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃物的使用者和最終消費(fèi)者負(fù)責(zé)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或商品符合合同要求，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時(shí)解決合