2024年溫州公寓租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年溫州公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋地址及面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.房屋維護(hù)與修繕5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2緊急維修處理5.3日常保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租人）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.3房屋地址及面積房屋詳細(xì)地址：_______房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.2支付時(shí)間：每月_______日支付下一個(gè)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元逾期滯納金，累計(jì)滯納金總額不得超過一個(gè)月租金。4.房屋使用4.1使用范圍乙方僅可按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋維護(hù)與修繕5.1租賃期間的維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常損耗由乙方負(fù)責(zé)，非正常損耗由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2緊急維修處理如房屋出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.3日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)甲方已對房屋投保_______保險(xiǎn)，乙方同意在租賃期間繼續(xù)保留該保險(xiǎn)。6.2人員保險(xiǎn)乙方自行負(fù)責(zé)購買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)于每月_______日支付上月的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反房屋使用限制的；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?；?）甲方違反維修責(zé)任的；（5）任何一方違反合同其他約定事項(xiàng)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元逾期滯納金；（2）乙方違反房屋使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金；（4）甲方違反維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）任何一方違反合同其他約定事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）房屋或租賃關(guān)系存在不可抗力因素的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。13.3其他約定事項(xiàng)三雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、擔(dān)保等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽署本合同，并明確第三方介入的條款；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定甲乙雙方的違約責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分的原則（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)符合約定，但甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方關(guān)系，由第三方自行處理。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。5.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入的服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；（2）服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等；（3）責(zé)任限額：明確第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任：明確第三方違約責(zé)任及處理方式。6.2服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器等物品的清單及狀況描述。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電器、家具、裝飾品等，并注明其狀況。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的物品，避免租賃過程中的糾紛。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對房屋的合法使用權(quán)。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)作為乙方支付租賃保證金的憑證。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。9.合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方續(xù)約，需提供合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金甲方未按約定維修房屋乙方擅自改變房屋用途乙方損壞房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償任何一方違反合同其他約定事項(xiàng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，一方違約，另一方應(yīng)立即通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元逾期滯納金。示例二：甲方未按約定在_______日內(nèi)完成房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024年溫州公寓租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3房屋坐落地址及面積2.租賃房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3不得擅自改變房屋用途5.4不得占用公共區(qū)域6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3燃?xì)赓M(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3房屋租賃期間損壞賠償8.退租及續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全名]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全名]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3房屋坐落地址及面積房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋總面積]平方米第二條租賃房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[裝修程度]，具體包括[裝修項(xiàng)目清單]。2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下：廚房：[廚房設(shè)施清單]衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設(shè)施清單]室內(nèi)設(shè)施：[室內(nèi)其他設(shè)施清單]2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證明，并提供給乙方查閱。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金支付方式及金額租金每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付甲方。3.3租金調(diào)整條款在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。第四條租金押金4.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同后[押金支付日期]內(nèi)支付押金[押金金額]元。4.2押金退還條件及流程租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合合同約定，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、改建等。5.3不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。5.4不得占用公共區(qū)域乙方不得占用公共區(qū)域，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月[支付日期]前支付給相應(yīng)的水電供應(yīng)單位。6.2物業(yè)管理費(fèi)房屋物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月[支付日期]前支付給物業(yè)管理公司。6.3燃?xì)赓M(fèi)房屋燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)，每月[支付日期]前支付給燃?xì)夤?yīng)單位。6.4其他相關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。7.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.3房屋租賃期間損壞賠償乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條退租及續(xù)租8.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔(dān)至退租日止的租金。8.2退租流程乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付清全部費(fèi)用。退租后，甲方應(yīng)在[退還押金日期]內(nèi)退還乙方押金。8.3續(xù)租條件租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]內(nèi)，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.4續(xù)租流程續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金及租賃期限，并簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的[百分比]計(jì)算，最高不超過[最高違約金金額]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；依法應(yīng)予解除的其他情形。11.3合同解除流程合同解除需書面通知對方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。第十二條合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單[房屋設(shè)施設(shè)備清單附件]12.2其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件附件]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是在租賃過程中，由甲方或乙方邀請或聘請的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垼嫱ㄖ獙Ψ健?.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后[同意期限]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；在其專業(yè)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；享有因提供專業(yè)服務(wù)而獲得的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密；按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確的服務(wù)范圍和內(nèi)容。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件，并對房屋的權(quán)屬負(fù)責(zé)。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。5.3第三方責(zé)任第三方僅對其在介入?yún)f(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[支付期限]內(nèi)支付。第七條第三方介入的終止7.1介入終止條件介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)完成；甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；7.2介入終止程序介入終止需書面通知甲乙雙方，并按照介入?yún)f(xié)議約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1記錄保存第三方介入過程中的記錄和檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保存。9.2檔案查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過程中的記錄和檔案。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1補(bǔ)充與完善第三方介入?yún)f(xié)議是對本合同的補(bǔ)充和完善，與本合同具有同等法律效力。10.2解釋優(yōu)先如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，以及租賃期滿時(shí)的設(shè)施設(shè)備損壞情況。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租金及支付方式等。說明：作為本合同的主要文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份信息。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為押金支付的有效憑證。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修事項(xiàng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用和維修人員等信息。說明：用于跟蹤房屋的維修狀況。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證。說明：用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。8.水電費(fèi)發(fā)票詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的支付憑證。說明：用于證明乙方已支付水電費(fèi)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他必要的文件。說明：包括但不限于房屋租賃許可證、租金發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)按日支付未付租金的[百分比]作為滯納金。示例說明：若乙方逾期5天支付租金，則每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說明：若乙方擅自拆除房屋墻壁，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的[百分比]作為違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，則每日應(yīng)支付租金的0.5%作為違約金。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。示例說明：若乙方損壞廚房電器，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修房屋及設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。示例說明：若房屋屋頂漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。全文完。2024年溫州公寓租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用5.1附屬設(shè)施使用說明5.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用5.3附屬設(shè)施損壞賠償6.租賃期間變更6.1房屋用途變更6.2租賃期限變更6.3租金調(diào)整7.租賃終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3租賃終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償8.3爭議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議管轄11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋交接清單11.3其他附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限13.3解除合同的通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：_______。（2）房屋面積：_______平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______。（2）租賃終止日期：_______。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：_______元。（2）押金：_______元。2.2租金支付方式（1）租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3逾期支付處理（1）逾期支付違約金：_______元/天。（2）逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同。第三條押金及退還3.1押金金額（1）押金總額：_______元。3.2押金退還條件（1）合同終止后，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。（2）乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。3.3押金退還程序（1）合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交退還押金申請。（2）甲方在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍（1）乙方僅限于居住用途。（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋損壞賠償（1）乙方造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及維修費(fèi)用確定。第五條附屬設(shè)施使用及費(fèi)用5.1附屬設(shè)施使用說明（1）附屬設(shè)施包括：_______。（2）使用說明：_______。5.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用（1）附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_______元/月。（2）費(fèi)用支付方式與租金相同。5.3附屬設(shè)施損壞賠償（1）乙方造成的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及維修費(fèi)用確定。第六條租賃期間變更6.1房屋用途變更（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途。（2）如需改變用途，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。6.2租賃期限變更（1）租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）租賃期限變更不影響已支付租金的退還。6.3租金調(diào)整（1）租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）租金調(diào)整幅度不超過_______%。第七條租賃終止及解除7.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提前_______個(gè)月書面通知對方終止合同。7.2合同解除條件（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，無法繼續(xù)使用。7.3租賃終止后的處理（1）租賃終止后，乙方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）甲方在收到乙方恢復(fù)原狀的通知后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。（2）若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。8.2違約金及賠償（1）違約金最高不超過合同總金額的_______%。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用確定。8.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)超過_______天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方共同確認(rèn)解除合同。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單（1）房屋租賃清單包括房屋及附屬設(shè)施的基本信息。（2）清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋交接清單（1）房屋交接清單包括房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)、損壞情況等。（2）清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件（1）其他附件包括但不限于水電費(fèi)繳費(fèi)記錄、維修記錄等。（2）附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除通知13.1解除合同的通知方式（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2解除合同的通知期限（1）解除合同的通知應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.3解除合同的通知內(nèi)容（1）通知應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期等內(nèi)容。（2）通知應(yīng)附有解除合同協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。14.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。14.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中予以體現(xiàn)。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的書面協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及合同雙方與其他第三方的關(guān)系。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，調(diào)整合同內(nèi)容。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三