2024年二零二四年度土地流轉(zhuǎn)田地承包使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地流轉(zhuǎn)田地承包使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時間3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.土地承包使用權(quán)費用4.1承包使用權(quán)費用4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責任5.土地使用規(guī)范5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地保護措施6.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.土地流轉(zhuǎn)合同終止條件7.1流轉(zhuǎn)期限屆滿7.2土地使用權(quán)收回7.3其他終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法訴訟9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任9.3第三方違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效時間11.3合同備案12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除程序14.2解除條件14.3終止程序14.4終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置：具體到村、組，如：省市縣鄉(xiāng)村組2.2土地面積：具體到畝數(shù)，如：100畝2.3土地用途：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，如：糧食作物種植2.4土地等級：根據(jù)國家標準，如：二級田地3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：具體年月日，如：2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時間：具體年月日，如：2029年12月31日3.3流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.土地承包使用權(quán)費用4.1承包使用權(quán)費用：具體金額，如：每年每畝500元4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時間：每年年初一次性支付4.4違約責任：未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的1%。5.土地使用規(guī)范5.1土地用途限制：僅限糧食作物種植，不得改變土地用途5.2土地使用要求：保持土地肥力，不得造成水土流失5.3土地保護措施：采取有效措施防止土地退化，合理利用水資源6.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2不可抗力解除：因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可以解除合同6.3違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任7.土地流轉(zhuǎn)合同終止條件7.1流轉(zhuǎn)期限屆滿：合同到期，如雙方無續(xù)約意愿，合同終止7.2土地使用權(quán)收回：因國家建設需要或土地被征收，土地使用權(quán)收回7.3其他終止條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，其他終止合同的條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交下列方式解決。8.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3司法訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按約定支付土地承包使用權(quán)費用的，應向承租方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。9.1.2違反土地使用規(guī)范的，應立即改正，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付土地承包使用權(quán)費用的，應向承包方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。9.2.2違反土地使用規(guī)范的，應立即改正，并賠償承包方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任：如第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應當保密的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1合同簽署：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：具體年月日，如：2024年2月1日。11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應按相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同：本合同文本。12.2土地使用權(quán)證：出租方擁有的土地使用權(quán)證復印件。12.3其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容，包括但不限于費用、期限、條件等。13.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除程序：如一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。14.2解除條件：符合合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。14.3終止程序：合同解除后，雙方應按照協(xié)議終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4終止條件：合同到期、解除條件成就或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保方等。15.2第三方的介入范圍：第三方的介入可以是提供中介服務、評估服務、監(jiān)管服務、擔保服務或其他與本合同履行相關(guān)的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方的選擇：甲乙雙方應根據(jù)介入范圍和具體需求，共同選擇合適的第三方。16.3第三方的確認：雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務：第三方有義務保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1在第三方介入期間，甲方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。18.1.2甲方應按照合同約定向第三方支付相應的服務費用。18.2乙方的額外條款：18.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的調(diào)查和評估工作。18.2.2乙方應按照合同約定向第三方提供必要的資料和信息。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義：在本合同中，“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定：19.2.1雙方在簽訂第三方協(xié)議時，應明確約定責任限額。19.2.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度和潛在風險等因素綜合確定。19.3責任限額的適用：19.3.1責任限額僅適用于第三方因履行職責造成的損失。19.3.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，與合同雙方的權(quán)利義務無關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，與合同雙方的權(quán)利義務無關(guān)。20.3第三方與合同雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，其行為應符合合同雙方的共同利益。20.4第三方與其他第三方的劃分：如合同涉及多個第三方，各方之間應明確各自的職責和權(quán)利義務，避免責任不清或權(quán)益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同：詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費用、使用規(guī)范等條款。說明：本附件是合同主體，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證：詳細要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，證明出租方擁有該土地的使用權(quán)。說明：本附件用于證明出租方的土地使用權(quán)合法性。3.土地評估報告：詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對土地的價值進行評估。4.付款憑證：詳細要求：證明已支付土地承包使用權(quán)費用的憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.土地使用規(guī)范遵守證明：詳細要求：證明甲乙雙方遵守土地使用規(guī)范的文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方在土地使用過程中的合規(guī)性。6.第三方協(xié)議：詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。8.合同變更協(xié)議：詳細要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細信息。9.合同解除協(xié)議：詳細要求：甲乙雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付土地承包使用權(quán)費用：責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方土地承包使用權(quán)費用，應向乙方支付滯納金。2.違反土地使用規(guī)范：責任認定標準：違反土地使用規(guī)范的，應立即改正，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在土地上種植了禁止種植的作物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。3.未履行保密義務：責任認定標準：泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任。4.未履行合同約定：責任認定標準：未履行合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行：責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致土地無法耕種，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年二零二四年度土地流轉(zhuǎn)田地承包使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策1.3雙方協(xié)商一致的原則2.土地基本情況2.1土地位置、面積、四至界限2.2土地質(zhì)量等級、土壤類型2.3土地使用權(quán)類型、期限3.土地承包方與承包人信息3.1土地承包方基本信息3.2承包人基本信息4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用計算方法4.2土地承包費用支付期限4.3土地承包費用調(diào)整機制5.土地承包用途與使用方式5.1土地承包用途5.2土地使用方式5.3土地利用規(guī)劃6.土地承包期限與續(xù)包6.1土地承包期限6.2土地續(xù)包條件6.3土地續(xù)包程序7.土地承包雙方權(quán)利義務7.1土地承包方權(quán)利義務7.2承包人權(quán)利義務8.土地承包合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.土地承包合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.土地承包合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.土地承包合同其他約定11.1土地承包合同附件11.2保密條款11.3合同解釋與爭議解決12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復印件12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3土地承包費用計算明細表13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間與地點13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策1.2.1依據(jù)《關(guān)于完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度的意見》1.2.2依據(jù)《關(guān)于推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意見》1.3雙方協(xié)商一致的原則1.3.1雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上協(xié)商一致第二條土地基本情況2.1土地位置、面積、四至界限2.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積共計畝2.1.3土地四至界限：東至，南至，西至，北至2.2土地質(zhì)量等級、土壤類型2.2.1土地質(zhì)量等級為級2.2.2土壤類型為土壤2.3土地使用權(quán)類型、期限2.3.1土地使用權(quán)類型為2.3.2土地承包期限自年月日起至年月日止第三條土地承包方與承包人信息3.1土地承包方基本信息3.1.1土地承包方名稱：村村委會3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系方式：電話，地址：3.2承包人基本信息3.2.1承包人姓名：3.2.2身份證號碼：3.2.3聯(lián)系方式：電話，地址：第四條土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用計算方法4.1.1土地承包費用按年度計算，每年每畝元4.1.2土地承包費用總額為元4.2土地承包費用支付期限4.2.1承包人應在每年月日前支付當年土地承包費用4.2.2土地承包費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.3土地承包費用調(diào)整機制4.3.1土地承包費用調(diào)整周期為年4.3.2調(diào)整幅度根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況確定第五條土地承包用途與使用方式5.1土地承包用途5.1.1土地承包用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.1.2不得改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設5.2土地使用方式5.2.1承包人應合理利用土地，不得荒蕪、閑置土地5.2.2承包人有權(quán)對土地進行耕種、養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動5.3土地利用規(guī)劃5.3.1承包人應按照土地利用規(guī)劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理利用土地資源第六條土地承包期限與續(xù)包6.1土地承包期限6.1.1土地承包期限為年6.2土地續(xù)包條件（1）按照合同約定履行了土地承包義務；（2）土地承包合同未發(fā)生變更或解除；（3）符合國家及地方有關(guān)土地承包政策；6.3土地續(xù)包程序6.3.1承包人應在土地承包期限屆滿前個月向土地承包方提出續(xù)包申請；6.3.2土地承包方應在收到續(xù)包申請后個月內(nèi)作出答復；第七條土地承包雙方權(quán)利義務7.1土地承包方權(quán)利義務7.1.1土地承包方有權(quán)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)；7.1.2土地承包方有權(quán)對承包人進行監(jiān)督，確保土地合理利用；7.1.3土地承包方應按照合同約定提供土地承包費用及相關(guān)配套設施；7.2承包人權(quán)利義務7.2.1承包人有權(quán)按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；7.2.2承包人應按照合同約定支付土地承包費用；7.2.3承包人應合理利用土地，保護土地資源，不得造成土地污染和破壞。第八條土地承包合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整導致土地承包期限、承包費用等合同內(nèi)容需要變更的；8.1.2因土地質(zhì)量發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意調(diào)整土地承包用途的；8.2合同解除條件8.2.1承包人違反土地承包合同，造成土地荒蕪、閑置，經(jīng)催告后仍不改正的；8.2.2土地承包方未按照合同約定提供土地承包費用及相關(guān)配套設施，經(jīng)承包人催告后仍不履行的；8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同應當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.2變更或解除合同應當簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條土地承包合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同糾紛；9.1.2如協(xié)商不成，可向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁；9.2糾紛解決期限9.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，申請仲裁的期限為糾紛發(fā)生后日內(nèi)；9.3糾紛解決費用9.3.1雙方協(xié)商解決糾紛的費用由責任方承擔；9.3.2仲裁費用按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條土地承包合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)日內(nèi)到當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案，合同生效；10.1.2土地承包合同備案手續(xù)齊全；10.2合同終止條件10.2.1土地承包期限屆滿；10.2.2合同依法變更或解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，承包人應將土地交回土地承包方；10.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括合同解除、備案撤銷等。第十一條土地承包合同其他約定11.1土地承包合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復印件11.1.2土地利用現(xiàn)狀圖11.1.3土地承包費用計算明細表11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.3合同解釋與爭議解決11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；11.3.2合同解釋權(quán)歸土地承包方所有。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證復印件12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3土地承包費用計算明細表第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時間與地點13.1.1合同簽署時間為年月日；13.1.2合同簽署地點為市縣鎮(zhèn)村村委會辦公室；13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同備案13.3.1雙方應在合同簽署后日內(nèi)，到當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門進行備案。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責任14.2.1土地承包方負責保管一份合同；14.2.2承包人負責保管另一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在土地承包合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、合同執(zhí)行監(jiān)督、項目監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應在土地承包合同生效后，合同履行過程中，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。18.第三方的責權(quán)利18.1責任：第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況提出意見和建議。18.3義務：第三方應保持中立，公正履行職責，不得偏袒任何一方。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過介入?yún)f(xié)議總金額的%。19.2第三方責任限額的計算方式應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。19.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，對甲方承擔直接責任，甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，對乙方承擔直接責任，乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。20.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：如第三方介入過程中，甲乙雙方均存在違約行為，則應根據(jù)各自違約程度，由甲乙雙方按比例分擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：如合同履行完畢、第三方職責已完成、合同解除或終止、或其他約定的終止條件出現(xiàn)時，第三方介入終止。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除協(xié)議、終止合同等。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入過程中，如涉及保密信息，甲乙雙方應共同承擔保密義務。22.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地承包合同生效的依據(jù)之一。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地承包范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀圖，標明土地類型、四至界限等。說明：用于明確土地承包范圍和用途。3.土地承包費用計算明細表要求：詳細列出土地承包費用的構(gòu)成、計算方法及支付方式。說明：作為土地承包費用支付的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.土地承包合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。6.土地承包合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：用于記錄合同解除情況。7.糾紛調(diào)解協(xié)議要求：詳細列明糾紛調(diào)解的結(jié)果、雙方責任等。說明：用于解決合同履行過程中的糾紛。8.土地承包合同備案證明要求：提供土地承包合同備案證明文件。說明：證明合同已備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地承包費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付土地承包費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的%。示例：甲方應在每年月日前支付當年土地承包費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金元。2.違約行為：乙方未按時交付土地責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內(nèi)交付土地，如未按時交付，應向甲方支付違約金，違約金為土地承包費用總額的%。示例：乙方應在年月日前交付土地，如未按時交付，應向甲方支付違約金元。3.違約行為：乙方未按照合同約定使用土地責任認定標準：乙方應按照合同約定使用土地，如未按照約定使用，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降，應承擔恢復原狀的責任。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的責任。示例：第三方在評估過程中，故意提供虛假信息，導致評估結(jié)果不準確，應承擔相應的責任。5.違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務責任認定標準：雙方應按照合同約定履行其他義務，如未履行或履行不到位，應承擔相應的責任。示例：雙方未按照合同約定進行土地承包合同的備案，應承擔相應的責任。全文完。2024年二零二四年度土地流轉(zhuǎn)田地承包使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2承包方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量等級3.土地承包期限3.1承包期限起止時間3.2承包期限延期條件及程序4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間5.土地用途及限制5.1土地用途5.2土地使用限制6.土地承包合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同履行責任7.土地承包合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.合同附件12.1土地承包合同附件12.2相關(guān)證明材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所地：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_______1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方法定代表人：_______1.2.3承包方住所地：_______1.2.4承包方聯(lián)系方式：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地質(zhì)量等級：_______3.土地承包期限3.1承包期限起止時間：_______至_______3.2承包期限延期條件及程序：3.2.1延期條件：_______3.2.2延期程序：_______4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用：_______元/年4.2土地承包費用支付方式：4.2.1首次支付：_______日內(nèi)支付_______元4.2.2以后每年支付：_______日內(nèi)支付_______元4.3土地承包費用支付時間：_______5.土地用途及限制5.1土地用途：_______5.2土地使用限制：5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得擅自改變土地地形、地貌5.2.3不得擅自占用、損害土地資源6.土地承包合同履行6.1合同履行條件：6.1.1承包方按照合同約定支付土地承包費用6.1.2承包方按照合同約定合理使用土地6.1.3承包方按照合同約定保護土地資源6.2合同履行方式：6.2.1承包方應按時足額支付土地承包費用6.2.2承包方應按照約定的土地用途合理使用土地6.2.3承包方應按照約定的方式保護土地資源6.3合同履行責任：6.3.1出讓方應提供符合合同約定的土地6.3.2出讓方應協(xié)助承包方解決土地使用中的問題6.3.3承包方應按照合同約定履行土地承包合同7.土地承包合同變更7.1合同變更條件：7.1.1土地承包期限需要調(diào)整7.1.2土地承包費用需要調(diào)整7.1.3土地用途需要變更7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2修改合同文本7.2.3雙方簽字蓋章7.3合同變更內(nèi)容：_______8.土地承包合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出讓方違約，經(jīng)承包方催告后仍不履行8.1.3承包方違約，嚴重損害出讓方利益8.1.4不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方8.2.2雙方在接到通知后_______日內(nèi)未能達成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務8.3合同解除責任：8.3.1合同解除后，已支付的土地承包費用不予退還8.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任9.土地承包合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿9.1.2土地承包合同解除9.1.3出讓方收回土地9.2合同終止程序：9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同9.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務9.2.3出讓方應退還承包方剩余土地承包費用9.3合同終止責任：9.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理土地及附著物9.3.2因終止合同造成損失的，雙方應根據(jù)過錯承擔相應責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求相關(guān)行政部門調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議的一方應以書面形式通知對方10.2.2雙方應在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商或請求調(diào)解10.2.3若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，法律另有規(guī)定的除外11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承包方未按約定支付土地承包費用11.1.2承包方未按約定合理使用土地11.1.3承包方未按約定保護土地資源11.1.4出讓方未按約定提供土地11.1.5出讓方未按約定協(xié)助承包方解決土地使用問題11.2違約責任承擔方式：11.2.1支付違約金11.2.2恢復原狀11.2.3采取補救措施11.3違約責任承擔期限：11.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)承擔違約責任12.合同附件12.1土地承包合同附件：12.1.1土地承包合同復印件12.1.2土地權(quán)屬證明材料12.2相關(guān)證明材料：12.2.1承包方身份證明12.2.2出讓方身份證明13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.1.3合同已登記備案13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3出讓方收回土地13.3合同終止程序：13.3.1雙方協(xié)商一致終止合同13.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方指定，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方在合同簽訂前應協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。15.2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應簽署書面授權(quán)書，授權(quán)第三方在本合同項下的特定職責范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務。15.3第三方的職責15.3.1.1對土地承包合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.1.2提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務；15.3.1.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的職責。15.4第三方的權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.2向甲乙雙方提出意見和建議；15.4.1.3在必要時，根據(jù)授權(quán)對甲乙雙方的行為進行指導和糾正。15.5第三方的責任15.5.1.1確保其提供的服務符合合同約定和專業(yè)標準；15.5.1.2對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任；15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的處理。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。15.6.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免責任混淆。15.7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務關(guān)系，第三方不應參與甲乙雙方的決策過程。15.7.3第三方在履行職責過程中，不應泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方式。16.1.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方介入的期限16.2