2024年標準工程總承包施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準工程總承包施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1合同文件的優(yōu)先順序1.2詞語定義與解釋1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整的條件與方法3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6質(zhì)量保證金4.工期與進度4.1工期目標4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3進度計劃與調(diào)整4.4工期延誤的責(zé)任與處罰5.設(shè)計與技術(shù)要求5.1設(shè)計依據(jù)與要求5.2設(shè)計變更5.3技術(shù)交底5.4施工工藝與技術(shù)標準6.施工質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量管理體系6.2施工過程質(zhì)量控制6.3竣工驗收6.4質(zhì)量爭議的處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4安全事故的處理8.合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更與解除的價款處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償方式與計算9.3違約爭議的處理10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟地點與適用法律10.3仲裁或訴訟的時效11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與責(zé)任11.3分包合同的備案與審查12.保險12.1保險責(zé)任的承擔(dān)12.2保險種類與范圍12.3保險辦理與理賠13.其他13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同信息的披露13.4附件14.合同的簽署與備案14.1簽署日期與地點14.2合同副本數(shù)量與備案14.3合同生效的條件與時間第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同文件的優(yōu)先順序為本合同的條件和條款，構(gòu)成合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同第一條至第七條、第一條至第十條的附件；（3）本合同的補充協(xié)議和修正案；（4）本合同的投標文件；（5）本合同的談判紀要和往來函件；（6）本合同的其它文件。1.2詞語定義與解釋為本合同所用詞語定義如下：（1）“合同雙方”指發(fā)包人和承包人；（2）“工程”指本合同協(xié)議書中指定的工程項目；（3）“合同價格”指本合同協(xié)議書中約定的工程總價；（4）“工期”指本合同協(xié)議書中約定的工程開工日期至竣工日期的時間段；（5）“違約”指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.3法律法規(guī)的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的生效與終止本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，且合同雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)之日終止。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同的工程概述如下：（1）工程名稱：工程項目；（2）工程地點：市區(qū)路號；（3）工程性質(zhì)：住宅樓工程；（4）工程規(guī)模：建筑總面積平方米，包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓；（5）工程開工日期：年月日；（6）工程竣工日期：年月日。2.2工程地點本工程位于市區(qū)路號，具體位置和界限以合同附件所示為準。2.3工程規(guī)模本工程包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓，建筑總面積為平方米，具體規(guī)模和結(jié)構(gòu)以合同附件所示為準。2.4工程質(zhì)量標準（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)安全系數(shù)應(yīng)滿足國家規(guī)范要求，確保工程在使用過程中的安全；（2）使用功能：滿足設(shè)計和使用功能要求，確保工程在使用過程中的舒適性和便利性；（3）觀感質(zhì)量：符合設(shè)計要求，整潔、美觀，無明顯瑕疵。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的工程總價為人民幣元（大寫：元整），均以元為單位，四舍五入至小數(shù)點后兩位。3.2價格調(diào)整的條件與方法（1）合同價格調(diào)整的條件：1）因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ滩牧蟽r格波動超過合同約定的范圍；2）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變化。（2）合同價格調(diào)整的方法：1）雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整金額；2）按合同約定的計價方式和計價標準進行計算。3.3預(yù)付款（1）合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人工程總價款的10%作為預(yù)付款；（2）預(yù)付款的支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)；（3）預(yù)付款的抵扣方式：按合同約定的進度付款進行抵扣。3.4進度付款（1）工程進度達到合同約定的比例時，承包人可向發(fā)包人申請進度付款；（2）進度付款的支付時間為申請付款之日后個工作日內(nèi)；（3）進度付款的支付比例：按合同約定的比例進行支付。3.5竣工結(jié)算（1）工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料；（2）竣工結(jié)算的支付時間為報告提交之日后個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算的支付比例：按合同約定的比例進行支付。3.6質(zhì)量保證金（1）合同約定的質(zhì)量保證金比例為工程總價款的5%；（2）質(zhì)量保證金的支付時間為工程竣工驗收合格之日后個工作日內(nèi)；（3）質(zhì)量保證金的退還：在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如無質(zhì)量第八條工期與進度8.1工期目標本工程合同約定的工期目標為個月，自工程開工之日起計算。8.2關(guān)鍵節(jié)點本工程的關(guān)鍵節(jié)點如下：（1）工程開工：自合同約定的開工日期起；（2）基礎(chǔ)驗收：基礎(chǔ)工程完成后；（3）主體結(jié)構(gòu)驗收：主體結(jié)構(gòu)工程完成后；（4）竣工驗收：整個工程完成后。8.3進度計劃與調(diào)整（1）承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和施工條件，編制詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包人審批；（2）承包人應(yīng)按照批準的進度計劃組織施工，確保工程按期完成；（3）如因特殊情況需調(diào)整進度計劃，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人批準后方可調(diào)整。8.4工期延誤的責(zé)任與處罰（1）如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包人支付合同總價款的1%作為違約金；（2）如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條設(shè)計與技術(shù)要求9.1設(shè)計依據(jù)與要求（1）本工程的設(shè)計依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準；（2）設(shè)計要求詳見合同附件中的設(shè)計文件。9.2設(shè)計變更（1）如因設(shè)計原因需進行變更，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出變更申請，并提交相關(guān)設(shè)計文件；（2）發(fā)包人同意變更后，承包人應(yīng)按變更后的設(shè)計文件進行施工。9.3技術(shù)交底（1）承包人應(yīng)按照設(shè)計文件和技術(shù)要求，向施工人員詳細交底；（2）技術(shù)交底記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認。9.4施工工藝與技術(shù)標準（1）承包人應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定的技術(shù)標準進行施工；（2）施工過程中，承包人應(yīng)接受發(fā)包人及有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。第十條施工質(zhì)量與驗收10.1質(zhì)量管理體系承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。10.2施工過程質(zhì)量控制（1）承包人應(yīng)按照施工工藝和質(zhì)量標準，對施工過程進行質(zhì)量控制；（2）承包人應(yīng)定期向發(fā)包人報告施工質(zhì)量情況。10.3竣工驗收（1）工程竣工后，承包人應(yīng)組織自檢，自檢合格后向發(fā)包人申請驗收；（2）發(fā)包人收到驗收申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收；（3）竣工驗收合格的工程，雙方代表應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。10.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后個工作日內(nèi)向承包人提出；雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可申請第三方鑒定。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）承包人應(yīng)全面負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；（2）承包人應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，為施工人員辦理工傷保險。11.2安全防護措施承包人應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。11.3環(huán)境保護要求承包人應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。11.4安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人，并采取有效措施進行處理。第十二條合同的變更與解除12.1變更的條件與程序（1）合同的變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準的要求；（2）變更的條件和程序詳見合同附件中的變更條款。12.2解除的條件與程序（1）合同的解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準的要求；（2）解除的條件和程序詳見合同附件中的解除條款。12.3變更與解除的價款處理（1）合同變更或解除導(dǎo)致的價款變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定；（2）變更或解除合同的費用，按照雙方約定的方式進行計算。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約行為與責(zé)任（1）如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的計算和賠償方式，詳見合同附件中的違約責(zé)任條款。13.2賠償方式與計算第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件包含工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等；應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準；設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后方可用于施工。2.附件二：施工組織設(shè)計包含施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等；應(yīng)確保工程按期完成，滿足質(zhì)量要求；施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后方可實施。3.附件三：施工合同協(xié)議書包含合同雙方的基本信息、工程概況、合同價格、工期等；協(xié)議書應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，方可生效。4.附件四：合同變更協(xié)議包含變更的條件、程序、價款處理等；變更協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，方可生效。5.附件五：合同解除協(xié)議包含解除的條件、程序、價款處理等；解除協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，方可生效。6.附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案包含安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施、安全防護設(shè)施等；方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準；方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后方可實施。7.附件七：質(zhì)量保證措施包含質(zhì)量管理體系、施工過程質(zhì)量控制、竣工驗收等；措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定；措施應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后方可實施。8.附件八：工程量清單包含工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等；工程量清單應(yīng)作為合同價款計算的依據(jù)。9.附件九：材料設(shè)備采購清單包含材料設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等；材料設(shè)備采購清單應(yīng)作為合同價款計算的依據(jù)。10.附件十：施工進度計劃包含工程各階段的施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等；施工進度計劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后方可實施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付合同總價款的1%作為違約金；如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：承包人未按合同約定的進度完成工程，導(dǎo)致工期延誤，需向發(fā)包人支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用；如工程質(zhì)量爭議無法協(xié)商解決，可申請第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人需負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更未經(jīng)批準如承包人未經(jīng)發(fā)包人批準進行設(shè)計變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付合同總價款的2%作為違約金；設(shè)計變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準。示例說明：承包人擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程成本增加，需向發(fā)包人支付違約金。4.安全環(huán)保不符合規(guī)定如施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、環(huán)境保護不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付合同總價款的1%作為違約金；