2024年柳州短期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年柳州短期租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任7.2賠償金額及支付方式8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同到期終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物相關(guān)政策11.2訪客管理11.3房屋保險(xiǎn)12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方。2.2房屋面積房屋面積為____________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋設(shè)施：____________（具體設(shè)施清單見附件）第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃期限自____________起至____________止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____________日通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。雙方續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___________元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期及方式乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為押金。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋損壞賠償7.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任乙方如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按市場價(jià)格賠償甲方。7.2賠償金額及支付方式賠償金額由甲方根據(jù)損壞情況確定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____________日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。第八條合同終止8.1提前終止合同條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。提前終止合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方____________元作為違約金。8.2合同到期終止租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。屆時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。9.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)政策乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理政策。11.2訪客管理乙方應(yīng)對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)，并確保訪客不影響甲方及其他鄰居的正常生活。11.3房屋保險(xiǎn)甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。第十二條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合約定的使用條件，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定時(shí)間支付租金和押金。第十三條合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，用以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。13.2設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)的設(shè)施清單，明確各設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1中介方介入如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方履行本合同。1.2維修服務(wù)方介入當(dāng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。1.3法律顧問介入如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生法律糾紛，雙方可協(xié)商委托法律顧問處理。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，并保密甲乙雙方的信息。2.2維修服務(wù)方責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方委托進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方的維修行為不代表甲方或乙方，其責(zé)任由維修服務(wù)方承擔(dān)。2.3法律顧問責(zé)任法律顧問應(yīng)按照甲乙雙方的委托提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，并依法履行職責(zé)。第三條第三方介入后的權(quán)益分配3.1中介方權(quán)益中介方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額和支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.2維修服務(wù)方權(quán)益維修服務(wù)方有權(quán)按照維修費(fèi)用收取報(bào)酬。報(bào)酬的金額和支付方式由甲乙雙方與維修服務(wù)方協(xié)商確定。3.3法律顧問權(quán)益法律顧問的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬的方式可以為固定費(fèi)用、按小時(shí)收費(fèi)或成功費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方就中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)的____________倍。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方就維修質(zhì)量問題向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____________倍。4.3法律顧問責(zé)任限額法律顧問在代理訴訟等活動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛，向甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為報(bào)酬的____________倍。第五條第三方介入程序5.1中介方介入程序甲乙雙方同意通過中介方進(jìn)行租賃交易的，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.2維修服務(wù)方介入程序當(dāng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方，并由乙方委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。5.3法律顧問介入程序甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生法律糾紛的，應(yīng)協(xié)商委托法律顧問處理。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和資料，協(xié)助法律顧問履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供服務(wù)或處理事務(wù)時(shí)，不代表甲乙任何一方。6.2第三方之間的關(guān)系如中介方、維修服務(wù)方、法律顧問等第三方之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并確保其提供服務(wù)或處理事務(wù)的獨(dú)立性和公正性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭議如中介方、維修服務(wù)方、法律顧問等第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)約1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單2.1清單內(nèi)容：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備列表，包括家具、家電等。2.2要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)等信息。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容：對(duì)租賃合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。3.2要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。附件四：維修服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：明確維修服務(wù)方的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。4.2要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件五：法律顧問委托協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2要求：法律顧問委托協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___________元。5.如甲方提供的房屋及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失的____________倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施給乙方使用的甲方。