2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果要求4.2成果交付方式4.3成果驗收標準5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同附件與補充10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1服務(wù)成果處理11.2費用結(jié)算11.3違約責任承擔12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.2違約責任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項2.1.1甲方委托乙方進行土地居間代理服務(wù)。2.1.2甲方委托事項包括但不限于土地信息收集、市場調(diào)研、客戶對接、合同談判等。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負責甲方委托事項的全面執(zhí)行。2.2.2乙方需按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的土地居間代理服務(wù)。2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍包括但不限于土地信息收集、市場調(diào)研、客戶對接、合同談判、簽約等。2.3.2乙方需在服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求，完成各項服務(wù)任務(wù)。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)費用3.2.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。3.2.2服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付______%的預(yù)付款，剩余服務(wù)費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3費用支付方式3.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，開具相應(yīng)的發(fā)票。4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果要求4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整、準確、有效的土地居間代理服務(wù)成果。4.1.2服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于土地信息收集報告、市場調(diào)研報告、客戶對接記錄、合同談判記錄等。4.2成果交付方式4.2.1乙方應(yīng)將服務(wù)成果以電子文檔形式交付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。4.3成果驗收標準4.3.1甲方對服務(wù)成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)成果不符合要求，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改。4.3.2如整改后成果仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式6.3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，可以部分或全部免除責任。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件與補充10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：委托書、服務(wù)內(nèi)容明細、費用明細等。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1服務(wù)成果處理11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果交付甲方。11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成服務(wù)部分的費用。11.2費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。11.2.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.3違約責任承擔11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)延續(xù)12.1.1合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。12.2違約責任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年____月____日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行充分協(xié)商。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入后的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責。16.2.2如第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過約定限額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額為人民幣______元。17.2.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的記錄與歸檔19.1第三方介入的記錄19.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄予以歸檔保存，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費用支付憑證等。19.2第三方介入的歸檔19.2.1第三方介入的記錄應(yīng)按照甲方或乙方的要求進行歸檔，歸檔期限為______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書詳細要求：委托書應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息、委托事項、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：委托書是本合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方之間的委托關(guān)系。2.服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：服務(wù)內(nèi)容明細應(yīng)詳細列明乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細是甲乙雙方對服務(wù)范圍和費用的具體約定。3.費用明細詳細要求：費用明細應(yīng)詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：費用明細是甲乙雙方對服務(wù)費用安排的具體約定。4.服務(wù)成果報告詳細要求：服務(wù)成果報告應(yīng)詳細記錄乙方完成的服務(wù)成果，包括但不限于工作進展、成果展示、客戶反饋等。說明：服務(wù)成果報告是甲乙雙方對服務(wù)成果的確認和評估。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方對保密信息的保護措施。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方對爭議解決的具體約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費用。違約方泄露保密信息。違約方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準違約方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔刑事責任等。違約方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付訴訟費用、承擔敗訴責任等。3.示例說明示例一：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的______%。示例二：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因泄露信息而遭受的損失。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時間4.3服務(wù)成果驗收標準5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.解除合同7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明11.2附件二：費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項甲方委托乙方在2024年度內(nèi)，為其提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場分析、交易促成等。2.2乙方服務(wù)范圍（1）土地信息搜集：搜集土地供應(yīng)、成交、租賃等市場信息；（2）市場分析：對土地市場進行分析，提供市場預(yù)測報告；（3）交易促成：協(xié)助甲方與潛在買家進行談判，促成土地交易。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元整。3.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款；（2）乙方在提供完整服務(wù)成果后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的______%；（3）剩余的______%服務(wù)費用，在甲方驗收合格后支付。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式（1）土地市場分析報告；（2）交易促成過程中的談判記錄；（3）成交合同及相關(guān)附件。5.2服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限結(jié)束前，將完整的服務(wù)成果交付給甲方。5.3服務(wù)成果驗收標準甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的______個工作日內(nèi)對服務(wù)成果進行驗收，如有不合格之處，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)進行整改。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的土地信息；（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方在服務(wù)期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序選擇仲裁委員會解決爭議的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將服務(wù)成果交付甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算未支付的服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.其他約定10.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（2）費用明細表；（3）保密協(xié)議。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點合同簽署地點：______市______區(qū)______路______號。11.3簽署人員甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______。12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同需向______市______區(qū)工商行政管理局備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案時間本合同自簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成備案。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細說明乙方在合同服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地信息搜集、市場分析、交易促成等。13.2附件二：費用明細表詳細列出本合同服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、服務(wù)費、違約金等。13.3附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入方式（1）作為合同履行過程中的協(xié)助方，提供專業(yè)服務(wù)；（2）作為爭議解決的中立方，參與調(diào)解或仲裁；（3）作為擔保方，提供擔保服務(wù)。14.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.甲乙方的額外條款及說明15.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并對第三方的行為負責；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。15.2乙方責任（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入不影響其正常履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的支持。16.第三方的責權(quán)利16.1責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。16.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的______%；（2）如第三方責任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方另行賠償；（3）責任限額的計算方式以合同簽訂當日為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）甲方和乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，各自承擔相應(yīng)責任。18.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3權(quán)益劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細要求和說明：（1）列出乙方提供的服務(wù)具體內(nèi)容，包括但不限于土地信息搜集、市場分析、交易促成等；（2）說明每個服務(wù)項目的具體要求和預(yù)期成果；（3）提供服務(wù)流程和時間節(jié)點安排。2.附件二：費用明細表詳細要求和說明：（1）列出合同服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、服務(wù)費、違約金等；（2）明確每個費用項目的計算方法和金額；（3）提供付款時間和節(jié)點安排。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確保密信息的范圍，包括但不限于甲方提供的土地信息、乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密等；（2）規(guī)定雙方的保密義務(wù)，包括但不限于不得向任何第三方泄露保密信息；（3）明確違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額______%的違約金。（2）單方面解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：如甲方在服務(wù)期限屆滿前單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額______%的違約金。（2）泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因泄露造成的直接經(jīng)濟損失，并支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，并支付______%的違約金。（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方在履行職責過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整機制4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責任14.法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方代理人（或負責人）：[姓名]1.2合同簽訂日期[年]年[月]月[日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1土地信息收集與整理2.1.2土地市場調(diào)研與分析2.1.3土地交易撮合2.1.4土地交易過程中的溝通協(xié)調(diào)2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1定期向甲方提供土地市場動態(tài)報告2.2.2協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象2.2.3參與甲方與土地交易對象的談判2.2.4協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)2.3服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效、周到的居間代理服務(wù)。2.4服務(wù)期限自合同生效之日起至[年]年[月]月[日]止。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額乙方居間代理服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票。3.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。3.3費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個支付周期內(nèi)支付第一個支付周期的費用。3.3.2甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付下一個支付周期的費用。3.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2.2甲方應(yīng)提供乙方進行居間代理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿。5.2.2雙方達成終止合同協(xié)議。5.3合同解除與終止程序5.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。5.4合同解除與終止后的責任5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.3違反保密責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與變更9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條其他約定10.1不可抗力條款10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：服務(wù)明細表、費用清單、保密協(xié)議等。10.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方達成終止合同協(xié)議。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。11.4合同解除與終止后的責任11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。13.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.3違反保密責任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行仲裁。14.3爭議解決機構(gòu)14.3.1爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行仲裁。14.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其具體身份和職能由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽狀況等因素。3.3第三方責任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償責任、違約責任等。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使相關(guān)職責，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責，確保合同履行質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責任4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。