2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及使用2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋使用規(guī)則3.租金及押金3.1租金標準3.2租金支付時間3.3押金數(shù)額及退還條件4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋維修費用承擔4.3房屋保養(yǎng)責任5.房屋租賃期間的變更5.1房屋租賃期限變更5.2房屋租賃面積變更5.3房屋租賃用途變更6.房屋租賃期間的違約責任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息房屋坐落地址：_________房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________房屋裝修情況：_________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名：_________出租方（甲方）身份證號碼：_________承租方（乙方）姓名：_________承租方（乙方）身份證號碼：_________1.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.4租金及支付方式月租金：人民幣_________元整租金支付方式：_________首付款：人民幣_________元整首付款支付時間：_________2.房屋交付及使用2.1房屋交付時間房屋交付日期：_________2.2房屋交付條件房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。房屋內(nèi)應(yīng)配備基本家具及家電，清單見附件一。2.3房屋使用規(guī)則乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.租金及押金3.1租金標準月租金為人民幣_________元整，每月_________日支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額為人民幣_________元整。乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。房屋在租賃期間因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責維修。4.2房屋維修費用承擔甲方負責的維修費用，由甲方承擔。乙方負責的維修費用，由乙方承擔。4.3房屋保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋租賃期間的變更5.1房屋租賃期限變更乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請。5.2房屋租賃面積變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋租賃面積。5.3房屋租賃用途變更乙方不得擅自改變房屋租賃用途。6.房屋租賃期間的違約責任6.1租賃雙方違約行為甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。6.2違約責任及賠償雙方違約后，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交證據(jù)，進行辯論，接受法院判決。8.合同解除8.1合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施；4.拖欠租金超過一個月；5.利用房屋從事違法活動。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.未能按約定時間交付房屋；2.房屋存在重大安全隱患；3.甲方擅自提高租金。8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方要求解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。10.3合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃合同補充協(xié)議。11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單及狀態(tài)描述。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細記錄押金收繳情況。11.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中達成的一致補充條款。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點合同簽署地點：_________12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.合同備案13.1合同備案要求本合同需在簽訂后_________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：_________13.3合同備案時間合同備案時間：_________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單及狀態(tài)描述。14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細記錄押金收繳情況。14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中達成的一致補充條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、租金的支付、押金的收繳、房屋的交付與接收、房屋的維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利履行。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，對因服務(wù)不當造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責任限額20.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。21.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔服務(wù)責任。甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯誤。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔服務(wù)責任。乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正錯誤。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔服務(wù)責任，對因服務(wù)不當造成的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔連帶責任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。24.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字。說明：此收據(jù)作為押金收繳的憑證。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可以增加或修改合同條款。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修費用的結(jié)算依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方提供身份證正反面復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為甲方身份證明。6.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方提供身份證正反面復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為乙方身份證明。7.房屋租賃合同備案證明要求：提供合同備案證明文件。說明：此證明作為合同備案的憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金金額的_________倍。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_________倍。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔連帶責任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。乙方未在每月_________日前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方多支付押金人民幣_________元，第三方應(yīng)向乙方退還該筆款項。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本1本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決原則1.2爭議解決程序2.爭議處理機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)2.2法院管轄3.爭議處理費用3.1仲裁費用3.2法院訴訟費用4.爭議處理期限4.1仲裁期限4.2法院訴訟期限5.爭議處理結(jié)果5.1仲裁裁決5.2法院判決6.爭議處理保密6.1仲裁保密6.2法院訴訟保密7.爭議處理效力7.1仲裁裁決效力7.2法院判決效力8.爭議處理變更8.1仲裁變更8.2法院訴訟變更9.爭議處理中止9.1仲裁中止9.2法院訴訟中止10.爭議處理終止10.1仲裁終止10.2法院訴訟終止11.爭議處理法律適用11.1仲裁法律適用11.2法院訴訟法律適用12.爭議處理爭議12.1仲裁爭議12.2法院訴訟爭議13.爭議處理其他13.1爭議處理依據(jù)13.2爭議處理責任14.爭議處理協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1爭議解決原則1.1.1本合同爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時、高效的原則。1.1.2爭議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的態(tài)度，積極尋求爭議解決途徑。1.2爭議解決程序1.2.1.1仲裁機構(gòu)；1.2.1.2法院。2.爭議處理機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)2.1.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。2.1.2仲裁規(guī)則適用中國仲裁委員會仲裁規(guī)則。2.2法院管轄2.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地法院管轄。2.2.2法院訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》。3.爭議處理費用3.1仲裁費用3.1.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。3.1.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的辦公費用等。3.2法院訴訟費用3.2.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。3.2.2訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費等。4.爭議處理期限4.1仲裁期限4.1.1仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。4.1.2如有特殊情況，仲裁機構(gòu)可延長仲裁期限，但最長不得超過120日。4.2法院訴訟期限4.2.1法院應(yīng)在立案之日起6個月內(nèi)作出判決。4.2.2如有特殊情況，法院可延長訴訟期限，但最長不得超過12個月。5.爭議處理結(jié)果5.1仲裁裁決5.1.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.1.2仲裁裁決生效后，任何一方不得向其他仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。5.2法院判決5.2.1法院判決為終審判決，對雙方均有約束力。5.2.2法院判決生效后，任何一方不得向其他法院提起上訴。6.爭議處理保密6.1仲裁保密6.1.1仲裁過程中，雙方及仲裁機構(gòu)對爭議內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)雙方同意，仲裁機構(gòu)不得向任何第三方透露爭議內(nèi)容。6.2法院訴訟保密6.2.1法院訴訟過程中，雙方及法院對爭議內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)雙方同意，法院不得向任何第三方透露爭議內(nèi)容。7.爭議處理變更7.1仲裁變更7.1.1在仲裁過程中，如雙方協(xié)商一致，可對仲裁程序進行變更。7.1.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知仲裁機構(gòu)及對方。7.2法院訴訟變更7.2.1在訴訟過程中，如雙方協(xié)商一致，可對訴訟程序進行變更。7.2.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知法院及對方。8.爭議處理中止8.1仲裁中止8.1.1在仲裁過程中，如遇不可抗力或其他正當理由，仲裁程序可中止。8.1.2中止原因消除后，仲裁程序應(yīng)立即恢復(fù)。8.2法院訴訟中止8.2.1在訴訟過程中，如遇不可抗力或其他正當理由，訴訟程序可中止。8.2.2中止原因消除后，訴訟程序應(yīng)立即恢復(fù)。9.爭議處理終止9.1仲裁終止9.1.1仲裁裁決作出后，爭議處理程序終止。9.1.2仲裁裁決生效后，任何一方不得再就同一爭議提起仲裁或訴訟。9.2法院訴訟終止9.2.1法院判決作出后，爭議處理程序終止。9.2.2法院判決生效后，任何一方不得再就同一爭議提起上訴或訴訟。10.爭議處理法律適用10.1仲裁法律適用10.1.1仲裁適用中華人民共和國法律。10.1.2如仲裁條款或仲裁協(xié)議約定適用其他法律，從其約定。10.2法院訴訟法律適用10.2.1法院訴訟適用中華人民共和國法律。10.2.2如合同約定適用其他法律，法院應(yīng)尊重當事人的約定。11.爭議處理爭議11.1仲裁爭議11.1.1如對仲裁裁決有異議，應(yīng)在裁決書送達之日起30日內(nèi)向仲裁委員會提出。11.1.2仲裁委員會應(yīng)在收到異議之日起30日內(nèi)作出決定。11.2法院訴訟爭議11.2.1如對法院判決有異議，可在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。11.2.2上級法院應(yīng)在收到上訴狀之日起3個月內(nèi)作出終審判決。12.爭議處理其他12.1爭議處理依據(jù)12.1.1爭議處理應(yīng)依據(jù)本合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.1.2如無明確規(guī)定，爭議處理應(yīng)參照公平原則。12.2爭議處理責任12.2.1雙方應(yīng)各自承擔因爭議處理產(chǎn)生的費用。12.2.2如因一方原因?qū)е聽幾h處理程序延誤，延誤方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.爭議處理協(xié)議解除13.1如雙方協(xié)商一致，可解除本合同爭議解決條款。13.2協(xié)議解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。14.本合同爭議解決條款的修改和補充14.1本合同爭議解決條款的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2任何修改和補充均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在爭議解決過程中，邀請第三方提供專業(yè)意見、協(xié)助或進行調(diào)解、仲裁等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入爭議解決。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、權(quán)限、費用等達成書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料進行獨立調(diào)查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。17.1.3第三方有權(quán)在爭議解決過程中提出專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭議。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲乙雙方進行爭議解決，不承擔甲方的其他法律責任。18.1.2第三方對甲方的直接責任限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表甲乙雙方進行爭議解決，不承擔乙方的其他法律責任。18.2.2第三方對乙方的直接責任限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.3.2甲乙雙方共同責任是指第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的責任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入未能有效解決爭議，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議。20.本合同爭議解決條款的修改和補充20.1本合同爭議解決條款的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2任何修改和補充均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)限、費用、責任限額以及爭議解決程序。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方共同簽署，用于規(guī)范第三方介入爭議解決的行為。2.爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括爭議雙方陳述、第三方調(diào)查結(jié)果、調(diào)解或仲裁意見等。說明：此記錄為爭議解決過程中的重要文件，應(yīng)詳細記錄爭議解決的全過程。3.爭議解決費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于調(diào)查費、咨詢費、仲裁費等。說明：此清單用于甲乙雙方確認第三方介入產(chǎn)生的費用，確保費用合理。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此證明用于確認第三方的合法性和專業(yè)性。5.爭議解決相關(guān)證據(jù)詳細要求：證據(jù)應(yīng)包括與爭議相關(guān)的合同、協(xié)議、信函、照片、視頻等。說明：此證據(jù)用于支持爭議解決過程中的事實認定。6.爭議解決裁決書或判決書詳細要求：裁決書或判決書應(yīng)包括爭議解決結(jié)果、費用承擔、執(zhí)行方式等。說明：此文件為爭議解決的最終結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應(yīng)法律責任等。示例：若第三方在爭議解決過程中故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。3.爭議解決過程中提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的當事人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應(yīng)法律責任等。示例：若甲方在爭議解決過程中提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.爭議解決過程中違反保密義務(wù)責任認定標準：違反保密義務(wù)的當事人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應(yīng)法律責任等。示例：若第三方在爭議解決過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔賠償責任。5.爭議解決過程中故意拖延責任認定標準：故意拖延的當事人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在爭議解決過程中故意拖延時間，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同爭議解決條款合同范本2本合同目錄一覽1.爭議解決方式概述1.1爭議解決原則1.2爭議解決途徑2.爭議提起與通知2.1爭議提起的時間2.2爭議提起的方式2.3爭議通知的送達3.爭議解決機構(gòu)3.1仲裁機構(gòu)的選擇3.2仲裁員的選定4.仲裁程序4.1仲裁申請的提交4.2仲裁庭的組成4.3仲裁審理程序4.4仲裁裁決的作出5.訴訟程序5.1訴訟管轄法院5.2訴訟程序概述5.3證據(jù)規(guī)則6.爭議解決費用的承擔6.1仲裁費用6.2訴訟費用6.3其他費用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責任8.緊急情況下的爭議解決8.1緊急情況的定義8.2緊急情況下的處理程序8.3緊急情況下的責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的爭議解決10.合同爭議解決條款的修改10.1修改程序10.2修改生效日期11.合同爭議解決條款的適用范圍12.合同爭議解決條款的解釋13.合同爭議解決條款的不可分割性14.合同爭議解決條款的爭議解決第一部分：合同如下：1.爭議解決方式概述1.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。1.2爭議解決途徑1.2.1應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過30日。1.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。1.2.3在仲裁過程中，如雙方達成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議具有同等法律效力。1.2.4如仲裁裁決作出后，任何一方不履行裁決，另一方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。2.爭議提起與通知2.1爭議提起的時間爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。2.2爭議提起的方式爭議通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。2.3爭議通知的送達爭議通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達對方，送達地址以合同約定的地址為準。3.爭議解決機構(gòu)3.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。3.2仲裁員的選定仲裁員由雙方共同選定，如雙方在收到爭議通知之日起15日內(nèi)未能共同選定仲裁員，則任何一方均有權(quán)申請仲裁機構(gòu)指定仲裁員。4.仲裁程序4.1仲裁申請的提交爭議一方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)材料。4.2仲裁庭的組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名仲裁員，由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)指定第三名仲裁員作為首席仲裁員。4.3仲裁審理程序仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行審理，并作出仲裁裁決。4.4仲裁裁決的作出仲裁裁決應(yīng)自仲裁庭組成之日起60日內(nèi)作出，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.訴訟程序5.1訴訟管轄法院本合同項下的爭議，如未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟程序概述訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。5.3證據(jù)規(guī)則雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定提供和交換證據(jù)。6.爭議解決費用的承擔6.1仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據(jù)爭議的性質(zhì)、復(fù)雜程度和雙方過錯等因素決定分擔。6.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，或由人民法院根據(jù)案件具體情況決定分擔。6.3其他費用除仲裁費用和訴訟費用外，雙方應(yīng)各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的其他合理費用。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等。7.3違反保密義務(wù)的責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.緊急情況下的爭議解決8.1緊急情況的定義緊急情況是指因不可抗力或不可預(yù)見的事件導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2緊急情況下的處理程序8.2.1一方發(fā)生緊急情況時，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取必要措施減輕或消除緊急情況的影響。8.3緊急情況下的責任承擔8.3.1在緊急情況下，雙方均不承擔違約責任。8.3.2如緊急情況持續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或修改合同條款。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3合同解除或終止的其他法定條件。9.3合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同爭議解決條款的規(guī)定解決由此產(chǎn)生的爭議。10.合同爭議解決條款的修改10.1修改程序10.1.1任何一方提出修改本合同爭議解決條款的，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改生效日期修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同爭議解決條款的適用范圍本合同爭議解決條款適用于本合同項下的一切爭議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除或終止等。12.合同爭議解決條款的解釋本合同爭議解決條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合法律規(guī)定。13.合同爭議解決條款的不可分割性本合同爭議解決條款構(gòu)成本合同不可分割的一部分，任何一方不得單方面修改或廢除。14.合同爭議解決條款的爭議解決如對本合同爭議解決條款的效力或解釋發(fā)生爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1第三方介入申請應(yīng)由第三方提出，并應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和介入理由。16.1.2第三方介入申請應(yīng)提交給甲乙雙方。16.2第三方介入的批準16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起15日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入申請的批準或拒絕結(jié)果。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同的履行和爭議解決。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)對其提供的評估、咨詢或擔保等服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方介入產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.3.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方的責任限額