服裝店租賃合同附貨架陳列清單

服裝店租賃合同附貨架陳列清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的為甲方位于__________（地址）的房產(chǎn)的部分區(qū)域，具體范圍為：__________（具體區(qū)域）。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)主要用于開展服裝店業(yè)務，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金支付時間為每月__日前。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，即乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方須按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。第五條維修責任5.1甲方負責維修租賃房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保租賃房產(chǎn)的安全穩(wěn)定。5.2乙方負責維護租賃區(qū)域內(nèi)的一般性維修，包括但不限于燈具、開關(guān)、門鎖等。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃房產(chǎn)的保險手續(xù)，并確保保險期間內(nèi)的保險權(quán)益。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。7.2甲方應在收到乙方解除合同通知后的一個月內(nèi)，將乙方的押金無息退還給乙方。第八條押金8.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。8.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，將乙方的押金無息退還給乙方。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.貨架數(shù)量：__________個2.貨架尺寸：__________米×__________米×__________米3.貨架材質(zhì)：__________4.貨架擺放位置：__________5.貨架使用要求：__________6.貨架維護責任：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃合同主體信息表3.貨架陳列清單4.保險單復印件5.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意擅自改變用途。2.乙方逾期支付租金，未在每月規(guī)定日期前支付租金。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行非法活動。4.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)，或保險單未注明甲方為第一受益人。5.乙方提前解除合同未提前一個月書面通知甲方，或未支付違約金。6.乙方未按照約定將租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.押金：指承租方為保證租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.問題：乙方未辦理保險手續(xù)或未注明甲方為第一受益人。解決辦法：提醒乙方辦理保險手續(xù)，并在保險單上注明甲方為第一受益人。4.問題：乙方提前解除合同未提前通知或未支付違約金。解決辦法：按照合同約定，要求乙方提前通知并支付違約金。5.問題：乙方未按照約定歸還租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方按照